2025年體育運動場館建設(shè)PPP合作協(xié)議

2025年體育運動場館建設(shè)PPP合作協(xié)議合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________

鑒于甲方擬在_________地區(qū)建設(shè)體育運動場館，乙方愿意作為社會資本參與項目的投資、建設(shè)及運營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就體育運動場館建設(shè)項目達成如下合作意向：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方在體育運動場館建設(shè)項目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利進行，實現(xiàn)互利共贏。

二、簽訂背景

1.甲方作為_________地區(qū)體育事業(yè)的推動者，積極響應(yīng)國家政策，致力于提高地區(qū)體育設(shè)施水平，滿足人民群眾日益增長的體育需求。

2.乙方具備豐富的項目投資、建設(shè)及運營經(jīng)驗，有意參與體育運動場館建設(shè)項目，實現(xiàn)自身業(yè)務(wù)拓展。

3.雙方經(jīng)過充分溝通，認為在體育運動場館建設(shè)項目中合作具有可行性，經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本協(xié)議。

三、合作內(nèi)容

1.甲方負責(zé)提供項目所需土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)。

2.乙方負責(zé)項目的投資、建設(shè)及運營，包括但不限于資金籌集、工程設(shè)計、施工監(jiān)理、運營管理等。

3.甲方與乙方共同協(xié)商確定項目投資比例、回報機制及風(fēng)險分擔(dān)等事項。

4.甲方與乙方共同成立項目公司，負責(zé)項目的具體實施。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方如未按約定完成項目投資、建設(shè)及運營任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方如未按約定提供土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)，負責(zé)體育運動場館的建設(shè)工作，包括但不限于：

（1）工程設(shè)計：乙方負責(zé)完成場館的總體設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備選型等，確保設(shè)計符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準。

（2）施工建設(shè)：乙方負責(zé)場館的施工建設(shè)，包括但不限于土建、鋼結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝等。

（3）質(zhì)量驗收：乙方確保場館建設(shè)質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準，并配合甲方進行質(zhì)量驗收。

（4）運營管理：乙方在場館建成投入使用后，負責(zé)場館的日常運營管理，包括但不限于人員配置、設(shè)施維護、賽事組織等。

二、質(zhì)量標(biāo)準

2.1乙方承諾按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準進行場館建設(shè)，確保場館的質(zhì)量達到以下要求：

（1）結(jié)構(gòu)安全：場館結(jié)構(gòu)設(shè)計合理，施工質(zhì)量可靠，確保使用安全。

（2）設(shè)施完善：場館內(nèi)設(shè)備、設(shè)施齊全，功能完善，滿足體育比賽和群眾健身需求。

（3）環(huán)保節(jié)能：場館設(shè)計符合環(huán)保要求，采用節(jié)能技術(shù)，降低能耗。

（4）舒適度：場館內(nèi)部環(huán)境舒適，滿足用戶的使用需求。

三、價格支付

3.1項目總投資為人民幣_________元，分以下幾期支付：

（1）設(shè)計費：項目設(shè)計費用為人民幣_________元，甲方在乙方提交設(shè)計方案后支付。

（2）施工費：施工費用分以下幾期支付：

a.預(yù)付款：合同簽訂后一個月內(nèi)，乙方收到甲方支付的人民幣_________元作為預(yù)付款。

b.進度款：根據(jù)施工進度，每月支付當(dāng)月已完成工程量的_________%，以實際完成工程量為準。

c.驗收款：場館建設(shè)完成后，甲方組織驗收，驗收合格后支付剩余款項。

（3）運營管理費用：場館運營管理費用按實際發(fā)生額支付，甲方每月支付人民幣_________元。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

（2）如甲方提供的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)不符合要求，導(dǎo)致項目無法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時完成設(shè)計、施工、運營管理等工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）對乙方提交的設(shè)計方案進行審核，并提出修改意見。

（2）對場館施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準。

（3）對場館運營管理提出建議，對運營過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對項目進行決策和管理。

1.2義務(wù)：

（1）按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，辦理項目所需土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)。

（2）在項目實施過程中，為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供場地、設(shè)備等。

（3）按照合同約定的時間、金額支付相關(guān)款項。

（4）配合乙方完成場館運營管理，共同提升場館運營效益。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方提供的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)，進行場館設(shè)計、施工及運營。

