二零二五年度商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2接受方信息3.經(jīng)營商鋪的基本情況3.1商鋪的位置3.2商鋪的面積3.3商鋪的使用性質(zhì)4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限4.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式5.1轉(zhuǎn)讓方與接受方之間的轉(zhuǎn)讓方式5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)和程序6.轉(zhuǎn)讓費用的支付及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓費用的金額6.2支付方式7.商鋪現(xiàn)有債務(wù)及責(zé)任承擔(dān)7.1商鋪現(xiàn)有債務(wù)的說明7.2責(zé)任承擔(dān)方式8.經(jīng)營管理8.1經(jīng)營管理的原則8.2經(jīng)營管理的內(nèi)容9.商鋪的維修與保養(yǎng)9.1維修與保養(yǎng)的義務(wù)9.2維修與保養(yǎng)的標(biāo)準10.商鋪的經(jīng)營收益及分配10.1經(jīng)營收益的確認10.2收益分配方式11.違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的處理12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件13.爭議解決13.1爭議解決的方式13.2爭議解決的程序14.其他約定事項14.1其他約定的內(nèi)容14.2其他約定的效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指擁有商鋪經(jīng)營權(quán)的甲方。1.1.3“接受方”指愿意接受商鋪經(jīng)營權(quán)的乙方。1.1.4“商鋪”指位于______街道______號的______面積商鋪，擁有合法的土地使用權(quán)和房產(chǎn)證。1.1.5“經(jīng)營權(quán)”指在商鋪范圍內(nèi)從事合法商業(yè)活動的權(quán)利。1.2解釋1.2.1本合同中的所有條款均按照中華人民共和國法律、法規(guī)及本合同的具體約定進行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1甲方名稱：________________________2.1.2甲方地址：________________________2.1.3甲方法定代表人：___________________2.2接受方信息2.2.1乙方名稱：________________________2.2.2乙方地址：________________________2.2.3乙方法定代表人：___________________3.經(jīng)營商鋪的基本情況3.1商鋪的位置3.1.1商鋪位于______市______區(qū)______街道______號。3.1.2商鋪周圍環(huán)境：________________________3.2商鋪的面積3.2.1商鋪總面積為______平方米。3.2.2商鋪可使用面積為______平方米。3.3商鋪的使用性質(zhì)3.3.1商鋪使用性質(zhì)為：________________________3.3.2商鋪使用性質(zhì)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃及管理規(guī)定。4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限4.1.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.1.2經(jīng)營期滿后，如乙方愿意繼續(xù)經(jīng)營，需提前______個月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。4.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容4.2.1乙方獲得在商鋪內(nèi)從事合法商業(yè)活動的權(quán)利。4.2.2乙方享有商鋪內(nèi)的所有合法權(quán)益，包括但不限于：使用權(quán)、收益權(quán)等。5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式5.1轉(zhuǎn)讓方與接受方之間的轉(zhuǎn)讓方式5.1.1本合同采用書面形式進行轉(zhuǎn)讓。5.1.2雙方在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)和程序5.2.1雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T的規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2.2乙方需在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。6.轉(zhuǎn)讓費用的支付及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓費用的金額6.1.1轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣______元整。6.2支付方式6.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。6.2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費用后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。8.經(jīng)營管理8.1經(jīng)營管理的原則8.1.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，合法經(jīng)營。8.1.2乙方應(yīng)確保商鋪的正常運營，不得擅自改變商鋪的用途。8.2經(jīng)營管理的內(nèi)容8.2.1乙方應(yīng)負責(zé)商鋪的日常維護和管理。8.2.2乙方應(yīng)保證商鋪的消防安全、衛(wèi)生環(huán)境等符合相關(guān)標(biāo)準。8.2.3乙方應(yīng)按時繳納商鋪的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。9.商鋪的維修與保養(yǎng)9.1維修與保養(yǎng)的義務(wù)9.1.1乙方應(yīng)定期對商鋪進行維修和保養(yǎng)，確保商鋪的設(shè)施設(shè)備正常運行。9.1.2乙方在商鋪出現(xiàn)損壞時，應(yīng)及時修復(fù)，不得拖延。9.2維修與保養(yǎng)的標(biāo)準9.2.1維修和保養(yǎng)應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準和行業(yè)規(guī)范進行。9.2.2維修和保養(yǎng)所需費用由乙方承擔(dān)。10.商鋪的經(jīng)營收益及分配10.1經(jīng)營收益的確認10.1.1商鋪的經(jīng)營收益應(yīng)以實際經(jīng)營收入為基礎(chǔ)進行確認。10.1.2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方提交上月經(jīng)營收益的報表。10.2收益分配方式10.2.1收益分配比例由雙方在合同中約定，一般為______：______。10.2.2分配方式為按月結(jié)算，甲方在收到乙方提交的報表后______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)收益。11.違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的行為均構(gòu)成違約。11.1.2違約行為包括但不限于：未按時支付轉(zhuǎn)讓費用、擅自改變商鋪用途、未履行維修保養(yǎng)義務(wù)等。11.2違約責(zé)任的處理11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。12.2合同解除的條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.2.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.爭議解決13.1爭議解決的方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決的程序13.