二零二五年度農(nóng)業(yè)大棚租賃與觀光農(nóng)業(yè)合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)業(yè)大棚租賃與觀光農(nóng)業(yè)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.農(nóng)業(yè)大棚租賃2.1大棚租賃期限2.2大棚租賃面積2.3大棚租賃價格2.4大棚租賃費用支付方式2.5大棚租賃費用繳納時間3.觀光農(nóng)業(yè)合作3.1觀光農(nóng)業(yè)合作內(nèi)容3.2觀光農(nóng)業(yè)合作期限3.3觀光農(nóng)業(yè)合作雙方權(quán)利義務4.合作雙方的權(quán)利與義務4.1合作雙方的權(quán)利4.2合作雙方的義務4.3違約責任5.合作項目的管理與維護5.1合作項目管理制度5.2合作項目維護責任5.3合作項目安全責任6.合作項目的收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時間7.合作項目的風險承擔7.1合作項目風險識別7.2合作項目風險分擔7.3合作項目風險處理8.合作項目的變更與解除8.1合作項目變更條件8.2合作項目解除條件8.3合作項目變更與解除程序9.合作項目的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合作項目的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同的補充與修改12.1補充與修改程序12.2補充與修改效力13.合同的解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：農(nóng)業(yè)科技乙方：觀光農(nóng)業(yè)合作社1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.農(nóng)業(yè)大棚租賃2.1大棚租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計四年。2.2大棚租賃面積甲方租賃給乙方的農(nóng)業(yè)大棚總面積為10000平方米。2.3大棚租賃價格甲方租賃給乙方的農(nóng)業(yè)大棚租賃價格為每年每平方米人民幣100元，共計人民幣1000000元。2.4大棚租賃費用支付方式乙方應于每年1月1日前支付甲方當年大棚租賃費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.5大棚租賃費用繳納時間乙方應在每年1月1日前將大棚租賃費用全額繳納至甲方指定賬戶。3.觀光農(nóng)業(yè)合作3.1觀光農(nóng)業(yè)合作內(nèi)容乙方在甲方租賃的大棚內(nèi)開展觀光農(nóng)業(yè)活動，包括但不限于種植、采摘、休閑體驗等。3.2觀光農(nóng)業(yè)合作期限觀光農(nóng)業(yè)合作期限與大棚租賃期限一致，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。3.3觀光農(nóng)業(yè)合作雙方權(quán)利義務甲方應提供租賃大棚內(nèi)的水電設施，確保乙方正常開展觀光農(nóng)業(yè)活動。乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合理利用大棚資源，不得損害甲方利益。4.合作雙方的權(quán)利與義務4.1合作雙方的權(quán)利甲方有權(quán)對乙方在租賃大棚內(nèi)開展的活動進行監(jiān)督，確?；顒臃舷嚓P規(guī)定。乙方有權(quán)在租賃大棚內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，并享有相應的收益。4.2合作雙方的義務甲方應保證租賃大棚的設施設備完好，及時修復乙方在合理使用過程中造成的損壞。乙方應合理使用租賃大棚，不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)，確保大棚安全。4.3違約責任如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。5.合作項目的管理與維護5.1合作項目管理制度甲方和乙方應共同制定合作項目管理制度，確保項目順利進行。5.2合作項目維護責任甲方負責租賃大棚的日常維護，乙方負責在租賃大棚內(nèi)開展活動的維護。5.3合作項目安全責任甲方和乙方共同承擔合作項目安全責任，確保游客和工作人員的人身安全。6.合作項目的收益分配6.1收益分配比例甲方和乙方按50%：50%的比例分配合作項目的收益。6.2收益分配方式收益分配方式為按季度結(jié)算，每季度結(jié)束后15個工作日內(nèi)結(jié)算上季度收益。6.3收益分配時間每季度一個工作日為收益分配時間。8.合作項目的變更與解除8.1合作項目變更條件合作項目的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面同意。8.2合作項目解除條件（1）一方嚴重違反本合同約定的義務；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.3合作項目變更與解除程序任何一方要求變更或解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明理由。對方應在接到通知后15日內(nèi)給予書面答復。9.合作項目的爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合作過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應保持合作關系的穩(wěn)定性，不得擅自采取影響對方利益的行為。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。10.合同的保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。