二零二五年度倉儲物流中心建設(shè)承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度倉儲物流中心建設(shè)承包協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在倉儲物流中心建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利實施，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.倉儲物流中心：指為滿足倉儲、配送、運輸?shù)刃枨螅峁┤轿环?wù)的綜合性物流設(shè)施。2.承包：指乙方按照甲方要求，負責(zé)倉儲物流中心的建設(shè)、運營及維護等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.倉儲：指對物品進行儲存、保管、分揀、包裝等作業(yè)。2.物流：指物品從生產(chǎn)地到消費地所經(jīng)過的運輸、儲存、配送等環(huán)節(jié)。3.承包商：指具備建設(shè)、運營及維護倉儲物流中心能力的法人或其他組織。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成倉儲物流中心的建設(shè)、運營及維護等工作。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保項目順利進行。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方工程款及運營費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時支付工程款及運營費用。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成倉儲物流中心的建設(shè)、運營及維護等工作。3.乙方應(yīng)保證倉儲物流中心的建設(shè)質(zhì)量，確保項目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方負責(zé)倉儲物流中心的建設(shè)、運營及維護等工作。2.甲方負責(zé)提供必要的場地、設(shè)施及資源，協(xié)助乙方完成項目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.乙方應(yīng)將倉儲物流中心移交給甲方；3.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款及運營費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.建設(shè)費用：包括但不限于土地購置費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、設(shè)備購置費、安裝調(diào)試費、工程監(jiān)理費等。2.運營費用：包括但不限于人員工資、設(shè)備維護費、能源消耗費、物業(yè)管理費等。3.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、法律咨詢費等。7.2支付方式1.建設(shè)費用：甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付建設(shè)費用。2.運營費用：甲方應(yīng)按照合同約定，定期支付運營費用。7.3支付時間7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項前，向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。2.乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方未按約定提供場地、設(shè)施及資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方因自身原因?qū)е聜}儲物流中心無法正常運營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約行為造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.倉儲物流中心的設(shè)計方案、技術(shù)參數(shù)、運營數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密。2.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為倉儲物流中心的投資者，不得轉(zhuǎn)讓其權(quán)益。2.乙方作為建設(shè)方，不得轉(zhuǎn)讓其建設(shè)、運營及維護的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對倉儲物流中心的最終所有權(quán)。2.乙方在合同履行期間，對倉儲物流中心的建設(shè)、運營及維護擁有管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對倉儲物流中心運營數(shù)據(jù)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對倉儲物流中心運營過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行。2.修改和補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充內(nèi)容為本合同的有效組成部分。2.修改和補充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項目順利進行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通、解決問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過會議、電話、郵件等方式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點參加相關(guān)會議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：見證人（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證3.工程設(shè)計文件4.施工許可證5.設(shè)備采購清單6.人員配備計劃7.運營管理方案8.保密協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.不可抗力事件證明材料11.費用支付憑證12.違約金支付憑證13.修改和補充協(xié)議14.協(xié)助與配合記錄15.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用：認定依據(jù)為合同約定的支付條款。未按約定提供場地、設(shè)施及資源：認定依據(jù)為合同約定的提供義務(wù)。2.乙方違約：未按約定完成建設(shè)、運營及維護工作：認定依據(jù)為合同約定的完成標(biāo)準(zhǔn)。因自身原因?qū)е聜}儲物流中心無法正常運營：認定依據(jù)為合同約定的運營標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定對特定信息保密。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.獨立性：指合同作為一個獨立文件，與其他合同或協(xié)議無關(guān)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間完成建設(shè)任務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，并協(xié)商解決。2.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)，甲方應(yīng)在收到后及時支付。3.問題：倉儲物流中心運營過程中出現(xiàn)技術(shù)問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時進行維修或更換設(shè)備，確保運營不受影響。4.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確條款含義，必要時可尋求法律援助。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如協(xié)商不成，可依法解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在倉儲物流中心建設(shè)承包協(xié)議中，除甲方和乙方之外的第三方參與方，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任：設(shè)計單位：負責(zé)提供符合要求的工程設(shè)計文件，并對設(shè)計質(zhì)量負責(zé)。監(jiān)理單位：負責(zé)對工程建設(shè)過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全。設(shè)備供應(yīng)商：負責(zé)提供符合要求的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。3.