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______個工作日內(nèi)提出解決請求。13.2.2訴訟期間，除爭議事項外，本合同其他條款仍有效。14.其他約定事項14.1其他約定的內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2本合同附件作為本合同的有效組成部分。14.2其他約定的效力14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，提供咨詢、評估、中介、擔(dān)保、融資等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.1專業(yè)的評估機構(gòu)；1.2.2法律顧問；1.2.3會計師事務(wù)所；1.2.4中介機構(gòu)；1.2.5擔(dān)保公司；1.2.6融資機構(gòu)。2.第三方的介入條件和程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式約定。2.2.1甲乙雙方共同選擇第三方；2.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.2.3第三方應(yīng)簽署保密協(xié)議，承諾對所涉及的信息保密；2.2.4第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果錯誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用提供服務(wù)的便利謀取不正當(dāng)利益。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的服務(wù)建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定。4.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任不涉及本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定。4.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任不涉及本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方對甲乙雙方均承擔(dān)獨立的責(zé)任，不因甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系而影響其責(zé)任。4.3.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因本合同的存在而免除。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：5.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任總額不超過人民幣______元。5.1.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額按服務(wù)內(nèi)容分別約定。6.第三方的違約責(zé)任6.1第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于：6.2.1退還已收取的費用；6.2.2賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失；6.2.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負有保密義務(wù)。7.2第三方不得泄露、披露或使用任何保密信息，除非得到甲乙雙方的書面同意。8.第三方的更換和終止8.1如第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。8.2第三方因故需要終止服務(wù)，應(yīng)提前______個工作日通知甲乙雙方，并采取必要措施避免造成損失。9.第三方的法律適用和爭議解決9.1第三方的法律適用和爭議解決，適用本合同約定的條款。9.2如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件4.商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件5.商鋪租賃合同復(fù)印件6.第三方資質(zhì)證明文件7.保密協(xié)議8.第三方服務(wù)協(xié)議9.財務(wù)報表10.爭議解決文件11.任何甲乙雙方認為有必要附在本合同中的其他文件附件詳細要求和說明：1.所有附件均需加蓋公章或合同專用章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.附件文件需清晰可辨，復(fù)印件需與原件一致。3.附件文件應(yīng)于本合同簽訂時一并交付，或在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交。4.附件文件作為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為及責(zé)任認定標(biāo)準：1.1未按時支付轉(zhuǎn)讓費用：乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。1.2擅自改變商鋪用途：乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。1.3未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：乙方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致商鋪設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。1.4違反保密義務(wù)：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。1.5未按時提交財務(wù)報表：乙方未按時提交財務(wù)報表，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。違約責(zé)任示例說明：1.示例一：乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用人民幣______元，應(yīng)向甲方支付人民幣______元的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失人民幣______元。2.示例二：乙方擅自將商鋪改為倉庫使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因商鋪裝修和搬遷產(chǎn)生的損失人民幣______元。3.示例三：乙方未按時提交財務(wù)報表，應(yīng)向甲方支付人民幣______元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失人民幣______元。全文完。二零二五年度商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1甲方（經(jīng)營權(quán)受讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪經(jīng)營權(quán)描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪的經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并符合乙方制定的經(jīng)營要求。2.經(jīng)營權(quán)質(zhì)量要求乙方保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪經(jīng)營權(quán)無任何法律糾紛，且具備正常經(jīng)營的條件。乙方保證商鋪的設(shè)施設(shè)備完好，符合安全標(biāo)準。乙方保證在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，商鋪的經(jīng)營狀況良好，無重大經(jīng)營事故。二、經(jīng)營期限與費用1.經(jīng)營期限本協(xié)議約定的商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.轉(zhuǎn)讓費用甲方同意向乙方支付商鋪經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用，金額為______元（大寫：______）。該轉(zhuǎn)讓費用應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)支付完畢。