二零二五年度祠堂周邊商業(yè)開發(fā)承包協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度祠堂周邊商業(yè)開發(fā)承包協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著互利共贏的原則，就二零二五年度祠堂周邊商業(yè)開發(fā)承包事宜進行友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在祠堂周邊商業(yè)開發(fā)中的權利、義務和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)合作雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：在本合同中，“商業(yè)開發(fā)”指乙方對祠堂周邊地塊進行規(guī)劃、設計、建設、運營等全過程的活動。“承包”指甲方將祠堂周邊地塊的開發(fā)經(jīng)營權授予乙方。3.2關鍵詞解釋：“開發(fā)承包協(xié)議”指本合同，是甲方與乙方就祠堂周邊商業(yè)開發(fā)項目達成的書面協(xié)議?！办籼弥苓叀敝讣追綋碛械呐c祠堂相鄰的地塊。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方享有對祠堂周邊地塊的擁有權和管理權。2.甲方有義務提供乙方進行商業(yè)開發(fā)的必要條件，包括但不限于土地使用權的交付、相關手續(xù)的辦理等。3.甲方有權對乙方的開發(fā)行為進行監(jiān)督，確保開發(fā)項目符合國家相關法律法規(guī)和規(guī)劃要求。4.2乙方的權利和義務：1.乙方享有在祠堂周邊地塊進行商業(yè)開發(fā)的權利。2.乙方有義務按照國家相關法律法規(guī)和規(guī)劃要求進行商業(yè)開發(fā)，確保開發(fā)項目的質(zhì)量和安全。3.乙方有義務按照合同約定的時間和標準完成開發(fā)項目，并確保項目按時投入使用。4.乙方有義務對開發(fā)過程中產(chǎn)生的各類費用進行合理核算，并及時向甲方提供相關財務報告。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：本合同所指的祠堂周邊地塊的具體位置以雙方簽訂的《商業(yè)開發(fā)地塊示意圖》為準。5.3合同履行方式：1.乙方應在合同簽訂后一個月內(nèi)，向甲方提交詳細的商業(yè)開發(fā)方案及實施計劃。2.甲方應在收到乙方提交的開發(fā)方案及實施計劃后一個月內(nèi)，對方案進行審核并給予答復。3.乙方應在甲方審核通過后，按照約定的開發(fā)時間表進行施工建設。4.乙方應確保開發(fā)項目在合同約定的期限內(nèi)完成，并達到合同約定的質(zhì)量標準。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)未采取補救措施或未履行合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方，并簽署《合同解除協(xié)議》。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方應及時協(xié)商解決，無法解決的，可依法申請解除合同。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應按照合同約定，及時辦理相關手續(xù)，并承擔相應的責任。2.合同解除后，已發(fā)生的費用按實際發(fā)生計算，未發(fā)生的費用不再支付。3.合同解除后，雙方應依法處理剩余財產(chǎn)和債權債務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.土地使用權費用：乙方支付甲方相應的土地使用權費用。2.開發(fā)建設費用：乙方在開發(fā)過程中產(chǎn)生的所有建設費用，包括但不限于工程款、材料款、設計費、監(jiān)理費等。3.運營管理費用：乙方在運營管理過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于物業(yè)費、維修費、管理費等。4.其他費用：根據(jù)合同約定和實際情況產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：1.乙方應按照本合同約定的支付方式和時間，向甲方支付各項費用。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間：1.土地使用權費用：乙方應在簽訂本合同后一個月內(nèi)支付完畢。2.開發(fā)建設費用：按照工程進度分期支付，具體支付時間由雙方另行約定。3.運營管理費用：乙方應在每個會計年度結(jié)束后一個月內(nèi)支付上一年度的運營管理費用。7.4支付條款：1.乙方應按照約定的支付時間和方式，及時足額支付各項費用。2.若乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時支付費用，甲方應承擔相應的責任。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供土地使用權或相關手續(xù)，導致乙方無法正常進行開發(fā)，甲方應承擔違約責任。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定完成開發(fā)項目或未達到約定的質(zhì)量標準，乙方應承擔違約責任。2.若乙方未按時支付費用，乙方應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。2.乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。3.違約金支付后，不影響雙方要求繼續(xù)履行合同的權利。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方和乙方的商業(yè)秘密；2.本合同的內(nèi)容和簽訂過程；3.雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)信息。9.2保密期限：本合同保密期限自合同簽訂之日起計算，有效期為十年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，無法解決的，可依法申請解除合同。