二零二四年度學(xué)校實(shí)驗(yàn)樓改造施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度學(xué)校實(shí)驗(yàn)樓改造施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂日期與地點(diǎn)3.合同標(biāo)的與范圍3.1改造工程名稱3.2改造工程地點(diǎn)3.3改造工程規(guī)模3.4改造工程內(nèi)容4.施工期限4.1施工開始時間4.2施工結(jié)束時間5.施工進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)5.1施工進(jìn)度安排5.2施工節(jié)點(diǎn)要求6.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范6.1施工圖紙?zhí)峁?.2施工技術(shù)規(guī)范7.施工質(zhì)量要求7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2施工質(zhì)量檢查8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全要求8.2環(huán)境保護(hù)要求9.施工材料與設(shè)備9.1材料設(shè)備供應(yīng)9.2材料設(shè)備質(zhì)量10.施工費(fèi)用與支付10.1施工費(fèi)用總額10.2費(fèi)用支付方式10.3費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任12.2爭議解決方式13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：學(xué)校乙方：建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂日期與地點(diǎn)合同簽訂日期：2024年1月1日合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號學(xué)校會議室3.合同標(biāo)的與范圍3.1改造工程名稱學(xué)校實(shí)驗(yàn)樓改造工程3.2改造工程地點(diǎn)學(xué)校實(shí)驗(yàn)樓3.3改造工程規(guī)模改造面積：5000平方米3.4改造工程內(nèi)容1.室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板的裝修2.設(shè)備更換：包括照明、通風(fēng)、消防等設(shè)備的更換3.結(jié)構(gòu)加固：對部分結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固處理4.環(huán)境美化：對實(shí)驗(yàn)樓周圍環(huán)境進(jìn)行綠化和美化4.施工期限4.1施工開始時間2024年2月1日4.2施工結(jié)束時間2024年6月30日5.施工進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)5.1施工進(jìn)度安排1.2024年2月1日至2024年3月31日：完成室內(nèi)裝修2.2024年4月1日至2024年5月31日：完成設(shè)備更換3.2024年6月1日至2024年6月30日：完成結(jié)構(gòu)加固和環(huán)境美化5.2施工節(jié)點(diǎn)要求1.每個節(jié)點(diǎn)前3天，乙方需向甲方提交節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收申請2.甲方收到驗(yàn)收申請后，3日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一個施工節(jié)點(diǎn)6.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范6.1施工圖紙?zhí)峁┮曳叫璋凑占追教峁┑氖┕D紙進(jìn)行施工，如需修改，需提前3天向甲方提出申請6.2施工技術(shù)規(guī)范乙方需遵守國家及地方相關(guān)施工技術(shù)規(guī)范，確保工程質(zhì)量7.施工質(zhì)量要求7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.符合甲方提供的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范要求3.施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方需立即進(jìn)行整改7.2施工質(zhì)量檢查1.施工過程中，甲方將進(jìn)行不定期質(zhì)量檢查2.乙方需配合甲方進(jìn)行檢查，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題3.工程驗(yàn)收時，需通過甲方組織的質(zhì)量驗(yàn)收8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全要求1.乙方應(yīng)制定施工安全方案，確保施工過程中人員安全。2.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，明確安全操作規(guī)程。3.乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保其掌握必要的安全知識和技能。4.乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶等，并確保其使用。8.2環(huán)境保護(hù)要求1.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)。2.施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)分類收集，并及時清運(yùn)至指定地點(diǎn)。3.施工現(xiàn)場應(yīng)采取有效措施，減少噪音、粉塵和廢水等對環(huán)境的影響。4.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的綠化帶不受破壞，并在施工完成后進(jìn)行恢復(fù)。9.施工材料與設(shè)備9.1材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料及設(shè)備。2.所供材料及設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并具備相應(yīng)的質(zhì)量檢測報(bào)告。9.2材料設(shè)備質(zhì)量1.乙方應(yīng)保證材料及設(shè)備的質(zhì)量，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。2.甲方有權(quán)對材料及設(shè)備進(jìn)行抽樣檢查，如發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品，乙方應(yīng)立即更換。10.施工費(fèi)用與支付10.1施工費(fèi)用總額本合同約定的施工費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整。10.2費(fèi)用支付方式1.乙方提交工程進(jìn)度款申請時，甲方應(yīng)在收到申請后的5個工作日內(nèi)支付。2.每個施工節(jié)點(diǎn)完成后，乙方提交驗(yàn)收合格證明及費(fèi)用清單，甲方支付該節(jié)點(diǎn)對應(yīng)金額的70%。3.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余30%的工程款。11.合同變更與解除11.1合同變更條件1.任何一方提出合同變更，需提前30天以書面形式通知對方。2.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件1.合同履行過程中，一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.違約金按合同總金額的5%計(jì)算，違約方應(yīng)在違約之日起5個工作日內(nèi)支付。12.2爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件1.合同履行完畢。2.合同解除。3.雙方協(xié)商一致終止合同。14.其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的類型包括但不限于：a)工程監(jiān)理公司：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合合同約定。