二零二五版出售二手房合同關(guān)于房屋權(quán)屬爭議解決協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版出售二手房合同關(guān)于房屋權(quán)屬爭議解決協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房屋1.2房屋權(quán)屬1.3爭議1.4解決2.爭議的提起2.1爭議的界定2.2爭議的提起時間2.3爭議的提起方式3.爭議的解決方式3.1協(xié)商解決3.2調(diào)解解決3.3仲裁解決3.4訴訟解決4.爭議解決的期限4.1協(xié)商解決期限4.2調(diào)解解決期限4.3仲裁解決期限4.4訴訟解決期限5.爭議解決費用5.1協(xié)商解決費用5.2調(diào)解解決費用5.3仲裁解決費用5.4訴訟解決費用6.爭議解決地的選擇6.1協(xié)商解決地6.2調(diào)解解決地6.3仲裁解決地6.4訴訟解決地7.爭議解決結(jié)果的執(zhí)行7.1協(xié)商解決結(jié)果執(zhí)行7.2調(diào)解解決結(jié)果執(zhí)行7.3仲裁解決結(jié)果執(zhí)行7.4訴訟解決結(jié)果執(zhí)行8.爭議解決的法律適用8.1協(xié)商解決法律適用8.2調(diào)解解決法律適用8.3仲裁解決法律適用8.4訴訟解決法律適用9.爭議解決的其他事項9.1保密條款9.2知識產(chǎn)權(quán)保護9.3不可抗力條款9.4合同解除條款10.爭議解決協(xié)議的修改和補充10.1修改程序10.2補充程序11.爭議解決協(xié)議的生效11.1生效條件11.2生效時間12.爭議解決協(xié)議的解除12.1解除條件12.2解除程序13.違約責(zé)任13.1協(xié)商解決違約責(zé)任13.2調(diào)解解決違約責(zé)任13.3仲裁解決違約責(zé)任13.4訴訟解決違約責(zé)任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.2房屋權(quán)屬：指甲方對上述房屋所享有的所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。1.3爭議：指在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓過程中，甲乙雙方因房屋權(quán)屬問題產(chǎn)生的分歧或糾紛。1.4解決：指甲乙雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決房屋權(quán)屬爭議的過程。2.爭議的提起2.1爭議的界定：在本合同履行過程中，如甲乙雙方對房屋權(quán)屬產(chǎn)生爭議，應(yīng)立即通知對方，并在爭議發(fā)生后______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h事項。2.2爭議的提起時間：爭議事項提出后，甲乙雙方應(yīng)在______日內(nèi)共同確定爭議解決方式。3.爭議的解決方式3.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商期限不超過______日。3.2調(diào)解解決：如協(xié)商無果，甲乙雙方可共同選擇調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，調(diào)解期限不超過______日。3.3仲裁解決：如調(diào)解仍無法解決爭議，甲乙雙方可選擇仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。3.4訴訟解決：如仲裁無法解決爭議，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。4.爭議解決的期限4.1協(xié)商解決期限：自爭議事項提出之日起______日內(nèi)。4.2調(diào)解解決期限：自爭議事項提出之日起______日內(nèi)。4.3仲裁解決期限：自爭議事項提出之日起______日內(nèi)。4.4訴訟解決期限：自爭議事項提出之日起______日內(nèi)。5.爭議解決費用5.1協(xié)商解決費用：甲乙雙方各自承擔(dān)協(xié)商過程中的合理費用。5.2調(diào)解解決費用：調(diào)解費用由爭議雙方共同承擔(dān)。5.3仲裁解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁裁決由雙方分擔(dān)。5.4訴訟解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)法院判決由雙方分擔(dān)。6.爭議解決地的選擇6.1協(xié)商解決地：甲乙雙方協(xié)商確定。6.2調(diào)解解決地：甲乙雙方協(xié)商確定。6.3仲裁解決地：甲乙雙方協(xié)商確定。6.4訴訟解決地：甲乙雙方協(xié)商確定，如未確定，則由爭議所在地人民法院管轄。7.爭議解決結(jié)果的執(zhí)行7.1協(xié)商解決結(jié)果執(zhí)行：雙方應(yīng)自覺履行協(xié)商達成的協(xié)議。7.2調(diào)解解決結(jié)果執(zhí)行：雙方應(yīng)自覺履行調(diào)解協(xié)議。7.3仲裁解決結(jié)果執(zhí)行：雙方應(yīng)自覺履行仲裁裁決。7.4訴訟解決結(jié)果執(zhí)行：雙方應(yīng)自覺履行法院判決。8.爭議解決的法律適用8.1協(xié)商解決法律適用：協(xié)商解決爭議時，適用中華人民共和國法律、法規(guī)和政策。8.2調(diào)解解決法律適用：調(diào)解解決爭議時，適用中華人民共和國法律、法規(guī)和政策。8.3仲裁解決法律適用：仲裁解決爭議時，適用中華人民共和國仲裁法以及雙方約定的仲裁規(guī)則。8.4訴訟解決法律適用：訴訟解決爭議時，適用中華人民共和國民事訴訟法以及相關(guān)法律法規(guī)。9.爭議解決的其他事項9.1保密條款：甲乙雙方在爭議解決過程中，對爭議內(nèi)容、解決過程以及任何相關(guān)信息的保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。9.3不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致爭議無法解決時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構(gòu)申請中止仲裁或訴訟。