二零二五年度房地產(chǎn)買賣代簽合同授權(quán)委托書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)買賣代簽合同授權(quán)委托書本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同有效期2.委托事項2.1房地產(chǎn)買賣代簽2.2委托權(quán)限范圍2.3委托事項具體內(nèi)容3.委托人義務(wù)3.1提供真實、完整的信息3.2按時支付傭金3.3配合代簽過程中的相關(guān)事宜4.受托人義務(wù)4.1誠信履行委托事項4.2保守委托人商業(yè)秘密4.3按時完成委托事項5.傭金及支付方式5.1傭金比例5.2傭金支付時間5.3支付方式6.違約責(zé)任6.1委托人違約責(zé)任6.2受托人違約責(zé)任6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的效力10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效的法律效力11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同11.2附件二：授權(quán)委托書11.3附件三：相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點13.合同生效日期13.1合同生效日期13.2合同生效的法律效力14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未盡事宜的補充14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指委托人授權(quán)受托人代為辦理房地產(chǎn)買賣相關(guān)事宜，并就雙方的權(quán)利義務(wù)達(dá)成的協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確委托人與受托人之間的委托代理關(guān)系，確保房地產(chǎn)買賣事宜的順利進(jìn)行。1.3合同雙方1.3.1委托人：甲方1.3.2受托人：乙方1.4合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)買賣事宜辦理完畢之日止。2.委托事項2.1房地產(chǎn)買賣代簽2.1.1乙方代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)買賣合同的簽署。2.1.2乙方在代簽過程中，應(yīng)充分了解甲方的意愿和需求，確保合同條款符合甲方利益。2.2委托權(quán)限范圍2.2.1乙方有權(quán)代甲方進(jìn)行房地產(chǎn)買賣合同的談判、簽署和履行。2.2.2乙方有權(quán)代表甲方接受房地產(chǎn)買賣合同中的各項條款，但不得違反甲方的意愿。2.3委托事項具體內(nèi)容2.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)買賣合同中的各項手續(xù)，包括但不限于權(quán)屬調(diào)查、交易稅費繳納、合同備案等。2.3.2乙方應(yīng)確保房地產(chǎn)買賣合同的真實性、合法性和有效性。3.委托人義務(wù)3.1提供真實、完整的信息3.1.1委托人應(yīng)向乙方提供真實、完整的房地產(chǎn)買賣相關(guān)信息，包括但不限于房屋權(quán)屬、交易價格、付款方式等。3.1.2委托人保證所提供信息的準(zhǔn)確性，若因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，由委托人承擔(dān)全部責(zé)任。3.2按時支付傭金3.2.1委托人應(yīng)按照合同約定，按時向乙方支付傭金。3.2.2若委托人未按時支付傭金，乙方有權(quán)暫?；蚪K止委托事項的辦理。3.3配合代簽過程中的相關(guān)事宜3.3.1委托人應(yīng)積極配合乙方辦理房地產(chǎn)買賣相關(guān)事宜，及時提供相關(guān)文件和證明。3.3.2委托人不得以任何理由阻礙乙方正常履行職責(zé)。4.受托人義務(wù)4.1誠信履行委托事項4.1.1受托人應(yīng)本著誠信原則，忠實履行委托事項，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。4.1.2受托人不得泄露委托人的商業(yè)秘密，不得利用委托人的信息謀取私利。4.2保守委托人商業(yè)秘密4.2.1受托人應(yīng)對委托人在委托過程中提供的商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。4.2.2保密期限自本合同生效之日起至委托事項辦理完畢之日止。4.3按時完成委托事項4.3.1受托人應(yīng)在委托事項范圍內(nèi)，按照約定的時間完成各項委托事項。4.3.2若因不可抗力等原因?qū)е挛惺马棢o法按時完成，受托人應(yīng)立即通知委托人，并積極采取措施解決。5.傭金及支付方式5.1傭金比例5.1.1本合同約定的傭金比例為交易金額的2%。5.2傭金支付時間5.2.1傭金支付時間為房地產(chǎn)買賣合同簽署后5個工作日內(nèi)。5.2.2委托人應(yīng)按照約定時間支付傭金，逾期支付的，應(yīng)按日向乙方支付0.5%的違約金。5.3支付方式5.3.1傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3.2委托人應(yīng)在支付傭金前向乙方提供收款賬戶信息。6.違約責(zé)任6.1委托人違約責(zé)任6.1.1若委托人未按時支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金。6.1.2若委托人提供的房地產(chǎn)買賣信息不真實、不完整，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，由委托人承擔(dān)全部責(zé)任。6.2受托人違約責(zé)任6.2.1若受托人未按時完成委托事項，應(yīng)向委托人支付違約金。6.2.2若受托人泄露委托人的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約金計算6.3.1違約金按未履行部分的比例計算，最高不超過合同總額的10%。6.3.2違約金的計算方式為：違約金額=違約比例×合同總額。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。7.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的具體名稱和地址在合同附件中明確。7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。7.3.2爭議解決費用包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2委托人違反合同約定，給受托人造成損失的，受托人有權(quán)解除合同。8.1.3受托人違反合同約定，給委托人造成損失的，委托人有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。8.2.2解除合同的通知應(yīng)在解除條件成就后立即發(fā)出。