b)設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)對施工圖紙進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。c)材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的材料。d)設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的設(shè)備。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前共同確定第三方介入的必要性及類型。2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。2.3第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及違約責(zé)任等。3.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：a)獲得甲方和乙方提供的相關(guān)資料和信息。b)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)建議。c)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.2第三方的義務(wù)：a)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。b)對甲方和乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求其整改。c)對施工過程中的安全問題進(jìn)行提示和警告。4.第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的5%。4.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：a)按照第三方服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額計(jì)算。b)如第三方服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則按照本合同約定的違約責(zé)任限額計(jì)算。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的角色是獨(dú)立的，不代表甲方或乙方。5.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。5.3第三方在履行合同過程中，不得干預(yù)甲方或乙方的正常業(yè)務(wù)活動。5.4第三方在合同履行過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：a)甲乙雙方同意變更第三方介入的類型或服務(wù)內(nèi)容，需重新簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。b)第三方服務(wù)協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方共同同意。6.2第三方介入的解除：a)如第三方未能履行合同約定的義務(wù)，甲乙雙方可解除第三方服務(wù)協(xié)議。b)如第三方服務(wù)協(xié)議解除，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本雙方法定代表人簽字蓋章頁第三方服務(wù)協(xié)議附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃附件三：材料及設(shè)備清單附件四：施工安全方案附件五：環(huán)境保護(hù)措施附件六：工程驗(yàn)收報(bào)告附件七：付款憑證附件八：違約責(zé)任及賠償證明2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，清晰、完整，易于理解。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中的重要依據(jù)，乙方需嚴(yán)格按照圖紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。3.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出每個施工節(jié)點(diǎn)的開始和結(jié)束時間，以及各節(jié)點(diǎn)的關(guān)鍵里程碑。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要工具，乙方需按計(jì)劃推進(jìn)施工。4.材料及設(shè)備清單要求：列出所有施工所需材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說明：材料及設(shè)備清單是確保施工質(zhì)量的關(guān)鍵，乙方需確保所有材料及設(shè)備的合格性。5.施工安全方案要求：包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全操作規(guī)程、安全防護(hù)措施等。說明：施工安全方案是保障施工人員安全的重要文件，乙方需嚴(yán)格執(zhí)行。6.環(huán)境保護(hù)措施要求：包括施工現(xiàn)場的噪音、粉塵、廢水等污染物的控制措施。說明：環(huán)境保護(hù)措施是履行社會責(zé)任的重要體現(xiàn)，乙方需確保施工過程中的環(huán)保要求。7.工程驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的日期、內(nèi)容、結(jié)果及存在問題。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量的最終依據(jù)，乙方需確保驗(yàn)收合格。8.付款憑證要求：包括付款申請、付款憑證、收據(jù)等。說明：付款憑證是證明已支付工程款的依據(jù)，乙方需妥善保管。9.違約責(zé)任及賠償證明要求：包括違約行為的具體描述、違約責(zé)任的認(rèn)定、賠償金額等。說明：違約責(zé)任及賠償證明是處理違約行為的重要文件，乙方需按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按合同約定的時間完成工程；b)乙方提供的材料及設(shè)備不符合合同要求；c)乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格；d)乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)；e)乙方未按合同約定進(jìn)行安全施工。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及實(shí)際情況；b)違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)；c)賠償金額的認(rèn)定依據(jù)合同約定及實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例說明：a)乙方未按合同約定時間完成工程，延誤工期10天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣壹萬元；b)乙方提供的照明設(shè)備不符合合同要求，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方更換合格設(shè)備，并支付更換費(fèi)用；c)乙方在施工過程中造成現(xiàn)場環(huán)境污染，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工，并支付環(huán)境治理費(fèi)用人民幣伍千元。全文完。二零二四年度學(xué)校實(shí)驗(yàn)樓改造施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.合同標(biāo)的及范圍3.1改造施工內(nèi)容3.2施工圖紙及規(guī)范3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4施工工期4.合同價格及支付方式4.1合同總價4.2付款方式4.3付款節(jié)點(diǎn)4.4付款憑證5.施工組織與管理5.1施工單位資質(zhì)5.2施工單位人員5.3施工現(xiàn)場管理5.4施工安全措施6.施工進(jìn)度計(jì)劃6.1施工階段劃分6.2施工進(jìn)度安排6.3進(jìn)度調(diào)整及索賠7.材料設(shè)備采購與管理7.1材料設(shè)備采購方式7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備驗(yàn)收7.4材料設(shè)備保管8.施工現(xiàn)場環(huán)保與文明施工8.1環(huán)保措施8.2文明施工要求8.3環(huán)保責(zé)任9.