二零二五年度城市綠地停車場(chǎng)車位租賃與綠化養(yǎng)護(hù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綠地停車場(chǎng)車位租賃與綠化養(yǎng)護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息第二條停車車位租賃2.1停車車位數(shù)量及位置2.2停車車位使用范圍2.3停車車位租賃期限第三條綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任3.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍3.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式第四條車位租賃費(fèi)用及支付4.1車位租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.3逾期支付違約責(zé)任第五條綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付5.1綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.3逾期支付違約責(zé)任第六條車位使用及維護(hù)6.1車位使用規(guī)則6.2車位維護(hù)責(zé)任6.3違約責(zé)任第七條綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍7.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.3綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序第十三條合同附件13.1附件一：車位租賃清單13.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及其他14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5身份證號(hào)碼：________1.2出租方信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5身份證號(hào)碼：________第二條停車車位租賃2.1停車車位數(shù)量及位置2.1.1共計(jì)________個(gè)車位，具體位置詳見(jiàn)附件一《車位租賃清單》。2.1.2停車車位分布圖見(jiàn)附件一。2.2停車車位使用范圍2.2.1租賃方僅限于在租賃車位內(nèi)停放自用車輛。2.2.2未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將車位轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租給第三方。2.3停車車位租賃期限2.3.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。第三條綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任3.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍3.1.1本合同涉及的綠化養(yǎng)護(hù)范圍為租賃車位所在區(qū)域的綠地。3.1.2具體綠化養(yǎng)護(hù)區(qū)域詳見(jiàn)附件二《綠化養(yǎng)護(hù)清單》。3.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行定期修剪、施肥、澆水等養(yǎng)護(hù)工作。3.2.2保持綠化區(qū)域整潔、美觀，確保植物生長(zhǎng)良好。3.3綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式3.3.1綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為每月________元，按季度支付。3.3.2支付時(shí)間為每個(gè)季度的第一個(gè)月的______日前。第四條車位租賃費(fèi)用及支付4.1車位租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1每個(gè)車位每月租賃費(fèi)用為_(kāi)_______元。4.1.2具體費(fèi)用計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一《車位租賃清單》。4.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.2.1租賃方應(yīng)于每個(gè)季度的第一個(gè)月的______日前支付當(dāng)季車位租賃費(fèi)用。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見(jiàn)附件三《支付賬戶信息》。4.3逾期支付違約責(zé)任4.3.1租賃方逾期支付車位租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為_(kāi)_______%。第五條綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付5.1綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1每個(gè)車位每月綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為_(kāi)_______元。5.1.2具體費(fèi)用計(jì)算方式詳見(jiàn)附件二《綠化養(yǎng)護(hù)清單》。5.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.2.1租賃方應(yīng)于每個(gè)季度的第一個(gè)月的______日前支付當(dāng)季綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見(jiàn)附件三《支付賬戶信息》。5.3逾期支付違約責(zé)任5.3.1租賃方逾期支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為_(kāi)_______%。第六條車位使用及維護(hù)6.1車位使用規(guī)則6.1.1租賃方應(yīng)合理使用租賃車位，不得隨意損壞車位設(shè)施。6.1.2租賃方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，不得違規(guī)停放車輛。6.2車位維護(hù)責(zé)任6.2.1租賃方負(fù)責(zé)車輛的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保車輛停放期間的安全。6.2.2出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保車位設(shè)施完好。6.3違約責(zé)任6.3.1租賃方違反本條款，造成車位設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3.2出租方違反本條款，未及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍7.1.1本合同涉及的綠化養(yǎng)護(hù)范圍為租賃車位所在區(qū)域的綠地。7.1.2具體綠化養(yǎng)護(hù)區(qū)域詳見(jiàn)附件二《綠化養(yǎng)護(hù)清單》。7.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行定期修剪、施肥、澆水等養(yǎng)護(hù)工作。7.2.2保持綠化區(qū)域整潔、美觀，確保植物生長(zhǎng)良好。7.3綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式7.3.1綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為每月________元，按季度支付。7.3.2支付時(shí)間為每個(gè)季度的第一個(gè)月的______日前。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為_(kāi)_______%。8.1.2租賃方擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租車位的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。8.1.3租賃方損壞綠化設(shè)施或車位設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1出租方未按時(shí)提供車位的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日車位租賃費(fèi)用的一倍。