二零二五年度廠房租賃期滿續(xù)租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房租賃期滿續(xù)租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3合同租賃期限2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.2廠房面積2.3廠房設(shè)施及設(shè)備3.租賃價格及支付方式3.1租賃費(fèi)用3.2付款方式3.3付款時間4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間5.租賃用途5.1廠房使用范圍5.2禁止使用范圍6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2出租方權(quán)利6.3租賃方義務(wù)6.4出租方義務(wù)7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同附件13.1附件一：廠房平面圖13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：甲公司1.1.2住所：省市區(qū)街道號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2出租方信息1.2.1名稱：乙公司1.2.2住所：省市區(qū)街道號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956781.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期：2025年1月1日1.3.2租賃終止日期：2028年12月31日2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.1.1廠房名稱：廠房2.1.2廠房地址：省市區(qū)街道號2.1.3廠房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.1.4廠房用途：工業(yè)生產(chǎn)2.2廠房面積2.2.1廠房總面積：10000平方米2.2.2租賃面積：8000平方米2.3廠房設(shè)施及設(shè)備2.3.1供水設(shè)施：自來水2.3.2供電設(shè)施：三相電2.3.3供暖設(shè)施：集中供暖3.租賃價格及支付方式3.1租賃費(fèi)用3.1.1租金：每月人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）3.1.2水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)等由租賃方自行承擔(dān)3.2付款方式3.2.1每月租金于每月5日前支付3.2.2水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)等按實(shí)際使用情況支付3.3付款時間3.3.1每月租金支付至乙公司指定賬戶3.3.2水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)等支付至相應(yīng)供應(yīng)商4.租賃押金4.1押金金額4.1.1押金：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2押金退還條件4.2.1租賃期滿且租賃物無損壞、租賃費(fèi)用結(jié)清4.2.2出租方收到租賃方退還押金的書面通知后七個工作日內(nèi)退還4.3押金退還時間4.3.1租賃期滿后十個工作日內(nèi)退還押金5.租賃用途5.1廠房使用范圍5.1.1用于甲公司工業(yè)生產(chǎn)5.1.2不得用于違法活動5.2禁止使用范圍5.2.1不得用于住宅、商業(yè)用途5.2.2不得改變廠房結(jié)構(gòu)及用途6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.1.1使用租賃物的權(quán)利6.1.2要求出租方提供必要的服務(wù)和支持的權(quán)利6.2出租方權(quán)利6.2.1收取租金的權(quán)利6.2.2要求租賃方遵守合同約定的權(quán)利6.3租賃方義務(wù)6.3.1按時支付租金及費(fèi)用的義務(wù)6.3.2維護(hù)租賃物的義務(wù)6.4出租方義務(wù)6.4.1保證租賃物符合租賃用途的義務(wù)6.4.2維護(hù)租賃物及提供必要服務(wù)的義務(wù)7.合同變更及解除7.1合同變更7.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.2合同解除7.2.1出現(xiàn)合同約定的違約情形，一方有權(quán)解除合同7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自行解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金的8.1.2租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的8.1.3出租方未按約定提供租賃物的8.1.4任何一方違反合同約定的其他行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%8.2.2給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的合同解除后的善后處理費(fèi)用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同后生效10.1.2合同簽訂后七個工作日內(nèi)辦理租賃登記手續(xù)10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在七個工作日內(nèi)通知對方11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：廠房平面圖、租賃物清單、租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)12.3簽署代表12.3.1甲公司代表：12.3.2乙公司代表：13.合同附件13.1附件一：廠房平面圖13.1.1廠房平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注廠房的尺寸、結(jié)構(gòu)、出入口等信息13.2附件二：租賃物清單13.2.1租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息13.3附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.3.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的新增條款或?qū)υ贤瑮l款的補(bǔ)充14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失，應(yīng)及時通知對方，并共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.2第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)時，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、誠實(shí)、守信的義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.4.2如無特別約定，第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額不超過其提供的擔(dān)保金額或保險金額。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)書面通知乙方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)書面通知甲方，并有權(quán)對第三方進(jìn)行審查。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，并提供必要的資料。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.1.2第三方在合同履行過程中，對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2第三方在合同履行過程中，對乙方承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方與合同履行的劃分17.3.1第三方介入合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。