二零二五年度O2O模式門店租賃合作協(xié)議

二零二五年度O2O模式門店租賃合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門店描述1.門店名稱與位置門店名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。門店應(yīng)符合甲方業(yè)務(wù)運營的需求，包括但不限于面積、裝修風(fēng)格、地理位置等。2.門店質(zhì)量要求乙方保證所出租門店的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。門店應(yīng)滿足甲方租賃期間的正常使用需求，包括但不限于水電氣設(shè)施齊全、消防設(shè)施合格等。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。2.租賃費用甲方應(yīng)按月支付租賃費用，每月租金為______元。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交租時間與地點1.交租時間甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。乙方應(yīng)在每月______日前向甲方提供收據(jù)或發(fā)票。2.交租地點甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。四、其他約定1.乙方應(yīng)保證門店的設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。2.甲方在使用門店期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和乙方制定的規(guī)章制度。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解除合同。4.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的門店進行考察和評估，如發(fā)現(xiàn)門店不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需求調(diào)整門店的使用方式，但應(yīng)提前通知乙方并取得書面同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并保持門店的整潔和安全。遵守門店所在地的相關(guān)法律法規(guī)和乙方的規(guī)章制度。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定使用門店，不得擅自改變門店的用途。如因甲方違約導(dǎo)致合同解除，有權(quán)要求甲方支付違約金。義務(wù)：保證門店的產(chǎn)權(quán)清晰，并確保門店符合租賃合同的要求。在租賃期間，負(fù)責(zé)門店的日常維護和保養(yǎng)。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)確保門店設(shè)施齊全，并在交付前進行自檢。甲方應(yīng)在接收門店后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的門店設(shè)施、裝修狀況以及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.保證金甲方在簽訂合同時支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，乙方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變門店用途或損壞門店設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付門店或提供的服務(wù)不符合合同要求，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于門店位置、租金價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___