二零二五年度租賃房屋免責(zé)責(zé)任書模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃房屋免責(zé)責(zé)任書模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋類型：______房屋設(shè)施：______2.使用要求乙方租賃房屋僅用于______用途。乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行違法活動或損害房屋設(shè)施。二、免責(zé)條款1.乙方在租賃期間因自身原因造成房屋設(shè)施損壞，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因房屋設(shè)施損壞而產(chǎn)生的維修費用。2.乙方因個人原因造成房屋租賃合同解除或提前退租，甲方不退還已收租金。三、租賃期限與費用1.租賃期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金：每月租金為______元，租金支付方式為______。四、交房與退房1.交房時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成交房。甲方應(yīng)確保房屋在交房時符合租賃合同的約定。2.退房時間：乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃合同后______個工作日內(nèi)完成退房。乙方應(yīng)保持房屋原狀，無損壞，方可退房。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租住的房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合租賃合同的要求。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。義務(wù)：在租賃期內(nèi)，保證房屋的安全和正常使用，及時維修房屋內(nèi)的設(shè)施。為乙方提供必要的維修服務(wù)，確保房屋的居住條件符合合同約定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間正常使用房屋，享受房屋內(nèi)的設(shè)施和服務(wù)。有權(quán)在租賃期滿后按照合同約定退房，并要求甲方退還押金。義務(wù)：遵守租賃合同的約定，合理使用房屋和設(shè)施，不得造成損壞。在租賃期內(nèi)，保持房屋的清潔和整潔，遵守物業(yè)管理規(guī)定。六、租賃期限與費用1.租賃期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金：每月租金為______元，租金支付方式為______。七、房屋交驗與退租1.交驗時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成房屋的驗收。甲方應(yīng)在乙方驗收前提供房屋及附屬設(shè)施的詳細(xì)清單。2.退租時間：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成退租。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本免責(zé)責(zé)任書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本免責(zé)責(zé)任書的組成部分，具有與本免責(zé)責(zé)任書同等的法律效力。2.解除除本免責(zé)責(zé)任書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本免責(zé)責(zé)任書。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本免責(zé)責(zé)任書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本免責(zé)責(zé)任書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行免責(zé)責(zé)任的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決免責(zé)責(zé)任的履行問題，如變更免責(zé)責(zé)任內(nèi)容或解除免責(zé)責(zé)任等。十一、爭議解決1.協(xié)商本免責(zé)責(zé)任書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在免責(zé)責(zé)任書履行過程中知悉的對方個人信息、租賃房屋信息以及其他機密信息（包括但不限于租賃期限、租金等）予以保密。2.保密期限保密期限自免責(zé)責(zé)任書簽訂之日起至免責(zé)責(zé)任書履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本免責(zé)責(zé)任書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本免責(zé)責(zé)任書有效期自生效之日起至免責(zé)責(zé)任書履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：