二零二五年度大型農(nóng)業(yè)大棚租賃與產(chǎn)業(yè)扶貧合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大型農(nóng)業(yè)大棚租賃與產(chǎn)業(yè)扶貧合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.大棚租賃基本情況2.1.大棚的位置和面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.租賃用途和限制3.1.租賃用途3.2.使用限制4.租賃費用及支付4.1.租金計算方式4.2.支付時間及方式4.3.違約責任5.產(chǎn)業(yè)扶貧相關條款5.1.扶貧目標5.2.扶貧措施5.3.扶貧責任6.技術支持與培訓6.1.技術支持內(nèi)容6.2.培訓內(nèi)容6.3.培訓方式7.農(nóng)產(chǎn)品銷售與收益分配7.1.銷售渠道7.2.收益分配比例7.3.收益分配方式8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.解除或終止后的處理9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.合同附件12.1.大棚租賃協(xié)議12.2.產(chǎn)業(yè)扶貧協(xié)議12.3.其他相關文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：農(nóng)業(yè)科技1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5.法定代表人：1.1.6.法定代表人身份證號碼：5132xxxx5678xxxx1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：農(nóng)民專業(yè)合作社1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx87651.2.5.法定代表人：趙六1.2.6.法定代表人身份證號碼：5132xxxx8765xxxx2.大棚租賃基本情況2.1.大棚的位置和面積2.1.1.大棚位于省市區(qū)街道，具體位置為村號2.1.2.大棚總面積為10000平方米，其中可種植面積為8000平方米2.2.租賃期限2.2.1.租賃期限為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止2.2.2.租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租2.3.租金及支付方式2.3.1.租金總額為人民幣200萬元整2.3.2.租金支付方式：每年支付一次，每次支付20萬元2.3.3.支付時間為每年的1月1日前3.租賃用途和限制3.1.租賃用途3.1.1.租賃用途為種植蔬菜、水果等農(nóng)產(chǎn)品3.1.2.承租方需保證大棚內(nèi)種植的農(nóng)產(chǎn)品符合國家相關質量標準3.2.使用限制3.2.1.承租方不得將大棚用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動3.2.2.承租方不得擅自改變大棚的結構和用途4.租賃費用及支付4.1.租金計算方式4.1.1.租金按大棚面積和租賃期限計算4.1.2.租金計算公式：租金=大棚面積（平方米）×租金單價（元/平方米/年）4.2.支付時間及方式4.2.1.支付時間為每年的1月1日前4.2.2.支付方式為銀行轉賬4.3.違約責任4.3.1.若承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為應支付租金的10%5.產(chǎn)業(yè)扶貧相關條款5.1.扶貧目標5.1.1.通過租賃大棚和產(chǎn)業(yè)扶貧項目，幫助村脫貧致富5.1.2.提高村民收入，改善村民生活水平5.2.扶貧措施5.2.1.提供技術培訓和指導5.2.2.幫助村民解決資金、技術等方面的困難5.3.扶貧責任5.3.1.出租方負責提供大棚租賃和產(chǎn)業(yè)扶貧項目所需的基礎設施5.3.2.承租方負責項目的具體實施和運營管理6.技術支持與培訓6.1.技術支持內(nèi)容6.1.1.提供農(nóng)業(yè)種植技術指導和咨詢服務6.1.2.提供大棚管理技術培訓和指導6.2.培訓內(nèi)容6.2.1.農(nóng)業(yè)種植技術培訓6.2.2.大棚管理技術培訓6.3.培訓方式6.3.1.邀請農(nóng)業(yè)專家進行現(xiàn)場培訓6.3.2.提供在線培訓課程和資料7.農(nóng)產(chǎn)品銷售與收益分配7.1.銷售渠道7.1.1.通過當?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品市場銷售7.1.2.與農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)合作銷售7.2.收益分配比例7.2.1.承租方獲得銷售收入的70%7.2.2.出租方獲得銷售收入的30%7.3.收益分配方式7.3.1.每季度結算一次收益7.3.2.收益分配時間為每季度結束后15日內(nèi)8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方解除合同的條件：8.1.1.1.承租方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；8.1.1.2.承租方擅自改變大棚用途，嚴重影響出租方權益的；8.1.1.3.承租方違反國家法律法規(guī)，造成嚴重后果的。8.1.2.承租方解除合同的條件：8.1.2.1.出租方未按約定提供大棚或相關配套設施的；8.1.2.2.出租方違反合同約定，嚴重損害承租方利益的；8.1.2.3.國家政策調整，導致合同無法繼續(xù)履行的。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.2.3.出現(xiàn)合同解除條件，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決的。8.3.解除或終止后的處理8.3.1.合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務；8.3.2.承租方應將大棚及其附屬設施完好無損地交還給出租方；8.3.3.雙方應就合同解除或終止后的財產(chǎn)結算和債權債務處理達成一致。9.違約責任9.1.出租方違約責任9.1.1.