二零二五年度國際會展中心不動產租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度國際會展中心不動產租賃合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3其他相關方：[如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]。二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有一處國際會展中心的不動產，現(xiàn)擬將其出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下租賃合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在國際會展中心不動產租賃事宜中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益的實現(xiàn)。三、定義與解釋（1）國際會展中心：指甲方擁有的位于[具體地址]的不動產，具備舉辦國際性會展、會議、展覽等活動條件的場所。（2）租賃期限：指甲乙雙方約定，乙方租賃甲方國際會展中心不動產的期限。（3）租賃用途：指乙方租賃甲方國際會展中心不動產的用途，如舉辦展覽、會議、活動等。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中出租國際會展中心不動產的一方。（2）乙方：指本合同中租賃國際會展中心不動產的一方。（3）租賃物：指甲方出租給乙方的國際會展中心不動產。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照本合同約定出租國際會展中心不動產給乙方。（2）甲方應確保租賃物符合租賃用途，且在租賃期間，租賃物不發(fā)生權利瑕疵。（3）甲方應按照本合同約定收取租金。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定租賃甲方國際會展中心不動產。（2）乙方應按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。（3）乙方應按照本合同約定支付租金。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，具體起止日期為[起始日期]至[終止日期]。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方國際會展中心不動產所在地，即[具體地址]。5.3合同履行方式：乙方租賃甲方國際會展中心不動產，需按照本合同約定支付租金，并按照約定用途使用租賃物。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：本合同租賃期限屆滿，或因下列原因終止：（1）甲方或乙方單方解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。合同終止后，乙方應立即搬離租賃物，并歸還甲方。6.4終止后果：合同終止后，雙方應按照本合同約定履行各自的義務，甲方應退還乙方已支付的租金，乙方應賠償因提前終止合同給甲方造成的損失。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方需按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租賃期間的不動產租金。（2）物業(yè)管理費：乙方需按照甲方提供的物業(yè)管理費標準，支付租賃期間的國際會展中心物業(yè)管理費用。（3）其他費用：包括但不限于水電費、網絡費、清潔費等，乙方需按照實際發(fā)生情況向甲方支付。7.2支付方式乙方應采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應于每月[具體日期]前支付當月物業(yè)管理費。（3）其他費用：乙方應于實際發(fā)生費用后的[具體天數(shù)]個工作日內支付。7.4支付章件（1）乙方支付租金、物業(yè)管理費及其他費用時，應向甲方提供支付憑證。（2）甲方應在收到乙方支付憑證后，向乙方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應向乙方支付相當于租金[具體比例或金額]的違約金。（2）甲方未按約定收取租金，應向乙方支付相當于租金[具體比例或金額]的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費及其他費用，應向甲方支付相當于應付費用[具體比例或金額]的違約金。（2）乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應向甲方支付修復費用或相當于租金[具體比例或金額]的違約金。8.3賠償金額和方式雙方違約造成的損失，應按照實際損失賠償。賠償金額可協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟或仲裁。九、保密條款9.1保密內容本合同中的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后[具體年限]年。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取必要措施，防止保密內容被泄露或被他人獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂等社會事件；（3）政府行為或政策變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方。（2）雙方應根據不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同的履行方式。10.4不可抗力實例（1）因地震導致國際會展中心無法正常使用，租賃合同可相應延長；（2）因戰(zhàn)爭導致國際會展中心無法正常使用，租賃合同可解除，甲方退還乙方已支付租金。