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震導致開發(fā)項目無法繼續(xù)進行；2.政府行為：政策調(diào)整導致開發(fā)項目不符合規(guī)劃要求；3.社會異常事件：戰(zhàn)爭導致項目無法順利進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商解決期限屆滿或協(xié)商不成時，任何一方均有權申請調(diào)解、仲裁或訴訟。2.調(diào)解機構(gòu)由雙方協(xié)商確定，仲裁機構(gòu)由雙方共同選定。3.訴訟法院由合同簽訂地人民法院管轄。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權利和義務。2.任何一方轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權利和義務，應通知對方，并經(jīng)對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的保密內(nèi)容；2.本合同約定的權利和義務；3.本合同約定的違約責任。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對祠堂周邊地塊的最終所有權和管理權。2.乙方在開發(fā)過程中，應尊重甲方對地塊的權益，不得損害甲方的合法權益。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對開發(fā)項目的監(jiān)督權，包括但不限于工程質(zhì)量、進度、安全等。2.乙方在開發(fā)過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和規(guī)劃要求，不得擅自改變開發(fā)方案。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充內(nèi)容，均應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行單方面修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應就本合同約定的開發(fā)項目，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應就開發(fā)過程中遇到的問題，及時溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過定期會議、書面報告、電話溝通等方式，保持密切聯(lián)系。2.雙方應按照約定的時間和方式，履行各自的義務，確保開發(fā)項目的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關于祠堂周邊商業(yè)開發(fā)承包事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款，均應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商業(yè)開發(fā)地塊示意圖2.土地使用權證明文件3.開發(fā)方案及實施計劃4.工程進度表5.財務報告6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.任何其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供土地使用權或相關手續(xù)。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按約定完成開發(fā)項目或未達到約定的質(zhì)量標準。b.未按時支付費用。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定為準，雙方應按照合同條款和相關法律法規(guī)進行判斷。任何一方認為對方違約，應提供相關證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)認定后，方可認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定應向另一方支付的一定金額的補償。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，關于保護商業(yè)秘密的條款。4.法律適用：指合同糾紛應適用的法律。5.獨立性：指合同條款之間互不依賴，各自獨立生效。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：開發(fā)過程中遇到技術難題。解決辦法：雙方應共同協(xié)商，尋求專業(yè)意見，確保項目順利進行。2.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補救措施，確保項目按時完成。3.問題：費用支付爭議。解決辦法：按照合同約定的支付方式和時間，雙方應及時溝通，解決爭議。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強保密意識，嚴格執(zhí)行保密協(xié)議，對泄露行為追究責任。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：按照合同約定和法律法規(guī)，雙方應協(xié)商解決，無法解決的，可依法申請解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方名稱：_________第三方地址：_________第三方聯(lián)系人：_________第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責任：第三方應對其在合同中的義務負責，包括但不限于提供專業(yè)技術支持、協(xié)助解決開發(fā)過程中的問題等。3.第三方權利：第三方有權獲得合同中約定的報酬及獎勵。第三方有權對開發(fā)項目的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得擅自改變開發(fā)方案或降低開發(fā)標準。第三方應按時提交工作報告，對開發(fā)進度和質(zhì)量進行匯報。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供土地使用權及相關手續(xù)。