二零二五年度城市綜合體地下車位購置協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綜合體地下車位購置協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.車位購置基本信息2.1車位數(shù)量2.2車位位置2.3車位面積2.4車位用途3.車位購置價格3.1購置總價3.2單價3.3付款方式3.4付款時間4.車位交付及使用4.1交付時間4.2交付方式4.3使用期限4.4使用條件5.車位產(chǎn)權(quán)及登記5.1產(chǎn)權(quán)歸屬5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)6.1過戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)計算7.車位維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件一：車位購置清單11.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證書11.3附件三：付款憑證12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更及解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2爭議管轄14.3合同份數(shù)14.4合同語言第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：汽車銷售1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號2.車位購置基本信息2.1車位數(shù)量甲方購置地下車位共計10個。2.2車位位置車位位于城市綜合體地下車庫，具體位置為區(qū)域。2.3車位面積每個車位面積為30平方米。2.4車位用途車位僅用于乙方公司員工及客戶車輛停放。3.車位購置價格3.1購置總價車位購置總價為人民幣300萬元整。3.2單價車位單價為每平方米10萬元。3.3付款方式乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起10個工作日內(nèi)支付車位購置總價。3.4付款時間乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起10個工作日內(nèi)支付首付人民幣100萬元，剩余款項(xiàng)于車位交付前支付完畢。4.車位交付及使用4.1交付時間甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起60個工作日內(nèi)完成車位交付。4.2交付方式甲方將車位交付給乙方，乙方應(yīng)自交付之日起承擔(dān)車位使用責(zé)任。4.3使用期限車位使用期限為20年，自車位交付之日起計算。4.4使用條件乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守甲方制定的地下車庫管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。5.車位產(chǎn)權(quán)及登記5.1產(chǎn)權(quán)歸屬車位購置后，車位產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。5.2登記手續(xù)乙方應(yīng)在車位交付后30個工作日內(nèi)辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3登記費(fèi)用車位產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)6.1過戶手續(xù)如乙方需要將車位產(chǎn)權(quán)過戶給第三方，應(yīng)提前30個工作日通知甲方，并按照甲方要求辦理過戶手續(xù)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)車位過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間交付車位的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付車位購置總價千分之二的違約金。8.1.2乙方未按約定時間支付車款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付車位購置總價千分之二的違約金。8.1.3乙方擅自改變車位用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，以及人民法院的判決。10.合同生效及終止10.1生效條件本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期本協(xié)議自2025年1月1日起生效。10.3終止條件本協(xié)議因車位使用期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除而終止。10.4終止日期車位使用期限屆滿之日為合同終止日期。11.合同附件11.1附件一：車位購置清單11.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證書11.3附件三：付款憑證12.合同簽署12.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為2025年1月1日。12.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號。12.3簽署人甲方簽署人：乙方簽署人：13.合同變更及解除13.1變更條件任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前30個工作日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本協(xié)議進(jìn)行變更。13.2解除條件本協(xié)議的解除應(yīng)符合法律規(guī)定或雙方約定的條件。13.3變更及解除程序變更或解除本協(xié)議，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照法律規(guī)定和雙方約定履行相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送。通知自送達(dá)對方之日起生效。14.2爭議管轄本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并受省市區(qū)人民法院管轄。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同語言本協(xié)議使用中文書寫，如雙方使用其他語言版本，以中文版本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請第三方介入。15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入以保障合同履行或解決爭議。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其工作的順利進(jìn)行。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方對甲方、乙方負(fù)責(zé)。15.4.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4.3第三方在介入本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或誤導(dǎo)而造成的損失，由甲乙雙方按責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)損失。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣50萬元。16.3.2如第三方責(zé)任超出本條款規(guī)定的限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償問題。17.