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費及其他費用；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密等。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對國際會展中心不動產的所有權。（2）乙方在租賃期間，不得擅自處置租賃物。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對國際會展中心不動產的維修、保養(yǎng)權利。（2）甲方保留對國際會展中心不動產的用途調整權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序雙方對本合同進行修改或補充，應書面通知對方，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護國際會展中心不動產的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應確保租賃物符合租賃用途，乙方應按照約定用途使用租賃物。（2）雙方應按照本合同約定，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于國際會展中心不動產租賃的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人或授權代表（簽字）：[簽字日期][甲方蓋章]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人或授權代表（簽字）：[簽字日期][乙方蓋章][簽字日期][甲方地址][乙方地址]附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。2.國際會展中心不動產的權屬證明文件。3.國際會展中心不動產的平面圖及設施清單。4.物業(yè)管理費收費標準。5.不可抗力事件的認定標準。6.爭議解決方式的相關文件。7.任何經甲乙雙方書面同意的其他附件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供符合約定的租賃物，認定為違約。未按約定收取租金，認定為違約。未按約定進行國際會展中心不動產的維修保養(yǎng)，認定為違約。2.乙方違約：未按約定支付租金、物業(yè)管理費及其他費用，認定為違約。擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，認定為違約。未按約定使用租賃物，認定為違約。違約行為的認定依據合同條款和相關法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.合同主體：指合同的當事人，包括甲方（出租方）和乙方（承租方）。4.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃國際會展中心不動產的期限。5.租賃物：指甲乙雙方約定的租賃的國際會展中心不動產。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：雙方應明確租金支付時間，并約定逾期支付的違約責任。2.問題：物業(yè)管理費爭議。解決辦法：雙方應參照物業(yè)管理費收費標準，協(xié)商解決爭議。3.問題：不可抗力事件導致的合同履行困難。解決辦法：雙方應按照不可抗力事件的認定標準，協(xié)商確定合同的履行方式。4.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：雙方應進行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可尋求調解、仲裁或訴訟途徑。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：[第三方全稱]2.第三方主體地址：[第三方地址]3.第三方主體聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方主體聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方權利：第三方有權監(jiān)督甲方履行合同義務，確保甲方按照合同約定提供租賃物和服務。第三方有權參與租賃物的維修保養(yǎng)決策。6.第三方義務：第三方應確保其監(jiān)督行為不違反合同約定，不影響甲乙雙方的合法權益。第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方責任：第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合約定的租賃物和服務。乙方有權要求甲方在租賃期限內不得擅自改變租賃物的用途。乙方有權要求甲方在租賃期滿前，提前通知乙方租賃物是否續(xù)租。2.乙方利益條款：乙方有權享受租賃物使用期間的增值收益。乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按約定提供租賃物、擅自改變租賃物用途等。甲方的違約行為應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。甲方向乙方支付違約金或賠償損失后，不影響乙方要求繼續(xù)履行合同的權利。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據市場情況調整租金標準，但應提前通知乙方。甲方可對租賃物進行必要的維修保養(yǎng)，但不得影響乙方的正常使用。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金及其他相關費用。甲方可根據市場情況調整租賃物的用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按約定支付租金、擅自改變租賃物用途等。乙方的違約行為應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。