10.3違約責任任何一方違反保密條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合作項目完成或達到合同約定的終止條件；（2）合同約定的租賃期限屆滿；（3）合同依法解除或終止。12.合同的補充與修改12.1補充與修改程序?qū)Ρ竞贤难a充或修改，應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2補充與修改效力補充或修改的內(nèi)容為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同的解除與終止13.1合同解除條件（1）一方無力履行合同義務，經(jīng)催告后仍未履行；（2）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散。13.2合同終止條件同第11.2條合同終止條件。13.3合同解除與終止程序同第8.3條合作項目變更與解除程序。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險公司等。15.2第三方的介入目的第三方介入本合同的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，確保合同的履行，或為合同履行提供專業(yè)支持。16.第三方介入的條件16.1介入前提第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并明確介入的具體事項和職責。16.2介入程序任何一方提議引入第三方時，應至少提前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并附上第三方的基本信息、介入目的、職責范圍和預期效果。17.第三方介入的職責17.1第三方職責范圍中介方：協(xié)助甲方和乙方進行合同談判、簽訂合同等；咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同執(zhí)行中的問題；監(jiān)理方：對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守；保險公司：提供合同相關的保險服務，保障合同雙方的權(quán)益。17.2第三方職責限制第三方的職責應限于合同約定的范圍，不得超出其授權(quán)或改變合同原意。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方在履行職責過程中因自身過錯造成甲方或乙方損失時，應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定第三方責任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方職責的性質(zhì)和可能造成的損失程度確定。18.3責任限額適用第三方責任限額適用于第三方在履行職責過程中因自身過錯直接或間接導致的甲方或乙方損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在履行職責過程中，其責任僅限于其職責范圍，對于超出其職責范圍的行為，甲方和乙方應各自承擔相應的責任。19.2權(quán)利劃分第三方在履行職責過程中，享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、咨詢權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。19.3合作關系第三方與甲方、乙方之間應建立合作關系，共同確保合同的順利履行。20.第三方變更與退出20.1變更條件第三方變更需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并重新簽訂相關協(xié)議。20.2退出條件合同目的實現(xiàn)；合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致；第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。20.3退出程序第三方退出本合同時，應提前30日書面通知甲方和乙方，并妥善處理相關事宜。21.第三方介入的合同條款21.1第三方介入的合同條款甲方和乙方應在合同中明確約定第三方的介入條款，包括介入目的、職責范圍、責任限額、權(quán)利義務等。21.2第三方介入的合同附件第三方介入的合同條款可作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)業(yè)大棚租賃合同詳細要求：包含租賃期限、面積、價格、費用支付方式等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲方與乙方簽訂的具體租賃合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：觀光農(nóng)業(yè)合作項目計劃書詳細要求：包含觀光農(nóng)業(yè)合作內(nèi)容、期限、雙方權(quán)利義務、收益分配等。附件說明：本附件為甲方與乙方共同制定的觀光農(nóng)業(yè)合作計劃，明確了合作的具體細節(jié)。3.附件三：合作項目管理制度詳細要求：包含合作項目管理制度、維護責任、安全責任等。附件說明：本附件為甲方與乙方共同制定的管理制度，用于指導合作項目的實施。4.附件四：合作項目收益分配表詳細要求：包含收益分配比例、分配方式、分配時間等。附件說明：本附件為收益分配的具體表格，用于記錄和核算收益分配情況。5.附件五：合作項目風險評估報告詳細要求：包含合作項目風險識別、風險分擔、風險處理等。附件說明：本附件為風險評估報告，用于評估合作項目可能面臨的風險并提出應對措施。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方定義、介入目的、職責范圍、責任限額等。附件說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，明確了第三方在合同中的角色和責任。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。附件說明：本附件為保密協(xié)議，用于保護合作過程中的商業(yè)秘密和敏感信息。8.