第三方介入程序17.1甲方或乙方提出第三方介入需求，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的理由和目的。17.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供工作計劃和進(jìn)度報告，并及時溝通工作進(jìn)展。18.第三方介入費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。18.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。18.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在委托協(xié)議簽訂后支付。19.第三方介入終止19.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為無需第三方繼續(xù)介入，應(yīng)提前通知第三方。20.第三方介入爭議解決20.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位購置清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括車位編號、位置、面積、用途、單價、總價等信息。附件說明：本清單為車位購置合同的附件，用于明確雙方購置車位的詳細(xì)信息。2.附件二：車位產(chǎn)權(quán)證書詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)證書應(yīng)包括車位編號、面積、產(chǎn)權(quán)人、發(fā)證機(jī)關(guān)等信息。附件說明：本證書為車位購置合同的附件，用于證明車位產(chǎn)權(quán)的合法性。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、付款方式、收款人等信息。附件說明：本憑證為車位購置合同的附件，用于證明乙方已支付車款。4.附件四：車位使用協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括車位使用期限、使用條件、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為車位購置合同的附件，用于明確車位使用的相關(guān)事宜。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的背景、目的、職責(zé)、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為車位購置合同的附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、程序、管轄法院等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為車位購置合同的附件，用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付車位。1.2乙方未按約定時間支付車款。1.3乙方擅自改變車位用途。1.4第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定時間交付車位，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付車位購置總價千分之二的違約金。2.2乙方未按約定時間支付車款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付車位購置總價千分之二的違約金。2.3乙方擅自改變車位用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。2.4第三方未能履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)因其原因造成的損失，并賠償甲乙雙方的實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付車位，乙方可以要求甲方支付違約金，例如：若甲方逾期10天交付車位，則應(yīng)支付乙方違約金人民幣10000元。3.2乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付車款，甲方可以要求乙方支付違約金，例如：若乙方逾期10天支付車款，則應(yīng)支付甲方違約金人民幣10000元。3.3乙方擅自將車位用于非合同約定的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失，例如：若乙方將車位用于非法經(jīng)營，甲方可以要求乙方賠償因非法經(jīng)營造成的損失。全文完。二零二五年度城市綜合體地下車位購置協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（購置方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（出售方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景本合同旨在規(guī)范甲乙雙方關(guān)于城市綜合體地下車位購置的相關(guān)事宜，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。2.2目的本合同的簽訂，旨在確保甲方在城市綜合體地下車位的購置過程中，能夠得到合理的權(quán)益保障，同時，乙方能夠按照合同約定，順利完成車位出售。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.“城市綜合體”：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂、休閑等多種功能于一體的綜合性建筑；2.“地下車位”：指位于城市綜合體地下建筑內(nèi)的停車位。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“購置”：指甲方以支付相應(yīng)價款的方式取得乙方擁有的地下車位所有權(quán)；2.“出售”：指乙方將擁有的地下車位以約定的方式出售給甲方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供符合要求的地下車位；2.甲方有義務(wù)按照合同約定，支付車位購置款；3.甲方有義務(wù)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)，確保車位過戶。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有義務(wù)按照合同約定，提供符合要求的地下車位；2.乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理車位過戶手續(xù)；3.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，將車位交付給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為：城市綜合體地下車位所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定，支付車位購置款；2.乙方按照合同約定，提供地下車位；3.雙方按照合同約定，辦理車位過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同到期；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議；2.雙方按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)按照約定支付剩余車位購置款；2.乙方應(yīng)將地下車位返還給甲方；3.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理相關(guān)稅務(wù)、土地使用等問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車位購置款：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)支付乙方車位購置款人民幣______元整。2.