8.3解除合同后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)就解除合同后的剩余事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.3.3雙方應(yīng)依法處理合同解除后產(chǎn)生的財產(chǎn)、債務(wù)等問題。9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。9.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2合同變更程序9.2.1變更合同應(yīng)書面通知對方。9.2.2變更合同的通知應(yīng)在變更條件成就后立即發(fā)出。9.3合同變更后的效力9.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。9.3.2變更后的合同條款自變更通知發(fā)出之日起生效。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同即生效。10.1.2合同簽訂后，委托人應(yīng)及時將合同副本交付乙方。10.2合同生效時間10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.2合同生效時間以書面文件記載的時間為準(zhǔn)。10.3合同生效的法律效力10.3.1本合同具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。10.3.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同11.1.1房地產(chǎn)買賣合同是本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。11.1.2房地產(chǎn)買賣合同的具體內(nèi)容在附件一中詳細(xì)列明。11.2附件二：授權(quán)委托書11.2.1授權(quán)委托書是本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。11.2.2授權(quán)委托書的具體內(nèi)容在附件二中詳細(xì)列明。11.3附件三：相關(guān)證明文件11.3.1相關(guān)證明文件是本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。11.3.2相關(guān)證明文件的具體內(nèi)容在附件三中詳細(xì)列明。12.合同簽署12.1簽署主體12.1.1甲方：委托人12.1.2乙方：受托人12.2簽署時間12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.2簽署時間為合同簽訂日。12.3簽署地點12.3.1本合同簽署地為雙方協(xié)商一致確定的地點。13.合同生效日期13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2合同生效日期以書面文件記載的時間為準(zhǔn)。13.2合同生效的法律效力13.2.1合同生效后，具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。13.2.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。14.1.2通知送達(dá)對方即視為送達(dá)。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方均有權(quán)解除合同。14.2.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同未盡事宜的補充14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房地產(chǎn)買賣過程中，由甲乙雙方共同選擇或由一方推薦，參與房地產(chǎn)買賣活動，提供中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。15.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方過失導(dǎo)致的合同無法履行、損失賠償?shù)取?5.2.3若第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的責(zé)任15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。15.3.1.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)的合法性和合規(guī)性。15.3.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.3.1.4第三方因自身過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的權(quán)利15.3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以完成服務(wù)任務(wù)。15.3.2.3第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分15.4.1.1第三方僅代表甲方提供服務(wù)，不代表甲方做出任何承諾或保證。15.4.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的意愿和利益，不得損害甲方權(quán)益。15.4.2第三方與乙方的劃分15.4.2.1第三方僅代表乙方提供服務(wù)，不代表乙方做出任何承諾或保證。15.4.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的意愿和利益，不得損害乙方權(quán)益。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入的申請15.5.1.1甲乙雙方可共同選擇第三方，或由一方推薦第三方。15.5.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入。15.5.2第三方介入的確認(rèn)15.5.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。15.5.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。15.5.3第三方介入的監(jiān)督15.5.3.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。15.5.3.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，并及時匯報服務(wù)進(jìn)展情況。16.增加的額外條款及說明16.1第三方介入費用16.1.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。16.1.2第三方介入費用可在合同簽訂時一次性支付，或按服務(wù)進(jìn)度分期支付。16.2第三方介入的終止16.2.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)服務(wù)終止。16.2.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告，并退還剩余費用。16.3第三方介入的爭議解決16.3.1第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。