出租方未按時交付大棚的，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1%；9.1.2.出租方未按約定提供相關配套設施的，應承擔相應的賠償責任；9.1.3.出租方違反合同約定，造成承租方損失的，應承擔賠償責任。9.2.承租方違約責任9.2.1.承租方未按時支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為每日租金的1%；9.2.2.承租方擅自改變大棚用途的，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任；9.2.3.承租方違反合同約定，造成出租方損失的，應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構10.2.1.雙方可約定仲裁機構解決爭議；10.2.2.若未約定仲裁機構，則爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3.爭議解決程序10.3.1.爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)協(xié)商解決；10.3.2.協(xié)商不成的，任何一方可向約定的爭議解決機構提出申請。11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章；11.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.1.3.合同已交付相關部門備案。11.2.合同變更程序11.2.1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；11.2.2.變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、生效日期及對原合同的影響。12.合同附件12.1.大棚租賃協(xié)議12.2.產(chǎn)業(yè)扶貧協(xié)議12.3.其他相關文件13.合同簽署13.1.簽署日期：2025年1月1日13.2.簽署地點：省市區(qū)街道號13.3.簽署人：13.3.1.出租方代表：（簽名）13.3.2.承租方代表：趙六（簽名）14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同中“第三方”是指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、技術服務提供者、項目管理方、融資機構等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.出租方或承租方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務、資金支持或其他協(xié)助；15.2.2.合同履行過程中，因不可抗力或其他原因導致合同無法繼續(xù)履行，需要第三方介入?yún)f(xié)調；15.2.3.雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行。15.3.第三方的責任15.3.1.第三方應根據(jù)合同約定或雙方委托，履行其職責，并對自身的行為負責；15.3.2.第三方在履行職責過程中，造成出租方或承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.第三方的權利15.4.1.第三方有權要求出租方或承租方提供必要的信息和協(xié)助；15.4.2.第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.5.第三方的義務15.5.1.第三方應按照合同約定或雙方委托，履行其職責，確保服務質量；15.5.2.第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。16.第三方責任限額16.1.第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確；16.2.若合同未約定責任限額，則第三方責任限額為第三方提供服務的總金額的10%；16.3.第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與出租方、承租方之間的關系由雙方另行協(xié)議約定；17.2.第三方與出租方、承租方之間的協(xié)議不得與本合同內(nèi)容相沖突；17.3.第三方在履行職責過程中，應尊重出租方和承租方的合法權益，不得損害雙方利益。18.第三方介入的程序18.1.出租方或承租方需提前至少30日向對方書面通知擬引入的第三方；18.2.雙方應在收到通知后15日內(nèi)，就第三方介入事項進行協(xié)商；18.3.若雙方協(xié)商一致，則由出租方或承租方與第三方簽訂協(xié)議，并將協(xié)議副本送交對方；18.4.若雙方協(xié)商不一致，則任何一方均有權解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。19.第三方介入的變更19.1.第三方介入后，若需變更第三方或其職責，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；19.2.變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、生效日期及對原合同的影響。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入結束后，出租方或承租方應向對方書面通知第三方介入的終止；20.2.第三方應在收到通知后15日內(nèi)，完成其職責范圍內(nèi)的所有工作；20.3.第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的爭議解決21.1.若第三方介入過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；21.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.大棚租賃協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包括租賃雙方的基本信息、大棚的具體位置和面積、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途和限制等內(nèi)容。2.產(chǎn)業(yè)扶貧協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包括扶貧目標、扶貧措施、扶貧責任、技術支持與培訓、農(nóng)產(chǎn)品銷售與收益分配等內(nèi)容。