附件八：合同履行情況報告詳細要求：包含合同履行情況、存在的問題、改進措施等。附件說明：本附件為合同履行情況的報告，用于跟蹤合同執(zhí)行進度和效果。9.附件九：爭議解決文件詳細要求：包含爭議解決方式、程序、費用等。附件說明：本附件為爭議解決的相關文件，用于解決合作過程中出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付大棚租賃費用；乙方未按時支付觀光農(nóng)業(yè)合作費用；甲方未提供合格的大棚設施；乙方未按計劃開展觀光農(nóng)業(yè)活動；任何一方泄露合同中的商業(yè)秘密；任何一方未履行合同約定的保密義務；任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴重程度和影響，承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償對方損失、支付違約金、承擔訴訟費用等。3.示例說明：甲方未按時支付大棚租賃費用，逾期超過30天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方未按計劃開展觀光農(nóng)業(yè)活動，導致游客滿意度下降，甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約行為造成的損失。任何一方泄露合同中的商業(yè)秘密，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)大棚租賃與觀光農(nóng)業(yè)合作協(xié)議1合同編號_________一、合同主體甲方：_________（租賃方）地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________（出租方）地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程的加快，以及觀光農(nóng)業(yè)的興起，為促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級，推動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）農(nóng)業(yè)大棚：指用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動的溫室設施；（2）觀光農(nóng)業(yè)：指將農(nóng)業(yè)與旅游相結(jié)合，以農(nóng)業(yè)景觀、農(nóng)業(yè)體驗、農(nóng)業(yè)科普教育等形式，吸引游客前來參觀、休閑、度假的農(nóng)業(yè)經(jīng)營模式。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方租賃乙方農(nóng)業(yè)大棚的時間；（2）租賃面積：指甲方租賃乙方農(nóng)業(yè)大棚的面積；（3）租金：指甲方支付給乙方的租賃費用；（4）設施設備：指乙方提供的農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)的相關設施和設備。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的農(nóng)業(yè)大棚及其設施設備；（2）甲方應按照本協(xié)議約定支付租金；（3）甲方應遵守國家有關農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，合理利用農(nóng)業(yè)大棚；（4）甲方應保持農(nóng)業(yè)大棚的整潔、完好，并承擔必要的維修費用。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)收取甲方按照本協(xié)議約定的租金；（2）乙方應保證農(nóng)業(yè)大棚及其設施設備的完好，并在必要時進行維修；（3）乙方應提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助甲方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；（4）乙方應遵守國家有關農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，合理利用土地資源。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為：_________（農(nóng)業(yè)大棚所在地）5.3合同履行方式甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應書面通知對方；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應按照本協(xié)議約定處理相關事宜；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，甲乙雙方應各自承擔相應的責任，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：甲方按照本協(xié)議約定的租金標準，向乙方支付租賃農(nóng)業(yè)大棚的費用；（2）設施設備使用費：甲方使用乙方提供的設施設備時，按照實際使用情況支付使用費；（3）公共事業(yè)費用：包括水、電、燃氣等公共事業(yè)費用，由甲方承擔；（4）維護保養(yǎng)費用：甲方承擔農(nóng)業(yè)大棚及設施設備的日常維護保養(yǎng)費用；（5）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他相關費用。7.2支付方式（1）租賃費用：甲方應在每個租賃期開始前一次性支付全年的租賃費用；（2）設施設備使用費：甲方應在每次使用設施設備后，按照實際使用情況支付使用費；（3）公共事業(yè)費用：甲方應在每月公共事業(yè)費用產(chǎn)生后，按照實際發(fā)生費用支付；（4）維護保養(yǎng)費用：甲方應在每個租賃期開始前，支付年度的維護保養(yǎng)費用。