相關(guān)稅費(fèi)：甲方應(yīng)承擔(dān)因購置車位而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于車位交付、過戶手續(xù)辦理等產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式1.首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付車位購置款的_____%作為首付款。2.尾款：甲方應(yīng)在車位交付前____個工作日內(nèi)支付車位購置款的_____%作為尾款。3.余額支付：甲方應(yīng)在車位過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付車位購置款的_____%余額。7.3支付時間1.首付款支付時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。2.尾款支付時間：車位交付前____個工作日內(nèi)。3.余額支付時間：車位過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付的車位購置款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體賬戶信息詳見附件。2.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時注明款項(xiàng)用途及合同編號，以便乙方核對。3.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間交付車位的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方提供的車位不符合約定的，應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例和賠償金額，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；2.雙方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害；2.政府行為；3.社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、動亂等社會事件；3.政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.本合同涉及的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，甲乙雙方各自保留法律賦予的權(quán)利。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得放棄其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對地下車位的所有權(quán)，直至甲方支付完畢車位購置款。2.甲方保留在車位過戶手續(xù)辦理完畢前，要求乙方提供車位使用權(quán)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，均構(gòu)成本合同的有效部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充后的合同，其效力等同于原合同。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容不得與法律、法規(guī)相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理車位過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話等方式，及時溝通協(xié)商有關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同當(dāng)事人之間的完整協(xié)議，自合同簽訂之日起生效。合同任何部分不得與任何其他協(xié)議或承諾相抵觸。16.3增減條款本合同的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減、修改或取消。十七、簽字、日期、蓋章甲方（購置方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（出售方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件；2.乙方身份證明文件復(fù)印件；3.城市綜合體地下車位產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；4.車位購置款支付憑證；5.合同簽訂地政府相關(guān)證明文件；6.不可抗力事件證明文件；7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間支付車位購置款的，視為甲方違約。未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，視為甲方違約。2.乙方違約：未按約定時間交付車位的，視為乙方違約。提供的車位不符合約定的，視為乙方違約。違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。3.仲裁：指雙方在合同中約定，在發(fā)生爭議時，由仲裁機(jī)構(gòu)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁解決爭議。4.訴訟：指雙方在發(fā)生爭議時，向人民法院提起訴訟解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：支付款項(xiàng)時出現(xiàn)誤操作或延遲。解決辦法：及時溝通，確認(rèn)款項(xiàng)已到賬，如出現(xiàn)延遲，應(yīng)協(xié)商延長支付期限。2.問題：車位交付不符合約定。解決辦法：要求乙方及時整改，如整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)要求退還已支付款項(xiàng)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)確保其提供的地下車位產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。第三方應(yīng)配合甲乙雙方完成車位過戶手續(xù)。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)如實(shí)提供車位的相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假陳述。第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成車位過戶手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付車位購置款。乙方有權(quán)要求甲方在車位交付前支付尾款。乙方有權(quán)要求甲方在車位過戶手續(xù)辦理完畢后支付余額。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在車位交付前要求甲方支付車位租金。乙方有權(quán)在車位過戶手續(xù)辦理完畢后，要求甲方支付一定期限的物業(yè)管理費(fèi)。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方不得擅自將車位轉(zhuǎn)租或出售給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方提供車位的相關(guān)證明文件，包括產(chǎn)權(quán)證明、使用證明等。甲方可要求乙方在車位交付前，提供車位使用情況的說明。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在車位交付前，提供車位維修保養(yǎng)的承諾。甲方可要求乙方在車位過戶手續(xù)辦理完畢后，提供車位使用年限的承諾。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定時間交付車位的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方提供的車位不符合約定的，應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得在合同履行期間，擅自改變車位的使用性質(zhì)。