2025年度房屋買賣合同解除條件協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣合同解除條件協(xié)議書合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方當(dāng)事人信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、房屋基本信息1.房屋坐落地址2.房屋所有權(quán)人3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)4.房屋面積5.房屋用途三、合同解除條件1.合同解除事由2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除期限5.合同解除后果四、解除條件達(dá)成后的處理1.房屋返還2.交易款項(xiàng)退還3.逾期違約責(zé)任4.其他應(yīng)付款項(xiàng)處理5.合同解除后爭(zhēng)議解決五、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任2.賣方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金計(jì)算方式5.違約金支付方式六、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止期限5.合同終止后果七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更程序4.合同變更通知5.合同變更后果九、合同解除后的后續(xù)事宜1.房屋過戶手續(xù)2.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)3.稅費(fèi)繳納4.其他相關(guān)手續(xù)5.合同解除后的其他事宜十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.相關(guān)證明文件4.其他附件十一、合同解除條件協(xié)議書簽署1.協(xié)議書簽署日期2.協(xié)議書簽署地點(diǎn)3.協(xié)議書簽署人信息4.協(xié)議書生效條件5.協(xié)議書生效日期十二、合同解除條件協(xié)議書備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案手續(xù)3.備案期限4.備案費(fèi)用5.備案后果十三、合同解除條件協(xié)議書解除1.協(xié)議書解除條件2.協(xié)議書解除程序3.協(xié)議書解除通知4.協(xié)議書解除期限5.協(xié)議書解除后果十四、其他約定事項(xiàng)1.合同解除條件協(xié)議書解釋權(quán)2.合同解除條件協(xié)議書適用法律3.合同解除條件協(xié)議書爭(zhēng)議解決4.合同解除條件協(xié)議書簽署日期5.合同解除條件協(xié)議書簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋買賣合同解除條件協(xié)議書2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同雙方當(dāng)事人信息：買方名稱：____________________買方地址：____________________買方聯(lián)系人：____________________賣方名稱：____________________賣方地址：____________________賣方聯(lián)系人：____________________5.合同簽訂地點(diǎn)：____________________二、房屋基本信息1.房屋坐落地址：____________________2.房屋所有權(quán)人：____________________3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________4.房屋面積：____________________平方米5.房屋用途：____________________三、合同解除條件1.合同解除事由：買方原因：____________________賣方原因：____________________其他原因：____________________2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致書面通知對(duì)方簽訂解除協(xié)議3.合同解除通知：通知方式：____________________通知期限：____________________4.合同解除期限：____________________5.合同解除后果：房屋返還交易款項(xiàng)退還逾期違約責(zé)任四、解除條件達(dá)成后的處理1.房屋返還：返還時(shí)間：____________________返還方式：____________________2.交易款項(xiàng)退還：退還金額：____________________退還方式：____________________3.逾期違約責(zé)任：買方逾期違約責(zé)任：____________________賣方逾期違約責(zé)任：____________________4.其他應(yīng)付款項(xiàng)處理：稅費(fèi)：____________________其他費(fèi)用：____________________5.合同解除后爭(zhēng)議解決：____________________五、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：違約情形：____________________違約責(zé)任：____________________2.賣方違約責(zé)任：違約情形：____________________違約責(zé)任：____________________3.第三方違約責(zé)任：違約情形：____________________違約責(zé)任：____________________4.違約金計(jì)算方式：違約金比例：____________________違約金計(jì)算公式：____________________5.違約金支付方式：支付時(shí)間：____________________支付方式：____________________六、合同終止1.合同終止條件：合同解除雙方協(xié)商一致法律規(guī)定2.合同終止程序：簽訂終止協(xié)議書面通知對(duì)方合同終止日期3.合同終止通知：通知方式：____________________通知期限：____________________4.合同終止期限：____________________5.合同終止后果：房屋返還交易款項(xiàng)退還逾期違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)法院3.爭(zhēng)議解決程序：提出申請(qǐng)調(diào)查取證開庭審理判決執(zhí)行4.爭(zhēng)議解決期限：____________________5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：____________________八、合同生效及變更1.合同生效條件：雙方當(dāng)事人簽署并簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：2025年____月____日3.合同變更程序：雙方協(xié)商一致簽訂書面變更協(xié)議協(xié)議生效日期4.合同變更通知：以書面形式通知對(duì)方。5.合同變更后果：變更后的條款作為合同的組成部分，具有同等法律效力。九、合同解除條件協(xié)議書簽署1.協(xié)議書簽署日期：2025年____月____日2.協(xié)議書簽署地點(diǎn)：____________________3.協(xié)議書簽署人信息：買方簽署人：____________________賣方簽署人：____________________4.協(xié)議書生效條件：雙方簽署并簽字蓋章后生效。5.協(xié)議書生效日期：2025年____月____日十、合同解除條件協(xié)議書備案1.備案機(jī)關(guān)：____________________2.備案手續(xù)：____________________3.備案期限：____________________4.備案費(fèi)用：____________________5.