乙方有權要求甲方配合乙方進行開發(fā)過程中的各項審批手續(xù)。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于水、電、道路等。2.乙方利益條款：乙方有權分享開發(fā)項目所產(chǎn)生的經(jīng)濟效益。乙方有權對開發(fā)項目進行自主運營管理。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供土地使用權或相關手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。甲方不得擅自變更開發(fā)方案，否則乙方有權要求甲方承擔相應的責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方在開發(fā)過程中的工作進行監(jiān)督，確保開發(fā)項目符合國家相關法律法規(guī)和規(guī)劃要求。甲方可要求乙方在開發(fā)過程中采取必要的環(huán)保措施。2.甲方的利益條款：甲方可享受開發(fā)項目所產(chǎn)生的土地增值收益。甲方可參與開發(fā)項目的運營管理。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成開發(fā)項目或未達到約定的質(zhì)量標準，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在開發(fā)項目中的權益，否則甲方有權解除合同。全文完。二零二五年度祠堂周邊商業(yè)開發(fā)承包協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景本合同背景系為充分利用祠堂周邊土地資源，促進地方經(jīng)濟發(fā)展，提升當?shù)鼐用裆钯|(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，決定共同開發(fā)祠堂周邊商業(yè)項目。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在祠堂周邊商業(yè)開發(fā)項目中的權利、義務及合作方式，確保項目順利進行，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.祠堂周邊：指以祠堂為中心，周邊一定范圍內(nèi)的土地。2.商業(yè)開發(fā)：指對祠堂周邊土地進行規(guī)劃、建設、經(jīng)營等活動，以實現(xiàn)商業(yè)價值。3.承包：指乙方接受甲方委托，負責祠堂周邊商業(yè)項目的開發(fā)、建設、經(jīng)營管理等事項。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指在本合同中委托乙方進行商業(yè)開發(fā)的主體。2.乙方：指在本合同中接受甲方委托，負責祠堂周邊商業(yè)開發(fā)的主體。3.合同期限：指本合同自簽訂之日起至終止之日止的期間。4.項目投資：指乙方在祠堂周邊商業(yè)開發(fā)過程中投入的資金總額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方在祠堂周邊商業(yè)開發(fā)過程中的行為進行監(jiān)督。2.甲方有義務按照合同約定，向乙方支付項目投資及相應的收益分成。3.甲方有義務配合乙方辦理相關手續(xù)，確保項目順利實施。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定，獨立負責祠堂周邊商業(yè)項目的開發(fā)、建設、經(jīng)營管理等事項。2.乙方有義務按照合同約定，完成項目投資及收益分成。3.乙方有義務按照國家法律法規(guī)和相關政策，確保項目合規(guī)經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點祠堂周邊商業(yè)開發(fā)項目所在地。5.3合同履行方式1.乙方負責項目的前期規(guī)劃、設計、建設、招商、運營等全過程。2.甲方負責提供項目用地及相應的配套設施。3.雙方共同負責項目的整體運營及收益分成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方催告后，仍不履行合同義務。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導致合同無法履行，應提交相關證明材料；3.一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應按照約定履行剩余義務；2.合同解除后，因合同履行所發(fā)生的債權債務關系，應依法處理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.項目投資：乙方按照合同約定的投資額度，用于祠堂周邊商業(yè)項目的開發(fā)、建設、經(jīng)營等費用。2.管理費用：包括項目籌備、策劃、設計、監(jiān)理、施工、監(jiān)理、招商、運營等過程中的各項管理費用。3.利潤分成：項目建成后，甲乙雙方按照約定比例分成項目利潤。4.違約金：因一方違約造成的損失，由違約方按照合同約定支付違約金。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方提交付款申請，甲方在接到申請后，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相應費用。2.支票支付：甲方以支票形式支付費用，乙方在收到支票后，辦理相關手續(xù)。7.3支付時間1.項目投資：在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付首期投資款。2.管理費用：在項目實施過程中，按照合同約定的時間節(jié)點支付。3.利潤分成：項目建成后，根據(jù)項目實際運營情況，每年按季度支付利潤分成。4.違約金：在違約行為發(fā)生后，甲方在接到違約通知后____個工作日內(nèi)支付違約金。7.4支付條款1.甲方在支付費用前，應審查乙方提交的付款申請及相關資料。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付投資款或管理費用，應向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。2.甲方未按約定比例支付利潤分成，應向乙方支付違約金，違約金為應支付利潤分成金額的____%。