2025年度商鋪?zhàn)赓U意向金預(yù)付合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪?zhàn)赓U意向金預(yù)付合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、商鋪基本信息1.商鋪位置2.商鋪面積3.商鋪結(jié)構(gòu)4.商鋪用途5.商鋪配套設(shè)施三、租賃意向1.租賃期限2.租金支付方式3.租金金額4.租金調(diào)整機(jī)制5.租金支付時間四、意向金1.意向金金額2.意向金支付方式3.意向金退還條件4.意向金退還時間5.意向金利息計(jì)算五、合同簽訂與生效1.合同簽訂程序2.合同生效條件3.合同生效時間4.合同備案5.合同變更與解除六、權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利2.出租方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)5.違約責(zé)任七、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金退還時間5.保證金利息計(jì)算八、租賃期限變更1.租賃期限延長2.租賃期限縮短3.租賃期限終止4.租賃期限變更程序5.租賃期限變更通知九、商鋪使用與管理1.商鋪使用范圍2.商鋪維護(hù)保養(yǎng)3.商鋪裝修要求4.商鋪安全責(zé)任5.商鋪物業(yè)管理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除費(fèi)用十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止費(fèi)用十三、其他約定1.違約金2.不可抗力3.合同附件4.合同附件效力5.合同附件變更十四、合同附件1.商鋪照片2.商鋪?zhàn)赓U意向書3.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議4.其他相關(guān)文件5.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度商鋪?zhàn)赓U意向金預(yù)付合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：出租方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________承租方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________5.合同簽訂地點(diǎn)：________________二、商鋪基本信息1.商鋪位置：________________2.商鋪面積：____平方米3.商鋪結(jié)構(gòu)：________________4.商鋪用途：________________5.商鋪配套設(shè)施：________________三、租賃意向1.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日2.租金支付方式：預(yù)付租金3.租金金額：人民幣____元整4.租金調(diào)整機(jī)制：________________5.租金支付時間：租賃期限開始前支付四、意向金1.意向金金額：人民幣____元整2.意向金支付方式：預(yù)付3.意向金退還條件：a.雙方達(dá)成正式租賃協(xié)議；b.出租方同意退還意向金；4.意向金退還時間：達(dá)成正式租賃協(xié)議后____個工作日內(nèi)5.意向金利息計(jì)算：無利息五、合同簽訂與生效1.合同簽訂程序：a.雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致；b.雙方簽署合同；2.合同生效條件：雙方簽署并各自完成合同約定的程序；3.合同生效時間：雙方簽署合同之日起；4.合同備案：無需備案；5.合同變更與解除：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。六、權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利：a.保留商鋪所有權(quán)；b.收取租金及意向金；c.監(jiān)督承租方使用商鋪；2.出租方義務(wù)：a.確保商鋪符合租賃要求；b.維護(hù)商鋪的合法權(quán)益；c.提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；3.承租方權(quán)利：a.按照約定使用商鋪；b.要求出租方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；c.享有合同約定的其他權(quán)利；4.承租方義務(wù)：a.按時支付租金及意向金；b.依法使用商鋪；c.維護(hù)商鋪的合法權(quán)益；5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、租賃保證金1.保證金金額：人民幣____元整2.保證金支付方式：預(yù)付3.保證金退還條件：a.租賃期滿，承租方無違約行為；b.承租方提出退還保證金請求；4.保證金退還時間：租賃期滿后____個工作日內(nèi)5.保證金利息計(jì)算：無利息八、租賃期限變更1.租賃期限延長：a.雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限；b.延長租賃期限需提前____個工作日通知對方；2.租賃期限縮短：a.承租方有權(quán)提前____個工作日通知出租方縮短租賃期限；b.短期縮短的租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算；3.租賃期限終止：a.租賃期滿，合同自動終止；b.雙方可提前____個工作日書面通知對方終止合同；4.租賃期限變更程序：a.雙方簽訂書面協(xié)議；b.協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；5.租賃期限變更通知：a.變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；b.通知送達(dá)對方即生效。九、商鋪使用與管理1.商鋪使用范圍：僅限于合同約定的用途；2.商鋪維護(hù)保養(yǎng)：a.承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)；b.出租方負(fù)責(zé)商鋪的大修及設(shè)施維護(hù)；3.商鋪裝修要求：a.承租方裝修需經(jīng)出租方同意；b.裝修后需恢復(fù)原狀；4.商鋪安全責(zé)任：a.出租方負(fù)責(zé)商鋪的安全設(shè)施；b.承租方負(fù)責(zé)使用過程中的安全責(zé)任；5.商鋪物業(yè)管理：a.出租方負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理；b.承租方遵守物業(yè)管理規(guī)定。十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；2.爭議解決機(jī)構(gòu)：________________；3.爭議解決程序：按照所選解決方式的程序執(zhí)行；4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)；5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。十一、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)不可抗力；c.一方嚴(yán)重違約；2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；b.雙方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)確認(rèn)解除；3.合同解除通知：a.通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；b.通知送達(dá)對方即生效；4.合同解除后果：a.雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)；b.合同解除不影響雙方已履行義務(wù)的效力；5.合同解除費(fèi)用：由雙方協(xié)商解決。十二、合同終止1.合同終止條件：a.租賃期滿；b.雙方協(xié)商一致；c.出現(xiàn)合同約定的終止條件；2.合同終止程序：a.雙方簽訂書面終止協(xié)議；b.協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；3.合同終止通知：a.通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；b.通知送達(dá)對方即生效；4.合同終止后果：a.雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)；b.合同終止不影響雙方已履行義務(wù)的效力；5.合同終止費(fèi)用：由雙方協(xié)商解決。十三、其他約定1.違約金：a.違約金按合同約定比例計(jì)算；b.違約金最高不超過____元；2.不可抗力：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；b.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方；3.合同附件：a.