備案后果：未按期備案的，協(xié)議書無效。十一、合同解除條件協(xié)議書解除1.協(xié)議書解除條件：雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)法定解除情形。2.協(xié)議書解除程序：雙方簽署解除協(xié)議書面通知對(duì)方協(xié)議書解除日期3.協(xié)議書解除通知：通知方式：____________________通知期限：____________________4.協(xié)議書解除期限：____________________5.協(xié)議書解除后果：協(xié)議書解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。十二、其他約定事項(xiàng)1.合同解除條件協(xié)議書解釋權(quán)：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，由協(xié)議書簽署地人民法院管轄。2.合同解除條件協(xié)議書適用法律：中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。3.合同解除條件協(xié)議書爭(zhēng)議解決：按照本協(xié)議第七章爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。4.合同解除條件協(xié)議書簽署日期：2025年____月____日5.合同解除條件協(xié)議書簽署地點(diǎn)：____________________十三、合同解除條件協(xié)議書附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.相關(guān)證明文件4.其他附件十四、合同方簽字買方（蓋章）：____________________賣方（蓋章）：____________________買方代表（簽字）：____________________賣方代表（簽字）：____________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.相關(guān)證明文件4.其他附件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)解除權(quán)條款：說明：本條款賦予甲方在特定條件下主導(dǎo)合同解除的權(quán)利。具體條件包括但不限于房屋無法滿足甲方使用需求、市場(chǎng)行情變化導(dǎo)致房屋價(jià)值大幅下降等。內(nèi)容：甲方有權(quán)在合同簽訂后____年內(nèi)，因房屋無法滿足甲方使用需求或市場(chǎng)行情變化導(dǎo)致房屋價(jià)值下降超過____%的情況下，單方面解除合同。2.甲方賠償條款：說明：本條款規(guī)定甲方在解除合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付一定的賠償金，以補(bǔ)償乙方因解除合同可能遭受的損失。內(nèi)容：甲方在解除合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋成交價(jià)____%的賠償金。3.甲方履約保證金條款：說明：本條款要求甲方在合同簽訂時(shí)支付履約保證金，以確保甲方在合同履行過程中遵守合同約定。內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付相當(dāng)于房屋成交價(jià)____%的履約保證金。4.甲方信息披露條款：說明：本條款要求甲方在合同履行過程中，應(yīng)及時(shí)向乙方提供房屋相關(guān)信息的變更情況。內(nèi)容：甲方應(yīng)在房屋信息發(fā)生變更時(shí)，及時(shí)以書面形式通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)解除權(quán)條款：說明：本條款賦予乙方在特定條件下主導(dǎo)合同解除的權(quán)利。具體條件包括但不限于房屋質(zhì)量問題、甲方違約等。內(nèi)容：乙方有權(quán)在合同簽訂后____年內(nèi)，因房屋存在質(zhì)量問題或甲方違約的情況下，單方面解除合同。2.乙方賠償條款：說明：本條款規(guī)定乙方在解除合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定的賠償金，以補(bǔ)償甲方因解除合同可能遭受的損失。內(nèi)容：乙方在解除合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋成交價(jià)____%的賠償金。3.乙方履約保證金條款：說明：本條款要求乙方在合同簽訂時(shí)支付履約保證金，以確保乙方在合同履行過程中遵守合同約定。內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于房屋成交價(jià)____%的履約保證金。4.乙方信息披露條款：說明：本條款要求乙方在合同履行過程中，應(yīng)及時(shí)向甲方提供房屋相關(guān)信息的變更情況。內(nèi)容：乙方應(yīng)在房屋信息發(fā)生變更時(shí)，及時(shí)以書面形式通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：本條款規(guī)定中介費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)，具體比例由雙方與中介協(xié)商確定。內(nèi)容：中介費(fèi)用由買方和賣方按____%和____%的比例承擔(dān)。2.中介責(zé)任條款：說明：本條款規(guī)定中介在合同履行過程中的責(zé)任，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、履行合同等。內(nèi)容：中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂、履行合同，并確保合同內(nèi)容的合法性、有效性。3.中介費(fèi)用退還條款：說明：本條款規(guī)定在特定條件下，中介費(fèi)用可以退還。內(nèi)容：如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)退還買方和賣方已支付的中介費(fèi)用。4.中介保密條款：說明：本條款規(guī)定中介在合同履行過程中，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密。內(nèi)容：中介在合同履行過程中，不得泄露買方和賣方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.相關(guān)證明文件（如：房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、房屋權(quán)屬證明等）4.中介服務(wù)合同及費(fèi)用支付憑證5.雙方身份證明復(fù)印件6.乙方履約保證金收據(jù)7.甲方履約保證金收據(jù)8.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付交易款項(xiàng)。未按約定履行房屋交付義務(wù)。未按約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約：未按約定支付交易款項(xiàng)。未按約定履行房屋交付義務(wù)。未按約定承擔(dān)違約責(zé)任。第三方中介違約：未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)。泄露商業(yè)秘密。未按約定退還中介費(fèi)用。2.違約認(rèn)定：雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方提供的證據(jù)和事實(shí)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的官方文件。2.履約保證金：為確保合同履行，一方當(dāng)事人向另一方支付的保證金。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方當(dāng)事人拒絕履行合同義務(wù)。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭(zhēng)議，強(qiáng)制履行合同義務(wù)。2.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題。