二零二四年度沿街商鋪租賃合同含租賃面積及使用功能描述范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度沿街商鋪租賃合同，含租賃面積及使用功能描述范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃商鋪位置2.2租賃商鋪面積2.3租賃商鋪使用功能描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.租賃物使用5.1租賃物使用范圍5.2租賃物使用限制5.3租賃物維護(hù)責(zé)任6.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1租賃物轉(zhuǎn)讓6.2租賃物轉(zhuǎn)租7.租賃物維修及保養(yǎng)7.1租賃物維修責(zé)任7.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：租賃商鋪平面圖12.2附件二：租賃物清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2地址：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2地址：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.租賃物信息2.1租賃商鋪位置2.1.1所在區(qū)域：___________2.1.2詳細(xì)地址：___________2.1.3商鋪編號：___________2.2租賃商鋪面積2.2.1租賃面積：___________平方米2.2.2面積測量單位：平方米2.3租賃商鋪使用功能描述2.3.1商鋪用途：___________2.3.2使用性質(zhì)：___________2.3.3商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限共計：____年____個月4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.1.1每月租金：___________元4.1.2年租金總額：___________元4.2租金支付方式4.2.1支付時間：每月____日前4.2.2支付方式：___________4.3其他相關(guān)費(fèi)用4.3.1水電費(fèi)：___________4.3.2物業(yè)管理費(fèi)：___________4.3.3其他費(fèi)用：___________5.租賃物使用5.1租賃物使用范圍5.1.1使用范圍：___________5.1.2使用限制：___________5.2租賃物使用限制5.2.1禁止用途：___________5.2.2禁止行為：___________5.3租賃物維護(hù)責(zé)任5.3.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)5.3.2租賃方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修6.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1租賃物轉(zhuǎn)讓6.1.1租賃物不得轉(zhuǎn)讓6.2租賃物轉(zhuǎn)租6.2.1租賃物不得轉(zhuǎn)租7.租賃物維修及保養(yǎng)7.1租賃物維修責(zé)任7.1.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修7.1.2租賃方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修7.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)7.2.2租賃方負(fù)責(zé)租賃物的定期保養(yǎng)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。8.1.2如租賃方違反合同約定，擅自改變租賃物用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。8.2.2如承租方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件，合同解除。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為___________。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，自簽署之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.合同附件12.1附件一：租賃商鋪平面圖12.2附件二：租賃物清單13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：___________14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請介入合同履行過程中的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、調(diào)解爭議等方式實現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1第三方介入的邀請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行。16.2第三方介入的同意16.2.1第三方在接到邀請后，需在____個工作日內(nèi)表示同意或拒絕介入。16.3第三方介入的職責(zé)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定及甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，共同解決合同履行中的問題。19.第三方介入合同的變更19.1第三方介入合同的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確認(rèn)。20.第三方介入合同的解除20.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同職責(zé)。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除第三方介入合同。21.第三方介入合同的終止21.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿。21.1.2第三方介入合同解除。22.第三方介入合同的相關(guān)費(fèi)用22.1第三方介入合同的相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。22.2第三方介入合同的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于：22.2.1第三方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用。22.2.2第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃商鋪平面圖要求：平面圖需清晰標(biāo)注商鋪的具體位置、面積、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等信息。說明：此附件用于明確租賃商鋪的具體情況，作為合同附件具有同等法律效力。2.附件二：租賃物清單要求：清單需詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：此附件用于明確租賃物的具體內(nèi)容，作為合同附件具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任限制等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同的具體內(nèi)容，作為合同附件具有同等法律效力。4.附件四：租金支付憑證要求：憑證需注明支付日期、金額、支付方式等信息。說明：此附件用于證明租金已支付，作為合同附件具有同等法律效力。5.附件五：水電費(fèi)支付憑證要求：憑證需注明支付日期、金額、支付方式等信息。說明：此附件用于證明水電費(fèi)已支付，作為合同附件具有同等法律效力。6.附件六：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證要求：憑證需注明支付日期、金額、支付方式等信息。說明：此附件用于證明物業(yè)管理費(fèi)已支付，作為合同附件具有同等法律效力。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需注明變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。說明：此附件用于記錄合同變更情況，作為合同附件具有同等法律效力。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議需注明解除原因、解除日期、雙方簽字等信息。說明：此附件用于記錄合同解除情況，作為合同附件具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金。1.2承租方擅自改變租賃物用途。1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃方未按時支付租金：每逾期一日，支付_____%的違約金。如逾期時間較長，導(dǎo)致合同無法履行，租賃方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2承租方擅自改變租賃物用途：承租方需承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。如擅自改變用途導(dǎo)致合同無法履行，承租方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)：根據(jù)違約行為的具體情況，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說明：3.1租賃方未按時支付租金：租賃方逾期支付租金10天，應(yīng)支付_____%的違約金，共計____元。如逾期時間較長，導(dǎo)致合同無法履行，租賃方需賠償承租方____元。3.2承租方擅自改變租賃物用途：承租方將租賃商鋪改為倉庫，導(dǎo)致合同無法履行，需賠償租賃方____元。全文完。二零二四年度沿街商鋪租賃合同，含租賃面積及使用功能描述范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方住所地1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方住所地1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.租賃商鋪基本情況2.1.商鋪地址2.2.商鋪面積2.3.商鋪使用功能2.4.商鋪配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.逾期支付租金的違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整方式5.2.租金調(diào)整時間5.3.租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金支付時間6.3.