合同附件是合同不可分割的組成部分；b.合同附件的效力與合同相同；4.合同附件變更：a.合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；b.變更后的附件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十四、合同附件1.商鋪照片2.商鋪?zhàn)赓U意向書3.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議4.其他相關(guān)文件5.合同附件清單出租方（簽字）：日期：____年__月__日承租方（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方有權(quán)決定商鋪的租賃價格；b.甲方有權(quán)決定租賃期限；c.甲方有權(quán)決定商鋪的裝修標(biāo)準(zhǔn)；d.甲方有權(quán)監(jiān)督承租方的經(jīng)營行為。2.甲方維修責(zé)任條款b.甲方應(yīng)在接到承租方維修請求后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修；c.甲方維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方違約責(zé)任條款a.甲方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____元；b.甲方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。4.甲方信息披露條款a.商鋪的歷史租賃記錄；b.商鋪的物業(yè)管理情況；c.商鋪的周邊環(huán)境信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的詳細(xì)資料；b.乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行必要的裝修；c.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的租賃期限變更請求。2.乙方裝修責(zé)任條款a.乙方裝修方案需經(jīng)甲方同意；b.乙方應(yīng)在裝修過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)；c.乙方裝修完成后需恢復(fù)商鋪原狀。3.乙方違約責(zé)任條款a.乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；b.乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方使用責(zé)任條款a.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)；b.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租；c.乙方應(yīng)遵守商鋪的物業(yè)管理規(guī)定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款a.中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂租賃合同；b.中介方應(yīng)提供商鋪的相關(guān)信息；c.中介方應(yīng)監(jiān)督租賃合同的履行。2.中介費(fèi)用條款a.中介服務(wù)費(fèi)用為租賃總額的____%；b.中介服務(wù)費(fèi)用由承租方支付。3.中介責(zé)任條款a.中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確；b.中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議；c.若中介方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介保密條款說明：中介方應(yīng)對雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.商鋪照片2.商鋪?zhàn)赓U意向書3.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議4.合同附件清單5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）8.乙方身份證復(fù)印件（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供符合租賃要求的商鋪；b.甲方未按約定退還意向金；c.乙方未按約定支付租金或意向金；d.乙方未按約定使用商鋪；e.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；f.雙方未按約定履行合同解除或終止程序。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)經(jīng)一方或雙方確認(rèn)；b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)；c.違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院作出。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和裁決的一種法律程序。5.物業(yè)管理：指物業(yè)管理人對物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)、服務(wù)等活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供符合租賃要求的商鋪。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合要求的商鋪，并可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付租金或意向金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金或意向金，并可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：商鋪設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.問題：合同解除或終止程序不明確。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商明確合同解除或終止的程序，必要時可尋求法律幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.商鋪?zhàn)赓U意向金預(yù)付合同適用于商鋪?zhàn)赓U意向的初步達(dá)成。2.合同適用于甲方為出租方，乙方為承租方的商鋪?zhàn)赓U關(guān)系。3.合同適用于第三方中介參與商鋪?zhàn)赓U交易的場合。4.合同適用于商鋪?zhàn)赓U期限內(nèi)的管理、維護(hù)和服務(wù)等方面。5.合同適用于商鋪?zhàn)赓U合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為和爭議解決。全文完。2025年度商鋪?zhàn)赓U意向金預(yù)付合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期及地點(diǎn)2.商鋪基本情況2.1商鋪位置及面積2.2商鋪建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3商鋪?zhàn)赓U用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金押金及違約金4.1押金金額及退還條件4.2違約金條款5.商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪使用規(guī)范5.2商鋪維護(hù)責(zé)任6.水電費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)用6.1水電費(fèi)用承擔(dān)6.2公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)7.商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓7.1商鋪轉(zhuǎn)租條件7.2商鋪轉(zhuǎn)讓條件8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1附加條款11.2其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2附件二：商鋪設(shè)施清單13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。1.2合同訂立日期及地點(diǎn)本合同于2025年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]訂立。2.商鋪基本情況2.1商鋪位置及面積商鋪位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米。