16.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。16.4第三方介入的法律責(zé)任16.4.1第三方介入過程中，若因第三方過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.4.2第三方介入的法律責(zé)任不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。16.5第三方介入的保密條款16.5.1第三方介入過程中，第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.6第三方介入的合同解除權(quán)16.6.1若第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：這是本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了房地產(chǎn)買賣的具體條款。2.授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)事項等內(nèi)容。說明：這是本合同的重要組成部分，證明了受托人有權(quán)代表委托人進(jìn)行房地產(chǎn)買賣活動。3.相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋權(quán)屬證明、身份證明、婚姻狀況證明、產(chǎn)權(quán)證等。說明：這些文件是辦理房地產(chǎn)買賣手續(xù)的必要材料，確保交易的真實性和合法性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等。說明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，此協(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件。5.服務(wù)報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括服務(wù)過程、服務(wù)成果、存在的問題及建議等內(nèi)容。說明：服務(wù)報告用于評估第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和費用。說明：當(dāng)發(fā)生爭議時，此協(xié)議是解決爭議的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：當(dāng)合同需要變更時，此協(xié)議是變更合同的有效文件。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除合同的原因、生效時間、后續(xù)處理等。說明：當(dāng)合同需要解除時，此協(xié)議是解除合同的有效文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托人違約行為違約行為：未按時支付傭金。責(zé)任認(rèn)定：委托人應(yīng)按日向受托人支付違約金，違約金比例為未支付傭金金額的0.5%。示例：若委托人應(yīng)支付10萬元傭金，但未按時支付，則每日應(yīng)支付500元違約金。2.受托人違約行為違約行為：未按時完成委托事項。3.第三方違約行為違約行為：泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則應(yīng)賠償損失并支付違約金。4.爭議解決違約行為違約行為：未按約定參加爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)爭議解決費用，并可能面臨敗訴的風(fēng)險。示例：若一方未按約定參加爭議解決，則應(yīng)承擔(dān)所有爭議解決費用。5.合同解除違約行為違約行為：違反合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的處理費用，并可能面臨敗訴的風(fēng)險。示例：若一方未按合同約定的程序解除合同，則應(yīng)承擔(dān)合同解除后的處理費用。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)買賣代簽合同授權(quán)委托書1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方（代簽方）名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其在2025年度內(nèi)簽訂的房地產(chǎn)買賣合同的權(quán)利和委托事項授權(quán)給乙方進(jìn)行代簽，以保證甲方在房地產(chǎn)買賣過程中權(quán)益的實現(xiàn)和交易的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本合同中，“房地產(chǎn)”是指土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及其相關(guān)權(quán)利；“買賣合同”是指出賣方與買受方之間就房地產(chǎn)的買賣達(dá)成的具有法律效力的協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中的關(guān)鍵詞如下：（1）授權(quán)：指甲方同意乙方以自己的名義代表甲方與第三方簽訂房地產(chǎn)買賣合同的權(quán)利。（2）代簽：指乙方代表甲方在房地產(chǎn)買賣合同上簽署甲方姓名的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方簽訂房地產(chǎn)買賣合同。（2）甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息，并確保所提供信息的真實性。（3）甲方應(yīng)在合同履行期間，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義與第三方簽訂房地產(chǎn)買賣合同。（2）乙方應(yīng)依法履行合同義務(wù)，確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。（3）乙方在簽訂合同過程中，應(yīng)充分尊重甲方的意愿，不得擅自改變合同條款。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方指定的房地產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)，按照甲方提供的房地產(chǎn)信息，與第三方進(jìn)行洽談，并代表甲方簽訂房地產(chǎn)買賣合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的履行期限屆滿；（2）甲方或乙方單方面解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方就解除合同事宜達(dá)成一致意見。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)；（2）合同解除后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）乙方代簽服務(wù)費：乙方提供代簽服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方代簽服務(wù)費，具體金額為_______元。