17.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更18.1.1甲乙雙方同意變更第三方介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂變更協(xié)議。18.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，不影響本合同的效力。18.2第三方介入的解除18.2.1甲乙雙方同意解除第三方介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并終止第三方介入。18.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，不影響本合同的效力。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入爭議解決方式19.1.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)19.2.1本合同第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注廠房的尺寸、結(jié)構(gòu)、出入口、消防設(shè)施、電氣系統(tǒng)等信息。說明：附件一為廠房平面圖，用于明確租賃廠房的具體位置和設(shè)施分布。2.租賃物清單要求：列出租賃物名稱、型號、數(shù)量、使用狀況、歸屬等詳細(xì)信息。說明：附件二為租賃物清單，用于明確租賃期間的財產(chǎn)歸屬和使用責(zé)任。3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)約定雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的新增條款或?qū)υ贤瑮l款的補(bǔ)充。說明：附件三為租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，用于補(bǔ)充和完善本合同的內(nèi)容。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入合同關(guān)系的方式、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：附件四為第三方介入?yún)f(xié)議，用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的行為。5.押金收據(jù)要求：注明押金金額、收取時間、退還條件等。說明：附件五為押金收據(jù)，用于證明押金的收取和退還。6.租金支付憑證要求：注明租金支付時間、金額、支付方式等。說明：附件六為租金支付憑證，用于證明租金的支付情況。7.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。說明：附件七為不可抗力事件證明，用于證明合同無法履行的原因。8.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：附件八為爭議解決協(xié)議，用于規(guī)范爭議解決的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款時間，租賃方超過約定時間未支付租金。示例：租賃方應(yīng)在每月5日前支付租金，若超過該時間未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未經(jīng)出租方書面同意，擅自對租賃物進(jìn)行結(jié)構(gòu)或用途的改變。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，私自拆除廠房的隔斷墻，構(gòu)成違約。3.違約行為：出租方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量提供租賃物。示例：出租方未按合同約定的時間交付租賃物，或交付的租賃物存在質(zhì)量問題，構(gòu)成違約。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，任何一方違反合同約定的其他行為均構(gòu)成違約。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，構(gòu)成違約。5.違約責(zé)任：違約金及賠償責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，違約方應(yīng)支付違約金并賠償損失。示例：租賃方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因違約行為造成的損失。全文完。二零二五年度廠房租賃期滿續(xù)租合同1合同目錄一、合同基本信息1.合同名稱2.合同編號3.雙方名稱4.合同簽訂日期5.合同生效日期6.合同終止日期二、租賃標(biāo)的物1.廠房名稱2.廠房位置3.廠房面積4.廠房結(jié)構(gòu)5.廠房設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金總額2.租金支付方式3.租金支付日期4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還方式六、租賃用途1.租賃用途范圍2.違規(guī)用途處理七、房屋維修及保養(yǎng)1.租賃期間維修責(zé)任2.租賃期間保養(yǎng)責(zé)任3.維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)八、物業(yè)及公共設(shè)施使用1.物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)2.公共設(shè)施使用3.物業(yè)管理責(zé)任九、違約責(zé)任1.租賃違約責(zé)任2.租金違約責(zé)任3.押金違約責(zé)任4.違約金計算及支付十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十三、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.其他約定事項(xiàng)十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同附件清單租賃合同編號：_________一、合同基本信息1.合同名稱：二零二五年度廠房租賃期滿續(xù)租合同2.合同編號：_________3.雙方名稱：（1）出租方：[出租方全稱]（2）承租方：[承租方全稱]4.合同簽訂日期：[簽訂日期]5.合同生效日期：[生效日期]6.合同終止日期：[終止日期]二、租賃標(biāo)的物1.廠房名稱：[廠房名稱]2.廠房位置：[廠房地址]3.廠房面積：[廠房面積]4.廠房結(jié)構(gòu)：[廠房結(jié)構(gòu)描述]5.廠房設(shè)施：[廠房內(nèi)設(shè)施列表]三、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]3.租賃期限變更：[如有變更，說明變更內(nèi)容]四、租金及支付方式1.租金總額：[租金總額]2.租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.租金支付日期：[每月/季/年度支付日期]4.租金調(diào)整：[如有調(diào)整，說明調(diào)整條件和頻率]五、押金及退還1.押金金額：[押金金額]2.押金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.押金退還條件：[退還條件，如無違約等]4.押金退還方式：[退還方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]六、租賃用途1.租賃用途范圍：[租賃用途描述，如生產(chǎn)、倉儲等]2.違規(guī)用途處理：[違規(guī)用途的處理措施和責(zé)任]七、房屋維修及保養(yǎng)1.租賃期間維修責(zé)任：（1）出租方負(fù)責(zé)的維修范圍：[列出出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目]（2）承租方負(fù)責(zé)的維修范圍：[列出承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目]2.