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與保險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分9.2保險(xiǎn)種類及投保9.3保險(xiǎn)責(zé)任及賠償10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2法律法規(guī)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：學(xué)校乙方：建筑有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱學(xué)校實(shí)驗(yàn)樓改造施工項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市學(xué)校內(nèi)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：5000平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容實(shí)驗(yàn)樓內(nèi)部裝修、設(shè)備更新、電路改造、消防設(shè)施升級等3.合同標(biāo)的及范圍3.1改造施工內(nèi)容包括但不限于：拆除原有墻體、地板、門窗等，新建墻體、地板、門窗，安裝新的照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施。3.2施工圖紙及規(guī)范施工圖紙應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)范，由甲方提供。3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013的要求。3.4施工工期合同工期為自合同生效之日起6個月，如有特殊情況需延長工期，雙方應(yīng)協(xié)商一致。4.合同價格及支付方式4.1合同總價合同總價為人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）。4.2付款方式4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲方支付合同總價10%的預(yù)付款。4.2.2進(jìn)度款：按月支付，每月支付合同總價15%。4.2.3結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價50%的結(jié)算款。4.2.4留置金：合同總價5%作為留置金，在工程保修期滿后無質(zhì)量問題時無息退還。4.3付款節(jié)點(diǎn)4.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。4.3.2進(jìn)度款：每月末支付上一個月的工程進(jìn)度款。4.3.3結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后30個工作日內(nèi)。5.施工組織與管理5.1施工單位資質(zhì)5.2施工單位人員乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的施工管理人員和施工技術(shù)人員。5.3施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、文明、有序。5.4施工安全措施乙方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工過程中人員安全，并對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查。6.施工進(jìn)度計(jì)劃6.1施工階段劃分施工階段劃分為：拆除階段、新建階段、安裝階段、調(diào)試階段。6.2施工進(jìn)度安排具體施工進(jìn)度安排詳見附件一《施工進(jìn)度計(jì)劃表》。6.3進(jìn)度調(diào)整及索賠因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，并按合同約定進(jìn)行索賠。8.材料設(shè)備采購與管理8.1材料設(shè)備采購方式乙方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，通過招標(biāo)、詢價或直接采購等方式采購材料設(shè)備。8.2材料設(shè)備質(zhì)量要求所有材料設(shè)備必須符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且質(zhì)量證明文件齊全。8.3材料設(shè)備驗(yàn)收甲方將派專業(yè)人員對乙方提供的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。8.4材料設(shè)備保管乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，確保其在施工過程中不受損害。9.施工現(xiàn)場環(huán)保與文明施工9.1環(huán)保措施乙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。9.2文明施工要求乙方應(yīng)按照文明施工標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場整潔、有序。9.3環(huán)保責(zé)任如因施工造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與保險(xiǎn)10.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分合同履行過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，按照雙方協(xié)商一致的原則劃分。10.2保險(xiǎn)種類及投保乙方應(yīng)投保建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等，并確保保險(xiǎn)額度滿足合同要求。10.3保險(xiǎn)責(zé)任及賠償保險(xiǎn)事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。11.合同變更與解除11.1變更條件因不可抗力、政策調(diào)整等原因，雙方可協(xié)商一致對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2變更程序變更合同內(nèi)容需雙方書面確認(rèn)，并經(jīng)甲乙雙方法定代表人簽字蓋章。11.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.4合同解除程序解除合同需雙方書面確認(rèn)，并經(jīng)甲乙雙方法定代表人簽字蓋章。12.違約責(zé)任12.1違約情形一方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失情況，由雙方協(xié)商確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。13.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。14.合同生效與終止14.1合同生效條件合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并經(jīng)甲乙雙方法定代表人簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)理、設(shè)計(jì)變更、審計(jì)、評估、仲裁、調(diào)解等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件（1）合同中明確約定需要第三方介入的情形；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)協(xié)議或合同；（3）第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。17.第三方介入的責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中明確。17.2第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其介入范圍內(nèi)，對于第三方介入范圍之外的責(zé)任，第三方不承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在介入范圍內(nèi)的行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或合同約定的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資料、協(xié)調(diào)第三方介入事宜；（2）第三方在介入過程中，甲方有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行第三方介入決議，配合第三方工作；（2）第三方在介入過程中，乙方有權(quán)對第三方的行為提出異議。