8.2.2出租方未按約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的一倍。8.2.3出租方提前解除合同的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為剩余租賃期租金的________%。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時(shí)可向法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1.1租賃方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正的；10.1.2租賃方未按時(shí)支付租金或綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的；10.1.3出租方發(fā)現(xiàn)租賃方存在違法行為的。10.2.1出租方未按時(shí)提供車位的；10.2.2出租方未按約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)的；10.2.3出租方存在其他嚴(yán)重違約行為的。第十一條合同終止11.1合同期滿后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。11.2合同終止后，租賃方應(yīng)將車位交還給出租方，并承擔(dān)合同終止前的所有費(fèi)用。第十二條合同生效及變更12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效后，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同附件13.1附件一：車位租賃清單13.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)清單13.3附件三：支付賬戶信息13.4附件四：本合同其他附件第十四條合同簽署及其他14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等，在合同執(zhí)行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1中介方：協(xié)助租賃雙方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成合同簽訂的服務(wù)。15.2.2監(jiān)理方：對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量符合約定的服務(wù)。15.2.3咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的服務(wù)。15.2.4評(píng)估方：對(duì)車位租賃價(jià)值或綠化養(yǎng)護(hù)成本進(jìn)行評(píng)估的服務(wù)。15.2.5維修保養(yǎng)方：對(duì)車位設(shè)施或綠化設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)的服務(wù)。15.2.6保險(xiǎn)公司：提供相關(guān)保險(xiǎn)保障的服務(wù)。第十六條第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方有權(quán)在合同范圍內(nèi)，與甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。第十七條第三方介入的審批程序17.1甲乙雙方在決定引入第三方時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。17.2第三方的選擇應(yīng)公平、公正，經(jīng)過(guò)充分的市場(chǎng)調(diào)查和評(píng)估。17.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供詳細(xì)的介入計(jì)劃和實(shí)施方案。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理評(píng)估。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。18.3如第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中發(fā)生責(zé)任事件，超出責(zé)任限額部分由第三方自行承擔(dān)。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)明確區(qū)分于甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)地位，不得隨意指派第三方進(jìn)行超出其服務(wù)范圍的行動(dòng)。第二十條第三方違約責(zé)任20.1第三方在履行合同過(guò)程中違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.3第三方違約責(zé)任的具體處理方式，應(yīng)在合同中明確約定。第二十一條第三方的退出機(jī)制21.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因故需要退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。21.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商，確定新的第三方或自行履行相關(guān)服務(wù)。第二十二條第三方信息保密22.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守信息保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位租賃清單詳細(xì)要求：列出所有租賃車位的編號(hào)、位置、面積、租賃期限等信息。說(shuō)明：本清單為合同附件，是租賃車位的具體明細(xì)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無(wú)誤。2.附件二：綠化養(yǎng)護(hù)清單詳細(xì)要求：列出綠化養(yǎng)護(hù)區(qū)域的范圍、養(yǎng)護(hù)內(nèi)容、養(yǎng)護(hù)周期、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等信息。說(shuō)明：本清單為合同附件，是綠化養(yǎng)護(hù)的具體明細(xì)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無(wú)誤。3.附件三：支付賬戶信息詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號(hào)、開(kāi)戶行等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于支付租金和綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，雙方應(yīng)確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。4.附件四：本合同其他附件詳細(xì)要求：包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、保險(xiǎn)合同、維修保養(yǎng)協(xié)議等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同全面有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的________%。示例說(shuō)明：若每月租金為1000元，逾期一日，租賃方應(yīng)支付10元的滯納金。2.違約行為：出租方未按時(shí)提供車位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日車位租賃費(fèi)用的一倍。示例說(shuō)明：若每日車位租賃費(fèi)用為50元，出租方未按時(shí)提供車位，應(yīng)支付100元的違約金。3.違約行為：租賃方擅自改變車位用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。示例說(shuō)明：租賃方未經(jīng)出租方同意，將車位用于商業(yè)用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償因改變用途造成的損失。4.違約行為：出租方未按約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的一倍。示例說(shuō)明：若每月綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為500元，出租方未按約定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，應(yīng)支付1000元的違約金。