9.4合同解除條款：如因爭議解決導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并依法處理相關(guān)事宜。10.爭議解決協(xié)議的修改和補充10.1修改程序：對本協(xié)議的修改，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2補充程序：對本協(xié)議的補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.爭議解決協(xié)議的生效11.1生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間：本協(xié)議自______年______月______日起生效。12.爭議解決協(xié)議的解除12.1解除條件：本協(xié)議在下列情況下可解除：a.雙方協(xié)商一致；b.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；c.依法應(yīng)予解除的其他情形。12.2解除程序：本協(xié)議的解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.違約責(zé)任13.1協(xié)商解決違約責(zé)任：一方未履行協(xié)商解決義務(wù)，導(dǎo)致爭議無法解決，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2調(diào)解解決違約責(zé)任：一方未履行調(diào)解協(xié)議，導(dǎo)致爭議無法解決，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.3仲裁解決違約責(zé)任：一方未履行仲裁裁決，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.4訴訟解決違約責(zé)任：一方未履行法院判決，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.其他約定事項14.1通知方式：本協(xié)議中涉及的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和角色1.1第三方：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入爭議解決過程的獨立第三方，包括但不限于調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。1.2第三方角色：第三方在本合同中作為中立角色，協(xié)助甲乙雙方解決房屋權(quán)屬爭議，提供專業(yè)意見或執(zhí)行爭議解決程序。2.第三方的選擇和授權(quán)2.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書面授權(quán)第三方介入爭議解決過程。2.2第三方的授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)書，明確第三方的權(quán)限和責(zé)任。3.第三方的職責(zé)和義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保爭議解決過程的合法性和公正性。3.2第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方，公平公正地處理爭議。3.3第三方應(yīng)保守爭議秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露爭議信息。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失導(dǎo)致爭議解決結(jié)果錯誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過爭議標的額的______%。4.2第三方的責(zé)任免除：如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準確或存在欺詐等非第三方原因?qū)е聽幾h解決結(jié)果錯誤，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入申請：甲乙雙方在爭議發(fā)生后，可共同向第三方提出介入申請。5.2第三方介入通知：第三方在收到介入申請后，應(yīng)在______日內(nèi)通知甲乙雙方，確認是否接受介入。5.3第三方介入執(zhí)行：第三方接受介入后，應(yīng)根據(jù)爭議解決程序，協(xié)助甲乙雙方解決爭議。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：a.第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密和隱私；b.第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益；c.第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)意見或執(zhí)行爭議解決程序。6.2第三方與乙方的劃分：a.第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密和隱私；b.第三方在介入過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益；c.第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)意見或執(zhí)行爭議解決程序。6.3第三方與中介方的劃分：a.第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；b.第三方與中介方在爭議解決過程中，應(yīng)相互配合，共同推動爭議解決；c.第三方有權(quán)要求中介方提供必要的信息和協(xié)助。7.第三方介入的額外條款7.1第三方介入費用：第三方介入爭議解決過程所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照協(xié)商一致的比例分擔(dān)。7.2第三方介入期限：第三方介入爭議解決過程，應(yīng)在______日內(nèi)完成，如需延長，經(jīng)甲乙雙方同意后方可延長。