解決辦法：要求責(zé)任方進(jìn)行修復(fù)，必要時(shí)可委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。3.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)資金糾紛。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決，確保資金安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣雙方在簽訂合同時(shí)，明確合同解除條件和違約責(zé)任。2.房屋買賣雙方在履行合同時(shí)，出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定解決。3.房屋買賣過程中，涉及第三方中介服務(wù)時(shí)，明確中介職責(zé)和費(fèi)用承擔(dān)。4.房屋買賣過程中，出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題或資金糾紛時(shí)，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理。全文完。2025年度房屋買賣合同解除條件協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋1.3合同解除2.合同解除條件2.1協(xié)商解除2.2法定解除2.3違約解除3.解除程序3.1提出解除3.2受理解除3.3解除通知4.解除后果4.1房屋返還4.2付款及退款4.3索賠與違約金5.法律適用與爭(zhēng)議解決5.1法律適用5.2爭(zhēng)議解決方式5.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.合同附件6.1房屋所有權(quán)證明文件6.2付款憑證6.3其他相關(guān)文件7.合同生效7.1生效條件7.2生效日期7.3生效方式8.合同變更8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更通知9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止日期10.合同解除費(fèi)用10.1費(fèi)用承擔(dān)10.2費(fèi)用計(jì)算10.3費(fèi)用支付11.保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密內(nèi)容11.3違約責(zé)任12.通知12.1通知方式12.2通知內(nèi)容12.3通知送達(dá)13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移13.2義務(wù)履行13.3權(quán)利行使14.其他14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出賣方：甲方，全稱（甲方全稱），住所地（甲方住所地），法定代表人（甲方法定代表人姓名）。1.1.2買受方：乙方，全稱（乙方全稱），住所地（乙方住所地），法定代表人（乙方法定代表人姓名）。1.2房屋1.2.1房屋坐落：具體地址（房屋坐落地址）。1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：具體編號(hào)（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。1.2.3房屋面積：具體平方米數(shù)（房屋面積）。1.3合同解除1.3.1合同解除是指在本合同簽訂后，因特定原因?qū)е潞贤ЯK止的行為。2.合同解除條件2.1協(xié)商解除2.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同協(xié)議。2.2法定解除2.2.1出賣方或買受方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。2.3違約解除2.3.1一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。3.解除程序3.1提出解除3.1.1提出解除方應(yīng)向?qū)Ψ綍嫣岢鼋獬贤耐ㄖ?.2受理解除3.2.1受理解除方應(yīng)在收到解除通知之日起一定期限內(nèi)（如：15日）予以書面回復(fù)。3.3解除通知3.3.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.解除后果4.1房屋返還4.1.1解除合同后，買受方應(yīng)將房屋返還給出賣方。4.2付款及退款4.2.1買受方已支付的全部房款應(yīng)按合同約定退還。4.3索賠與違約金4.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。5.法律適用與爭(zhēng)議解決5.1法律適用5.1.1本合同適用中華人民共和國法律。5.2爭(zhēng)議解決方式5.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。5.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.合同附件6.1房屋所有權(quán)證明文件6.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。6.2付款憑證6.2.1買受方已支付房款的憑證復(fù)印件。6.3其他相關(guān)文件6.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。8.合同變更8.1變更程序8.1.1變更合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.1.2變更后的合同條款應(yīng)以書面形式作出。8.1.3變更后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2變更內(nèi)容8.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。8.2.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同其他條款。8.3變更通知8.3.1一方提出變更請(qǐng)求后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。8.3.2對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)（如：10日）回復(fù)意見。9.合同終止9.1終止條件9.1.1合同解除后，合同自然終止。9.1.2合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。9.2終止程序9.2.1合同終止應(yīng)通過書面形式通知對(duì)方。9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜。9.3終止日期9.3.1合同終止日期應(yīng)以書面通知中載明的日期為準(zhǔn)。10.合同解除費(fèi)用10.1費(fèi)用承擔(dān)10.1.1合同解除產(chǎn)生的費(fèi)用，如律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由責(zé)任方承擔(dān)。10.1.2雙方另有約定的，從其約定。10.2費(fèi)用計(jì)算10.2.1費(fèi)用計(jì)算應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)。10.2.2費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家相關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例。10.3費(fèi)用支付10.3.1費(fèi)用支付方式應(yīng)與合同約定的付款方式一致。10.3.2費(fèi)用支付期限應(yīng)與合同約定的付款期限一致。11.保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2保密義務(wù)不因合同解除而終止。11.2保密內(nèi)容11.2.1保密內(nèi)容包括但不限于合同條款、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。