5.違約行為：第三方違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：監(jiān)理方未按約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)監(jiān)督，導(dǎo)致養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度城市綠地停車場(chǎng)車位租賃與綠化養(yǎng)護(hù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于城市綠地停車場(chǎng)車位租賃與綠化養(yǎng)護(hù)的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)城市綠地資源的合理利用。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.城市綠地：指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，為改善城市生態(tài)環(huán)境、美化城市景觀、提供市民休閑活動(dòng)場(chǎng)所而建設(shè)的綠地。2.停車場(chǎng)：指為車輛提供停放服務(wù)的場(chǎng)所。3.車位：指停車場(chǎng)內(nèi)劃分的供車輛停放的特定區(qū)域。4.綠化養(yǎng)護(hù)：指對(duì)城市綠地進(jìn)行日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保綠地景觀效果。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方停車場(chǎng)的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：指乙方按照本合同約定支付給甲方的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。4.保證金：指乙方為保證合同履行，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金和綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)。2.甲方有義務(wù)保證停車場(chǎng)的正常使用，確保乙方車輛停放安全。3.甲方有義務(wù)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，確保綠化效果。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方停車場(chǎng)車位。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金和綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，不得損壞或擅自改變。4.乙方有義務(wù)遵守停車場(chǎng)管理制度，不得違規(guī)停放車輛。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方城市綠地停車場(chǎng)。5.3合同履行方式：1.乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照本合同約定支付租金和綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)。2.甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照本合同約定提供停車場(chǎng)服務(wù)和綠化養(yǎng)護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的停車位交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定處理保證金和未支付的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方租賃甲方停車場(chǎng)的車位，需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：乙方需按照約定的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。3.保證金：乙方需支付一定金額的保證金，作為合同履行的擔(dān)保。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)向乙方提供支付憑證，以證明乙方已支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每年的____日前支付當(dāng)年的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，如有逾期，甲方有權(quán)按日收取____%的滯納金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方如未按約定提供停車場(chǎng)服務(wù)或綠化養(yǎng)護(hù)，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。2.甲方如未按約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。8.2乙方違約：1.乙方如未按約定支付租金或綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。2.乙方如擅自改變停車位用途，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。8.3賠償金額和方式：1.任何一方違約，應(yīng)按照本合同約定的違約金進(jìn)行賠償。2.如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.任何一方不得泄露本合同的保密內(nèi)容。2.任何一方不得利用本合同的保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件帶來(lái)的損失。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方因故無(wú)法履行合同義務(wù)。2.乙方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)停車場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變停車場(chǎng)的用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，有權(quán)進(jìn)入停車場(chǎng)的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將車位轉(zhuǎn)租或抵押。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在停車場(chǎng)使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行停車場(chǎng)的日常管理和綠化養(yǎng)護(hù)工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照本合同的約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭或書面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：本合同的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.停車場(chǎng)平面圖2.車位租賃協(xié)議3.綠化養(yǎng)護(hù)協(xié)議附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖2.車位租賃協(xié)議3.綠化養(yǎng)護(hù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供停車場(chǎng)服務(wù)或綠化養(yǎng)護(hù)。未按約定退還保證金。b.乙方違約：未按約定支付租金或綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)。擅自改變停車位用途。未經(jīng)甲方同意，將車位轉(zhuǎn)租或抵押。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以雙方簽字確認(rèn)的事實(shí)為依據(jù)。b.如有爭(zhēng)議，可提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.調(diào)解：指在第三方的主持下，雙方通過(guò)協(xié)商達(dá)成和解的過(guò)程。