全文完。二零二五年度城市綜合體地下車位購置協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議雙方1.6協(xié)議簽訂日期第二章車位購置內(nèi)容2.1車位位置及數(shù)量2.2車位面積及使用性質(zhì)2.3車位價格及支付方式2.4車位交付時間2.5車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)限2.6車位配套設(shè)施第三章購置流程3.1車位選購3.2車位價格確認(rèn)3.3車位合同簽訂3.4車位款支付3.5車位交付3.6車位驗(yàn)收3.7車位使用第四章付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款處理4.4付款憑證第五章交付及驗(yàn)收5.1車位交付條件5.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3車位驗(yàn)收流程5.4車位驗(yàn)收期限5.5車位驗(yàn)收爭議處理第六章產(chǎn)權(quán)及使用6.1車位產(chǎn)權(quán)歸屬6.2車位使用年限6.3車位使用范圍6.4車位使用權(quán)限制6.5車位轉(zhuǎn)售及出租第七章違約責(zé)任7.1協(xié)議雙方違約責(zé)任7.2逾期付款違約責(zé)任7.3逾期交付違約責(zé)任7.4車位質(zhì)量問題違約責(zé)任7.5其他違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容10.4合同變更后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：車位購置合同12.2附件二：車位驗(yàn)收報告12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同解釋13.4合同附件13.5合同解除13.6合同終止13.7合同爭議解決13.8合同附件第十四章其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同簽署14.5合同附件14.6合同解釋14.7合同爭議解決14.8合同解除14.9合同終止合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.2.1明確甲乙雙方在購置地下車位過程中的權(quán)利和義務(wù)。1.3協(xié)議適用范圍1.3.1本協(xié)議適用于甲方購置乙方擁有的城市綜合體地下車位。1.4協(xié)議有效期1.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.5協(xié)議雙方1.5.1甲方：_______1.5.2乙方：_______1.6協(xié)議簽訂日期1.6.1本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。第二章車位購置內(nèi)容2.1車位位置及數(shù)量2.1.1車位位于城市綜合體地下停車場，具體位置為_______。2.1.2購置車位數(shù)量為_______個。2.2車位面積及使用性質(zhì)2.2.1每個車位面積為_______平方米。2.2.2車位使用性質(zhì)為_______。2.3車位價格及支付方式2.3.1車位單價為_______元/平方米。2.3.2車位總價為_______元。2.3.3甲方應(yīng)于_______日內(nèi)支付車位總價。2.4車位交付時間2.4.1乙方應(yīng)于_______前完成車位交付。2.5車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)限2.5.1車位產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.5.2甲方享有車位的使用、收益和處分權(quán)。2.6車位配套設(shè)施2.6.1車位配備_______等配套設(shè)施。第三章購置流程3.1車位選購3.1.1甲方根據(jù)乙方提供的車位信息進(jìn)行選購。3.2車位價格確認(rèn)3.2.1雙方確認(rèn)車位價格，并在合同中明確。3.3車位合同簽訂3.3.1雙方簽署本協(xié)議，作為車位購置合同。3.4車位款支付3.4.1甲方按照協(xié)議約定支付車位款。3.5車位交付3.5.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定時間完成車位交付。3.6車位驗(yàn)收3.6.1甲方應(yīng)在車位交付后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.7車位使用3.7.1甲方自車位驗(yàn)收合格之日起開始使用車位。第四章付款方式及期限4.1付款方式4.1.1甲方采用_______方式進(jìn)行付款。4.2付款期限4.2.1甲方應(yīng)于_______日內(nèi)支付車位款。4.3逾期付款處理4.3.1甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。4.4付款憑證4.4.1甲方支付車位款后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。第五章交付及驗(yàn)收5.1車位交付條件5.1.1車位符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.1.2車位配套設(shè)施齊全。5.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1車位面積、位置、使用性質(zhì)等符合協(xié)議約定。5.2.2車位配套設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3車位驗(yàn)收流程5.3.1甲方在車位交付后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.4車位驗(yàn)收期限5.4.1甲方應(yīng)在車位交付后_______日內(nèi)完成驗(yàn)收。5.5車位驗(yàn)收爭議處理5.5.1若驗(yàn)收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章產(chǎn)權(quán)及使用6.1車位產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1車位產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2車位使用年限6.2.1車位使用年限為_______年。6.3車位使用范圍6.3.1甲方僅限于在車位內(nèi)停放車輛。6.4車位使用權(quán)限制6.4.1甲方不得將車位用于非法用途。6.5車位轉(zhuǎn)售及出租6.5.1甲方不得擅自轉(zhuǎn)售或出租車位。第七章違約責(zé)任7.1協(xié)議雙方違約責(zé)任7.1.1若乙方未按約定時間交付車位，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。7.1.2若甲方未按約定時間支付車位款，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。7.2逾期付款違約責(zé)任7.2.1甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。7.3逾期交付違約責(zé)任7.3.1乙方逾期交付車位，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。7.4車位質(zhì)量問題違約責(zé)任7.4.1若車位存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.5其他違約責(zé)任7.5.1協(xié)議雙方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向_______仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1仲裁委員會應(yīng)根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.4爭議解決費(fèi)用8.