3.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包括第三方的名稱、服務內(nèi)容、服務期限、費用、責任限額、保密條款等內(nèi)容。4.財務結算單詳細要求和說明：單據(jù)應包括付款時間、付款金額、付款方式、付款事由、收款人信息等內(nèi)容。5.農(nóng)產(chǎn)品銷售記錄詳細要求和說明：記錄應包括銷售時間、銷售數(shù)量、銷售價格、銷售對象、銷售金額等內(nèi)容。6.技術培訓記錄詳細要求和說明：記錄應包括培訓時間、培訓內(nèi)容、培訓對象、培訓效果評估等內(nèi)容。7.農(nóng)業(yè)保險單詳細要求和說明：單據(jù)應包括保險類型、保險金額、保險期限、保險費、保險責任等內(nèi)容。8.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包括變更事由、變更內(nèi)容、變更生效日期、變更對原合同的影響等內(nèi)容。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內(nèi)容。10.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包括解除事由、解除生效日期、解除對原合同的影響等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付大棚或相關配套設施。責任認定：出租方應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。示例：若出租方未按約定于2025年1月1日交付大棚，則應向承租方支付每日租金1%的違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：承租方應向出租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。示例：若承租方未按約定于2025年1月1日前支付租金，則應向出租方支付每日租金1%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供技術服務或造成損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其提供服務的總金額的10%。示例：若第三方未按約定提供技術服務，導致承租方損失，則第三方應賠償不超過其服務總金額的10%。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，但應盡力減少損失。示例：若因自然災害導致大棚損壞，雙方均不承擔責任，但應盡力修復大棚。5.爭議解決違約違約行為：未在規(guī)定時間內(nèi)解決爭議。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付對方合理的律師費和訴訟費用。示例：若一方未在規(guī)定時間內(nèi)提出爭議解決申請，則應承擔對方因此產(chǎn)生的合理費用。全文完。二零二五年度大型農(nóng)業(yè)大棚租賃與產(chǎn)業(yè)扶貧合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的二、租賃標的物2.1大棚面積2.2大棚位置2.3大棚結構2.4大棚設施2.5大棚使用年限三、租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4租金調整機制四、租賃用途4.1種植作物4.2養(yǎng)殖項目4.3其他用途五、租賃雙方權利義務5.1租賃方權利5.2租賃方義務5.3承租方權利5.4承租方義務六、租賃期限及變更6.1租賃期限6.2租賃期限變更6.3合同續(xù)簽七、租賃標的物的維護與管理7.1大棚設施的維護7.2土地資源的保護7.3環(huán)境保護八、產(chǎn)業(yè)扶貧措施8.1扶貧項目8.2扶貧資金8.3扶貧效果評估九、違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約金的計算與支付十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理十三、合同附件13.1附件一：租賃標的物清單13.2附件二：扶貧項目明細13.3附件三：其他相關文件十四、其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同生效條件14.3合同簽署14.4合同附件清單合同編號2025AGDP一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度大型農(nóng)業(yè)大棚租賃與產(chǎn)業(yè)扶貧合同1.2合同雙方：租賃方：[租賃方全稱]承租方：[承租方全稱]1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效日期：____年____月____日1.5合同期限：____年____月____日至____年____月____日1.6合同目的：通過租賃大型農(nóng)業(yè)大棚，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)扶貧，促進農(nóng)業(yè)發(fā)展，增加農(nóng)民收入。二、租賃標的物2.1大棚面積：____平方米2.2大棚位置：[具體地址]2.3大棚結構：鋼架結構，配備通風、灌溉、溫控等設施2.4大棚設施：包括但不限于滴灌系統(tǒng)、保溫幕、卷簾機等2.5大棚使用年限：____年三、租賃費用3.1租金金額：每年人民幣____元3.2租金支付方式：按年支付，于每年的____月____日前支付3.3租金支付期限：租賃期限內(nèi)的每個租賃年度3.4租金調整機制：根據(jù)市場行情和物價上漲情況，每____年調整一次租金四、租賃用途4.1種植作物：蔬菜、瓜果、花卉等4.2養(yǎng)殖項目：食用菌、家禽、水產(chǎn)等4.3其他用途：根據(jù)實際情況協(xié)商確定五、租賃雙方權利義務5.1租賃方權利：對租賃標的物進行檢查和維護對承租方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督在合同到期或承租方違約時，收回租賃標的物5.2租賃方義務：保證租賃標的物符合使用要求提供必要的技術指導和培訓維護租賃標的物的安全和使用功能5.3承租方權利：按照合同約定使用租賃標的物獲得租賃方提供的技術支持和培訓在合同期內(nèi)享有租賃標的物的使用權5.4承租方義務：按時支付租金依法經(jīng)營，確保生產(chǎn)安全維護