第三方權(quán)利：設(shè)計單位：有權(quán)獲得設(shè)計費用及相應(yīng)的知識產(chǎn)權(quán)保護。監(jiān)理單位：有權(quán)獲得監(jiān)理費用，并有權(quán)對工程質(zhì)量提出改進建議。設(shè)備供應(yīng)商：有權(quán)獲得設(shè)備供應(yīng)費用，并有權(quán)要求甲方按時驗收設(shè)備。4.第三方義務(wù)：設(shè)計單位：應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提交設(shè)計文件，并對設(shè)計文件的真實性、準(zhǔn)確性負責(zé)。監(jiān)理單位：應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點進行監(jiān)理工作，對工程質(zhì)量、進度和安全負責(zé)。設(shè)備供應(yīng)商：應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點交付設(shè)備，并對設(shè)備質(zhì)量負責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，不得拖欠。甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括場地、設(shè)施和資源。乙方有權(quán)要求甲方對設(shè)計文件進行審核，并提出合理化建議。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的支持，包括技術(shù)指導(dǎo)、人員培訓(xùn)等。乙方有權(quán)要求甲方在項目完成后進行驗收，并對驗收結(jié)果負責(zé)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方對乙方提出的合理化建議不予理睬的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)對乙方的運營情況進行監(jiān)督，確保運營符合要求。甲方有權(quán)要求乙方在運營過程中提供相關(guān)數(shù)據(jù)和報告。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要的技術(shù)支持。甲方有權(quán)要求乙方在項目完成后進行驗收，并對驗收結(jié)果負責(zé)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定進行運營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方對甲方提出的監(jiān)督和建議不予理睬的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度倉儲物流中心建設(shè)承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.倉儲物流中心建設(shè)概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目投資及資金來源3.1投資總額3.2資金來源3.3投資方式4.承包方責(zé)任與義務(wù)4.1施工質(zhì)量保證4.2施工進度保證4.3施工安全保證4.4施工環(huán)境保護5.甲方責(zé)任與義務(wù)5.1提供施工場地5.2配合施工進度5.3提供相關(guān)手續(xù)5.4支付工程款6.工程設(shè)計及施工圖紙6.1設(shè)計單位及資質(zhì)6.2施工圖紙及技術(shù)規(guī)范6.3設(shè)計變更及審批7.工程進度及驗收7.1工程進度計劃7.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序及責(zé)任8.工程款支付及結(jié)算8.1工程款支付方式8.2工程款支付進度8.3工程款結(jié)算及爭議解決9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2甲方違約責(zé)任10.3違約金及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同附件效力14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1承包方名稱：建設(shè)集團1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方名稱：倉儲物流1.1.4甲方地址：省市區(qū)路號1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1承包方法定代表人：1.2.3甲方法定代表人：1.3合同簽訂日期：2025年1月1日2.倉儲物流中心建設(shè)概況2.1項目名稱：倉儲物流中心建設(shè)項目2.2項目地點：省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：占地面積50000平方米，建筑面積30000平方米2.4項目內(nèi)容：包括倉庫建設(shè)、物流配送中心建設(shè)、辦公設(shè)施建設(shè)等3.項目投資及資金來源3.1投資總額：人民幣伍仟萬元整3.2資金來源：甲方自籌資金及銀行貸款3.3投資方式：甲方以貨幣形式出資，承包方以施工建設(shè)方式出資4.承包方責(zé)任與義務(wù)4.1施工質(zhì)量保證4.1.1承包方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計文件和技術(shù)規(guī)范進行施工4.1.2施工質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范4.1.3施工過程中，承包方應(yīng)進行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量4.2施工進度保證4.2.1承包方應(yīng)根據(jù)合同約定的時間節(jié)點完成工程進度4.2.2如因承包方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.2.3甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督檢查4.3施工安全保證4.3.1承包方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度4.3.2施工過程中，承包方應(yīng)采取有效措施，確保施工安全4.3.3發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取措施，并配合甲方進行處理5.甲方責(zé)任與義務(wù)5.1提供施工場地5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間，將施工場地交付給承包方5.1.2甲方應(yīng)確保施工場地具備施工條件，如水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施5.2配合施工進度5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間，配合承包方進行施工進度管理5.2.2甲方應(yīng)提供必要的施工支持，如施工圖紙、技術(shù)資料等5.3提供相關(guān)手續(xù)5.3.1甲方應(yīng)負責(zé)辦理施工許可證、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)5.3.2甲方應(yīng)確保手續(xù)齊全，不影響施工進度5.4支付工程款5.4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間，支付工程進度款5.4.2甲方應(yīng)在工程驗收合格后支付尾款6.工程設(shè)計及施工圖紙6.1設(shè)計單位及資質(zhì)6.1.1設(shè)計單位：建筑設(shè)計研究院6.1.2設(shè)計單位資質(zhì)：甲級6.2施工圖紙及技術(shù)規(guī)范6.2.1施工圖紙應(yīng)按照設(shè)計單位提供的圖紙及技術(shù)規(guī)范進行施工6.2.2設(shè)計變更及審批：設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報相關(guān)部門審批6.3設(shè)計變更及審批6.3.1設(shè)計變更由設(shè)計單位提出，經(jīng)甲方和承包方確認后，由設(shè)計單位出具設(shè)計變更通知書6.3.2設(shè)計變更通知書應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更費用及審批程序8.工程款支付及結(jié)算8.1工程款支付方式8.1.1工程款支付采用分期支付方式8.1.2首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的10%8.1.3進度款：按照工程進度每月支付總額的20%，每月底前支付8.1.4驗收合格后支付總額的30%，驗收合格后30個工作日內(nèi)支付8.1.5尾款：工程竣工驗收合格并提交最終結(jié)算報告后支付總額的40%，支付期限為60個工作日內(nèi)8.2工程款支付進度8.2.1工程款支付進度應(yīng)與工程進度相匹配8.2.2甲方應(yīng)在每月底前支付當(dāng)月應(yīng)付款項8.2.3逾期支付，甲方應(yīng)向承包方支付逾期付款利息8.3工程款結(jié)算及爭議解決8.3.1工程款結(jié)算應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同約定的結(jié)算程序進行8.3.