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行。9.1.2一方違約，經(jīng)另一方催告后_______日內(nèi)仍未履行。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。9.2.2雙方應(yīng)盡快召開會議，確認(rèn)解除合同的條款。9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同解除后的善后事宜。第十章合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更本協(xié)議內(nèi)容。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。10.3合同變更內(nèi)容10.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：車位價格、交付時間、使用權(quán)限等。10.4合同變更后的處理10.4.1變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行義務(wù)。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1本協(xié)議約定的合同解除條件成就。11.1.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。11.2合同終止程序11.2.1雙方簽署書面終止協(xié)議。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同終止后的善后事宜。第十二章合同附件12.1附件一：車位購置合同12.2附件二：車位驗(yàn)收報告12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期13.2.1本協(xié)議自____年____月____日起生效。13.3合同解釋13.3.1本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)。13.4合同附件13.4.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.5合同解除13.5.1本協(xié)議的解除應(yīng)按照第九章約定進(jìn)行。13.6合同終止13.6.1本協(xié)議的終止應(yīng)按照第十一章約定進(jìn)行。13.7合同爭議解決13.7.1本協(xié)議的爭議解決應(yīng)按照第八章約定進(jìn)行。第十四章其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。14.3合同份數(shù)14.3.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署14.4.1本協(xié)議由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.5合同附件14.5.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.6合同爭議解決14.6.1本協(xié)議的爭議解決應(yīng)按照第八章約定進(jìn)行。14.7合同解除14.7.1本協(xié)議的解除應(yīng)按照第九章約定進(jìn)行。14.8合同終止14.8.1本協(xié)議的終止應(yīng)按照第十一章約定進(jìn)行。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的車位選擇權(quán)1.1.1本協(xié)議中，甲方擁有對車位的選擇權(quán)，包括車位的具體位置、面積和配套設(shè)施。1.1.2甲方應(yīng)在乙方提供的車位選擇范圍內(nèi)，根據(jù)自身需求選擇合適的車位。1.2甲方支付方式優(yōu)惠1.2.1若甲方選擇一次性支付車位款，乙方給予甲方_____%的折扣優(yōu)惠。1.2.2甲方支付車位款后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)為甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.3甲方使用權(quán)限保障1.3.1甲方購置的車位，乙方保證甲方在協(xié)議約定的使用年限內(nèi)，享有獨(dú)立、穩(wěn)定的使用權(quán)。1.3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變車位的用途或分配給第三方使用。1.4甲方維修責(zé)任1.4.1甲方購置的車位如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行維修或更換。1.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，并提供必要的支持。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的車位推薦權(quán)2.1.1本協(xié)議中，乙方擁有對車位的推薦權(quán)，包括車位的整體規(guī)劃、位置和配套設(shè)施。2.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，推薦合適的車位供甲方選擇。2.2乙方價格調(diào)整權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和車位供需情況，對車位價格進(jìn)行調(diào)整。2.2.2乙方應(yīng)在價格調(diào)整前____個工作日通知甲方，甲方有權(quán)在接到通知后____個工作日內(nèi)提出異議。2.3乙方車位分配權(quán)2.3.1乙方有權(quán)對車位進(jìn)行分配，包括車位的分配順序和分配方式。2.3.2乙方應(yīng)確保車位的分配公平、公正，并按照協(xié)議約定的時間完成分配。2.4乙方維修責(zé)任2.4.1乙方應(yīng)保證車位在交付時符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.4.2乙方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位的使用安全。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用3.1.1本協(xié)議中，若涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付。3.2中介責(zé)任3.2.1第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車位信息。3.2.2中介在服務(wù)過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3中介費(fèi)用承擔(dān)3.3.1若因中介原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3.2中介費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，若責(zé)任無法確定，則由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.4中介變更3.4.1雙方在協(xié)議履行過程中，如需更換中介，應(yīng)書面通知對方，并重新協(xié)商中介服務(wù)費(fèi)用。3.4.2新中介應(yīng)在原中介完成交接工作后，繼續(xù)履行中介職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位購置合同2.車位驗(yàn)收報告3.付款憑證4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期付款認(rèn)定：甲方未在協(xié)議約定的付款期限內(nèi)支付車位款。2.違約行為：乙方逾期交付車位認(rèn)定：乙方未在協(xié)議約定的交付時間內(nèi)完成車位交付。