三、交割時間與地點1.交割時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成商鋪經(jīng)營權(quán)的交割。甲方應(yīng)在收到乙方交割通知后的______個工作日內(nèi)完成對商鋪的接收。2.交割地點商鋪經(jīng)營權(quán)的交割地點為______（詳細地址）。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方應(yīng)將商鋪的相關(guān)資料、鑰匙等交割物品打包妥善，確保在運輸過程中不受損壞。2.運輸責(zé)任乙方承擔(dān)將交割物品運輸至甲方指定地點的費用和風(fēng)險。在運輸過程中如發(fā)生物品損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時補充相同物品，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的商鋪經(jīng)營權(quán)進行審查和確認，如發(fā)現(xiàn)經(jīng)營權(quán)存在瑕疵，有權(quán)拒絕接受。有權(quán)根據(jù)商鋪的經(jīng)營狀況調(diào)整經(jīng)營策略，但不得違反國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。義務(wù)：在本協(xié)議約定的經(jīng)營期限內(nèi)，按照約定支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。保障商鋪的正常運營，不得損害乙方聲譽，并遵守商業(yè)道德。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。在經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，有權(quán)對商鋪進行必要的維護和保養(yǎng)。義務(wù)：確保商鋪的經(jīng)營權(quán)無任何法律糾紛，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。在經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和技術(shù)支持。六、經(jīng)營管理與監(jiān)督1.經(jīng)營管理甲方應(yīng)按照乙方提供的經(jīng)營指導(dǎo)，合理經(jīng)營商鋪，確保商鋪的持續(xù)盈利。乙方有權(quán)對甲方經(jīng)營商鋪的情況進行監(jiān)督，并提出改進意見。2.監(jiān)督方式乙方可以通過定期檢查、財務(wù)報表審核等方式對甲方進行監(jiān)督。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為______（具體地點）。八、其他約定1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。3.協(xié)議解除在本協(xié)議約定的經(jīng)營期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______協(xié)議簽署地點：______二零二五年度商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方信息1.4協(xié)議目的1.5協(xié)議有效期二、商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪設(shè)施2.4商鋪權(quán)屬證明三、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用3.4經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1出讓方權(quán)利4.2出讓方義務(wù)4.3受讓方權(quán)利4.4受讓方義務(wù)五、合同履行與變更5.1合同履行方式5.2合同履行期限5.3合同變更程序5.4合同解除條件六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用八、稅費承擔(dān)8.1稅費種類8.2稅費承擔(dān)主體8.3稅費繳納期限九、其他約定9.1合同附件9.2合同未盡事宜9.3合同解釋十、通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時的處理12.3不可抗力解除條件十三、合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息合同編號2025年度商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議雙方信息：出讓方：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________受讓方：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.4協(xié)議目的：明確雙方在二零二五年度商鋪經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，保障雙方的合法權(quán)益。1.5協(xié)議有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、商鋪基本情況2.1商鋪位置：位于____________________2.2商鋪面積：________________平方米2.3商鋪設(shè)施：________________2.4商鋪權(quán)屬證明：________________三、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：包括但不限于商鋪的租賃、經(jīng)營、使用權(quán)等。3.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：人民幣____元整。3.4經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：________________四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1出讓方權(quán)利：1.收取經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。2.對受讓方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。3.在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)收回經(jīng)營權(quán)。4.2出讓方義務(wù)：1.按照合同約定，將商鋪經(jīng)營權(quán)完整地轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.提供商鋪的相關(guān)資料和證明文件。3.協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。4.3受讓方權(quán)利：1.在合同約定的期限內(nèi)，享有商鋪的經(jīng)營權(quán)。2.依法進行經(jīng)營活動。3.在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓。4.4受讓方義務(wù)：1.按時支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。2.依法經(jīng)營，不得從事非法活動。3.按時繳納相關(guān)稅費。五、合同履行與變更5.1合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定，全面、及時、正確地履行各自的義務(wù)。5.2合同履行期限：自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。5.3合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前__個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。1.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在__日內(nèi)仍未采取補救措施或繼續(xù)違約的。2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的。3.合同約定的其他解除條件。六、違約責(zé)任1.一方未按合同約定支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。