12.通知12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于掛號(hào)信、電子郵件、傳真等。12.2通知內(nèi)容12.2.1通知內(nèi)容應(yīng)包括通知的日期、收件人、事由等。12.3通知送達(dá)12.3.1通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移13.1.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移至合同約定的第三方。13.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.2義務(wù)履行13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.2.2如有變更，應(yīng)按照第八條的規(guī)定進(jìn)行。13.3權(quán)利行使13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定行使各自的權(quán)利。13.3.2如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照第五條的規(guī)定解決。14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同解釋14.2.1本合同條款的解釋以本合同為準(zhǔn)。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2025年度房屋買賣合同解除條件協(xié)議書》中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方介入是指由第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍應(yīng)限于本合同項(xiàng)下的相關(guān)事項(xiàng)，如房屋交易過程中的中介服務(wù)、法律咨詢等。1.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確約定。2.第三方介入的程序2.1介入申請(qǐng)2.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。2.1.2第三方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)之日起一定期限內(nèi)（如：5日）給予回復(fù)。2.2介入同意2.2.1第三方同意介入的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。2.2.2相關(guān)協(xié)議或合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立履行其職責(zé)。3.2義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，確保其服務(wù)的合法性和有效性。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.3責(zé)任3.3.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.3.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1限額設(shè)定4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用及合同約定確定。4.1.2限額設(shè)定應(yīng)公平合理，考慮甲乙雙方及第三方的利益。4.2限額履行4.2.1第三方應(yīng)在合同中明確責(zé)任限額的具體金額。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如超出責(zé)任限額，應(yīng)由其自行承擔(dān)超出部分的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分5.1.1第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得超越甲乙雙方約定的職責(zé)。5.1.2甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任混淆。5.2爭(zhēng)議解決5.2.1第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。5.2.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方介入的變更與終止6.1變更6.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。6.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的權(quán)利義務(wù)。6.2終止6.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂終止協(xié)議。6.2.2終止協(xié)議應(yīng)明確終止后的責(zé)任承擔(dān)和后續(xù)事宜的處理。7.第三方介入的費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)7.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。7.1.2費(fèi)用支付方式應(yīng)與合同約定的付款方式一致。7.2費(fèi)用計(jì)算7.2.1費(fèi)用計(jì)算應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)。7.2.2費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家相關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，確保房屋權(quán)屬清晰。說明：附件應(yīng)包括房屋所有權(quán)證的首頁、附頁、登記頁及相關(guān)變更記錄。2.付款憑證要求：提供買受方已支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他付款憑證的原件及復(fù)印件。說明：付款憑證應(yīng)能證明買受方已按照合同約定支付了相應(yīng)的房款。3.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的副本。說明：合同應(yīng)包括合同、附件及雙方簽字蓋章。4.房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)具有第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的公章及評(píng)估師的簽字。5.房屋交接清單要求：提供房屋交接清單，清單應(yīng)包括房屋設(shè)施清單、附屬設(shè)施清單等。說明：交接清單應(yīng)由甲乙雙方及第三方在場(chǎng)共同簽字確認(rèn)。6.合同解除通知要求：提供甲乙雙方簽訂的合同解除通知的原件及復(fù)印件。說明：通知應(yīng)明確合同解除的原因、日期及后續(xù)事宜的處理。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：協(xié)議應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理流程。8.其他相關(guān)文件要求：提供雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。說明：其他文件應(yīng)與合同履行相關(guān)，如政府批文、維修基金繳納證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日房屋總價(jià)款的千分之一。示例：若合同約定于2025年1月1日交付房屋，但出賣方于2025年2月1日才交付，則出賣方應(yīng)支付自2025年2月1日起至實(shí)際交付日止的違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日房款的千分之一。