乙方支付違約金或賠償損失后，不影響甲方要求繼續(xù)履行合同的權利。全文完。二零二五年度國際會展中心不動產租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同標的3.合同期限4.合同簽訂日期二、租賃標的物1.標的物描述2.標的物現(xiàn)狀3.標的物權屬三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約四、租金及支付方式1.租金計算標準2.租金支付期限3.租金支付方式4.違約責任五、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍2.物業(yè)管理費用3.物業(yè)管理責任六、租賃用途1.租賃用途范圍2.違約責任七、租賃保證金1.保證金數(shù)額2.保證金退還條件3.違約責任八、租賃雙方的權利義務1.租賃雙方的權利2.租賃雙方的義務3.違約責任九、租賃標的物的使用與維護1.使用規(guī)定2.維護責任3.違約責任十、租賃合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更內容十一、租賃合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除后的處理十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十三、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同生效十四、合同附件1.租賃標的物清單2.租賃房屋平面圖3.物業(yè)管理服務協(xié)議4.其他相關文件合同編號2025年度國際會展中心不動產租賃合同一、合同概述1.合同簽訂雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]2.合同標的標的物：位于[標的物地址]的不動產，包括房屋、附屬設施等。3.合同期限租賃期限：自2025年[起始日期]起至2028年[終止日期]止。4.合同簽訂日期本合同于2025年[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。二、租賃標的物1.標的物描述標的物為[標的物具體描述]，包括但不限于面積、結構、裝修狀況等。2.標的物現(xiàn)狀標的物現(xiàn)狀已由雙方現(xiàn)場查驗，確認無誤。3.標的物權屬甲方保證標的物權屬清晰，無任何權屬爭議。三、租賃期限1.租賃起始日期租賃起始日期為2025年[起始日期]。2.租賃終止日期租賃終止日期為2028年[終止日期]。3.租賃續(xù)約租賃期滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約。四、租金及支付方式1.租金計算標準租金為每月[租金金額]，按月支付。2.租金支付期限租金應在每月[支付日期]前支付。3.租金支付方式租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金匯入甲方指定賬戶。4.違約責任如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日[滯納金比例]。五、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍甲方負責標的物的物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保、維修等。2.物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為每月[物業(yè)管理費用]，由乙方支付。3.物業(yè)管理責任甲方對物業(yè)管理質量承擔責任，如因物業(yè)管理問題導致乙方遭受損失，甲方應予以賠償。六、租賃用途1.租賃用途范圍乙方租賃標的物用于[租賃用途]，不得用于非法活動。2.違約責任如乙方違反租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。七、租賃保證金1.保證金數(shù)額租賃保證金為[保證金金額]。2.保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在[退還日期]內退還保證金。3.違約責任如乙方違約，甲方有權扣除部分或全部保證金作為違約金。八、租賃雙方的權利義務1.租賃雙方的權利甲方享有標的物的所有權，乙方享有租賃期間的使用權。2.租賃雙方的義務甲方應保證標的物的權屬清晰，乙方應按約定支付租金。3.違約責任如一方違反合同約定，另一方有權要求賠償損失。九、租賃標的物的使用與維護1.使用規(guī)定乙方應合理使用標的物，不得擅自改變結構或用途。2.維護責任乙方應負責租賃期間的日常維護，保持標的物完好。3.違約責任如乙方損壞標的物，應負責修復或賠償。十、租賃合同變更1.變更條件任何合同變更需經雙方協(xié)商一致。2.變更程序變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。3.變更內容變更內容應包括但不限于租金、租賃期限、租賃用途等。十一、租賃合同解除1.解除條件發(fā)生不可抗力、合同違約等情況，任何一方可解除合同。2.解除程序解除合同需書面通知對方，并經雙方確認。3.解除后的處理解除合同后，雙方應妥善處理租賃標的物及相關事宜。十二、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可提交[仲裁機構名稱]仲裁。2.爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。3.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。十三、其他約定1.不可抗力如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。2.合同附件本合同附件包括但不限于租賃標的物清單、物業(yè)管理服務協(xié)議等。