3.違約行為：車位存在質(zhì)量問題認(rèn)定：經(jīng)甲方驗(yàn)收，車位存在不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的問題。4.違約行為：中介服務(wù)不到位認(rèn)定：第三方中介未按照協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車位信息或泄露商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將不動產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對車位質(zhì)量有異議解決辦法：雙方應(yīng)立即進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，確認(rèn)車位質(zhì)量，協(xié)商解決爭議。2.問題：乙方未按時交付車位解決辦法：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并盡快完成車位交付。3.問題：中介服務(wù)不到位解決辦法：雙方應(yīng)與中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向仲裁委員會申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個人或企業(yè)，購置城市綜合體地下車位用于自用或出租。2.乙方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或車位擁有者，出售或出租地下車位。3.第三方中介提供車位信息及服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。4.適用于城市綜合體地下車位的購置、交付、使用和維護(hù)等環(huán)節(jié)。全文完。二零二五年度城市綜合體地下車位購置協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方在二零二五年度內(nèi)，為滿足自身城市綜合體項(xiàng)目發(fā)展需求，擬購置乙方所擁有的地下車位資源。2.2目的：為明確甲乙雙方在地下車位購置過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂等多種功能于一體的綜合性建筑群。2.地下車位：指城市綜合體地下空間中，用于停放車輛的專用停車位。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.購置：指甲方以支付乙方相應(yīng)價款的方式，取得乙方地下車位所有權(quán)的行為。2.合同期限：指本合同約定的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系存續(xù)的時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.在合同約定的期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供地下車位資源。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付乙方地下車位購置價款。3.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用地下車位資源。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供地下車位資源，確保車位質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理地下車位購置相關(guān)手續(xù)，確保甲方合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)按照合同約定，收取甲方地下車位購置價款。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：地下車位購置地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定，向乙方支付地下車位購置價款。2.乙方按照合同約定，向甲方提供地下車位資源。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起____日內(nèi)書面通知甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方地下車位購置價款；2.合同終止后，乙方應(yīng)將地下車位資源退還甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.地下車位購置價款：根據(jù)雙方協(xié)商確定的地下車位數(shù)量和單價，計算得出總購置價款。2.相關(guān)稅費(fèi)：包括但不限于購置稅、契稅等，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定計算。3.其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付地下車位購置價款。2.乙方應(yīng)提供收款賬戶信息，甲方應(yīng)在支付前確認(rèn)無誤。7.3支付時間：1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付地下車位購置價款的____%作為定金。2.甲方應(yīng)在地下車位交付使用前____個工作日內(nèi)，支付地下車位購置價款的____%。3.甲方應(yīng)在地下車位交付使用后____個工作日內(nèi)，支付地下車位購置價款的____%。7.4支付條款：1.甲方支付地下車位購置價款時，應(yīng)附上付款憑證，并注明付款用途。2.乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定支付地下車位購置價款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定使用地下車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定提供地下車位資源的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方提供的地下車位資源不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運(yùn)等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致地下車位受損，無法交付使用。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致地下車位購置成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，公平公正地處理爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方為城市綜合體項(xiàng)目業(yè)主，其權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方為地下車位資源所有者，其權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對地下車位進(jìn)行合理使用的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對地下車位資源進(jìn)行合理管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將地下車位資源轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得將地下車位資源用于非約定的用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容，不得與本合同的基本原則相違背。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容對本合同原有條款的補(bǔ)充，不影響原有條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保地下車位的正常使用和維護(hù)。2.雙