2.一方未按合同約定履行經(jīng)營義務(wù)。3.一方違反合同約定的保密義務(wù)。1.支付違約金，違約金為________________。2.恢復(fù)或賠償因違約造成的損失。3.承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用。6.3違約賠償標(biāo)準：根據(jù)實際情況，違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)：________________仲裁委員會。7.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。八、稅費承擔(dān)8.1稅費種類：包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加等。8.2稅費承擔(dān)主體：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，稅費承擔(dān)主體如下：出讓方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中的稅費；受讓方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營過程中的稅費。8.3稅費繳納期限：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，稅費繳納期限如下：出讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后__日內(nèi)繳納相關(guān)稅費；受讓方應(yīng)在經(jīng)營過程中按期繳納相關(guān)稅費。九、其他約定9.1合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于商鋪權(quán)屬證明、租金支付憑證等。9.2合同未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.3合同解釋：本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。十、通知與送達1.郵寄：通過掛號信或特快專遞送達至對方指定的地址。2.傳真：通過傳真機發(fā)送至對方指定的傳真號碼。3.電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。10.2送達地址：________________10.3送達時間：自發(fā)出通知之日起__個工作日內(nèi)。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；4.合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。十二、不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。12.3不可抗力解除條件：不可抗力事件持續(xù)超過__個月，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。十三、合同解除1.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在__日內(nèi)仍未采取補救措施或繼續(xù)違約的。2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的。3.合同約定的其他解除條件。13.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應(yīng)提前__個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除合同。13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。十四、合同簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點：________________14.3簽署人信息：出讓方：法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽字：________________受讓方：法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽字：________________出讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)的經(jīng)營決策權(quán)條款內(nèi)容：甲方作為主導(dǎo)方，對商鋪的經(jīng)營活動具有最終決策權(quán)，包括但不限于經(jīng)營策略、價格設(shè)定、人員招聘等。說明：此條款確保甲方在經(jīng)營活動中能夠充分發(fā)揮其主導(dǎo)作用，提高經(jīng)營效率和市場競爭力。1.2甲方對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，包括但不限于檢查經(jīng)營記錄、財務(wù)報表等，以確保乙方遵守合同約定。說明：此條款旨在保護甲方利益，防止乙方違規(guī)經(jīng)營，確保商鋪的正常運營。1.3甲方對商鋪的維護責(zé)任條款內(nèi)容：甲方有責(zé)任對商鋪進行定期維護，確保商鋪設(shè)施完好，符合經(jīng)營要求。1.4甲方對乙方經(jīng)營成果的考核權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營成果進行考核，包括但不限于銷售額、利潤率等，以評估乙方經(jīng)營能力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)的經(jīng)營決策權(quán)條款內(nèi)容：乙方作為主導(dǎo)方，對商鋪的經(jīng)營活動具有最終決策權(quán)，包括但不限于經(jīng)營策略、價格設(shè)定、人員招聘等。說明：此條款確保乙方在經(jīng)營活動中能夠充分發(fā)揮其主導(dǎo)作用，發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢，提高經(jīng)營效果。2.2乙方對甲方提供資源的利用權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)利用甲方提供的資源，包括但不限于場地、設(shè)施、品牌等，以提升經(jīng)營效益。說明：此條款鼓勵乙方充分利用甲方資源，實現(xiàn)互利共贏。2.3乙方對商鋪的維護責(zé)任條款內(nèi)容：乙方有責(zé)任對商鋪進行定期維護，確保商鋪設(shè)施完好，符合經(jīng)營要求。2.4乙方對甲方經(jīng)營成果的反饋權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)向甲方反饋經(jīng)營成果，包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、市場動態(tài)等，以協(xié)助甲方調(diào)整經(jīng)營策略。說明：此條款有助于甲方及時了解市場動態(tài)，調(diào)整經(jīng)營策略，提高整體經(jīng)營效益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)的選定與職責(zé)條款內(nèi)容：雙方應(yīng)共同選定一家具備資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)，負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，處理爭議等。說明：此條款確保在雙方出現(xiàn)爭議時，有中立第三方介入，避免矛盾激化。3.2中介機構(gòu)的費用承擔(dān)條款內(nèi)容：中介機構(gòu)的費用由雙方按照約定的比例共同承擔(dān)。說明：此條款明確中介機構(gòu)的費用承擔(dān)方式，避免后期產(chǎn)生糾紛。3.3中介機構(gòu)的報告義務(wù)條款內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交報告，包括但不限于合同履行情況、爭議處理進展等。說明：此條款確保雙方了解合同履行情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。3.4中介機構(gòu)的保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機構(gòu)對在履行職責(zé)過程中獲取的雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。