（2）相關(guān)稅費：在房地產(chǎn)買賣過程中，因稅費產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。（3）其他費用：在履行合同過程中，如因特殊情況產(chǎn)生的其他費用，由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式（1）代簽服務(wù)費：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向乙方支付代簽服務(wù)費。（2）相關(guān)稅費：甲方應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)時，向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付相關(guān)稅費。（3）其他費用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生其他費用后_______個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)費用。7.3支付時間甲方支付費用的具體時間如下：（1）代簽服務(wù)費：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)。（2）相關(guān)稅費：在辦理相關(guān)手續(xù)時。（3）其他費用：在產(chǎn)生其他費用后_______個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費用。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）甲方未按約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行代簽義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容；（2）合同履行過程中，涉及甲方或乙方權(quán)益的特殊事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對房地產(chǎn)的所有權(quán)及其相關(guān)權(quán)利。（2）乙方代簽行為僅代表甲方，不代表甲方放棄任何權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對房地產(chǎn)買賣合同的最終決定權(quán)。（2）乙方在代簽過程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時報告甲方，并按照甲方指示處理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提出修改或補充本合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式提出。（2）雙方就修改或補充內(nèi)容達(dá)成一致意見后，應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同履行。（2）乙方在代簽過程中，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、傳真等方式進(jìn)行溝通。（2）必要時，雙方可約定會面或現(xiàn)場協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同作出任何修改。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同條款。（2）增加或減少的條款，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（代簽方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同正本及副本2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.乙方授權(quán)委托書5.相關(guān)稅費繳納憑證6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)商解決爭議的會議記錄8.爭議解決仲裁或訴訟裁決書9.任何與本合同相關(guān)的補充協(xié)議或函件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費用：甲方未在約定時間內(nèi)支付代簽服務(wù)費或其他費用。未提供真實信息：甲方提供虛假房地產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無法履行。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定代簽：乙方未在授權(quán)范圍內(nèi)代簽房地產(chǎn)買賣合同。泄露商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，損害甲方利益。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭議的一種方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院對爭議進(jìn)行審理和裁決的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在指定期限內(nèi)支付費用，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按約定代簽。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，說明原因，并尋求解決方案，如更換代簽人或延長代簽期限。3.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并采取補救措施，如修改保密協(xié)議、加強(qiáng)內(nèi)部管理等。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題，如延期履行、部分履行或解除合同。5.問題：爭議解決過程中雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過協(xié)商或?qū)で蟮谌秸{(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_______2.第三方主體地址：_______3.第三方主體聯(lián)系人：_______4.第三方主體聯(lián)系電話：_______5.第三方權(quán)利：參與房地產(chǎn)買賣合同的洽談與談判。對房地產(chǎn)買賣合同內(nèi)容提出建議和修改意見。在合同履行過程中提供專業(yè)咨詢服務(wù)。6.第三方義務(wù)：嚴(yán)格遵守本合同條款，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。在授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得超越權(quán)限。對甲乙雙方的信息保密。7.第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方簽訂房地產(chǎn)買賣合同。