2.2商鋪建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施商鋪為鋼混結(jié)構(gòu)，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：中央空調(diào)、消防設(shè)施、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等。2.3商鋪?zhàn)赓U用途商鋪?zhàn)赓U用途為[具體用途]，不得從事違法活動或與租賃用途不符的經(jīng)營。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為[具體租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。3.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣[租金金額]元。租金支付方式為每月[具體日期]前支付，支付至出租方指定賬戶。4.租金押金及違約金4.1押金金額及退還條件押金金額為人民幣[押金金額]元。承租方在簽訂本合同時一次性支付。合同期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)無息退還押金。4.2違約金條款如承租方違反本合同約定，應(yīng)向出租方支付違約金，具體金額及計(jì)算方式詳見本合同附件。5.商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪使用規(guī)范承租方應(yīng)按照商鋪的租賃用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。5.2商鋪維護(hù)責(zé)任商鋪的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，包括但不限于：保持商鋪清潔、維護(hù)設(shè)施設(shè)備、及時報(bào)修等。6.水電費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)用6.1水電費(fèi)用承擔(dān)商鋪的水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按照實(shí)際使用量繳納。6.2公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)管理方規(guī)定執(zhí)行。7.商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓7.1商鋪轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪。7.2商鋪轉(zhuǎn)讓條件在租賃期限內(nèi)，承租方如需轉(zhuǎn)讓商鋪，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知出租方，并取得出租方書面同意。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：a)承租方未按約定支付租金或押金；b)承租方違反合同約定，造成商鋪設(shè)施損壞或影響他人正常使用；c)承租方未按約定用途使用商鋪；d)出租方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同。8.1.2承租方解除合同的條件：a)出租方未按約定提供符合合同約定的商鋪；b)出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方正常經(jīng)營；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件合同期滿，雙方未續(xù)簽或任何一方按照合同約定解除合同，合同自然終止。9.合同爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體地點(diǎn)]的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，仲裁裁決為終局裁決。10.不可抗力條款10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行可以中止；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。11.其他約定事項(xiàng)11.1附加條款雙方在本合同中未列明的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項(xiàng)[在此處列出其他約定事項(xiàng)，如保密條款、通知方式等]12.合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2附件二：商鋪設(shè)施清單13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或雙方按約定解除合同后，合同終止。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成合同簽訂或履行提供服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在介入合同履行過程中，其責(zé)任限于提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行等，不承擔(dān)因甲乙雙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元，超過此限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方介入的具體條款17.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同。中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2評估機(jī)構(gòu)責(zé)任評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，對商鋪進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估報(bào)告的客觀、公正，對評估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3律師責(zé)任律師在合同簽訂過程中，應(yīng)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方審查合同條款，確保合同合法有效。律師對合同條款的審查不構(gòu)成對合同履行的保證。17.4審計(jì)師責(zé)任審計(jì)師在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定，對甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確。審計(jì)師對審計(jì)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行事。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的交易，不承擔(dān)甲乙雙方交易風(fēng)險。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件當(dāng)合同履行完畢或第三方服務(wù)期限屆滿，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入時，第三方介入終止。19.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)完成交接工作。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用的計(jì)算第三方介入費(fèi)用的計(jì)算方式由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供服務(wù)時另行協(xié)商確定。20.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付，支付方式為[具體方式]。21.第三方介入的其他條款21.1第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2第三方介入的爭議解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體地點(diǎn)]的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括商鋪的基本信息、租賃期限、租金、押金、違約金等條款。說明：本附件為商鋪?zhàn)赓U的主要合同文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：本附件作為合同的一部分，用于確認(rèn)商鋪設(shè)施設(shè)備的情況，以備后續(xù)維修和驗(yàn)收之用。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說明：如涉及中介方，本附件用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：評估報(bào)告詳細(xì)要求：包含商鋪的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等。5.附件五：律師意見書詳細(xì)要求：包含律師對合同條款的審查意見、法律風(fēng)險提示等。說明：如涉及律師，本附件用于確認(rèn)合同條款的合法性。6.