7.3支付時間（1）租賃費用：甲方應在每個租賃期開始前，將全年的租賃費用支付至乙方指定賬戶；（2）設施設備使用費：甲方應在每次使用設施設備后，將使用費支付至乙方指定賬戶；（3）公共事業(yè)費用：甲方應在每月公共事業(yè)費用產(chǎn)生后五個工作日內(nèi)，支付至乙方指定賬戶；（4）維護保養(yǎng)費用：甲方應在每個租賃期開始前，支付年度的維護保養(yǎng)費用至乙方指定賬戶。7.4支付條款（1）甲方支付的所有費用應以人民幣計價；（2）甲方支付的費用應準確無誤，如因甲方支付錯誤導致的任何損失，由甲方自行承擔；（3）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為應支付租金的_____%；（2）如甲方擅自改變農(nóng)業(yè)大棚的使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任；（3）如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時提供農(nóng)業(yè)大棚及設施設備，應向甲方支付違約金，違約金為應提供設施設備價值的_____%；（2）如乙方違反保密條款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式（1）如任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的損失；（2）賠償金額應依據(jù)實際損失確定，包括直接經(jīng)濟損失和合理預見的相關費用；（3）賠償方式可為現(xiàn)金支付、貨物補償或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式（1）任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（2）任何一方不得將保密內(nèi)容用于本協(xié)議目的之外的其他用途；（3）任何一方不得將保密內(nèi)容提供給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、暴動等社會異常事件；（3）政府行為導致本協(xié)議無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，任何一方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生，導致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔違約責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；（3）政府政策變動導致本協(xié)議無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決任何因本協(xié)議引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方可向雙方共同指定的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同指定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務；（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應在收到轉(zhuǎn)讓通知之日起____個工作日內(nèi)予以書面答復。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的條款；（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的條款；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響乙方保留其對農(nóng)業(yè)大棚及其附屬設施的所有權(quán)；（2）乙方保留對農(nóng)業(yè)大棚租賃用途的監(jiān)督權(quán)，確保租賃用途符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在必要時對農(nóng)業(yè)大棚進行必要維修和改造的權(quán)利；（2）乙方保留在緊急情況下進入農(nóng)業(yè)大棚進行必要操作的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字確認的修改或補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，共同推進觀光農(nóng)業(yè)項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，討論項目進展和解決問題；（2）雙方應按照約定及時提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)業(yè)大棚租賃合同書2.農(nóng)業(yè)大棚設施設備清單3.公共事業(yè)費用明細表4.保密協(xié)議5.爭議解決機制文件6.協(xié)作與配合計劃7.甲方營業(yè)執(zhí)照副本8.乙方營業(yè)執(zhí)照副本9.相關法律法規(guī)文件10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付租金，認定：甲方違約，應支付違約金。擅自改變農(nóng)業(yè)大棚使用性質(zhì)，認定：甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。違反保密條款，認定：甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方違約行為及認定：未按時提供農(nóng)業(yè)大棚及設施設備，認定：乙方違約，應支付違約金。違反保密條款，認定：乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.保密條款：雙方約定對特定信息保密的條款，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。3.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.