要求甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。享有代簽服務(wù)費的支付權(quán)利。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)支付乙方代簽服務(wù)費，并按約定時間支付。乙方在代簽過程中享有一定的利潤空間。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以確保乙方順利履行代簽職責(zé)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。甲方提供虛假房地產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前_______日通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：對乙方代簽的房地產(chǎn)買賣合同內(nèi)容進(jìn)行審核。在合同履行過程中，對房地產(chǎn)買賣事宜擁有最終決定權(quán)。對乙方在代簽過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方利益條款：乙方代簽的房地產(chǎn)買賣合同應(yīng)符合甲方利益。甲方在合同履行過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)。甲方享有合同終止時的房產(chǎn)處置權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定履行代簽義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得超越授權(quán)范圍代簽合同，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)買賣代簽合同授權(quán)委托書2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同適用范圍二、委托方信息1.委托方名稱2.委托方地址3.委托方聯(lián)系方式三、受托方信息1.受托方名稱2.受托方地址3.受托方聯(lián)系方式四、授權(quán)事項1.代簽合同的范圍2.授權(quán)行為的合法性3.授權(quán)期限五、權(quán)利義務(wù)1.委托方的權(quán)利2.委托方的義務(wù)3.受托方的權(quán)利4.受托方的義務(wù)六、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任七、違約責(zé)任1.委托方違約責(zé)任2.受托方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同變更與解除1.合同變更的條件2.合同解除的條件3.合同變更與解除的程序十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效的法律效力十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止的法律效力十二、附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容十三、其他約定1.通知方式2.合同份數(shù)3.合同語言十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房地產(chǎn)買賣代簽合同授權(quán)委托書2.合同目的：授權(quán)受托方代為簽署房地產(chǎn)買賣合同3.合同適用范圍：本合同適用于二零二五年度內(nèi)委托方進(jìn)行的房地產(chǎn)買賣交易二、委托方信息1.委托方名稱：[委托方全稱]2.委托方地址：[委托方詳細(xì)地址]3.委托方聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話]/[委托方電子郵箱]三、受托方信息1.受托方名稱：[受托方全稱]2.受托方地址：[受托方詳細(xì)地址]3.受托方聯(lián)系方式：[受托方聯(lián)系電話]/[受托方電子郵箱]四、授權(quán)事項1.代簽合同的范圍：包括但不限于房地產(chǎn)買賣合同的簽署、修改、補充、備案等2.授權(quán)行為的合法性：受托方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同，委托方承認(rèn)其法律效力3.授權(quán)期限：自本合同簽署之日起至二零二五年底五、權(quán)利義務(wù)1.委托方的權(quán)利：a.對受托方代簽合同的行為進(jìn)行監(jiān)督b.享有受托方代簽合同產(chǎn)生的合同權(quán)益2.委托方的義務(wù)：a.向受托方提供真實、完整的資料b.按時支付受托方代簽合同產(chǎn)生的相關(guān)費用3.受托方的權(quán)利：a.在授權(quán)范圍內(nèi)獨立行使代簽合同的權(quán)利b.要求委托方支付代簽合同產(chǎn)生的相關(guān)費用4.受托方的義務(wù)：a.嚴(yán)格按照委托方的要求代簽合同b.保守委托方的商業(yè)秘密和個人隱私六、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于委托方的商業(yè)秘密、個人隱私以及授權(quán)事項相關(guān)的一切信息2.保密義務(wù)：受托方及其工作人員對保密信息負(fù)有永久保密義務(wù)，未經(jīng)委托方書面同意，不得向任何第三方泄露3.違約責(zé)任：如受托方違反保密義務(wù)，造成委托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任七、違約責(zé)任1.委托方違約責(zé)任：a.如因委托方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)向受托方支付違約金b.如因委托方原因?qū)е率芡蟹皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任2.受托方違約責(zé)任：a.如因受托方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)向委托方支付違約金b.如因受托方原因?qū)е挛蟹皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任3.第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行九、合同變更與解除1.合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更2.合同解除的條件：出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形或雙方協(xié)商一致3.合同變更與解除的程序：變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效十、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同生效日期：[具體日期]3.合同生效的法律效力：本合同具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守十一、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同解除或終止的書面確認(rèn)3.