8.2乙方違約8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定支付違約金。2.若違約行為造成對方損失，違約方應賠償對方損失，賠償金額不得超過合同總價款的____%。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及相關資料。2.祠堂周邊商業(yè)項目的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。9.3保密履行方式1.保密義務人應對保密內(nèi)容采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.保密義務人未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動；3.社會動亂、戰(zhàn)爭等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府政策調(diào)整：稅收政策變動、土地使用政策調(diào)整；3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調(diào)解1.協(xié)商未果時，雙方可向相關調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解期限為自申請調(diào)解之日起____個工作日。11.3仲裁或訴訟1.調(diào)解未果時，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。2.訴訟或仲裁機構(gòu)應依法審理，并作出裁決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權利和義務。2.如經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方或乙方可以將合同權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等情況；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對祠堂周邊商業(yè)項目的最終決策權。2.乙方保留對項目開發(fā)、建設、經(jīng)營過程中的自主經(jīng)營權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方在項目開發(fā)過程中涉及的技術、商業(yè)秘密的保密權。2.乙方保留對項目運營過程中的客戶信息、市場信息的保護權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致之處，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保項目順利實施。2.雙方應共同解決項目實施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論項目進展及存在的問題。2.雙方應及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不構(gòu)成任何其他協(xié)議的補充或修改。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.祠堂周邊商業(yè)開發(fā)項目規(guī)劃圖2.祠堂周邊商業(yè)項目用地權屬證明文件3.項目投資預算及資金使用計劃4.甲方授權委托書5.乙方資質(zhì)證明文件6.項目設計圖紙及相關技術資料7.項目施工合同8.項目監(jiān)理合同9.項目招商合同10.不可抗力事件證明文件11.合同補充協(xié)議及變更記錄12.爭議解決相關文件13.其他甲乙雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付投資款或管理費用。乙方未按約定完成項目投資或項目建設。雙方未按約定比例支付利潤分成。任何一方泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息。2.違約行為認定：甲方違約行為經(jīng)乙方催告后，仍不履行合同義務，視為違約。乙方違約行為經(jīng)甲方催告后，仍不履行合同義務，視為違約。任何一方泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.監(jiān)理：指受委托對工程建設項目實施全過程監(jiān)督、檢查和評價的行為。4.招商：指在項目運營階段，引入投資者、合作伙伴等，以實現(xiàn)項目收益最大化的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中，因不可抗力導致工期延誤。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商調(diào)整工期，并按照合同約定承擔相應責任。2.問題：甲方未按約定支付投資款。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，甲方應在催告后____個工作日內(nèi)支付，否則視為違約。3.問題：乙方未按約定完成項目建設。解決辦法：甲方應及時督促乙方加快項目進度，乙方應在甲方督促后____個工作日內(nèi)完成項目建設，否則視為違約。4.問題：雙方在利潤分成上產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解或仲裁。5.問題：合同簽訂后，因政策變動導致項目無法繼續(xù)實施。解決辦法：雙方應共同研究解決方案，必要時可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱及信息：2.第三方權利：第三方有權參與項目的決策過程，但無權單獨決定項目重大事項。第三方有權獲得項目運營過程中的相關信息，并有權參與項目收益分成。3.第三方義務：第三方應遵守合同約定，配合甲乙雙方共同推進項目實施。第三方應保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方責任：第三方因自身原因?qū)е马椖繜o法按期完成，應承擔相應的違約責任。第三方因泄露項目秘密導致?lián)p失，應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權在項目運營過程中，獨立負責項目的日常管理和運營。