3.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同附件1.租賃標的物清單2.租賃房屋平面圖3.物業(yè)管理服務協(xié)議4.其他相關文件[甲方（出租方）簽字/蓋章][乙方（承租方）簽字/蓋章][日期：____年____月____日]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方對租賃標的物的使用監(jiān)督權條款內容：甲方有權對乙方在租賃期間對標的物的使用進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用標的物。說明：此條款保障甲方對租賃標的物的合理使用進行監(jiān)控，防止乙方擅自改變用途或造成不必要的損失。2.甲方維修責任條款條款內容：租賃期間，標的物因自然損耗或非乙方使用原因造成的損壞，甲方負責維修。說明：此條款明確甲方在標的物自然損耗或非乙方使用原因造成的損壞時的維修責任，避免因維修責任不清產生糾紛。3.甲方提供物業(yè)服務條款條款內容：甲方應向乙方提供符合約定的物業(yè)服務，包括但不限于清潔、安保、綠化等。4.甲方對乙方違約行為的處理權條款內容：如乙方違反合同約定，甲方有權采取包括但不限于要求賠償、解除合同等措施。說明：此條款賦予甲方在乙方違約時的處理權，保障甲方權益不受侵害。5.甲方在租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權條款內容：租賃期滿前，如乙方無違約行為，甲方享有在同等條件下優(yōu)先續(xù)租的權利。說明：此條款保障甲方在租賃期滿后，有權在同等條件下優(yōu)先續(xù)租，維護甲方的長期利益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方對租賃標的物的改造權條款內容：乙方在租賃期間，經甲方同意，可對標的物進行必要的改造。說明：此條款允許乙方在遵守相關規(guī)定的前提下，對標的物進行必要的改造，以滿足乙方業(yè)務需求。2.乙方在租賃期滿后的優(yōu)先購買權條款內容：租賃期滿后，如甲方決定出售標的物，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權利。說明：此條款保障乙方在租賃期滿后，有權在同等條件下優(yōu)先購買標的物，維護乙方的長期利益。3.乙方對物業(yè)服務的不滿意處理權條款內容：如乙方對甲方提供的物業(yè)服務不滿意，可向甲方提出，甲方應在合理期限內予以解決。說明：此條款保障乙方對物業(yè)服務的不滿意有權提出，促使甲方提高服務質量。4.乙方對租賃標的物的保險權條款內容：乙方在租賃期間，應自行對標的物進行保險，以保障自身權益。說明：此條款要求乙方在租賃期間自行對標的物進行保險，降低意外損失風險。5.乙方對租賃標的物的使用期限要求條款內容：乙方在租賃期間，有權要求甲方提供一定期限的使用權，甲方應予以配合。說明：此條款保障乙方在租賃期間對標的物的使用期限要求，確保乙方業(yè)務的連續(xù)性。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用條款條款內容：中介服務費用由甲方支付，具體費用由雙方與中介機構協(xié)商確定。說明：此條款明確中介服務費用的支付方，避免因費用問題產生糾紛。2.中介機構的責任條款條款內容：中介機構應保證提供的服務真實、準確，并對因服務不當造成的損失承擔相應責任。說明：此條款要求中介機構在提供服務過程中，確保信息的真實性和準確性，并對因服務不當造成的損失承擔責任。3.中介機構的保密條款條款內容：中介機構應對雙方提供的信息進行保密，未經雙方同意，不得向第三方泄露。說明：此條款要求中介機構對雙方信息保密，保護雙方商業(yè)秘密。4.中介機構的解除權條款條款內容：如中介機構在服務過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，雙方有權解除中介協(xié)議。說明：此條款賦予雙方在中介機構嚴重違約時的解除權，保護雙方權益。5.中介機構的爭議解決條款條款內容：如雙方對中介機構的服務產生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。說明：此條款明確中介機構服務爭議的解決途徑，確保爭議得到妥善處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃標的物清單2.租賃房屋平面圖3.物業(yè)管理服務協(xié)議4.中介服務協(xié)議（如有）5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本（如有）6.甲方身份證件（如有）7.其他相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金。b.乙方違反租賃用途，擅自改變標的物用途。c.乙方損壞標的物，未及時修復或賠償。d.甲方未提供約定的物業(yè)服務。e.甲方未在約定時間內退還保證金。2.違約行為認定：a.違約行為需有書面證據或雙方共同認可的事實。b.違約行為發(fā)生后，一方應在合理期限內提出違約，另一方應予以確認。三、法律名詞及解釋：1.不動產：指土地、建筑物、構筑物等固定于土地上的財產。2.租賃期限：指租賃雙方約定的標的物使用期限。3.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律后果。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：標的物損壞。解決辦法：甲方應要求乙方及時修復或賠償，如乙方拒絕，甲方可自行修復并從保證金中扣除費用。3.問題：甲方未提供約定的物業(yè)服務。解決辦法：乙方應及時向甲方提出，甲方應在合理期限內予以解決，如未解決，乙方有權要求賠償。4.問題：中介服務問題。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.租賃不動產用于商業(yè)活動。