（2）在場館運營過程中，對運營效益、服務(wù)質(zhì)量等進行評估，并提出改進措施。

（3）對甲方提出的整改要求進行落實，確保場館運營符合約定標(biāo)準。

2.2義務(wù)：

（1）按照甲方要求，完成場館設(shè)計、施工及運營工作，確保工程質(zhì)量和運營效益。

（2）在項目實施過程中，積極配合甲方進行質(zhì)量監(jiān)督和運營管理。

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對項目進行決策和管理。

（4）按照合同約定的時間、金額支付相關(guān)款項。

三、合同執(zhí)行過程中雙方的權(quán)利、義務(wù)及合作方式

3.1權(quán)利與義務(wù)：

（1）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保項目順利進行。

（2）在項目實施過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致項目進度受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整合同條款。

（3）在項目運營過程中，雙方應(yīng)共同維護場館設(shè)施，確保場館的正常運行。

3.2合作方式：

（1）雙方成立項目協(xié)調(diào)小組，負責(zé)項目實施過程中的協(xié)調(diào)、溝通和決策。

（2）項目協(xié)調(diào)小組定期召開會議，討論項目進展、問題及解決方案。

（3）雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。

（4）在項目運營過程中，雙方應(yīng)定期對運營效益、服務(wù)質(zhì)量等進行評估，共同提升場館運營水平。

3.3違約責(zé)任：

（1）如一方違反合同約定，導(dǎo)致項目進度延誤或運營效益下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。

（3）如一方違約行為嚴重，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、合同終止及解除

4.1合同終止：

（1）合同約定的期限屆滿，且雙方已履行各自權(quán)利和義務(wù)。

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

4.2合同解除：

（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為____年，自合同生效之日起計算。

1.2本合同有效期滿后，如雙方無異議且項目運營正常，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、合同變更

2.1本合同在履行過程中，如遇以下情形之一，雙方可協(xié)商一致對本合同進行變更：

（1）法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同部分內(nèi)容需進行調(diào)整；

（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致認為有必要變更合同的其他情形。

2.2合同變更需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

三、合同終止條件

3.1本合同在以下情形下終止：

（1）合同約定的有效期限屆滿，且雙方已履行各自權(quán)利和義務(wù)；

（2）雙方協(xié)商一致決定終止合同；

（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。

四、合同的解除

4.1在以下情形下，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；

（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。

5.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至項目所在地人民法院解決。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如本合同有任何未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.PPP（Public-PrivatePartnership）：公私合作伙伴關(guān)系，是指政府與私營部門之間的一種合作模式，旨在通過雙方資源、技術(shù)、管理等方面的優(yōu)勢互補，共同承擔(dān)風(fēng)險，共同分享收益，實現(xiàn)公共項目的建設(shè)與運營。

2.不可抗力（ForceMajeure）：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。

3.違約責(zé)任（BreachofContract）：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

4.違約金（LiquidatedDamage）：在合同中事先約定的，一方違約時應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢，以補償守約方因違約所造成的損失。

5.爭議解決（DisputeResolution）：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。

6.訴訟（Litigation）：指當(dāng)事人因合同糾紛或其他法律關(guān)系糾紛，向人民法院提起訴訟，請求人民法院作出判決或裁定的法律程序。

7.法律適用（ApplicableLaw）：指在合同履行過程中，應(yīng)適用的法律規(guī)范，通常是指合同簽訂地、履行地或當(dāng)事人所屬地的法律。

8.管轄法院（JurisdictionalCourt）：指有權(quán)對合同糾紛進行審判的人民法院，通常是指合同履行地或爭議發(fā)生地的人民法院。

9.合同變更（ContractModification）：指在合同成立后，當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，對合同的部分內(nèi)容進行修改的行為。

10.合同終止（ContractTermination）：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅的行為。

11.保密條款（ConfidentialityClause）：指在合同中約定，當(dāng)事人對合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密負有保密義務(wù)的條款。

12.質(zhì)量標(biāo)準（QualityStandard）：指產(chǎn)品或服務(wù)應(yīng)當(dāng)達到的特定質(zhì)量要求，通常由國家標(biāo)準、行業(yè)標(biāo)準或合同約定確定。