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意9.1.2合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款9.1.3合同變更需簽訂補充協(xié)議，作為原合同的一部分9.2合同解除條件9.2.1任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同9.3合同解除程序9.3.1合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.1若承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.1.2若承包方逾期支付工程款，應(yīng)按每日萬分之五支付逾期付款利息10.2甲方違約責(zé)任10.2.1若甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2若甲方未按合同約定提供施工場地或相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約金及賠償10.3.1違約金計算方式應(yīng)按照合同約定進行10.3.2賠償損失應(yīng)根據(jù)實際情況，由違約方承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成，可提交市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會11.3爭議解決期限11.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同依法解除12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程驗收、結(jié)算、移交等13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：設(shè)計圖紙、施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證體系等13.2合同解釋13.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)13.3合同附件效力13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署14.1.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件清單14.2.1附件一：設(shè)計圖紙14.2.2附件二：施工方案14.2.3附件三：進度計劃14.2.4附件四：質(zhì)量保證體系第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、保障工程進度和資金安全。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂、履行等工作。15.3.1.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.3.1.3監(jiān)督服務(wù)：第三方對工程質(zhì)量和進度進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。15.3.1.4擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進行確定。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)的最大違約責(zé)任金額；16.2.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)的最大侵權(quán)責(zé)任金額；16.2.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)的最大賠償責(zé)任金額。17.甲乙方額外條款及說明17.1甲方法定代表人或授權(quán)代表在與第三方簽訂任何相關(guān)協(xié)議或合同前，應(yīng)征得乙方同意。17.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。17.3乙方應(yīng)配合甲方與第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件、資料和條件。17.4甲方與第三方簽訂的任何協(xié)議或合同，均不得影響本合同的履行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方自行約定，但不得損害本合同的權(quán)益。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方自行約定，但不得損害本合同的權(quán)益。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入的具體條款19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；19.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、方式及質(zhì)量要求；19.1.3第三方介入的時間安排；19.1.4第三方介入的費用及支付方式；19.1.5第三方介入的成果及驗收標(biāo)準(zhǔn)；19.1.6第三方介入的違約責(zé)任及爭議解決方式。20.第三方介入的監(jiān)督與評估20.1甲乙雙方應(yīng)共同對第三方介入的工作進行監(jiān)督和評估。20.2.1第三方提供的服務(wù)是否符合合同約定；20.2.2第三方的工作進度和質(zhì)量；20.2.3第三方的履約能力和信譽。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細要求：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，需符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，必須確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工方案詳細要求：包括施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工技術(shù)措施、質(zhì)量保證體系等。附件說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工過程中的安全和質(zhì)量。3.進度計劃詳細要求：明確每個階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的里程碑節(jié)點。附件說明：進度計劃是確保工程按期完成的關(guān)鍵，需定期更新并報送甲方。4.質(zhì)量保證體系詳細要求：包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量事故處理程序等。附件說明：質(zhì)量保證體系是確保工程質(zhì)量的重要手段，需嚴格執(zhí)行。5.安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：包括安全管理制度、安全操作規(guī)程、安全教育培訓(xùn)等。附件說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工安全的基礎(chǔ)，需嚴格執(zhí)行。6.環(huán)境保護措施詳細要求：包括廢水、廢氣、固體廢棄物的處理措施，以及噪聲控制措施。附件說明：環(huán)境保護措施是履行社會責(zé)任的重要體現(xiàn)，需嚴格執(zhí)行。7.工程結(jié)算報告詳細要求：包括工程量清單、工程款支付申請、結(jié)算依據(jù)等。附件說明：工程結(jié)算報告是工程款支付的重要依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性和完整性。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決期限等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要文件，需確保其有效性和可操作性。9.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，需確保其合法性和有效性。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)權(quán)利的重要文件，需確保其完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間完成工程；甲方未按合同約定支付工程款；第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計算方式應(yīng)按照合同約定進行；賠償損失應(yīng)根據(jù)實際情況，由違約方承擔(dān)。3.