2.租賃不動產用于辦公場所。3.租賃不動產用于展覽、會議等臨時活動。4.租賃不動產用于倉庫、廠房等生產活動。全文完。二零二五年度國際會展中心不動產租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物信息2.1屬性2.2位置2.3面積2.4建筑結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款責任5.租金調整5.1調整依據5.2調整周期5.3調整方式6.使用范圍6.1使用性質6.2使用限制6.3不得從事的活動7.費用承擔7.1水電費7.2物業(yè)管理費7.3其他費用8.維修責任8.1租賃方維修責任8.2承租方維修責任8.3維修費用承擔9.保險責任9.1租賃方保險責任9.2承租方保險責任10.違約責任10.1租賃方違約責任10.2承租方違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：國際會展中心1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4地址：某市某區(qū)某路某號1.2承租方基本信息1.2.1名稱：某企業(yè)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4地址：某市某區(qū)某路某號2.租賃標的物信息2.1屬性：商業(yè)用途2.2位置：國際會展中心一樓A區(qū)2.3面積：500平方米2.4建筑結構：框架結構3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結束日期：2029年12月31日3.3租賃期限調整：經雙方協(xié)商一致，可提前或延期租賃期限，但需提前一個月通知對方4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣10萬元整4.2支付方式：每月租金于每月五個工作日內支付4.3付款日期：每月25日4.4逾期付款責任：逾期付款每日按租金金額的1%支付滯納金5.租金調整5.1調整依據：根據市場行情及物價指數(shù)，每三年調整一次租金5.2調整周期：三年5.3調整方式：按調整前租金的%進行調整6.使用范圍6.1使用性質：用于舉辦各類商業(yè)活動6.2使用限制：不得用于非法活動、生產、儲存危險品等6.3不得從事的活動：不得在租賃范圍內進行裝修、改造、拆除等行為，未經租賃方同意不得轉租7.費用承擔7.1水電費：由承租方承擔，每月按實際使用量結算7.2物業(yè)管理費：每月按物業(yè)管理費標準繳納7.3其他費用：如需產生其他費用，雙方另行協(xié)商解決8.維修責任8.1租賃方維修責任：租賃物主體結構、公共設施的維修由租賃方負責，但承租方在使用過程中因不當使用造成的損壞除外。8.2承租方維修責任：租賃物內部設施的維修及日常維護由承租方負責，包括但不限于水電線路、室內裝修等。8.3維修費用承擔：租賃方負責的維修費用由租賃方承擔，承租方負責的維修費用由承租方承擔。9.保險責任9.1租賃方保險責任：租賃方應為其所有物業(yè)購買財產保險，確保在發(fā)生火災、自然災害等不可抗力事件時，租賃物得到充分保障。9.2承租方保險責任：承租方應為其自身及租賃物內財產購買保險，確保在發(fā)生意外事故時，自身利益得到保障。10.違約責任10.1租賃方違約責任：租賃方如未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。10.2承租方違約責任：承租方如未按約定支付租金、擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除11.1.1另一方嚴重違約；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，且解除合同符合雙方利益；11.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知另一方，并給予對方合理的整改或解除期限。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：雙方協(xié)商一致選擇的仲裁委員會或人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項14.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的或服務需要，由甲乙雙方同意引入的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、專業(yè)咨詢、技術服務、物業(yè)管理等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方需就第三方介入事項達成一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入協(xié)議應明確第三方的服務內容、服務期限、費用及責任等。2.3第三方介入協(xié)議需經甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，因其自身原因導致的損失，其責任限額由第三方介入協(xié)議約定。3.2第三方責任限額不得超過其收取的服務費用。3.3如第三方責任超過其責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。4.第三方權利與義務4.1第三方享有根據本合同及第三方介入協(xié)議約定的權利，包括但不限于收取服務費用、獲得必要的資料和協(xié)助等。4.2第三方應遵守本合同及第三方介入協(xié)議的約定，履行相應的義務，包括但不限于提供專業(yè)服務、保密、及時報告等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系由第三方介入協(xié)議約定，第三方不得與甲乙雙方發(fā)生直接的法律關系。5.2第三方與租賃物及其相關設施的管理和維護責任由甲乙雙方共同承擔，第三方不得單獨承擔。5.3第三方