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中明確。19.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用由甲方支付，具體支付方式和時間由甲乙雙方在合同中約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同約定的第三方介入任務(wù)完成；（2）第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重問題，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致第三方介入不再必要。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止需甲乙雙方書面確認(rèn)，并由第三方出具終止報(bào)告。21.第三方介入的其他約定21.1第三方保密義務(wù)第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方變更第三方在介入期間，如需更換，需經(jīng)甲乙雙方同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。21.3第三方責(zé)任追溯若第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)追溯其責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)后果。21.4本條款的補(bǔ)充與解釋本條款未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括施工階段劃分、各階段開始和結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說明：本附件用于明確施工進(jìn)度，確保工程按期完成。2.附件二：施工圖紙及規(guī)范詳細(xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知、相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為施工依據(jù)，確保施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所需材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、供應(yīng)商等。說明：本附件用于材料設(shè)備的采購和驗(yàn)收。4.附件四：施工合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間、雙方簽字等。說明：本附件用于跟蹤合同變更情況，確保合同執(zhí)行的一致性。5.附件五：施工日志詳細(xì)要求：記錄施工過程中的重要事件、天氣、施工進(jìn)度等。說明：本附件用于監(jiān)控施工過程，確保施工安全。6.附件六：施工安全措施及記錄詳細(xì)要求：列出施工安全措施、安全培訓(xùn)記錄、安全事故報(bào)告等。說明：本附件用于確保施工過程中的安全。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議或合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、責(zé)任、費(fèi)用、終止條件等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方職責(zé)明確。8.附件八：施工驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄施工驗(yàn)收的時間、人員、結(jié)果、存在問題等。說明：本附件用于證明施工質(zhì)量符合合同要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定的時間完成施工；（2）施工質(zhì)量不符合合同要求；（3）材料設(shè)備不符合合同約定；（4）未按合同約定支付工程款；（5）違反施工安全規(guī)定；（6）泄露商業(yè)秘密；（7）第三方介入?yún)f(xié)議或合同違約。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）根據(jù)違約行為對合同履行的具體影響；（2）根據(jù)違約行為造成的損失大?。唬?）根據(jù)違約行為的主觀過錯程度。3.違約責(zé)任示例說明：（1）若乙方未按合同約定的時間完成施工，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。（2）若第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。全文完。二零二四年度學(xué)校實(shí)驗(yàn)樓改造施工合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條施工項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容第三條施工期限3.1施工開始時間3.2施工結(jié)束時間第四條施工圖紙及技術(shù)要求4.1施工圖紙?zhí)峁?.2施工技術(shù)要求4.3施工標(biāo)準(zhǔn)第五條施工質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證措施5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量責(zé)任第六條施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1施工安全責(zé)任6.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.3安全生產(chǎn)事故處理第七條施工進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度調(diào)整7.3進(jìn)度延誤責(zé)任第八條施工變更及增減工程8.1變更程序8.2增減工程處理8.3變更費(fèi)用第九條合同價款及支付方式9.1合同價款9.2支付方式9.3付款節(jié)點(diǎn)9.4逾期付款責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序第十二條合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力13.3法律適用13.4合同附件第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：學(xué)校甲方地址：省市區(qū)街道號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：建筑有限公司乙方地址：省市區(qū)街道號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條施工項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱二零二四年度學(xué)校實(shí)驗(yàn)樓改造施工項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)學(xué)校實(shí)驗(yàn)樓2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：5000平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容實(shí)驗(yàn)樓主體結(jié)構(gòu)改造、內(nèi)部裝修、設(shè)備更新、電氣系統(tǒng)改造等第三條施工期限3.1施工開始時間2024年4月1日3.2施工結(jié)束時間2024年12月31日第四條施工圖紙及技術(shù)要求4.1施工圖紙?zhí)峁┮曳綉?yīng)按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，如有變更，需經(jīng)甲方同意。4.2施工技術(shù)要求施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。4.3施工標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)二級標(biāo)準(zhǔn)，符合甲方使用需求。第五條施工質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對施工全過程進(jìn)行質(zhì)量控制。