示例：若合同約定于2025年1月1日支付首付款，但買受方于2025年2月1日才支付，則買受方應(yīng)支付自2025年2月1日起至實(shí)際支付日止的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供中介服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供中介服務(wù)，甲乙雙方可要求第三方退還已收取的中介費(fèi)用。4.合同解除后的違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1雙方未按合同約定處理剩余事宜責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若合同解除后，一方未按約定處理房屋交接事宜，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度房屋買賣合同解除條件協(xié)議書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（買受方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同解除條件協(xié)議書，以確保雙方在特定條件下解除房屋買賣合同。2.2合同依據(jù)本合同解除條件協(xié)議書依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋：指甲方擁有的位于__________的房屋，包括房屋本身及其附屬設(shè)施。（2）解除條件：指雙方約定的特定條件，滿足該條件時(shí)，房屋買賣合同解除。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中擁有房屋的出賣方。（2）乙方：指本合同中購買房屋的買受方。（3）合同解除：指雙方在滿足解除條件的情況下，終止房屋買賣合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方有權(quán)在解除條件滿足時(shí)，解除房屋買賣合同。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定交付房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在解除條件滿足時(shí)，要求甲方解除房屋買賣合同。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。（3）乙方有義務(wù)在合同解除后，辦理房屋過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同解除條件協(xié)議書自雙方簽字之日起生效，合同解除條件的期限為______個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為__________。5.3合同履行方式甲方按照合同約定交付房屋，乙方按照合同約定支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同解除條件協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）解除條件滿足時(shí)，房屋買賣合同解除。（2）合同解除條件未滿足，合同繼續(xù)有效。6.3終止程序（1）滿足解除條件時(shí)，甲方應(yīng)在______日內(nèi)通知乙方解除房屋買賣合同。（2）乙方在收到甲方通知后______日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。6.4終止后果（1）合同解除后，甲方退還乙方已支付的購房款。（2）合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）合同解除后，乙方不得要求甲方承擔(dān)其他任何責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）購房款：指乙方根據(jù)合同約定向甲方支付的房屋購買總價(jià)款。（2）稅費(fèi)：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，買賣雙方在房屋交易過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。（3）其他費(fèi)用：指合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）購房款支付：乙方應(yīng)按照合同約定的分期支付方式向甲方支付購房款。（2）稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，一次性支付全部稅費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）購房款支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間表，分批支付購房款。（2）稅費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付全部稅費(fèi)。7.4支付條款（1）支付方式：購房款和稅費(fèi)支付均以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。（2）支付憑證：乙方支付購房款和稅費(fèi)后，應(yīng)取得甲方出具的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)____%的違約金。（2）若甲方在合同約定的期限內(nèi)未能協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)____%的違約金。（2）若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方法：以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，根據(jù)合同約定的比例計(jì)算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)在收到違約金通知之日起______日內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房屋買賣合同的相關(guān)內(nèi)容。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害。（2）社會(huì)事件。（3）政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震。（2）洪水。（3）政府征收。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方的權(quán)利和義務(wù)不得擅自變更。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，仍歸甲方所有。（2）本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方有權(quán)選擇仲裁或訴訟方式解決。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的修改和補(bǔ)充不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式或口頭方式溝通，及時(shí)解決合同履行中的問題。（2）雙方應(yīng)遵守合同約定的保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就房屋買賣合同解除條件協(xié)議書的完整協(xié)議，取代了先前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（買受方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________見證人：簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同解除條件協(xié)議書2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋測(cè)繪報(bào)告4.稅費(fèi)繳納證明5.雙方身份證明文件6.付款憑證7.不可抗力事件證明8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.協(xié)助與配合協(xié)議11.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付房屋。乙方未