租賃標的物的完好六、租賃期限及變更6.1租賃期限：____年6.2租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更6.3合同續(xù)簽：租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同七、租賃標的物的維護與管理7.1大棚設施的維護：租賃方負責租賃標的物的日常維護和保養(yǎng)7.2土地資源的保護：承租方需合理利用土地資源，防止水土流失7.3環(huán)境保護：租賃雙方均需遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的環(huán)境保護八、產(chǎn)業(yè)扶貧措施8.1扶貧項目：項目一：提供種子、肥料、農(nóng)藥等農(nóng)資支持項目二：開展技術培訓，提高農(nóng)業(yè)技術水平項目三：協(xié)助銷售渠道建設，拓寬產(chǎn)品銷售市場8.2扶貧資金：總額人民幣____元，分____期支付8.3扶貧效果評估：每年對扶貧項目進行中期評估項目結束后進行終期評估九、違約責任9.1租賃方違約責任：未按時交付租賃標的物或交付不符合約定的，應承擔違約責任未履行維護義務，導致租賃標的物損壞的，應負責修復或賠償9.2承租方違約責任：未按時支付租金的，應支付滯納金損壞租賃標的物或未合理使用的，應負責修復或賠償9.3違約金的計算與支付：違約金按每日租金的____%計算違約金支付方式：一次性支付十、爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟10.2爭議解決機構：____仲裁委員會或人民法院10.3爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行十一、合同解除11.1合同解除條件：承租方嚴重違約租賃標的物發(fā)生不可抗力導致合同無法履行11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方雙方協(xié)商一致解除合同的，簽訂解除協(xié)議11.3合同解除后的處理：租賃方應退還已收取的租金承租方應賠償因解除合同造成的損失十二、合同終止12.1合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應進行資產(chǎn)清算清算完畢后，簽訂合同終止確認書12.3合同終止后的處理：租賃方退還租賃標的物承租方支付剩余租金十三、合同附件13.1附件一：租賃標的物清單13.2附件二：扶貧項目明細13.3附件三：其他相關文件十四、其他約定14.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效14.3合同簽署：租賃方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽署日期：____年____月____日合同方簽字：租賃方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1技術指導與培訓：甲方應定期派遣專業(yè)技術人員對承租方進行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)技術指導。甲方需為承租方提供不少于____天的免費技術培訓。1.2農(nóng)產(chǎn)品銷售支持：甲方負責協(xié)助承租方建立穩(wěn)定的銷售渠道，優(yōu)先采購承租方的農(nóng)產(chǎn)品。甲方承諾在合同期間內(nèi)，為承租方提供不低于____%的農(nóng)產(chǎn)品銷售價格優(yōu)惠。1.3農(nóng)資供應優(yōu)惠：甲方將為承租方提供農(nóng)資供應服務，并給予____%的折扣優(yōu)惠。甲方需保證農(nóng)資質量，若因農(nóng)資質量問題導致承租方損失，甲方應承擔賠償責任。1.4貸款支持：甲方將與金融機構合作，為承租方提供低息貸款，用于農(nóng)業(yè)大棚建設和運營。甲方負責協(xié)調貸款審批流程，確保承租方能夠及時獲得貸款。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1租賃費用調整機制：租賃費用可根據(jù)市場行情和承租方實際經(jīng)營情況，每年調整一次。調整幅度由雙方協(xié)商確定，但不得超過____%。2.2租賃標的物升級改造：承租方有權對租賃標的物進行升級改造，以提高生產(chǎn)效率。改造費用由承租方承擔，但需提前____日向甲方報備。2.3產(chǎn)品品牌建設：承租方有權使用甲方提供的品牌，并共同推廣農(nóng)產(chǎn)品。甲方應協(xié)助承租方進行品牌宣傳和市場推廣活動。2.4農(nóng)業(yè)保險：承租方需購買農(nóng)業(yè)保險，以降低自然災害和意外事故帶來的風險。甲方將提供一定的保險費補貼。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔：合同簽訂過程中產(chǎn)生的中介費用，由雙方按比例分擔。中介費用具體金額及分擔比例由雙方與中介機構協(xié)商確定。3.2中介機構責任：中介機構應保證合同內(nèi)容的真實性和合法性，對合同履行情況進行監(jiān)督。中介機構對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，應提供調解服務。3.3中介機構保密義務：中介機構對在合同履行過程中獲取的雙方商業(yè)秘密負有保密義務。中介機構不得泄露任何一方提供的個人信息和商業(yè)信息。3.4中介機構違約責任：若中介機構違反保密義務，泄露商業(yè)秘密或個人信息，應承擔相應的法律責任。若中介機構未履行監(jiān)督職責，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃標的物清單2.扶貧項目明細3.農(nóng)業(yè)技術培訓計劃4.農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道合作協(xié)議5.農(nóng)資供應協(xié)議6.貸款合同7.農(nóng)業(yè)保險合同8.中介機構服務協(xié)議9.合同履行過程中的相關文件和記錄10.爭議解決過程中的文件和記錄二、違約行為及認定：1.租賃方違約行為及認定：未按時交付租賃標的物或交付不符合約定。未履行維護義務，導致租賃標的物損壞。未提供約定中的技術指導和培訓。2.承租方違約行為及認定：未按時支付租金。損壞租賃標的物或未合理使用。未按照約定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或經(jīng)營活動。