轉(zhuǎn)讓：指將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應及時發(fā)出催款通知，甲方應在收到通知后五個工作日內(nèi)支付租金，否則乙方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：乙方未按時提供農(nóng)業(yè)大棚及設施設備。解決辦法：甲方應及時通知乙方，乙方應在收到通知后五個工作日內(nèi)提供或解釋原因，如原因合理，雙方可協(xié)商解決。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，雙方應立即采取措施防止信息進一步泄露，并啟動保密協(xié)議中的違約責任條款。4.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應保持溝通，通過協(xié)商或?qū)で蟮谌秸{(diào)解的方式解決分歧，如協(xié)商無果，可按照合同約定進行仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方責任第三方作為本協(xié)議的參與方，應對其在協(xié)議項下承擔的責任進行明確。包括但不限于：第三方應按照協(xié)議約定，向甲方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務，確保農(nóng)業(yè)大棚的作物產(chǎn)量和質(zhì)量；第三方應確保其提供的技術(shù)服務不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。2.第三方權(quán)利第三方在協(xié)議項下的權(quán)利包括：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取技術(shù)服務費用；第三方有權(quán)獲得甲方提供的必要支持，包括場地、設備等。3.第三方義務第三方應承擔的義務包括：第三方應按照協(xié)議約定的時間和質(zhì)量標準提供技術(shù)服務；第三方應遵守國家的法律法規(guī)和甲方的要求。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)對農(nóng)業(yè)大棚的租賃價格進行調(diào)整，以反映市場變化和成本變動；乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得改變農(nóng)業(yè)大棚的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.增加乙方利益條款乙方有權(quán)獲得甲方租賃農(nóng)業(yè)大棚所得的部分收益，具體比例由雙方協(xié)商確定；乙方有權(quán)獲得甲方在觀光農(nóng)業(yè)項目中所獲得的相關利益。3.增加甲方違約及限制條款甲方未經(jīng)乙方同意，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；甲方違反保密條款，應承擔相應的違約責任；甲方不得以任何方式損害乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)對農(nóng)業(yè)大棚進行必要的維護和修繕，以保持其正常運行；甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃協(xié)議，不得損害甲方的利益。2.增加甲方利益條款甲方有權(quán)獲得乙方向其支付的租金；甲方有權(quán)獲得乙方在觀光農(nóng)業(yè)項目中所獲得的相關利益。3.增加乙方違約及限制條款乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方；乙方違反保密條款，應承擔相應的違約責任；乙方不得以任何方式損害甲方的利益。全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)大棚租賃與觀光農(nóng)業(yè)合作協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3第三方中介機構(gòu)（如有）第二章租賃標的及用途2.1大棚租賃面積2.2大棚位置與結(jié)構(gòu)2.3租賃用途說明第三章租賃期限及租金3.1租賃起始日期與終止日期3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機制第四章租賃費用及支付4.1水電費支付4.2維修費用4.3稅費及其他費用第五章租賃雙方的權(quán)利與義務5.1租賃方權(quán)利5.2出租方權(quán)利5.3租賃方義務5.4出租方義務5.5第三方中介機構(gòu)權(quán)利與義務（如有）第六章違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任6.3第三方中介機構(gòu)違約責任（如有）6.4違約金及賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件8.4解除程序第九章合同終止后的處理9.1租賃設施返還9.2租賃費用結(jié)算9.3環(huán)保及安全責任第十章合同附件10.1大棚租賃面積圖10.2大棚設施清單10.3其他相關文件第十一章合同生效及法律適用11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3法律適用第十二章其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同份數(shù)12.4其他約定事項第十三章合同簽訂日期第十四章合同簽署人合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：法定代表人/負責人姓名：聯(lián)系電話：電子郵箱：注冊地址：1.2出租方基本信息出租方名稱：法定代表人/負責人姓名：聯(lián)系電話：電子郵箱：注冊地址：1.3第三方中介機構(gòu)（如有）中介機構(gòu)名稱：