租賃期間保養(yǎng)責(zé)任：（1）出租方負(fù)責(zé)的保養(yǎng)范圍：[列出出租方負(fù)責(zé)保養(yǎng)的項(xiàng)目]（2）承租方負(fù)責(zé)的保養(yǎng)范圍：[列出承租方負(fù)責(zé)保養(yǎng)的項(xiàng)目]3.維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)方和支付方式]八、物業(yè)及公共設(shè)施使用1.物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)：[物業(yè)費(fèi)用由哪方承擔(dān)，承擔(dān)比例]2.公共設(shè)施使用：[公共設(shè)施的使用規(guī)定和費(fèi)用承擔(dān)]3.物業(yè)管理責(zé)任：[物業(yè)管理方的責(zé)任和義務(wù)]九、違約責(zé)任1.租賃違約責(zé)任：[租賃方違約時的責(zé)任和賠償]2.租金違約責(zé)任：[租金支付違約時的責(zé)任和賠償]3.押金違約責(zé)任：[押金退還違約時的責(zé)任和賠償]4.違約金計算及支付：[違約金的計算方法和支付方式]十、爭議解決1.爭議解決方式：[爭議解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]3.爭議解決期限：[爭議解決的時間限制]十一、合同解除1.合同解除條件：[合同解除的具體條件和情形]2.合同解除程序：[合同解除的程序和通知方式]3.合同解除后的處理：[合同解除后的資產(chǎn)清算、費(fèi)用結(jié)算等]十二、合同生效及終止1.合同生效條件：[合同生效的具體條件]2.合同終止條件：[合同終止的具體條件和情形]3.合同終止后的處理：[合同終止后的資產(chǎn)清算、費(fèi)用結(jié)算等]十三、其他約定1.不可抗力條款：[不可抗力事件的處理和合同履行的影響]2.合同附件：[合同附件的名稱和內(nèi)容]3.其他約定事項(xiàng)：[其他需要約定的特殊事項(xiàng)]十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：[出租方和承租方的簽字蓋章區(qū)域]2.合同簽署日期：[合同簽署的具體日期]3.合同附件清單：[合同附件的清單和說明][出租方簽字蓋章][承租方簽字蓋章]出租方（蓋章）：________________________簽字：________________________日期：________________________承租方（蓋章）：________________________簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：本條款規(guī)定在租賃期間，甲方對租賃廠房的運(yùn)營和管理擁有主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：1.1甲方有權(quán)對租賃廠房進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營需要。1.2甲方有權(quán)制定租賃廠房的使用規(guī)則，并要求承租方遵守。1.3甲方有權(quán)對承租方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。2.甲方維修責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方在租賃期間對租賃廠房的維修責(zé)任。內(nèi)容：2.1甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的正常運(yùn)行。2.2甲方對因自身原因造成的租賃廠房損壞負(fù)有維修責(zé)任。2.3甲方應(yīng)定期對租賃廠房進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。3.甲方信息披露條款說明：本條款規(guī)定甲方在租賃期間應(yīng)向承租方提供必要的信息。內(nèi)容：3.1甲方應(yīng)及時向承租方提供租賃廠房的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)法律法規(guī)信息。3.2甲方應(yīng)向承租方提供租賃廠房的運(yùn)營數(shù)據(jù)，包括租金調(diào)整、物業(yè)管理費(fèi)用等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：本條款規(guī)定在租賃期間，乙方對租賃廠房的運(yùn)營和管理擁有主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：1.1乙方有權(quán)決定租賃廠房的具體用途和生產(chǎn)經(jīng)營活動。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。1.3乙方有權(quán)對租賃廠房進(jìn)行必要的改造，但需提前通知甲方并獲得同意。2.乙方使用責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方在使用租賃廠房過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。內(nèi)容：2.1乙方應(yīng)合理使用租賃廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。2.2乙方應(yīng)確保生產(chǎn)經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的租賃廠房損壞的維修責(zé)任。3.乙方保密條款說明：本條款規(guī)定乙方在租賃期間對甲方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。內(nèi)容：3.1乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密，包括技術(shù)信息、經(jīng)營策略等。3.2乙方應(yīng)采取必要措施，防止商業(yè)秘密的泄露和非法使用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在租賃過程中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。內(nèi)容：1.1中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行租賃談判，提供專業(yè)咨詢和建議。1.2中介應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性。1.3中介對租賃雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。2.中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定中介服務(wù)的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。內(nèi)容：2.1中介費(fèi)用由租賃雙方協(xié)商確定，可按租賃金額的一定比例收取。2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付，支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。3.中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介在租賃過程中的責(zé)任和義務(wù)。內(nèi)容：3.1中介應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2中介應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃廠房產(chǎn)權(quán)證明文件2.租賃廠房圖紙及設(shè)施清單3.物業(yè)管理合同4.水電煤等公共設(shè)施使用協(xié)議5.甲方提供的運(yùn)營數(shù)據(jù)報告6.乙方生產(chǎn)經(jīng)營計劃書7.中介服務(wù)合同8.合同雙方簽字蓋章的副本9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時繳納物業(yè)費(fèi)用、未履行維修責(zé)任、泄露商業(yè)秘密等。