乙方有權在項目運營過程中，引入新的合作伙伴或投資者。乙方有權在項目運營過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。2.乙方利益條款：乙方有權獲得項目運營過程中的全部收益分成。乙方有權在項目運營過程中，優(yōu)先獲得項目擴建或升級的機會。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故解除合同，否則應向乙方支付違約金。甲方不得干預乙方的日常管理和運營，否則應承擔相應的違約責任。甲方不得單方面調(diào)整項目收益分成比例，否則應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對項目進行總體規(guī)劃和決策，包括項目投資、建設、運營等重大事項。甲方可對乙方的運營管理進行監(jiān)督，確保項目符合預期目標。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項目運營過程中的部分收益分成。甲方可優(yōu)先獲得項目擴建或升級的機會。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得未經(jīng)過甲方同意，擅自引入新的合作伙伴或投資者。乙方不得擅自調(diào)整經(jīng)營策略，否則應承擔相應的違約責任。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五年度祠堂周邊商業(yè)開發(fā)承包協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議有效期第二章項目背景2.1祠堂周邊基本情況2.2開發(fā)項目概述2.3開發(fā)項目規(guī)劃第三章承包方責任3.1項目規(guī)劃執(zhí)行3.2項目施工管理3.3質(zhì)量保證3.4工期保證3.5安全責任3.6環(huán)境保護責任第四章甲方責任4.1提供必要條件4.2配合承包方工作4.3驗收標準與程序4.4支付條款4.5質(zhì)量監(jiān)督4.6項目變更管理第五章合同履行與變更5.1合同履行方式5.2合同變更程序5.3合同解除條件5.4違約責任5.5爭議解決5.6合同終止條件5.7合同續(xù)簽第六章知識產(chǎn)權6.1項目知識產(chǎn)權歸屬6.2技術秘密保護6.3商標、專利等知識產(chǎn)權保護第七章保密條款7.1保密范圍7.2保密義務7.3保密期限7.4保密責任第八章違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算方法8.4違約爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序第十一章附則11.1本合同附件11.2通知送達方式11.3不可抗力11.4本合同未盡事宜11.5合同解釋第十二章附件12.1祠堂周邊商業(yè)開發(fā)項目規(guī)劃圖12.2技術參數(shù)12.3付款方式12.4其他附件合同編號2025SPBCD002第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度祠堂周邊商業(yè)開發(fā)承包協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在祠堂周邊商業(yè)開發(fā)項目中的權利、義務及責任，確保項目順利進行。1.3協(xié)議雙方基本信息名稱：__________地址：__________法定代表人：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二章項目背景2.1祠堂周邊基本情況（此處列出祠堂周邊的土地、建筑、交通、環(huán)境等基本情況）2.2開發(fā)項目概述（此處簡要描述開發(fā)項目的性質(zhì)、規(guī)模、目標等）2.3開發(fā)項目規(guī)劃（此處列出開發(fā)項目的具體規(guī)劃，包括建筑布局、功能分區(qū)、配套設施等）第三章承包方責任3.1項目規(guī)劃執(zhí)行乙方應嚴格按照甲方提供的項目規(guī)劃進行施工，確保項目符合規(guī)劃要求。3.2項目施工管理乙方應建立健全施工管理制度，確保施工質(zhì)量、安全和進度。3.3質(zhì)量保證乙方應確保施工質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范，并承擔相應的質(zhì)量責任。3.4工期保證乙方應確保項目按期完工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應責任。3.5安全責任乙方應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工安全。3.6環(huán)境保護責任乙方應采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，并承擔相應的環(huán)境保護責任。第四章甲方責任4.1提供必要條件甲方應提供項目所需的土地、規(guī)劃許可等必要條件。4.2配合承包方工作甲方應積極配合乙方進行項目施工，提供必要的支持。4.3驗收標準與程序甲方應按照國家相關標準和規(guī)范制定驗收標準，并按照約定程序進行驗收。4.4支付條款甲方應按照合同約定支付乙方工程款，支付方式為____。4.5質(zhì)量監(jiān)督甲方應監(jiān)督乙方施工質(zhì)量，確保項目質(zhì)量符合要求。4.6項目變更管理甲方應按照合同約定，對項目變更進行審批和管理。第五章合同履行與變更5.1合同履行方式本合同項下權利義務的履行，雙方應嚴格按照合同約定執(zhí)行。5.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同解除條件（此處列出合同解除的條件）5.4違約責任（此處列出違約責任的承擔方式）5.5爭議解決（此處列出爭議解決的途徑和方式）5.6合同終止條件（此處列出合同終止的條件）第六章知識產(chǎn)權6.1項目知識產(chǎn)權歸屬項目知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權。6.2技術秘密保護雙方應遵守技術秘密保護的相關規(guī)定，不得泄露對方的技術秘密。6.3商標、專利等知識產(chǎn)權保護乙方在項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的商標、專利等知識產(chǎn)權，歸乙方所有。