3.中介機構違約行為及認定：泄露商業(yè)秘密或個人信息。未履行監(jiān)督職責，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標的物不符合約定。解決辦法：租賃方應負責修復或更換，并承擔相關費用。2.問題：承租方未按時支付租金。解決辦法：租賃方可要求承租方支付滯納金，并可依法采取訴訟手段追討欠款。3.問題：中介機構泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介機構應承擔法律責任，并賠償損失。五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)大棚租賃業(yè)務2.產(chǎn)業(yè)扶貧項目合作3.農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道建設4.農(nóng)資供應與采購5.農(nóng)業(yè)保險業(yè)務6.第三方中介服務7.爭議解決與訴訟全文完。二零二五年度大型農(nóng)業(yè)大棚租賃與產(chǎn)業(yè)扶貧合同2合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設的需要，為促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)扶貧目標，甲方擁有大型農(nóng)業(yè)大棚，乙方有意租賃該大棚用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、互利的原則，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所述農(nóng)業(yè)大棚，是指為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)而建造的具有一定規(guī)模的、用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的建筑物。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方農(nóng)業(yè)大棚的起止時間；2.租金：指乙方租賃甲方農(nóng)業(yè)大棚所支付的報酬；3.產(chǎn)業(yè)扶貧：指通過發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，帶動貧困地區(qū)農(nóng)民增收致富的活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照合同約定，對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定用途使用農(nóng)業(yè)大棚；2.甲方應保障乙方在租賃期間正常生產(chǎn)經(jīng)營，不得擅自改變農(nóng)業(yè)大棚的用途；3.甲方應按時收取租金，并對乙方在租賃期間產(chǎn)生的合理費用給予報銷。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定，租賃甲方農(nóng)業(yè)大棚用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動；3.乙方應按時繳納租金，并按約定支付其他相關費用；4.乙方應合理使用農(nóng)業(yè)大棚，愛護設施設備，不得擅自改變農(nóng)業(yè)大棚的結構和功能；5.乙方應按時進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，提高經(jīng)濟效益，為產(chǎn)業(yè)扶貧作出貢獻。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點甲方農(nóng)業(yè)大棚所在地。5.3合同履行方式乙方租賃甲方農(nóng)業(yè)大棚，自行進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；3.國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導致合同無法繼續(xù)履行；4.任何一方因不可抗力原因無法履行合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；2.經(jīng)協(xié)商一致，雙方簽署終止協(xié)議；3.雙方按照協(xié)議約定辦理終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將農(nóng)業(yè)大棚及設施設備完好無損地移交給甲方；2.雙方按照協(xié)議約定處理剩余租金、費用等事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租賃費用。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿無違約行為后，甲方應無息退還。3.維修保養(yǎng)費：乙方在使用過程中，應承擔必要的維修保養(yǎng)費用。4.其他費用：包括但不限于水費、電費、稅費等，按照實際發(fā)生金額支付。7.2支付方式乙方應采用銀行轉賬方式支付租金及其他費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。2.押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付。3.維修保養(yǎng)費：乙方應在發(fā)現(xiàn)需要維修保養(yǎng)時，及時支付相關費用。4.其他費用：按照實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款1.乙方支付的費用應真實、準確，不得拖欠。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供農(nóng)業(yè)大棚，乙方有權要求甲方賠償相應的損失。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。2.若乙方違反合同約定，擅自改變農(nóng)業(yè)大棚用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.若一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金，違約金金額為____元。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償對方的實際損失。