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系電話：電子郵箱：注冊地址：第二章租賃標的及用途2.1大棚租賃面積租賃大棚總面積：大棚具體位置：2.2大棚位置與結(jié)構(gòu)大棚具體地址：大棚結(jié)構(gòu)類型：大棚設施情況：2.3租賃用途說明租賃用途：觀光農(nóng)業(yè)活動：第三章租賃期限及租金3.1租賃起始日期與終止日期租賃起始日期：租賃終止日期：3.2租金支付方式租金金額：支付周期：支付方式：3.3租金調(diào)整機制調(diào)整頻率：調(diào)整依據(jù)：調(diào)整程序：第四章租賃費用及支付4.1水電費支付水電費計算方式：支付責任方：4.2維修費用維修范圍：維修費用承擔方：4.3稅費及其他費用稅費承擔方：其他費用承擔方：第五章租賃雙方的權(quán)利與義務5.1租賃方權(quán)利使用大棚的權(quán)利：收取觀光農(nóng)業(yè)服務費用的權(quán)利：5.2出租方權(quán)利收取租金的權(quán)利：監(jiān)督租賃方使用大棚的權(quán)利：5.3租賃方義務按時支付租金的義務：合理使用大棚的義務：5.4出租方義務維護大棚設施的義務：提供必要服務的義務：5.5第三方中介機構(gòu)權(quán)利與義務（如有）提供中介服務的權(quán)利：監(jiān)督合同履行的義務：第六章違約責任6.1租賃方違約責任未按時支付租金的違約責任：未合理使用大棚的違約責任：6.2出租方違約責任未按時提供設施的違約責任：未履行維護義務的違約責任：6.3第三方中介機構(gòu)違約責任（如有）未履行中介服務職責的違約責任：6.4違約金及賠償違約金比例：賠償標準：第七章爭議解決7.1爭議解決方式協(xié)商解決：仲裁解決：訴訟解決：7.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會：法院：7.3爭議解決程序爭議提交程序：爭議解決期限：爭議解決費用承擔：第八章合同變更與解除8.1合同變更變更事項：變更程序：變更通知：8.2合同解除解除條件：解除程序：解除通知：8.3解除條件因不可抗力導致合同無法履行的：因一方嚴重違約導致合同無法履行的：8.4解除程序當事人提出解除合同：第三方介入調(diào)解：法律程序：第九章合同終止后的處理9.1租賃設施返還返還時間：返還狀態(tài)：9.2租賃費用結(jié)算結(jié)算時間：結(jié)算方式：9.3環(huán)保及安全責任環(huán)保責任：安全責任：第十章合同附件10.1大棚租賃面積圖10.2大棚設施清單10.3其他相關文件第十一章合同生效及法律適用11.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章：合同文件齊全：11.2合同生效日期生效日期：11.3法律適用適用法律：適用法規(guī)：第十二章其他約定事項12.1不可抗力不可抗力定義：不可抗力處理：12.2通知方式通知形式：通知送達：12.3合同份數(shù)正本份數(shù)：副本份數(shù)：12.4其他約定事項保密條款：爭議解決地點：第十三章合同簽訂日期簽訂日期：第十四章合同簽署人租賃方簽字（蓋章）：出租方簽字（蓋章）：中介機構(gòu)簽字（蓋章）（如有）：日期：日期：日期：____________________租賃方代表（簽字）：____________________出租方代表（簽字）：____________________中介機構(gòu)代表（簽字）（如有）：____________________附件：1.大棚租賃面積圖2.大棚設施清單3.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方的決策權(quán)甲方可就租賃大棚的用途、觀光農(nóng)業(yè)活動的安排等重大事項作出決策。乙方應服從甲方的決策，并按照甲方的要求進行相關活動的實施。1.2甲方的監(jiān)管權(quán)甲方可對乙方在大棚內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等方面。乙方應配合甲方進行監(jiān)管，并提供必要的資料和協(xié)助。1.3甲方的優(yōu)先權(quán)在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇觀光農(nóng)業(yè)活動的內(nèi)容和合作伙伴。乙方應尊重甲方的優(yōu)先權(quán)，并在活動中給予甲方適當?shù)男麄骱椭С帧?.4甲方的收益權(quán)甲方可享有觀光農(nóng)業(yè)活動產(chǎn)生的收益，包括門票收入、租賃收入等。乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自進行與觀光農(nóng)業(yè)活動相關的商業(yè)活動。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方的自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定觀光農(nóng)業(yè)活動的具體內(nèi)容和形式，包括活動安排、節(jié)目設置等。甲方應尊重乙方的自主權(quán)，不得干涉乙方的經(jīng)營活動。2.2乙方的運營權(quán)乙方負責大棚的日常運營管理，包括設施維護、安全管理等。甲方應提供必要的協(xié)助和條件，確保乙方能夠正常運營。2.3乙方的收益權(quán)乙方享有觀光農(nóng)業(yè)活動產(chǎn)生的全部收益，包括門票收入、租賃收入等。甲方不得以任何理由侵占乙方的收益。2.4乙方的品牌使用權(quán)乙方有權(quán)在其經(jīng)營活動中使用與觀光農(nóng)業(yè)活動相關的品牌標識。甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自使用乙方的品牌標識。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)的職責中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，確保合同的順利履行。中介機構(gòu)應公平公正地處理甲乙雙方的爭議，并提出解決方案。