3.仲裁：指在仲裁機(jī)構(gòu)的主持下，由仲裁員對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的過(guò)程。4.訴訟：指在人民法院的主持下，通過(guò)訴訟程序解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金或綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供停車場(chǎng)服務(wù)或綠化養(yǎng)護(hù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)解決問(wèn)題，否則乙方有權(quán)要求賠償。3.問(wèn)題：綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方應(yīng)按照綠化養(yǎng)護(hù)協(xié)議的約定，共同協(xié)商解決綠化養(yǎng)護(hù)問(wèn)題。4.問(wèn)題：停車場(chǎng)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，否則乙方有權(quán)要求賠償。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：a.第三方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理和維護(hù)工作。b.第三方應(yīng)確保綠化養(yǎng)護(hù)工作的質(zhì)量和效果。2.權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取管理費(fèi)用。3.義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方報(bào)告停車場(chǎng)的管理情況。b.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保停車場(chǎng)的合法運(yùn)營(yíng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的停車位。b.乙方有權(quán)要求甲方保證停車場(chǎng)的綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自調(diào)整租金。2.乙方的利益條款：a.乙方在合同期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е伦饨鹕蠞q，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。b.乙方在合同期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е戮G化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量下降，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方的違約行為包括但不限于未按約定提供停車位、未按約定保證綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量等。b.甲方的違約行為一經(jīng)發(fā)生，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。c.甲方的違約行為，如涉及法律法規(guī)的，乙方有權(quán)依法采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。2.甲方的利益條款：a.甲方可從乙方的租金中扣除綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。b.甲方可要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自改變停車位用途。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方的違約行為包括但不限于未按約定支付租金、擅自改變停車位用途等。b.乙方的違約行為一經(jīng)發(fā)生，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。c.乙方的違約行為，如涉及法律法規(guī)的，甲方有權(quán)依法采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。全文完。二零二五年度城市綠地停車場(chǎng)車位租賃與綠化養(yǎng)護(hù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同有效期5.合同簽訂地點(diǎn)6.合同份數(shù)7.合同生效條件二、租賃車位信息1.車位位置2.車位面積3.車位編號(hào)4.車位數(shù)量5.車位類型6.車位使用年限7.車位租金8.租金支付方式9.租金調(diào)整機(jī)制三、綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.綠化養(yǎng)護(hù)范圍2.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任人4.綠化養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)5.綠化養(yǎng)護(hù)工作安排6.綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量監(jiān)督7.綠化養(yǎng)護(hù)效果評(píng)估四、合同履行1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行地點(diǎn)4.合同履行責(zé)任5.合同履行變更五、車位使用規(guī)范1.車位使用范圍2.車位使用時(shí)間3.車位使用限制4.車位使用費(fèi)用5.車位使用糾紛處理六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約糾紛處理七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除糾紛處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止糾紛處理十、合同附件1.車位平面圖2.綠化養(yǎng)護(hù)方案3.其他相關(guān)文件十一、合同附件說(shuō)明1.附件一：車位平面圖2.附件二：綠化養(yǎng)護(hù)方案3.附件三：其他相關(guān)文件十二、合同簽訂代表1.雙方授權(quán)代表2.代表聯(lián)系方式3.代表簽字十三、合同生效1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同生效地點(diǎn)十四、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.合同變更與解除3.合同附件效力4.合同未盡事宜合同編號(hào)2025CGFLTCLYHYHTZHT_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度城市綠地停車場(chǎng)車位租賃與綠化養(yǎng)護(hù)合同2.合同簽訂雙方：甲方（出租方）：_________；乙方（承租方）：_________3.合同簽訂時(shí)間：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同簽訂地點(diǎn)：_________6.合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份7.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效二、租賃車位信息1.車位位置：位于_________城市綠地停車場(chǎng)內(nèi)2.車位面積：____平方米3.車位編號(hào)：____號(hào)4.車位數(shù)量：____個(gè)5.車位類型：____型6.車位使用年限：____年7.車位租金：每月____元，全年租金____元8.租金支付方式：每月____日前支付，支付至甲方指定賬戶9.租金調(diào)整機(jī)制：租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)確定三、綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.綠化養(yǎng)護(hù)范圍：包括但不限于停車場(chǎng)內(nèi)所有綠化區(qū)域2.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任人：甲方指定專人負(fù)責(zé)4.綠化養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)：____元/年5.