說明：此條款保護雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露造成損失。3.5中介機構(gòu)的解聘與替換條款內(nèi)容：如一方認為中介機構(gòu)未能履行職責(zé)，有權(quán)提出解聘，并另選中介機構(gòu)替換。說明：此條款保障雙方對中介機構(gòu)的滿意度，確保合同履行順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪權(quán)屬證明文件2.商鋪租賃合同或使用權(quán)證明3.商鋪設(shè)施清單4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付憑證5.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.雙方法定代表人身份證明7.中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）8.合同附件及其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用未按合同約定履行經(jīng)營義務(wù)違反合同約定的保密義務(wù)未按合同約定進行商鋪維護未按合同約定提供相關(guān)資料和證明文件未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容未能履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為認定：違約行為的認定以合同條款和事實為依據(jù)，由雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)進行判定。違約行為一經(jīng)認定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.中介機構(gòu)：指在雙方之間提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方達成協(xié)議或處理爭議的第三方機構(gòu)。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能按時支付費用。解決辦法：及時溝通，了解原因，協(xié)商解決支付問題，必要時可通過法律途徑解決。2.問題：商鋪設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：及時通知對方，共同協(xié)商維修方案，確保商鋪正常運營。3.問題：雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議，確保合同有效執(zhí)行。4.問題：市場環(huán)境變化導(dǎo)致經(jīng)營困難。解決辦法：雙方共同分析市場變化，調(diào)整經(jīng)營策略，降低風(fēng)險。五、所有應(yīng)用場景：1.商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.商鋪租賃合同簽訂3.商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃結(jié)合5.商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與物業(yè)管理結(jié)合6.商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與品牌合作結(jié)合全文完。二零二五年度商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3甲方（經(jīng)營權(quán)受讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（經(jīng)營權(quán)出讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪經(jīng)營權(quán)描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪的經(jīng)營權(quán)包括但不限于商鋪的租賃權(quán)、使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。2.經(jīng)營權(quán)要求乙方保證商鋪的經(jīng)營權(quán)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并具備合法的出租和經(jīng)營資質(zhì)。乙方保證商鋪在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)不存在任何權(quán)屬糾紛或法律限制。二、經(jīng)營期限與費用1.經(jīng)營期限本協(xié)議的經(jīng)營期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。經(jīng)營期限屆滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商是否續(xù)簽。2.費用支付甲方應(yīng)按本協(xié)議約定，于______年______月______日前向乙方支付商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費______元（大寫：______）。乙方應(yīng)在收到款項后______個工作日內(nèi)向甲方出具收款憑證。三、交割時間與地點1.交割時間乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，將商鋪的經(jīng)營管理權(quán)及相關(guān)資料完整移交給甲方。甲方應(yīng)在收到商鋪后______個工作日內(nèi)完成對商鋪的接管。2.交割地點商鋪的經(jīng)營管理權(quán)及資料交割地點為______（詳細地址）。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)在協(xié)議約定的經(jīng)營期限內(nèi)，按照協(xié)議規(guī)定的方式使用商鋪進行經(jīng)營活動。甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的相關(guān)資料和證明文件。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營商鋪。甲方應(yīng)保證商鋪的正常運營，不得損害乙方的合法權(quán)益。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。乙方有權(quán)要求甲方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營商鋪。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)保證商鋪的經(jīng)營權(quán)合法、有效。乙方應(yīng)配合甲方完成商鋪的經(jīng)營管理權(quán)及資料交割。乙方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)，將商鋪的相關(guān)資料和證明文件移交給甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商鋪進行實地考察和評估，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營情況調(diào)整商鋪的經(jīng)營策略，但應(yīng)遵守本協(xié)議的約定。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定支付商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。保障商鋪的正常運營，維護乙方合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求交付商鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。如因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常經(jīng)營，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保商鋪的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。提供商鋪的相關(guān)資料和證明文件，協(xié)助甲方完成商鋪的接管。六、商鋪評估與驗收1.評估方式乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的