3.賠償方式為貨幣支付，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同義務。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同義務。10.4不可抗力實例1.因地震導致農(nóng)業(yè)大棚損壞，無法正常使用；2.因政府政策調整，導致農(nóng)業(yè)大棚租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有關調解組織申請調解。2.若調解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；2.合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對農(nóng)業(yè)大棚的所有權，乙方僅獲得租賃使用權。2.甲方保留對農(nóng)業(yè)大棚的經(jīng)營管理權，乙方不得擅自改變農(nóng)業(yè)大棚的結構和用途。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全和公共利益，對農(nóng)業(yè)大棚進行必要的調整和維修的權利。2.甲方保留在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要措施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補充的內(nèi)容成為合同不可分割的一部分。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充具有同等法律效力。2.修改或補充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護農(nóng)業(yè)大棚的正常使用。2.雙方應共同參與農(nóng)業(yè)大棚的經(jīng)營管理，共同推動產(chǎn)業(yè)扶貧工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論農(nóng)業(yè)大棚的經(jīng)營管理事項。2.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通信息，解決合作中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于農(nóng)業(yè)大棚租賃與產(chǎn)業(yè)扶貧的全部協(xié)議，任何口頭承諾或補充均無效。16.3增減條款1.本合同的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方農(nóng)業(yè)大棚的詳細資料，包括地理位置、面積、設施設備等。2.乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營計劃書。3.銀行轉賬支付憑證。4.不可抗力事件的相關證明材料。5.爭議解決過程中的相關文件。6.合同修改和補充的書面文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供農(nóng)業(yè)大棚或設施設備。乙方未按合同約定支付租金或其他費用。乙方擅自改變農(nóng)業(yè)大棚的用途或結構。乙方未按約定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，影響產(chǎn)業(yè)扶貧效果。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定為準，如有爭議，雙方應協(xié)商解決或通過法律途徑解決。甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.產(chǎn)業(yè)扶貧：指通過發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，帶動貧困地區(qū)農(nóng)民增收致富的活動。3.租賃：指甲方將農(nóng)業(yè)大棚出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。4.違約金：指因違約行為給對方造成損失，違約方應支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.問題：農(nóng)業(yè)大棚設施設備損壞。解決辦法：乙方應負責農(nóng)業(yè)大棚的日常維護和保養(yǎng)，如有損壞，乙方應及時修復或通知甲方修復。3.問題：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營效果不佳。解決辦法：雙方應定期溝通，分析原因，共同尋求提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營效果的措施。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調整合同條款或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）第三方的責權利：3.1責任1.第三方應保證其提供的農(nóng)業(yè)技術或服務符合國家相關標準和要求。2.第三方應遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。3.2權利1.第三方有權根據(jù)合同約定，向乙方提供農(nóng)業(yè)技術指導或服務。2.第三方有權獲得合同約定的技術服務費用。3.3義務1.第三方應按時提供農(nóng)業(yè)技術指導或服務，確保乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)順利進行。2.第三方應保持與甲方和乙方的良好溝通，及時解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權在租賃期間，自主決定農(nóng)業(yè)大棚的經(jīng)營內(nèi)容和方式。乙方有權獲得甲方提供的農(nóng)業(yè)大棚及相關設施設備的維護和保養(yǎng)服務。乙方有權要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術支持。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期滿后，有權優(yōu)先獲得農(nóng)業(yè)大棚的續(xù)租權。