綠化養(yǎng)護(hù)工作安排：每月____日進(jìn)行一次全面養(yǎng)護(hù)，每周進(jìn)行一次日常維護(hù)6.綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量監(jiān)督：乙方有權(quán)對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)7.綠化養(yǎng)護(hù)效果評(píng)估：每年進(jìn)行一次綠化養(yǎng)護(hù)效果評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同續(xù)簽依據(jù)四、合同履行1.合同履行期限：自合同生效之日起至合同約定終止之日止2.合同履行方式：甲方按照合同約定提供車位和綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，乙方按照合同約定支付租金3.合同履行地點(diǎn)：位于_________城市綠地停車場(chǎng)內(nèi)4.合同履行責(zé)任：甲方保證車位和綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的質(zhì)量和效果，乙方按時(shí)支付租金5.合同履行變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效五、車位使用規(guī)范1.車位使用范圍：僅限于乙方車輛停放2.車位使用時(shí)間：每日____時(shí)至____時(shí)3.車位使用限制：禁止停放非機(jī)動(dòng)車輛、禁止占用消防通道、禁止停放危險(xiǎn)品4.車位使用費(fèi)用：如乙方超出約定時(shí)間使用車位，按每小時(shí)____元計(jì)費(fèi)5.車位使用糾紛處理：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟六、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變車位用途、損壞綠化設(shè)施等2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償：違約金為_(kāi)___元/天，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定4.違約糾紛處理：違約糾紛處理方式同第五條七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟2.爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_________市人民法院4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定八、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同約定的解除條件等2.合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除3.合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用4.合同解除糾紛處理：同第六條九、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用3.合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止4.合同終止糾紛處理：同第六條十、合同附件1.車位平面圖2.綠化養(yǎng)護(hù)方案3.其他相關(guān)文件十一、合同附件說(shuō)明1.附件一：車位平面圖2.附件二：綠化養(yǎng)護(hù)方案3.附件三：其他相關(guān)文件十二、合同簽訂代表1.雙方授權(quán)代表：甲方代表：____；乙方代表：____2.代表聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：____；乙方聯(lián)系電話：____3.代表簽字：____；____十三、合同生效1.合同生效日期：____年____月____日2.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同生效地點(diǎn)：_________十四、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方2.合同變更與解除：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方代表簽字：____乙方代表簽字：____甲方蓋章：____乙方蓋章：____簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任條款說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維修保養(yǎng)，確保車位設(shè)施的正常使用。如因甲方維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.甲方綠化養(yǎng)護(hù)調(diào)整權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)綠化養(yǎng)護(hù)需要，對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行合理調(diào)整，包括更換植物、調(diào)整綠化布局等，無(wú)需征得乙方同意。3.甲方收費(fèi)調(diào)整通知義務(wù)條款說(shuō)明：甲方在調(diào)整車位租金或綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提前____日以書面形式通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后____日內(nèi)提出異議。4.甲方安全管理責(zé)任條款說(shuō)明：甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)的安全，包括但不限于防火、防盜、防事故等。如因甲方安全管理不善導(dǎo)致乙方車輛或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方廣告發(fā)布權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)布廣告，但不得影響乙方的正常使用，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方車位使用優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：乙方享有在租賃期間內(nèi)對(duì)車位使用的優(yōu)先權(quán)，甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下將車位轉(zhuǎn)租或出售給第三方。2.乙方綠化養(yǎng)護(hù)參與權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)參與綠化養(yǎng)護(hù)的決策過(guò)程，包括但不限于提出綠化養(yǎng)護(hù)建議、參與綠化養(yǎng)護(hù)方案制定等。3.乙方車位使用期限承諾條款說(shuō)明：乙方承諾在租賃期間內(nèi)，不得擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變車位用途，如違反承諾，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方車位使用維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)車位，不得在車位上堆放雜物、刻畫、損壞車位設(shè)施等。5.乙方綠化養(yǎng)護(hù)反饋權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行反饋，甲方應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取乙方意見(jiàn)，并及時(shí)整改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：中介費(fèi)用由甲方支付，乙方無(wú)需承擔(dān)。2.中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員應(yīng)嚴(yán)格保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介服務(wù)期限條款說(shuō)明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。5.中介糾紛解決條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與合同雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車位平面圖2.