第七章保密條款7.1保密范圍本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均屬保密范圍。7.2保密義務雙方對本協(xié)議涉及的信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自本協(xié)議生效之日起____年。7.4保密責任任何一方違反保密義務，導致對方損失的，應承擔相應的法律責任。第八章違約責任8.1違約行為定義（1）任何一方未按約定履行合同義務；（2）任何一方違反保密條款；（3）任何一方未按約定支付款項；（4）任何一方未按約定提供條件或支持；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（3）如違約行為導致合同無法履行，非違約方有權解除合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。8.3違約賠償計算方法違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄈ缦拢海?）直接損失：按照實際損失計算；（2）間接損失：按照合同約定或市場行情計算。8.4違約爭議解決違約爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式本協(xié)議的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由雙方自行選擇；仲裁由雙方共同選定仲裁委員會；訴訟由合同履行地人民法院管轄。9.3爭議解決程序（1）協(xié)商：雙方應盡最大努力通過協(xié)商解決爭議；（2）調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解；（3）仲裁：如調(diào)解不成，雙方可申請仲裁；（4）訴訟：如仲裁不成或未申請仲裁，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方通知后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在收到通知后____日內(nèi)未提出異議，視為同意解除；（3）雙方簽訂書面解除協(xié)議。10.4合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。第十一章附則11.1本合同附件（1）項目規(guī)劃圖；（2）技術參數(shù)；（3）付款方式；（4）其他附件。11.2通知送達方式（1）書面通知：通過快遞、傳真或電子郵件等方式送達；（2）送達地址：雙方在合同中約定的地址。11.3不可抗力（1）不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；（3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。11.4本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十二章附件（此處列出附件的具體內(nèi)容）第十三章合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同解除（此處列出合同解除的具體條款）合同簽訂人：甲方（蓋章）：簽字：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：__________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權條款：甲方對項目開發(fā)的整體決策擁有最終決定權，包括但不限于項目規(guī)模、設計變更、投資調(diào)整等。說明：此條款確保甲方在項目開發(fā)過程中的主導地位，保證項目符合甲方的戰(zhàn)略規(guī)劃和預期目標。1.2設計變更審批條款：乙方在進行設計變更前，必須提交設計變更申請，經(jīng)甲方批準后方可實施。說明：此條款保障甲方對項目設計的監(jiān)督和控制權，避免乙方擅自更改設計導致項目成本增加或不符合甲方要求。1.3項目進度監(jiān)控條款：甲方有權對項目進度進行實時監(jiān)控，乙方應定期向甲方報告項目進度情況。說明：此條款確保甲方對項目進度的了解，便于甲方及時調(diào)整資源分配，確保項目按計劃推進。1.4質(zhì)量監(jiān)督權條款：甲方有權對項目施工質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方應配合甲方進行質(zhì)量檢查。說明：此條款保障甲方對項目質(zhì)量的控制，確保項目質(zhì)量符合國家標準和合同約定。1.5付款條件調(diào)整條款：在項目進度或質(zhì)量不符合約定時，甲方有權調(diào)整付款條件，包括延期付款或減少付款比例。說明：此條款作為對乙方違約行為的懲罰，確保乙方在項目執(zhí)行過程中保持高度的責任心。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1項目實施自主權條款：乙方在項目實施過程中，享有一定的自主權，包括但不限于施工方案、材料采購等。說明：此條款賦予乙方在項目實施過程中的自主權，有利于乙方發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，提高項目效率。2.2設計變更實施權條款：乙方在項目實施過程中，如需進行設計變更，經(jīng)甲方批準后，乙方有權自行實施。說明：此條款簡化了設計變更的審批流程，有利于乙方快速響應項目需求，提高施工效率。2.3項目進度調(diào)整權條款：乙方在項目實施過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，有權調(diào)整項目進度。說明：此條款保障乙方在遇到不可抗力或其他特殊情況時，能夠合理調(diào)整項目進度，避免因不可抗力導致違約。2.4材料采購權條款：乙方有權根據(jù)項目需求，自行采購材料，確保材料質(zhì)量符合項目要求。說明：此條款賦予乙方在材料采購方面的自主權，有利于乙方選擇性價比高的材料，降低項目成本。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責條款：第三方中介機構(gòu)負責項目咨詢、監(jiān)理、驗收等工作，確保項目符合國家相關標準和合同約定。說明：此條款明確了第三方中介機構(gòu)的職責，有利于提高項目質(zhì)量和效率。