押金退還條件6.4.押金退還時間7.商鋪使用規(guī)則7.1.商鋪使用范圍7.2.商鋪使用限制7.3.商鋪裝修要求7.4.商鋪裝修審批8.商鋪維修保養(yǎng)8.1.商鋪日常維修保養(yǎng)8.2.商鋪重大維修保養(yǎng)8.3.商鋪維修保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任9.3.違約金的計算10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止后的處理13.其他約定13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同解釋14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點14.3.簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所地：市區(qū)路號1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：餐飲管理有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所地：市區(qū)路號2.租賃商鋪基本情況2.1.商鋪地址：市區(qū)路號101室2.2.商鋪面積：50平方米2.3.商鋪使用功能：餐飲服務(wù)2.4.商鋪配套設(shè)施：中央空調(diào)、獨立衛(wèi)生間、廚房設(shè)備等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付方式：每月前10日支付當(dāng)月租金4.3.租金支付時間：每月前10日4.4.逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整方式：根據(jù)市場行情和物價水平進(jìn)行調(diào)整5.2.租金調(diào)整時間：每兩年調(diào)整一次5.3.租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前一個月向承租方發(fā)出書面通知6.押金及退還6.1.押金金額：人民幣5,000元整6.2.押金支付時間：簽訂合同時支付6.3.押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在合同終止之日起15日內(nèi)退還押金6.4.押金退還時間：租賃期滿且承租方無違約行為后15日內(nèi)7.商鋪使用規(guī)則7.1.商鋪使用范圍：僅限于餐飲服務(wù)7.2.商鋪使用限制：不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動7.3.商鋪裝修要求：承租方進(jìn)行裝修需經(jīng)出租方書面同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用7.4.商鋪裝修審批：承租方提交裝修方案，出租方應(yīng)在7個工作日內(nèi)給予答復(fù)8.商鋪維修保養(yǎng)8.1.商鋪日常維修保養(yǎng)8.1.1.承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維修保養(yǎng)工作，包括但不限于水電、照明、通風(fēng)等設(shè)施的維護(hù)8.1.2.承租方應(yīng)及時對商鋪內(nèi)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行8.2.商鋪重大維修保養(yǎng)8.2.1.商鋪的屋頂、墻體、地面等主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)8.2.2.承租方發(fā)現(xiàn)商鋪存在安全隱患時，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修8.3.商鋪維修保養(yǎng)責(zé)任8.3.1.因承租方不當(dāng)使用或疏于保養(yǎng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償8.3.2.因出租方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或賠償9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.1.1.如承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求支付滯納金，并保留追索權(quán)9.1.2.如承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或使用功能，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.如出租方未按時交付商鋪，承租方有權(quán)要求賠償因延遲交付造成的損失9.2.2.如出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，承租方有權(quán)要求減少租金或解除合同9.3.違約金的計算9.3.1.違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2.合同解除程序10.2.1.雙方應(yīng)書面通知對方合同解除意愿10.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜10.3.合同解除后的處理10.3.1.租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀10.3.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、押金等費(fèi)用11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁11.3.爭議解決程序11.3.1.雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料11.3.2.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后30日內(nèi)作出裁決12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同符合法律法規(guī)的規(guī)定12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿12.2.2.合同解除12.3.合同終止后的處理12.3.1.雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜12.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)互相歸還對方的物品和資料13.其他約定13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方13.2.合同附件13.2.1.本合同附件作為合同不可分割的一部分13.3.合同解釋14.合同簽署14.1.簽署日期：2024年1月1日14.2.簽署地點：市區(qū)路號14.3.簽署人出租方代表：承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1.第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關(guān)事宜，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、確保合同條款的執(zhí)行等。3.第三方選擇與委托3.1.第三方由甲乙雙方協(xié)商一致選定。3.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方在執(zhí)行合同過程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其合同約定或?qū)嶋H收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1.第三方權(quán)利：5.1.1.收取約定的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.1.3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2.第三方義務(wù)：5.2.1.按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；5.2.2.對甲乙雙方提供的信息和資料保密；5.2.3.在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲方的劃分：6.1.1.第三方對甲方提供的服務(wù)和協(xié)助僅限于合同約定的范圍；6.1.2.甲方對第三方的服務(wù)不滿意，可向第三方提出改進(jìn)意見或終止合同。6.2.第三方與乙方的劃分：6.2.1.第三方對乙方提供的服務(wù)和協(xié)助僅限于合同約定的范圍；6.2.2.乙方對第三方的服務(wù)不滿意，可向第三方提出改進(jìn)意見或終止合同。6.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1.如第三方在執(zhí)行合同過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.3.2.如甲乙雙方共同違約，第三方有權(quán)要求甲乙雙方分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入后的合同條款變更7.1.第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同條款進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入后的爭議解決8.1.第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；8.2.協(xié)商不成的，可按照原合同約定的爭議解決方式處理。9.第三方介入后的合同終止9.1.第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致或因其他原因?qū)е潞贤K止，第三方應(yīng)按照合同約定協(xié)助處理相關(guān)事宜。10.第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算10.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方提供的發(fā)票結(jié)算費(fèi)用；10.2.如第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求減少費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明要求：雙方簽字蓋章的合同文本，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明：作為合同簽訂的有效證明。2.出租方身份證明要求：出租方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等合法有效證件的復(fù)印件。說明：證明出租方具備合法出租商鋪的資格。3.承租方身份證明要求