乙方有權分享農(nóng)業(yè)大棚經(jīng)營產(chǎn)生的收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變農(nóng)業(yè)大棚的用途，不得損害乙方的合法權益。甲方不得以任何理由，單方面解除合同。甲方不得向乙方收取與租賃無關的額外費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用農(nóng)業(yè)大棚。甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。甲方有權在乙方經(jīng)營不善時，要求乙方改善經(jīng)營狀況。2.甲方的利益條款：甲方有權獲得乙方支付的全部租金和押金。甲方有權在租賃期滿后，優(yōu)先選擇乙方繼續(xù)租賃農(nóng)業(yè)大棚。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變農(nóng)業(yè)大棚的用途，不得損害甲方的合法權益。乙方不得以任何理由，單方面解除合同。乙方不得拖欠租金和其他費用。全文完。二零二五年度大型農(nóng)業(yè)大棚租賃與產(chǎn)業(yè)扶貧合同3合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方及其他相關方在2025年度大型農(nóng)業(yè)大棚租賃與產(chǎn)業(yè)扶貧項目中的權利、義務及合作方式，共同推進產(chǎn)業(yè)扶貧工作，促進農(nóng)業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.大型農(nóng)業(yè)大棚：指具有一定規(guī)模、結構穩(wěn)定、適宜農(nóng)作物生長的溫室設施。2.產(chǎn)業(yè)扶貧：指通過發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，幫助貧困地區(qū)增加收入，改善民生，實現(xiàn)脫貧致富。3.2關鍵詞解釋1.租賃：指甲方將大棚使用權出租給乙方，乙方支付租金的行為。2.扶貧：指甲方、乙方及其他相關方通過產(chǎn)業(yè)發(fā)展，幫助貧困地區(qū)脫貧致富的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務為乙方提供符合約定的租賃大棚。3.甲方有義務協(xié)助乙方解決大棚使用過程中遇到的問題。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用租賃大棚。2.乙方有義務按照合同約定支付租金。3.乙方有義務合理使用大棚，保護大棚設施。4.乙方有義務參與產(chǎn)業(yè)扶貧工作，實現(xiàn)項目目標。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點租賃大棚所在地。5.3合同履行方式1.乙方應在合同簽訂后15個工作日內(nèi)支付首期租金。2.乙方應在租賃期內(nèi)按照約定支付租金。3.甲方應在合同簽訂后15個工作日內(nèi)將大棚交付乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同。3.乙方違反合同約定，造成甲方損失，甲方有權解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應將大棚設施交還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方未支付的租金應立即支付。2.合同終止后，甲方應將乙方所付租金扣除合理費用后退還乙方。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照合同約定支付租金，租金包括大棚使用費和設施維護費。2.技術服務費：甲方提供的技術服務，乙方應支付相應的技術服務費。3.管理費：甲方對大棚進行日常管理，乙方應支付管理費。4.其他費用：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定的其他費用。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式支付各項費用。2.雙方可協(xié)商其他支付方式，但應以書面形式明確。7.3支付時間1.首期租金：乙方應在合同簽訂后15個工作日內(nèi)支付。2.逐期租金：乙方應在每期租賃期滿前10個工作日內(nèi)支付下一期租金。3.其他費用：根據(jù)費用性質，雙方協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款1.乙方支付租金及其他費用時，應將款項匯入甲方指定的賬戶。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供大棚或技術服務，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的10%。2.甲方未按時支付乙方租金或技術服務費，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的10%。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或技術服務費，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的10%。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以人民幣計算。2.賠償金額應根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露保密內(nèi)容給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震、洪水等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形1.合同主體資格受到限制。2.合同內(nèi)容涉及國家秘密。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對租賃大棚的所有權。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變大棚的結構和使用性質。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時對大棚進行維修和改造的權利。2.乙方保留在租賃期間對大棚進行合法使用的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相