3.2中介機構(gòu)選擇條款：第三方中介機構(gòu)由甲方和乙方共同選定，以確保中介機構(gòu)的獨立性和公正性。說明：此條款保障了中介機構(gòu)的獨立性和公正性，避免因中介機構(gòu)利益沖突導致項目受損。3.3中介機構(gòu)費用條款：第三方中介機構(gòu)的服務費用由甲方和乙方按比例承擔。說明：此條款明確了中介機構(gòu)費用的分擔方式，避免因費用問題影響中介機構(gòu)的工作。3.4中介機構(gòu)報告條款：第三方中介機構(gòu)應定期向甲方和乙方提交項目報告，包括項目進度、質(zhì)量、成本等方面的信息。說明：此條款確保了甲方和乙方對項目情況的實時了解，便于雙方及時調(diào)整策略。3.5中介機構(gòu)責任條款：第三方中介機構(gòu)在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е马椖渴軗p，應承擔相應的責任。說明：此條款明確了中介機構(gòu)的責任，保障了甲方和乙方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.祠堂周邊基本情況報告2.開發(fā)項目規(guī)劃圖3.項目技術參數(shù)4.付款方式說明5.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.設計變更申請及審批記錄7.項目進度報告8.質(zhì)量檢查報告9.材料采購清單10.不可抗力事件證明11.項目驗收報告12.合同變更協(xié)議13.爭議解決協(xié)議14.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定履行合同義務；違反保密條款；未按約定支付款項；未按約定提供條件或支持；未按約定進行設計變更；工期延誤；施工質(zhì)量不符合標準；未按約定進行質(zhì)量檢查；違反安全生產(chǎn)規(guī)定；環(huán)境保護措施不到位。2.違約行為的認定：甲方通過書面通知乙方，確認乙方存在違約行為；第三方中介機構(gòu)或爭議解決機構(gòu)根據(jù)事實和證據(jù)，認定乙方存在違約行為；法院根據(jù)相關法律法規(guī)和合同約定，認定乙方存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決：指雙方或第三方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。4.保密條款：指雙方在合同中約定的保密義務和保密期限。5.設計變更：指在項目實施過程中，對原設計方案的調(diào)整或修改。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，調(diào)整施工計劃，確保項目按期完成。2.問題：施工質(zhì)量不符合標準。解決辦法：加強質(zhì)量監(jiān)督，對不合格工程進行整改，確保項目質(zhì)量。3.問題：乙方資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時支付工程款。解決辦法：協(xié)商調(diào)整付款計劃，提供必要的資金支持。4.問題：第三方中介機構(gòu)工作不力。解決辦法：更換中介機構(gòu)或與現(xiàn)有中介機構(gòu)協(xié)商改進工作。五、所有應用場景：1.祠堂周邊商業(yè)開發(fā)項目；2.項目承包合同簽訂；3.項目施工管理；4.項目質(zhì)量監(jiān)督；5.項目進度控制；6.項目成本管理；7.項目風險管理；8.項目合同爭議解決。全文完。二零二五年度祠堂周邊商業(yè)開發(fā)承包協(xié)議3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)第三條承包范圍3.1承包內(nèi)容3.2承包方式3.3承包期限第四條合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3付款時間第五條工程進度及驗收5.1工程進度安排5.2驗收標準5.3驗收程序第六條甲方權利和義務6.1甲方權利6.2甲方義務第七條乙方權利和義務7.1乙方權利7.2乙方義務第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：其他相關文件第十三條其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同變更條款第十四條合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方地址：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話___________，傳真___________，電子郵箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方地址：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話___________，傳真___________，電子郵箱___________第二條項目概況2.1項目名稱：二零二五年度祠堂周邊商業(yè)開發(fā)項目2.2項目地點：___________2.3項目規(guī)模：占地面積___________平方米，建筑面積___________平方米2.4項目性質(zhì)：商業(yè)開發(fā)第三條承包范圍3.1承包內(nèi)容：3.1.1土建工程：包括但不限于地基基礎、主體結(jié)構(gòu)、屋面及裝飾裝修工程等。3.1.2安裝工程：包括但不限于給排水、電氣、消防、通風空調(diào)等工程。3.1.3環(huán)境保護工程：包括但不限于噪音、廢水、廢氣等環(huán)保設施的建設。3.2承包方式：乙方按照甲方要求，負責項目的施工、安裝、調(diào)試及驗收等工作。3.3承包期限：自合同簽訂之日起___________個月。第四條合同價款及支付方式4.1合同價款：人民幣___________元整。4.2支付方式：4.2.1預付款：合同簽訂后___________日內(nèi)，乙方提交相關資料，甲方支付合同價款的___________%作為預付款。4.2.2進度款：按工程進度分期支付，具體支付比例及時間由雙方另行約定。4.2.3驗收合格后支付尾款：工程驗收合格后___________日內(nèi)，乙方提交相關資料，甲方支付合同價款的___________%作為尾款。