3.2中介機構(gòu)的費用中介機構(gòu)的費用由甲乙雙方按照約定比例分擔。中介機構(gòu)費用應包含在合同總金額內(nèi)，并在合同中明確約定。3.3中介機構(gòu)的保密義務中介機構(gòu)應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。中介機構(gòu)在合同履行過程中獲取的信息，不得用于自身或其他第三方的利益。3.4中介機構(gòu)的責任中介機構(gòu)在合同履行過程中因自身原因造成損失的，應承擔相應的法律責任。中介機構(gòu)在履行職責過程中，如因甲乙雙方的違約行為造成損失，有權(quán)向違約方追償。3.5中介機構(gòu)的退出機制若中介機構(gòu)無法繼續(xù)履行職責，應提前向甲乙雙方發(fā)出書面通知。中介機構(gòu)退出后，甲乙雙方應協(xié)商選擇新的中介機構(gòu)或自行解決爭議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.大棚租賃面積圖2.大棚設施清單3.觀光農(nóng)業(yè)活動策劃書4.租賃費用明細表5.爭議解決協(xié)議6.中介機構(gòu)服務協(xié)議（如有）7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金未合理使用大棚設施未履行維護義務未遵守環(huán)保和安全規(guī)定未履行合同約定的其他義務2.違約行為的認定：通過合同約定的違約金條款進行認定通過雙方協(xié)商解決通過仲裁或訴訟程序進行認定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應向守約方支付的一定金額的金錢。3.仲裁：指合同當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理和裁決。4.訴訟：指合同當事人將爭議提交人民法院進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：明確租金支付方式和期限，設立違約金制度，加強溝通提醒。2.問題：設施損壞或丟失解決辦法：制定設施維護保養(yǎng)制度，定期檢查設施狀態(tài)，及時修復或更換。3.問題：觀光農(nóng)業(yè)活動安全風險解決辦法：制定安全操作規(guī)程，進行安全培訓，配備必要的安全設施。4.問題：爭議解決困難解決辦法：設立爭議解決機制，明確爭議解決途徑，如協(xié)商、仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)大棚租賃2.觀光農(nóng)業(yè)活動組織3.農(nóng)業(yè)觀光旅游4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與休閑結(jié)合5.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)大棚租賃與觀光農(nóng)業(yè)合作協(xié)議3合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設的需要，為充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)大棚的利用價值，推動觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）農(nóng)業(yè)大棚：指用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動的，具有一定規(guī)模、結(jié)構(gòu)合理、設施完善的封閉式設施；（2）觀光農(nóng)業(yè)：指以農(nóng)業(yè)資源為基礎，以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為載體，以農(nóng)業(yè)文化為內(nèi)涵，通過提供農(nóng)業(yè)觀光、休閑、體驗等活動，滿足游客需求的一種新型農(nóng)業(yè)發(fā)展模式。3.2關鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將農(nóng)業(yè)大棚及其附屬設施租賃給乙方使用；（2）觀光：指游客參觀、體驗農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程，了解農(nóng)業(yè)文化；（3）合作：指甲乙雙方共同開展農(nóng)業(yè)大棚租賃與觀光農(nóng)業(yè)活動。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用農(nóng)業(yè)大棚；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對農(nóng)業(yè)大棚的維護和保養(yǎng)；（3）甲方有權(quán)對乙方違反本協(xié)議約定行為進行處理；（4）甲方應保證農(nóng)業(yè)大棚的設施完善，滿足乙方租賃需求。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用農(nóng)業(yè)大棚及其附屬設施；（2）乙方應按照本協(xié)議約定合理使用農(nóng)業(yè)大棚，不得擅自改變農(nóng)業(yè)大棚的結(jié)構(gòu)和用途；（3）乙方應保持農(nóng)業(yè)大棚的整潔，愛護農(nóng)業(yè)大棚的設施；（4）乙方應配合甲方對農(nóng)業(yè)大棚的監(jiān)督和管理。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的農(nóng)業(yè)大棚所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，共同開展農(nóng)業(yè)大棚租賃與觀光農(nóng)業(yè)活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）終止協(xié)議應書面通知對方。