乙方違約：未按時繳納租金、擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、造成環(huán)境污染等。中介違約：未提供真實(shí)信息、未履行保密義務(wù)、未按時完成中介服務(wù)等。2.違約認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。中介違約：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，以補(bǔ)償守約方因違約行為所遭受的損失。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進(jìn)行審理和裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃廠房設(shè)施損壞，責(zé)任歸屬不明確。解決辦法：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。3.問題：中介服務(wù)不滿意。解決辦法：向中介服務(wù)提供方提出投訴，要求改進(jìn)服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房租賃期滿續(xù)租。2.廠房租賃合同簽訂。3.廠房租賃合同解除。4.廠房租賃合同糾紛處理。5.中介服務(wù)合同簽訂及履行。全文完。二零二五年度廠房租賃期滿續(xù)租合同2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景：鑒于本合同雙方在二零二四年度廠房租賃期滿后，經(jīng)協(xié)商一致，同意繼續(xù)簽訂本合同，續(xù)租甲方廠房。2.2目的：為明確雙方在續(xù)租期間的廠房租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中使用的專業(yè)術(shù)語，按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）廠房：指甲方擁有的可用于生產(chǎn)經(jīng)營的建筑物及附屬設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的時間范圍。（3）租金：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對廠房進(jìn)行合理使用、維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方廠房，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。（2）乙方有權(quán)按照合同約定，向甲方支付租金。（3）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，提供必要的服務(wù)和保障。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方廠房所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定，按時支付租金，并合理使用、維護(hù)和保養(yǎng)廠房。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（1）乙方違約，經(jīng)甲方催告后，乙方在合理期限內(nèi)仍未改正的。（2）甲方因不可抗力原因，導(dǎo)致廠房無法繼續(xù)租賃的。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止本合同的。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止的具體事宜。合同終止后，乙方應(yīng)將廠房交還給甲方。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付已產(chǎn)生但未支付的租金。甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付廠房租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)使用廠房過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，包括但不限于保險費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，具體賬戶信息如下：7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金足額支付至甲方指定賬戶。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月物業(yè)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月水電費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款：（1）乙方支付的所有費(fèi)用，均應(yīng)按照合同約定的金額和期限支付。（2）乙方未按約定支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時交付廠房或提供相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金或各項(xiàng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失，向守約方支付賠償金。（2）賠償金支付方式：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____日內(nèi)，將賠償金支付至守約方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密、客戶信息等。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)嚴(yán)格保守對方商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在合同履行過程中，應(yīng)采取必要措施，防止商業(yè)秘密泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致廠房損壞，無法繼續(xù)使用。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致廠房用途受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的保密條款。（2）合同中約定的違約責(zé)任條款。（3）合同中約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對廠房的所有權(quán)。（2）甲方保留對廠房的維修、保養(yǎng)和改造權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方使用廠房的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入廠房的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)信息和資料。（2）雙方應(yīng)積極參與合同履行過程中的各項(xiàng)活動。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。16.3增減條款：本合同中未列明的其他條款，由雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的廠房現(xiàn)狀及配套設(shè)施清單。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等合法經(jīng)營證明。3.雙方協(xié)商確定的廠房租賃合同修改和補(bǔ)充文件。4.甲方指定的銀行賬戶信息。5.乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用收據(jù)。6.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定支付租金或各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方未按合同約定交付廠房或提供相關(guān)設(shè)施。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密。（4）任