4.3付款時間：按照雙方約定的進度款支付時間進行支付。第五條工程進度及驗收5.1工程進度安排：根據(jù)項目實際情況，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。5.2驗收標準：按照國家相關標準及設計要求進行驗收。5.3驗收程序：5.3.1乙方在工程完成后，向甲方提交驗收申請。5.3.2甲方在收到驗收申請后___________日內(nèi)組織驗收。5.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。第六條甲方權利和義務6.1甲方權利：6.1.1甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。6.1.2甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求進行施工。6.1.3甲方有權要求乙方在施工過程中采取措施，保護施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境。6.2甲方義務：6.2.1甲方應按照合同約定，及時支付乙方工程款。6.2.2甲方應提供施工所需的相關資料和條件。6.2.3甲方應配合乙方進行施工，確保施工順利進行。第七條乙方權利和義務7.1乙方權利：7.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。7.1.2乙方有權要求甲方提供施工所需的相關資料和條件。7.1.3乙方有權要求甲方在施工過程中采取措施，保護施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境。7.2乙方義務：7.2.1乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務。7.2.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保施工安全。7.2.3乙方應采取措施，保護施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務的；8.1.2甲方未按合同約定支付工程款的；8.1.3任何一方違反合同約定的保密條款的；8.1.4任何一方因不可抗力導致合同無法履行，未及時通知對方的；8.1.5任何一方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責任8.2.1乙方未按合同約定完成施工任務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.2.2甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的___________%。8.2.3違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.2.4因違約行為導致合同解除的，違約方應承擔相應的解除責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導致合同無法履行；10.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；10.1.3合同訂立時所依據(jù)的國家政策發(fā)生變化，導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；10.2.2雙方應在收到解除通知后___________日內(nèi)，就解除合同的有關事宜達成協(xié)議；10.2.3解除協(xié)議達成后，雙方應按照協(xié)議辦理合同解除手續(xù)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2甲方支付預付款。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的承包期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。第十二條合同附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：合同雙方簽訂的保密協(xié)議12.4附件四：其他相關文件第十三條其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同及合同附件中的商業(yè)秘密負有保密義務。13.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等導致合同無法履行的情況。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.3合同變更條款13.3.1合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并作為合同附件。第十四條合同簽署及生效14.1簽署日期：___________14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、監(jiān)理、評估、融資等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障工程質(zhì)量、確保合同雙方的合法權益。15.3第三方介入方式15.3.1.1咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.3.1.2監(jiān)理服務：第三方對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。15.3.1.3評估服務：第三方對項目進行評估，提供項目可行性分析、投資回報預測等。15.3.1.4融資服務：第三方協(xié)助甲乙雙方進行融資，確保項目資金到位。第十六條甲乙雙方與第三方的權利義務16.1甲方的權利和義務16.1.1權利：16.1.1.1要求第三方提供專業(yè)的咨詢服務。16.1.1.2要求第三方按照合同約定進行監(jiān)理和評估。16.1.1.3要求第三方提供融資服務。16.1.2義務：16.1.2.1支付第三方服務費用。16.1.2.2提供必要的配合和支持。16.1.2.3對第三方的保密信息承擔保密義務。16.2乙方的權利和義務16.2.1權利：16.2.1.1要求第三方按照合同約定進行監(jiān)理和評估。16.2.1.2要求第三方提供專業(yè)的咨詢服務。16.2.2義務：16