合同終止的法律效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止十二、附件1.合同附件清單：[列出所有附件名稱]2.合同附件內(nèi)容：[附件內(nèi)容]十三、其他約定1.通知方式：以書面形式通過約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知2.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份3.合同語言：本合同使用中文書寫，具有同等法律效力十四、合同簽署1.簽署日期：[具體日期]2.簽署地點：[具體地點]3.簽署人：委托方代表（簽字）：受托方代表（簽字）：附件：[此處可附上相關(guān)文件或證明材料]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：在本合同授權(quán)范圍內(nèi)，甲方有權(quán)獨立作出決策，包括但不限于合同簽署、修改、補充、備案等。受托方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的決策。2.甲方費用承擔(dān)條款說明：本合同簽署及履行過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于代理費、稅費、評估費等，均由甲方承擔(dān)。3.甲方信息披露條款說明：甲方應(yīng)向受托方提供真實、完整、有效的房地產(chǎn)買賣相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、交易信息、付款證明等。4.甲方違約責(zé)任條款說明：如甲方未按約定提供資料或未按時支付費用，導(dǎo)致合同無法履行或受托方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方保密義務(wù)條款說明：甲方對本合同內(nèi)容以及授權(quán)事項負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)受托方書面同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：在本合同授權(quán)范圍內(nèi)，乙方有權(quán)獨立作出決策，包括但不限于合同簽署、修改、補充、備案等。委托方應(yīng)無條件執(zhí)行乙方的決策。2.乙方費用承擔(dān)條款說明：本合同簽署及履行過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于代理費、稅費、評估費等，均由乙方承擔(dān)。3.乙方信息披露條款說明：乙方應(yīng)向委托方提供真實、完整、有效的房地產(chǎn)買賣相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、交易信息、付款證明等。4.乙方違約責(zé)任條款說明：如乙方未按約定提供資料或未按時支付費用，導(dǎo)致合同無法履行或委托方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方保密義務(wù)條款說明：乙方對本合同內(nèi)容以及授權(quán)事項負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)委托方書面同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介方職責(zé)條款說明：中介方在本合同中作為乙方，負(fù)責(zé)協(xié)助委托方與受托方達(dá)成房地產(chǎn)買賣交易，并監(jiān)督合同的履行。2.中介方費用條款說明：中介方提供服務(wù)的費用由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)。3.中介方保密義務(wù)條款說明：中介方對本合同內(nèi)容以及授權(quán)事項負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)委托方和受托方書面同意，不得向任何第三方泄露。4.中介方違約責(zé)任條款說明：如中介方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或委托方、受托方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.中介方責(zé)任限制條款說明：中介方在本合同項下的責(zé)任，除本合同明確約定的外，不承擔(dān)超出合同范圍的其他責(zé)任。6.中介方退出條款說明：如中介方因故退出合同，應(yīng)提前[時間]通知雙方，并協(xié)助雙方完成合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.委托方身份證明文件2.受托方身份證明文件3.房地產(chǎn)買賣合同4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件5.交易雙方付款證明文件6.交易雙方銀行賬戶信息7.中介方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明（如有）8.其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時提供真實、完整、有效的資料；b.甲方未按時支付相關(guān)費用；c.乙方未按時提供真實、完整、有效的資料；d.乙方未按時支付相關(guān)費用；e.中介方未按約定履行職責(zé)；f.任何一方違反保密義務(wù)；g.任何一方未按約定履行合同條款。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；b.違約方應(yīng)在接到違約通知后[時間]內(nèi)履行其違約責(zé)任；c.如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)履行違約責(zé)任，對方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.委托：指委托人授權(quán)他人以自己的名義進(jìn)行民事活動。3.代理：指代理人以被代理人的名義進(jìn)行民事活動，其法律后果由被代理人承擔(dān)。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對合同內(nèi)容以及授權(quán)事項負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。5.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資料提供不完整或不真實。解決辦法：要求提供方在[時間]內(nèi)補齊或更正資料，否則可視為違約。2.問題：一方未按時支付費用。解決辦法：違約方應(yīng)在[時間]內(nèi)支付費用，否則對方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：中介方未履行職責(zé)。解決辦法：中介方應(yīng)在[時間]內(nèi)糾正錯誤或履行職責(zé)，否則委托方和受托方有權(quán)解除合同。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個人或企業(yè)，需要授權(quán)他人代為簽署房地產(chǎn)買賣合同。2.乙方為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，接受甲方委托代為簽署房地產(chǎn)買賣合同。