綠化養(yǎng)護(hù)方案3.合同簽訂雙方的身份證明文件4.甲方授權(quán)代表身份證明文件5.乙方授權(quán)代表身份證明文件6.中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及授權(quán)文件（如有）7.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供車位或綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。乙方未按時(shí)支付租金或綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。任何一方違反合同約定的使用規(guī)范。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。任何一方未按照合同約定的程序進(jìn)行變更或解除合同。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：通過(guò)乙方提供的證據(jù)或甲方承認(rèn)的事實(shí)來(lái)認(rèn)定。乙方違約：通過(guò)甲方提供的證據(jù)或乙方承認(rèn)的事實(shí)來(lái)認(rèn)定。雙方違約：通過(guò)雙方提供的證據(jù)或雙方協(xié)商一致來(lái)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律效力：指法律規(guī)范對(duì)當(dāng)事人具有約束力的程度。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供車位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車位，并可要求賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并可要求支付違約金。3.問(wèn)題：綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并可要求賠償損失。4.問(wèn)題：合同變更或解除過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綠地停車場(chǎng)車位租賃。2.城市綠地停車場(chǎng)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。3.車位租賃與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)相結(jié)合的綜合性合同。4.車位租賃服務(wù)中包含綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的合同。全文完。二零二五年度城市綠地停車場(chǎng)車位租賃與綠化養(yǎng)護(hù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市綠地停車場(chǎng)車位租賃與綠化養(yǎng)護(hù)的需求日益增加。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將位于（填寫具體位置）的城市綠地停車場(chǎng)車位出租給乙方，乙方同意承租該車位，并進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在城市綠地停車場(chǎng)車位租賃與綠化養(yǎng)護(hù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）城市綠地停車場(chǎng)：指在城市規(guī)劃范圍內(nèi)，為滿足公眾停車需求，由政府或企業(yè)投資建設(shè)的具有綠化、美化功能的停車場(chǎng)。（2）綠化養(yǎng)護(hù)：指對(duì)城市綠地停車場(chǎng)內(nèi)的植物進(jìn)行澆水、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等日常維護(hù)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方承租甲方的城市綠地停車場(chǎng)的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)收回車位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的城市綠地停車場(chǎng)車位。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)承租的車位進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫具體時(shí)間）。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的城市綠地停車場(chǎng)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，并負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將車位交還甲方。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將車位交還甲方，并支付租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）車位租賃費(fèi)：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付車位租賃費(fèi)用。（2）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：乙方需按照合同約定的綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的支付時(shí)間前，乙方可將現(xiàn)金支付給甲方指定的聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間：（1）車位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月的車位租賃費(fèi)。（2）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況約定的支付時(shí)間。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按照合同約定提供車位或綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）。（2）若甲方未按照合同約定退還乙方支付的費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）。8.2乙方違約：（1）若乙方未按照合同約定支付租金或綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）。（2）若乙方未按照合同約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致綠化設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的車位及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的相關(guān)技術(shù)資料。（2）乙方支付的費(fèi)用及支付憑證。（3）雙方約定的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體時(shí)間）。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。（2）合同中約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行規(guī)劃和調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在任何情況下，甲方保留對(duì)合同條款進(jìn)行解釋的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下，對(duì)乙方進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式，并由雙方共同簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)就本合同的履行，相互提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)確保乙方正常使用車位。（2）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于城市綠地停車場(chǎng)車位租賃與綠化養(yǎng)護(hù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何增減合同條款的請(qǐng)求，必須以書面形式提出，并由雙方共同