附件六：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包含甲乙雙方財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)結(jié)果、審計(jì)依據(jù)等。說明：如涉及審計(jì)師，本附件用于確認(rèn)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況。7.附件七：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、影響及持續(xù)時間。說明：用于在不可抗力事件發(fā)生時，證明事件的真實(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金或押金。承租方違反合同約定，造成商鋪設(shè)施損壞或影響他人正常使用。承租方未按約定用途使用商鋪。出租方未按約定提供符合合同約定的商鋪。出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方正常經(jīng)營。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體金額和計(jì)算方式由合同約定或另行協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例：若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金[具體比例]的違約金。若出租方未按約定提供符合合同約定的商鋪，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。全文完。2025年度商鋪?zhàn)赓U意向金預(yù)付合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于________________（具體用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下意向。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于商鋪?zhàn)赓U意向金預(yù)付的約定，確保雙方權(quán)益，并為后續(xù)正式租賃合同的簽訂奠定基礎(chǔ)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.商鋪：指甲方擁有的位于________________的房屋，包括房屋本體及附屬設(shè)施。2.租賃意向金：指乙方為表達(dá)租賃商鋪的誠意，向甲方支付的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等。2.正式租賃合同：指甲方與乙方簽訂的正式商鋪?zhàn)赓U合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃意向金。2.甲方有義務(wù)按照本合同約定，向乙方提供符合租賃條件的商鋪。3.甲方有義務(wù)在乙方支付租賃意向金后，為乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供符合租賃條件的商鋪。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租賃意向金。3.乙方有義務(wù)在甲方要求時，提供相關(guān)證明材料。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方商鋪所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃意向金人民幣____元整。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付租賃意向金后，向乙方提供符合租賃條件的商鋪。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.本合同期滿后，如雙方未就正式租賃合同達(dá)成一致，本合同自行終止。2.如甲方未按約定提供符合租賃條件的商鋪，乙方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：1.本合同期滿或終止條件成就時，雙方應(yīng)相互通知對方。2.雙方應(yīng)在本合同終止后____個工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.本合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃意向金。2.雙方應(yīng)就本合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租賃意向金：人民幣____元整，為乙方表達(dá)租賃商鋪的誠意所支付。2.保證金：人民幣____元整，用于保障租賃期間商鋪的正常使用和維護(hù)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用按照甲方規(guī)定及實(shí)際情況收取。7.2支付方式：1.租賃意向金及保證金：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定及實(shí)際使用情況，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3支付時間：1.租賃意向金及保證金：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付。2.其他費(fèi)用：按照甲方規(guī)定及實(shí)際情況支付。7.4支付條款：1.乙方支付款項(xiàng)時，應(yīng)在匯款憑證上注明合同編號及款項(xiàng)用途。2.甲方收到乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供符合租賃條件的商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。2.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定支付租賃意向金及保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.若乙方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約時，賠償金額為已支付款項(xiàng)的____%。2.乙方違約時，賠償金額為已支付款項(xiàng)的____%。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同履行過程中所交換的圖紙、技術(shù)資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。3.疫情：傳染病爆發(fā)、疫情封鎖等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂等。3.疫情：如傳染病爆發(fā)、疫情封鎖等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或其權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對商鋪的所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在必要時對商鋪進(jìn)行維修、改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，若因自身原因?qū)е律啼亾p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)商鋪的正常使用。2.雙方應(yīng)按照約定，及時辦理相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)，參加相關(guān)會議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同、協(xié)議等文件無關(guān)。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.商鋪?zhàn)赓U意向書。4.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）。7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合租賃條件的商鋪：認(rèn)定違約。違反保密條款：認(rèn)定違約。未按時退還乙方已支付款項(xiàng)：認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租賃意向金及保證金：認(rèn)定違約。違反保密條款：認(rèn)定違約。未按時支付其他費(fèi)用：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。3.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟。4.轉(zhuǎn)讓：指一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給另一方。5.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供符合租賃條件的商鋪。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付款項(xiàng)。2.