2025年度個人房屋買賣合同電子簽名認(rèn)證協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋買賣合同電子簽名認(rèn)證協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證書編號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.合同價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2支付時間節(jié)點3.3支付方式3.4付款違約責(zé)任4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收時間6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用承擔(dān)6.3過戶手續(xù)辦理7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件10.2附件二：房屋測繪報告復(fù)印件10.3附件三：房屋買賣合同簽訂證明11.電子簽名認(rèn)證11.1電子簽名認(rèn)證機(jī)構(gòu)11.2電子簽名認(rèn)證方式11.3電子簽名認(rèn)證費用12.其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決12.2本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.2買受人信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號：________1.2.3聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：________2.2房屋權(quán)屬證書編號：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：________2.5房屋用途：________3.合同價格及支付方式3.1房屋成交價格：人民幣________元整3.2支付時間節(jié)點：3.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣________元整，于房屋交付前________日內(nèi)支付；3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；3.4付款違約責(zé)任：3.4.1買受人未按時支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付________元違約金；3.4.2出賣人未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付________元違約金。4.履約保證金4.1保證金金額：人民幣________元整4.2保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3保證金退還條件：4.3.1買受人按合同約定支付全部款項；4.3.2出賣人按合同約定交付房屋；4.3.3雙方無其他違約行為。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：________年________月________日5.2房屋交付條件：5.2.1房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛；5.2.2房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)；5.2.3房屋設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1出賣人應(yīng)提供房屋權(quán)屬證書、房屋測繪報告等文件；5.3.2買受人應(yīng)按照房屋買賣合同約定對房屋進(jìn)行驗收；5.4驗收時間：房屋交付之日起________日內(nèi)。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶時間：房屋交付之日起________日內(nèi)6.2過戶費用承擔(dān)：6.2.1買受人承擔(dān)房屋過戶所需繳納的所有稅費；6.2.2出賣人協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)；6.3過戶手續(xù)辦理：6.3.1出賣人應(yīng)提供房屋權(quán)屬證書、身份證等文件；6.3.2買受人應(yīng)按照房屋買賣合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1買受人未按合同約定支付款項；7.1.2出賣人未按合同約定交付房屋；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；7.2違約責(zé)任：7.2.1買受人未按合同約定支付款項，應(yīng)向出賣人支付________元違約金；7.2.2出賣人未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買受人支付________元違約金；7.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)電子簽名認(rèn)證后生效；9.1.2本合同自電子簽名認(rèn)證完成之日起生效。9.2合同期限9.2.1本合同自生效之日起至房屋交付完畢并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日止。10.合同附件10.1附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件10.2附件二：房屋測繪報告復(fù)印件10.3附件三：房屋買賣合同簽訂證明11.電子簽名認(rèn)證11.1電子簽名認(rèn)證機(jī)構(gòu)11.1.1電子簽名認(rèn)證機(jī)構(gòu)為________；11.2電子簽名認(rèn)證方式11.2.1雙方同意采用________方式進(jìn)行電子簽名認(rèn)證；11.3電子簽名認(rèn)證費用11.3.1電子簽名認(rèn)證費用由________方承擔(dān)。12.其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；12.2本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；12.3本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力；13.2合同效力13.2.1本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。14.合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意；15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、進(jìn)行評估或測繪等。15.4第三方介入的費用15.4.1第三方介入的費用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確；15.4.2第三方介入的費用由合同約定的責(zé)任方承擔(dān)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；16.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價款的________%。16.2第三方責(zé)任范圍16.2.1第三方的責(zé)任范圍限于其提供的專業(yè)服務(wù)，不包括因合同雙方違約行為導(dǎo)致的損失；16.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；16.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的關(guān)系17.1.1第三方與合同雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；17.1.2第三方應(yīng)獨立于合同雙方，不得偏袒任何一方。