違約示例說明：承包方未按合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求承包方支付違約金，違約金按每日合同總價的千分之一計算；甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致承包方停工，甲方應(yīng)支付違約金，違約金按每日應(yīng)付工程款的千分之一計算；第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，如未按約定提供資料、未按約定配合工作等，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度倉儲物流中心建設(shè)承包協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度倉儲物流中心建設(shè)項目中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保項目順利進行，提高倉儲物流效率，降低成本，滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）倉儲物流中心：指為甲方提供倉儲、物流服務(wù)，具備存儲、配送、裝卸、包裝、信息處理等功能的綜合性場所。（2）建設(shè)項目：指乙方負責(zé)設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程的項目。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）倉儲物流中心建設(shè)：指乙方在甲方指定地點，按照甲方要求，建設(shè)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、滿足甲方業(yè)務(wù)需求的倉儲物流中心。（2）承包協(xié)議：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于倉儲物流中心建設(shè)項目的合作協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、地點、質(zhì)量完成倉儲物流中心建設(shè)項目。（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程、工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，確保項目符合要求。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方支付工程款及相關(guān)費用。（4）甲方有義務(wù)提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水電等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款及相關(guān)費用。（2）乙方有義務(wù)按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成倉儲物流中心建設(shè)項目的施工、監(jiān)理等工作。（3）乙方有義務(wù)確保施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。（4）乙方有義務(wù)在施工過程中，遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）乙方負責(zé)倉儲物流中心的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。（2）甲方負責(zé)提供施工場地、水電等必要條件。（3）雙方按照約定，共同推進項目進度，確保項目按期完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。6.3終止程序（1）一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方在解除合同前，應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)爭議；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用。（2）材料費：包括建筑材料、設(shè)備等費用。（3）施工費：包括人工費、機械使用費、施工管理費等。（4）監(jiān)理費：包括監(jiān)理服務(wù)費、監(jiān)理人員費用等。（5）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、檢驗費等。7.2支付方式（1）設(shè)計費：在乙方提交設(shè)計文件后，甲方支付設(shè)計費的50%。（2）材料費：在材料采購合同簽訂后，甲方支付材料費的30%。（3）施工費：在工程進度達到合同約定節(jié)點后，甲方支付施工費的30%。（4）監(jiān)理費：在監(jiān)理服務(wù)開始后，甲方支付監(jiān)理費的50%。（5）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間（1）設(shè)計費：在乙方提交設(shè)計文件后的30日內(nèi)支付。（2）材料費：在材料采購合同簽訂后的30日內(nèi)支付。（3）施工費：在工程進度達到合同約定節(jié)點后的30日內(nèi)支付。（4）監(jiān)理費：在監(jiān)理服務(wù)開始后的30日內(nèi)支付。（5）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費用前，向乙方提供付款憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方付款憑證后的5個工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。（3）如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五的違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作的，應(yīng)向甲方支付應(yīng)完成工作部分的千分之五的違約金。（2）乙方未按合同約定保證施工質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失，向守約方支付賠償金。賠償金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）倉儲物流中心建設(shè)項目的商業(yè)秘密；（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)資料。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府政策變動導(dǎo)致項目暫停；（3）社會動亂導(dǎo)致施工人員無法正常工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對倉儲物流中心建設(shè)項目的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在履行合同過程中，不得將建設(shè)項目的任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在建設(shè)過程中，如需對設(shè)計方案進行修改，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。（2）乙方在建設(shè)過程中，如需使用甲方提供的材料或設(shè)備，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改或補充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改或補充的內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改或補充協(xié)議，自雙方簽字或蓋章之日起生效。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，確保倉儲物流中心建設(shè)項目的順利進行。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按時完成建設(shè)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項目進度及問題解決。（2）雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時解決項目實施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其條款具有獨立性，不受其他合同或協(xié)議的影響。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后，以書面形式增補。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：見證人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲物流中心建設(shè)項目的可行性研究報告2.倉儲物流中心建設(shè)項目的初步設(shè)計文件3.倉儲物流中心建設(shè)項目的施工圖設(shè)計文件4.甲方提供的施工場地及設(shè)施清單5.乙方提供的施工材料及設(shè)備清單6.雙方簽訂的監(jiān)理合同7.雙方簽訂的安全生產(chǎn)責(zé)任書8.雙方簽訂的勞動保護協(xié)議9.雙方簽訂的保密協(xié)議10.甲方支付費用的憑證11.乙方提交的工程進度報告12.乙方提交的工程驗收報告13.乙方提交的工程結(jié)算報告14.不可抗力事件的相關(guān)證明材料15.爭議解決的相關(guān)文件二