7.3第三方介入結(jié)果的效力：第三方介入爭議解決的結(jié)果，對甲乙雙方具有約束力，雙方應(yīng)按照爭議解決結(jié)果履行義務(wù)。8.第三方介入的終止a.甲乙雙方達成和解；b.爭議解決程序完成；c.第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認，并由第三方出具終止證明。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等，用于證明房屋權(quán)屬的合法性和有效性。2.房屋買賣合同：雙方簽訂的房屋買賣合同，詳細列明房屋買賣的條款和條件。3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請表：甲乙雙方共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)提交的房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請表，用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.爭議解決協(xié)議：雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。5.第三方介入授權(quán)書：甲乙雙方授權(quán)第三方介入爭議解決過程的書面文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入爭議解決的具體條款。7.爭議解決記錄：爭議解決過程中形成的會議記錄、調(diào)解記錄、仲裁記錄等文件。8.爭議解決結(jié)果文件：包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等，用于證明爭議解決的結(jié)果。9.其他相關(guān)文件：包括但不限于維修記錄、裝修合同、維修費用清單等，根據(jù)具體情況可能需要提供的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移義務(wù)的，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未在約定的時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲乙雙方未按照合同約定支付房款的，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未在約定的時間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。3.第三方未按照約定履行職責(zé)的，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方在爭議解決過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。4.甲乙雙方在爭議解決過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實的，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方在爭議解決過程中提供虛假的房屋權(quán)屬證明，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。5.第三方介入過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致爭議解決結(jié)果錯誤的，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方在仲裁過程中因故意隱瞞關(guān)鍵證據(jù)導(dǎo)致裁決結(jié)果錯誤，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。全文完。二零二五版出售二手房合同關(guān)于房屋權(quán)屬爭議解決協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當(dāng)事人1.6合同背景二、房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明三、房屋買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息3.3雙方聯(lián)系方式四、房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.2付款方式4.3付款時間及節(jié)點五、房屋交付及過戶手續(xù)5.1房屋交付時間5.2房屋過戶手續(xù)5.3過戶費用承擔(dān)六、房屋權(quán)屬爭議解決協(xié)議6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費用七、合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3合同解除程序八、稅費承擔(dān)8.1房屋買賣稅費8.2稅費承擔(dān)方式8.3稅費繳納時間九、合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同解釋9.4合同變更9.5合同解除十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用十一、合同附件11.1房屋權(quán)屬證明11.2房屋買賣合同11.3其他相關(guān)文件十二、合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署當(dāng)事人十三、合同備案13.1合同備案機關(guān)13.2合同備案時間13.3合同備案手續(xù)十四、其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同補充協(xié)議14.3合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五版出售二手房合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點：_______1.5合同雙方當(dāng)事人：1.5.1買方：_______1.5.2賣方：_______1.6合同背景：_______二、房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋權(quán)屬證明：_______三、房屋買賣雙方基本信息3.1買方基本信息：3.1.1姓名：_______3.1.2身份證號碼：_______3.1.3聯(lián)系電話：_______3.2賣方基本信息：3.2.1姓名：_______3.2.2身份證號碼：_______3.2.3聯(lián)系電話：_______3.3雙方聯(lián)系方式：3.3.1買方地址：_______3.3.2賣方地址：_______四、房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格：_______4.2付款方式：_______4.3付款時間及節(jié)點：_______五、房屋交付及過戶手續(xù)5.1房屋交付時間：_______5.2房屋過戶手續(xù)：_______5.3過戶費用承擔(dān)：_______六、房屋權(quán)屬爭議解決協(xié)議6.1爭議解決方式：_______6.2爭議解決機構(gòu)：_______6.3爭議解決程序：_______6.4爭議解決費用：_______七、合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：_______7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1買方違約責(zé)任：_______7.2.2賣方違約責(zé)任：_______7.3合同解除程序：_______八、稅費承擔(dān)8.1房屋買賣稅費：_______8.2稅費承擔(dān)方式：_______8.3稅費繳納時間：_______九、合同生效及其他9.1合同生效條件：_______9.2合同附件：_______9.3合同解釋：_______9.4合同變更：_______9.5合同解除：_______十、爭議解決10.1爭議解決方式：_______10.2爭議解決機構(gòu)：_______10.3爭議解決程序：_______10.4爭議解決費用：_______十一、合同附件11.1房屋權(quán)屬證明：_______11.2房屋買賣合同：_______11.3其他相關(guān)文件：_______十二、合同簽署12.1合同簽署日期：_______12.2合同簽署地點：_______12.3合同簽署當(dāng)事人：12.3.1買方簽字/蓋章：_______12.3.2賣方簽字/蓋章：_______十三、合同備案13.1合同備案機關(guān)：_______13.2合同備案時間：_______13.3合同備案手續(xù)：_______十四、其他約定事項14.1合同未盡事宜：_______14.2合同補充協(xié)議：_______14.3合同附件清單：_______買方（簽字/蓋章）：_______賣方（簽字/蓋章）：_______見證人（簽字）：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責(zé)房屋過戶手續(xù)說明：甲方作為賣方，應(yīng)負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、支付稅費、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。1.2甲方保證房屋無任何權(quán)利瑕疵說明：甲方承諾所出售的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。1.3甲方提供房屋維修保障1.4甲方承擔(dān)房屋買賣合同中的所有費用說明：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣合同中規(guī)定的所有費用，包括但不限于中介費、稅費、律師費等。1.5甲方提供房屋使用說明書說明：甲方應(yīng)向買方提供房屋使用說明書，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用注意事項等內(nèi)容。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負責(zé)房屋過戶手續(xù)說明：乙方作為買方，應(yīng)負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、支付稅費、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。2.2乙方保證資金來源合法說明：乙方承諾購買房屋的資金來源合法，不得使用非法資金進行交易。2.3乙方承擔(dān)房屋買賣合同中的所有費用說明：乙方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣合同中規(guī)定的所有費用，包括但不限于中介費、稅費、律師費等。2.4乙方提供房屋驗收標準說明：乙方應(yīng)向甲方提供房屋驗收標準，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。2.5乙方在房屋交付前支付一定比例的房款說明：乙方應(yīng)在房屋交付前支付一定比例的房款，作為房屋交付的保證金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用說明：中介服務(wù)費用由買賣雙方按照中介合同約定支付，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付。3.2中介保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露買賣雙方的個人信息和交易細節(jié)。3.3中介協(xié)調(diào)爭議說明：中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助買賣雙方解決交易過程中產(chǎn)生的爭議，包括但不限于合同履行、房屋驗收等。3.4中介傭金支付方式說明：中介傭金支付方式按照中介合同約定執(zhí)行，通常在房屋過戶后支付。3.5中介責(zé)任說明：中介機構(gòu)在履行中介服務(wù)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，如因中介機構(gòu)過錯導(dǎo)致交易失敗，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介解除合同條件說明：中介合同中應(yīng)明確中介解除合同的條件，如一方違約、交易取消等情況。3.7中