17.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.2.2第三方有義務(wù)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對合同雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)，不涉及合同雙方之間的其他責(zé)任；17.3.2合同雙方對第三方的責(zé)任僅限于合同約定的第三方責(zé)任限額。18.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂18.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由合同雙方與第三方共同簽訂；18.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除需經(jīng)合同雙方和第三方書面同意；19.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除不影響本合同的其他條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書的清晰復(fù)印件；說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性，是合同生效的必要條件。2.附件二：房屋測繪報告復(fù)印件要求：提供房屋面積、結(jié)構(gòu)、位置等測繪數(shù)據(jù)的正式報告復(fù)印件；說明：用于確定房屋的具體情況，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：房屋買賣合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的書面證明，包括合同編號、簽訂日期等；說明：證明合同已簽訂，是后續(xù)履行合同的基礎(chǔ)。4.附件四：電子簽名認(rèn)證證明要求：提供電子簽名認(rèn)證機(jī)構(gòu)的認(rèn)證證明，證明合同雙方已進(jìn)行電子簽名認(rèn)證；說明：確保合同電子簽名的有效性和合法性。5.附件五：付款憑證復(fù)印件要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證的復(fù)印件；說明：證明付款已實際發(fā)生，是合同履行的重要證據(jù)。6.附件六：房屋交付驗收記錄要求：提供房屋交付和驗收的書面記錄，包括驗收日期、驗收結(jié)果等；說明：證明房屋已按合同約定交付，是合同履行的重要證明。7.附件七：房屋過戶手續(xù)辦理證明要求：提供房屋過戶手續(xù)的辦理證明，包括過戶日期、過戶費用等；說明：證明房屋過戶手續(xù)已辦理完畢，是合同履行的重要證明。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的書面協(xié)議，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用等；說明：明確第三方介入的具體事項和責(zé)任，是合同履行的重要補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受人未按合同約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付自逾期之日起至實際支付日止按日計算的違約金，違約金按合同總價款的________%計算。示例：若合同總價款為100萬元，買受人逾期支付10天，則應(yīng)支付違約金10000元。2.違約行為：出賣人未按合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付自逾期之日起至實際交付日止按日計算的違約金，違約金按合同總價款的________%計算。示例：若合同總價款為100萬元，出賣人逾期交付30天，則應(yīng)支付違約金30000元。3.違約行為：一方未按合同約定履行電子簽名認(rèn)證義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未履行電子簽名認(rèn)證義務(wù)的一方應(yīng)向另一方支付違約金，違約金按合同總價款的________%計算。示例：若合同總價款為100萬元，未履行電子簽名認(rèn)證義務(wù)的一方應(yīng)支付違約金10000元。4.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息或隱瞞重要事實的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。示例：若因一方提供虛假信息導(dǎo)致另一方遭受損失，則責(zé)任方應(yīng)賠償損失金額。全文完。2025年度個人房屋買賣合同電子簽名認(rèn)證協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點6.合同有效期二、房屋基本信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋產(chǎn)權(quán)狀況6.房屋權(quán)屬證明文件三、房屋交易價格1.房屋成交價格2.付款方式3.付款時間節(jié)點4.付款違約責(zé)任四、房屋交付與驗收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.房屋驗收程序5.驗收不合格的處理五、稅費承擔(dān)1.稅費種類2.稅費承擔(dān)主體3.稅費支付時間4.稅費支付方式六、違約責(zé)任1.付款違約責(zé)任2.房屋交付違約責(zé)任3.稅費支付違約責(zé)任4.其他違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十三、合同附件1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋買賣合同3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同解除條件4.合同終止條件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人房屋買賣合同電子簽名認(rèn)證協(xié)議2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方信息：a.出賣方（甲方）：_________________________b.買受方（乙方）：_________________________5.合同簽訂地點：_________________________6.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止二、房屋基本信息1.房屋位置：_________________________2.房屋面積：_________________________3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________4.房屋用途：_________________________5.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：_________________________6.房屋權(quán)屬證明文件：_________________________三、房屋交易價格1.房屋成交價格：人民幣____元整2.付款方式：_________________________3.付款時間節(jié)點：a.首付款：人民幣____元整，于____年____月____日前支付b.尾款：人民幣____元整，于房屋交付前支付4.付款違約責(zé)任：a.乙方未按時支付首付款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金b.乙方未按時支付尾款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金四、房屋交付與驗收1.房屋交付時間：____年____月____日2.