13.價格支付（Payment）：指合同當(dāng)事人按照約定的方式、時間和金額支付款項的行為。

14.爭議解決機制（DisputeResolutionMechanism）：指在合同中規(guī)定的解決合同爭議的具體程序和方法。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.相關(guān)問題：項目資金籌措困難

注意事項：確保項目資金充足，避免因資金問題影響項目進度。

解決辦法：

-在合同中明確資金籌措的責(zé)任和保障措施。

-建立多渠道融資機制，包括政府資金、銀行貸款、社會資本等。

-定期審查項目資金使用情況，確保資金合理分配。

2.相關(guān)問題：設(shè)計變更與協(xié)調(diào)

注意事項：設(shè)計變更可能影響項目進度和成本。

解決辦法：

-建立設(shè)計變更審批流程，確保變更合理性和必要性。

-定期召開設(shè)計評審會議，及時溝通和協(xié)調(diào)變更事宜。

-明確變更后的責(zé)任分配和成本調(diào)整。

3.相關(guān)問題：施工過程中的質(zhì)量問題

注意事項：施工質(zhì)量直接關(guān)系到項目的使用壽命和安全性。

解決辦法：

-加強施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督，定期進行質(zhì)量檢查。

-建立質(zhì)量追溯機制，對不合格工程及時整改。

-培訓(xùn)施工人員，提高施工質(zhì)量和意識。

4.相關(guān)問題：運營管理中的爭議

注意事項：運營管理涉及多方利益，可能產(chǎn)生爭議。

解決辦法：

-明確運營管理中的責(zé)任劃分和決策流程。

-建立爭議解決機制，及時處理運營中的問題。

-定期進行運營評估，確保運營效率和服務(wù)質(zhì)量。

5.相關(guān)問題：合同履行過程中的溝通問題

注意事項：溝通不暢可能導(dǎo)致誤解和糾紛。

解決辦法：

-定期召開溝通會議，保持信息透明和及時更新。

-設(shè)立溝通協(xié)調(diào)人，負責(zé)處理日常溝通中的問題。

-建立書面溝通記錄，確保溝通內(nèi)容的準確性和可追溯性。

6.相關(guān)問題：不可抗力事件處理

注意事項：不可抗力事件可能對項目造成重大影響。

解決辦法：

-在合同中明確不可抗力事件的定義和應(yīng)對措施。

-建立應(yīng)急處理預(yù)案，確保項目在不可抗力事件發(fā)生時能迅速應(yīng)對。

-及時向相關(guān)方報告不可抗力事件，并尋求法律和行政支持。

7.相關(guān)問題：合同終止后的責(zé)任承擔(dān)

注意事項：合同終止后，雙方可能對剩余責(zé)任和權(quán)利產(chǎn)生爭議。

解決辦法：

-在合同中明確終止條件及雙方的責(zé)任和義務(wù)。

-建立合同終止后的清算和結(jié)算程序。

-在合同終止后，及時處理未了事項，確保雙方權(quán)益得到保障。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.公共設(shè)施建設(shè)：適用于政府與社會資本合作（PPP）模式下的公共設(shè)施建設(shè)項目，如體育場館、文化中心、教育設(shè)施等。

2.基礎(chǔ)設(shè)施投資：適用于私營部門參與的基礎(chǔ)設(shè)施投資項目，包括交通、能源、環(huán)境保護等領(lǐng)域。

3.政府與社會合作：適用于政府機構(gòu)與私營企業(yè)、非營利組織等社會力量合作的項目，旨在實現(xiàn)公共利益。

4.公私合作伙伴關(guān)系：適用于公私部門之間通過合作，共同承擔(dān)風(fēng)險、分享收益的各類項目。

5.建設(shè)工程施工：適用于建筑工程的承包、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)，確保工程質(zhì)量和進度。

6.運營管理：適用于設(shè)施、項目的運營管理合作，如體育場館的日常運營、維護等。

7.投資合作：適用于投資者與項目方之間的合作，明確投資回報、風(fēng)險分擔(dān)等。

8.爭議解決：適用于合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議解決機制，確保合作順利進行。

9.法律適用與管轄：適用于涉及國際或跨地區(qū)合作的項目，明確適用的法律和管轄法院。

10.合同變更與終止：適用于合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更或終止情況，保障雙方權(quán)益。

11.項目管理與協(xié)調(diào)：適用于復(fù)雜項目的管理與協(xié)調(diào)，確保項目按計劃實施