3.合同涉及第三方中介，由中介方協(xié)助委托方與受托方達(dá)成交易。4.合同適用于二零二五年度內(nèi)房地產(chǎn)買賣交易。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)買賣代簽合同授權(quán)委托書3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（賣方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方（買方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3委托代理人：姓名：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：本合同授權(quán)委托書是根據(jù)甲方、乙方雙方共同意愿，為辦理二零二五年度房地產(chǎn)買賣事宜，特訂立本授權(quán)委托書。2.2目的：本合同授權(quán)委托書的目的是明確甲方、乙方在房地產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保房地產(chǎn)買賣交易的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施。（2）買賣：指甲方將房地產(chǎn)出售給乙方，乙方支付相應(yīng)價款的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）授權(quán)委托：指甲方委托乙方代為辦理房地產(chǎn)買賣事宜。（2）代簽：指乙方代表甲方在房地產(chǎn)買賣合同上簽字。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定代為辦理房地產(chǎn)買賣事宜。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房地產(chǎn)買賣相關(guān)資料。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方代簽費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方授權(quán)，代為辦理房地產(chǎn)買賣事宜。（2）乙方應(yīng)確保房地產(chǎn)買賣交易的合法性、合規(guī)性。（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起至二零二五年度房地產(chǎn)買賣事宜辦理完畢之日止。5.2合同履行地點：甲方指定的房地產(chǎn)交易場所。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)辦理房地產(chǎn)買賣事宜。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)買賣合同簽訂、備案等手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）房地產(chǎn)買賣事宜辦理完畢。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方。（2）終止本合同后，乙方應(yīng)將辦理完畢的房地產(chǎn)買賣相關(guān)資料退還甲方。6.4終止后果：（1）本合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的代簽費用。（2）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）代簽服務(wù)費：______元人民幣，用于支付乙方在代簽過程中的服務(wù)費用。（2）差旅費：根據(jù)實際發(fā)生的交通、住宿、通訊等費用，另行結(jié)算。（3）其他相關(guān)費用：根據(jù)實際情況產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)，支付代簽服務(wù)費及預(yù)計的差旅費總額的50%。（2）乙方在完成房地產(chǎn)買賣事宜并取得相關(guān)文件后______日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的代簽服務(wù)費及實際發(fā)生的差旅費用。7.3支付時間（1）預(yù)付款：本合同生效后______日內(nèi)。（2）尾款及實際發(fā)生費用：房地產(chǎn)買賣事宜辦理完畢并取得相關(guān)文件后______日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)提供正式的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。（2）甲方未能按時提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按時完成代簽事宜的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容乙方在履行本合同時，應(yīng)對甲方提供的房地產(chǎn)買賣相關(guān)資料、商業(yè)秘密等信息進(jìn)行保密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為______年，自本合同生效之日起計算。9.3保密履行方式乙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，致使合同無法履行或者履行困難的情形。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，合同各方均免除履行合同的義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，合同各方應(yīng)盡力恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。政府行為：戰(zhàn)爭、禁運、政府征用等。社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形乙方未履行合同約定的保密義務(wù)。乙方未按合同約定支付費用。其他損害甲方利益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同授權(quán)委托書內(nèi)容的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對房地產(chǎn)買賣事宜的最終決定權(quán)。（2）甲方保留在房地產(chǎn)買賣過程中對乙方工作表現(xiàn)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方書面同意的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成房地產(chǎn)買賣事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的文件和資料，以便乙方開展工作。（2）乙方應(yīng)及時向甲方報告工作進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就房地產(chǎn)買賣代簽事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