問題：乙方未按約定支付租賃意向金及保證金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可解除合同。5.問題：合同內(nèi)容不明確或存在爭議。解決辦法：及時進(jìn)行溝通，必要時可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保在合同履行期間，商鋪的使用符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)商鋪的完好狀態(tài)，確保租賃期間商鋪的正常使用。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。第三方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)在合同履行期間，對商鋪的維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前，給予合理的續(xù)租期限。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付款項(xiàng)。乙方在租賃期間，如因甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方在合同履行期間，如未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，保持商鋪的整潔和完好。甲方可要求乙方在合同到期前，提前一個月通知甲方租賃意向。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，支付約定的租金及保證金。甲方可要求乙方在合同履行期間，遵守商鋪的物業(yè)管理規(guī)定。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金及保證金，甲方有權(quán)解除合同。乙方如擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同。乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2025年度商鋪?zhàn)赓U意向金預(yù)付合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.3.1出租方基本信息1.3.2承租方基本信息2.商鋪?zhàn)赓U基本條件2.1商鋪位置及面積2.2商鋪用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.4.1租金金額2.4.2租金支付方式2.5押金及退還方式2.5.1押金金額2.5.2押金退還方式3.商鋪?zhàn)赓U意向金3.1意向金金額3.2意向金支付期限3.3意向金退還條件4.合同生效及解除4.1合同生效條件4.2合同解除條件4.3合同解除程序5.商鋪交付及驗(yàn)收5.1商鋪交付時間5.2商鋪交付條件5.3商鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.商鋪維修及保養(yǎng)6.1出租方維修及保養(yǎng)責(zé)任6.2承租方維修及保養(yǎng)責(zé)任6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.商鋪使用限制7.1商鋪使用范圍7.2商鋪使用禁止事項(xiàng)8.合同違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同10.2附件二：商鋪圖紙10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充方式13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同法律適用13.3合同其他約定14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2025XY0011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方基本信息1.3.1出租方基本信息：名稱：房地產(chǎn)法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：138xxxx5555傳真：021xxxx55551.3.2承租方基本信息：名稱：商貿(mào)法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：139xxxx6666傳真：021xxxx66662.商鋪?zhàn)赓U基本條件2.1商鋪位置及面積：地址：市區(qū)路號面積：100平方米2.2商鋪用途：用途：商業(yè)零售2.3租賃期限：租賃起始日期：2025年2月1日租賃終止日期：2028年1月31日2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：每月租金：人民幣10,000元2.4.2租金支付方式：每月租金應(yīng)在每月的5日前支付至出租方指定賬戶2.5押金及退還方式2.5.1押金金額：押金總額：人民幣20,000元2.5.2押金退還方式：租賃期滿且承租方無違約行為，押金在合同解除后10個工作日內(nèi)退還3.商鋪?zhàn)赓U意向金3.1意向金金額：意向金總額：人民幣5,000元3.2意向金支付期限：意向金應(yīng)在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付3.3意向金退還條件：如雙方未達(dá)成最終租賃協(xié)議，意向金全額退還4.合同生效及解除4.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效4.2合同解除條件：雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件4.3合同解除程序：提前30日書面通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜5.商鋪交付及驗(yàn)收5.1商鋪交付時間：2025年2月1日5.2商鋪交付條件：商鋪符合租賃用途，無損壞，水電設(shè)施齊全5.3商鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：遵循《商鋪交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》5.4驗(yàn)收程序：雙方共同驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告6.商鋪維修及保養(yǎng)6.1出租方維修及保養(yǎng)責(zé)任：維護(hù)商鋪主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施6.2承租方維修及保養(yǎng)責(zé)任：維護(hù)商鋪內(nèi)部設(shè)施及裝飾6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：按照雙方協(xié)商或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)7.商鋪使用限制7.1商鋪使用范圍：僅限于商業(yè)零售用途7.2商鋪使用禁止事項(xiàng)：禁止從事違法活動，禁止改變商鋪結(jié)構(gòu)8.合同違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按時支付租金、未按約定用途使用商鋪、損壞商鋪設(shè)施、未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀、支付維修費(fèi)用等。8.3違約金計(jì)算：違約金按每日租金的千分之五計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序：仲裁庭應(yīng)自組成之日起3個月內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同附件10.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同10.2附件二：商鋪圖紙10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除及終止11.1合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或出租方出售商鋪等原因。11.2合同終止條件：租賃期滿，或因雙方違約導(dǎo)致合同解除。11.3合同解除及終止程序：雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。12.2合同補(bǔ)充方式：以書面形式補(bǔ)充，作為合同的一部分。13.合同生效及其他13.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同其他約定：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：2025年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1中介機(jī)構(gòu)協(xié)助促成租賃合同的簽訂或履行；15.2.1.2評估機(jī)構(gòu)對商鋪進(jìn)行評估；15.2.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)；15.2.1.4法律顧問提供法律咨詢或代理訴訟。15.3第三方責(zé)