6.4終止后果（1）終止后，乙方應將農(nóng)業(yè)大棚及其附屬設施恢復原狀；（2）甲乙雙方應按照本協(xié)議約定處理相關費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：乙方租賃甲方農(nóng)業(yè)大棚所應支付的費用；（2）設施維護費用：乙方在使用過程中產(chǎn)生的設施維護費用；（3）觀光服務費用：乙方提供觀光服務所應收取的費用；（4）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）租賃費用：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)，一次性支付甲方租賃費用；（2）設施維護費用：乙方應在使用過程中，按照甲方的要求支付設施維護費用；（3）觀光服務費用：乙方應在提供服務后，按照實際收入與甲方結(jié)算觀光服務費用；（4）其他費用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)支付；（2）設施維護費用：乙方應在使用過程中，按照甲方的要求及時支付；（3）觀光服務費用：乙方應在提供服務后十個工作日內(nèi)支付；（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付方式進行支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；（2）乙方支付的費用應準確無誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e誤，乙方應承擔相應責任；（3）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照本協(xié)議約定提供農(nóng)業(yè)大棚或設施，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔違約責任；（2）甲方未按照本協(xié)議約定履行維護義務，導致農(nóng)業(yè)大棚或設施損壞，甲方應承擔修復費用；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按照本協(xié)議約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；（2）乙方未按照本協(xié)議約定合理使用農(nóng)業(yè)大棚，導致農(nóng)業(yè)大棚或設施損壞，乙方應承擔修復費用；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方和乙方在違約行為發(fā)生后的十日內(nèi)，應協(xié)商確定賠償金額；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，由人民法院判決賠償金額及賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）農(nóng)業(yè)大棚的技術(shù)參數(shù)和設計方案；（2）觀光農(nóng)業(yè)的經(jīng)營策略和客戶信息；（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，自協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日起三年內(nèi)有效。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）甲方和乙方應采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（3）在保密期限屆滿后，甲方和乙方應將保密內(nèi)容銷毀或歸還對方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致本協(xié)議無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方無法預見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震導致農(nóng)業(yè)大棚損壞；（2）政府禁令導致觀光農(nóng)業(yè)項目暫停；（3）戰(zhàn)爭導致觀光農(nóng)業(yè)項目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密；（2）本協(xié)議約定的不可抗力事件；（3）雙方約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對農(nóng)業(yè)大棚的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變農(nóng)業(yè)大棚的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入農(nóng)業(yè)大棚進行必要維護的權(quán)力；（2）甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除本協(xié)議并收回農(nóng)業(yè)大棚的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方書面確認的修改和補充，自雙方簽字之日起與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同推進農(nóng)業(yè)大棚租賃與觀光農(nóng)業(yè)項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況；（2）甲乙雙方應相互提供必要的支持和幫助，共同解決項目實施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關于農(nóng)業(yè)大棚租賃與觀光農(nóng)業(yè)合作的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的協(xié)議、承諾或聲明均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________