5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工完成后，乙方應(yīng)組織自檢，合格后報(bào)甲方驗(yàn)收。5.3質(zhì)量責(zé)任如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或返工。第六條施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1施工安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。6.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)采取措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等對環(huán)境的影響。6.3安全生產(chǎn)事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并按規(guī)定報(bào)告甲方。第七條施工進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和合同約定，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。7.2進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力等因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。7.3進(jìn)度延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按合同約定支付違約金。第八條施工變更及增減工程8.1變更程序任何施工變更或增減工程，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。8.2增減工程處理增減工程的價格和工期將根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，并作為合同附件。8.3變更費(fèi)用因甲方原因?qū)е碌淖兏?，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е碌淖兏?，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條合同價款及支付方式9.1合同價款合同總價為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。9.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度和實(shí)際完成工程量，甲方按月支付合同總價的70%，分四次支付。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余合同價款的10%。9.3付款節(jié)點(diǎn)1.預(yù)付款支付節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后。2.進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：每月25日支付上一個月完成工程量的70%。3.結(jié)算款支付節(jié)點(diǎn)：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)。9.4逾期付款責(zé)任如甲方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》的有關(guān)規(guī)定。10.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為市區(qū)。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件1.任何一方嚴(yán)重違反合同約定；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3.合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3解除或終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理剩余事宜。第十二條合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。12.3合同續(xù)簽如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.4合同附件本合同附件包括但不限于：施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、進(jìn)度計(jì)劃、付款計(jì)劃等。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)。14.3簽署代表甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請、推薦或委托，參與合同相關(guān)活動或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個人或其他實(shí)體。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測、咨詢、評估、保險(xiǎn)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和內(nèi)容，由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ綍娓嬷谌浇槿氲囊庀?，并提交第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等材料。4.2雙方應(yīng)共同對第三方進(jìn)行審查，確保其符合合同要求。4.3第三方介入?yún)f(xié)議由甲方、乙方和第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。5.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的工作條件和支持。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第七條第三方與其他方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評價。第三方與乙方的的關(guān)系：第三方作為乙方合作方，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評價。7.2第三方與項(xiàng)目相關(guān)方的劃分：第三方與設(shè)計(jì)、監(jiān)理等方的劃分：第三方作為獨(dú)立第三方，與其他設(shè)計(jì)、監(jiān)理等方在項(xiàng)目實(shí)施過程中保持獨(dú)立性和客觀性。第三方與施工、材料供應(yīng)商等方的劃分：第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對施工、材料供應(yīng)商等方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評價，確保項(xiàng)目質(zhì)量。第八條第三方責(zé)任承擔(dān)8.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2第三方責(zé)任限額超出合同約定的部分，由甲方、乙方自行承擔(dān)。第九條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)9.1第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。9.2若合同未約定或約定不明確的，第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。第十條第三方介入合同的變更與解除10.1第三方介入合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。10.2第三方介入合同在履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等情況，可按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定解除。第十一條第三方介入合同的終止11.1第三方介入合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。11.2第三方介入合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十二條本合同與第三方介入合同的沖突解決12.1如本合同與第三方介入合同在內(nèi)容上存在沖突，以本合同為