房屋交付條件：_________________________3.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________4.房屋驗收程序：a.乙方在房屋交付前應(yīng)自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗收b.驗收合格后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向甲方出具驗收合格證明5.驗收不合格的處理：a.乙方應(yīng)在驗收不合格后____個工作日內(nèi)向甲方提出整改要求b.甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成整改，并重新進(jìn)行驗收五、稅費承擔(dān)1.稅費種類：_________________________2.稅費承擔(dān)主體：_________________________3.稅費支付時間：_________________________4.稅費支付方式：_________________________六、違約責(zé)任1.付款違約責(zé)任：見第三條2.房屋交付違約責(zé)任：a.甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金b.乙方未按時接收房屋，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金3.稅費支付違約責(zé)任：_________________________4.其他違約責(zé)任：_________________________七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________________3.爭議解決程序：_________________________4.爭議解決費用：_________________________八、合同解除1.合同解除條件：a.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行c.雙方協(xié)商一致解除合同2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方b.收到通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)3.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)b.乙方應(yīng)退還已支付的款項c.甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項九、合同變更1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.法律法規(guī)或政策變化2.合同變更程序：a.雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議b.變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同變更后的處理：a.變更后的條款應(yīng)作為合同的一部分b.雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)十、合同終止1.合同終止條件：a.合同履行完畢b.合同解除c.合同期限屆滿2.合同終止程序：a.雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議b.終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)結(jié)清所有款項b.雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)十一、保密條款1.保密內(nèi)容：_________________________2.保密期限：自合同簽訂之日起____年3.保密責(zé)任：a.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密b.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十二、通知與送達(dá)1.通知方式：_________________________2.送達(dá)地址：_________________________3.送達(dá)方式：_________________________十三、合同附件1.房屋權(quán)屬證明文件：_________________________2.房屋買賣合同：_________________________3.其他相關(guān)文件：_________________________十四、其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：____年____月____日3.合同解除條件：見第八章4.合同終止條件：見第十章甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：a.甲方在乙方購買房屋后，有權(quán)在一定期限內(nèi)（如6個月）以原交易價格優(yōu)先購買乙方購買的相鄰或同類型房屋。b.若甲方在約定時間內(nèi)提出購買意愿，乙方應(yīng)予以配合，并按照原合同條件完成交易。2.甲方資金監(jiān)管條款：a.乙方向甲方支付首付款或尾款時，甲方應(yīng)將款項存入指定銀行監(jiān)管賬戶，確保資金安全。b.資金監(jiān)管期間，甲方不得擅自挪用監(jiān)管資金，直至房屋過戶完畢。3.甲方維修保障條款：a.房屋交付后，若因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致維修，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。b.乙方因房屋質(zhì)量問題造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方信息披露條款：a.甲方應(yīng)在簽訂合同前，如實向乙方提供房屋權(quán)屬、維修記錄、周邊環(huán)境等信息。b.若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方購買期限條款：a.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成購房手續(xù)。b.若乙方未在約定時間內(nèi)完成購房手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方貸款支付條款：a.乙方如需貸款購房，應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向銀行申請貸款。b.若因乙方原因?qū)е沦J款申請未獲批準(zhǔn)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部購房款。3.乙方房屋使用條款：a.乙方在房屋交付前，不得擅自使用、出租或改變房屋用途。b.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。4.乙方合同解除權(quán)條款：a.若甲方未按時交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同。b.乙方在解除合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔(dān)條款：a.中介費由買賣雙方按照約定比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。b.若一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)中介費用。2.中介保密條款：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對買賣雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