2025年度存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記代理合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記代理合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記代理事項2.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記代理范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.代理費用4.1代理費用總額4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1代理辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.2代理提供相關(guān)法律咨詢5.3代理辦理其他相關(guān)手續(xù)6.代理義務(wù)6.1乙方對甲方房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記事項的保密義務(wù)6.2乙方對甲方提供材料的真實性、完整性的審核義務(wù)6.3乙方對甲方房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記事項的及時辦理義務(wù)7.甲方義務(wù)7.1甲方提供真實、完整的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需材料7.2甲方配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)7.3甲方按約定支付代理費用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：_______________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.1.5甲方電子郵箱：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：_______________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________1.2.5乙方電子郵箱：_________________2.合同標(biāo)的2.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記代理事項2.1.2標(biāo)的房屋的詳細(xì)地址：____________________2.1.3標(biāo)的房屋的權(quán)屬證書編號：____________________2.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記代理范圍2.2.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.2.2乙方負(fù)責(zé)向相關(guān)部門提交申請材料，并跟蹤辦理進(jìn)度。2.2.3乙方負(fù)責(zé)解答甲方在辦理過程中遇到的問題，提供必要的法律咨詢。3.合同期限3.1合同起始日期：2025年____月____日3.2合同終止日期：2025年____月____日4.代理費用4.1代理費用總額：人民幣____元整4.2代理費用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付代理費用總額的____%作為預(yù)付款。4.2.2代理服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的代理服務(wù)完成證明后____個工作日內(nèi)支付剩余的代理費用。4.3代理費用支付時間4.3.1預(yù)付款支付時間：2025年____月____日4.3.2剩余費用支付時間：2025年____月____日5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1代理辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方收集、整理并提交辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部材料。5.1.2乙方負(fù)責(zé)與相關(guān)部門溝通，確保權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的順利進(jìn)行。5.1.3乙方負(fù)責(zé)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的全部手續(xù)，包括但不限于申請、受理、審核、登記等。5.2代理提供相關(guān)法律咨詢5.2.1乙方應(yīng)就甲方提出的與房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記相關(guān)的問題提供法律咨詢。5.2.2乙方應(yīng)解答甲方在辦理過程中遇到的法律問題，并提供相應(yīng)的解決方案。5.3代理辦理其他相關(guān)手續(xù)5.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記相關(guān)的其他手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)證注銷、新證領(lǐng)取等。6.代理義務(wù)6.1乙方對甲方房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記事項的保密義務(wù)6.1.1乙方應(yīng)保守甲方房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記事項的秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.1.2保密期限自合同簽訂之日起至標(biāo)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。6.2乙方對甲方提供材料的真實性、完整性的審核義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)認(rèn)真審核甲方提供的材料，確保其真實、完整。6.2.2乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正材料，直至材料符合辦理要求。6.3乙方對甲方房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記事項的及時辦理義務(wù)6.3.1乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點及時辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報告辦理進(jìn)度，并及時解決辦理過程中出現(xiàn)的問題。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付代理費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.1.2甲方提供的材料不真實、不完整，導(dǎo)致乙方無法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時間完成代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.2.2乙方泄露甲方房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記事項的秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理已發(fā)生的費用和損失。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。11.2.2變更后的合同文本應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充部分，與原合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同終止。12.1.2合同解除或因其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，合同終止。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費用和損失。12.2.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字或蓋章，合同生效。13.1.2合同經(jīng)合同簽訂地公證機(jī)關(guān)公證，合同生效。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2.2合同自公證機(jī)關(guān)公證之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記代理過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、測繪師、律師、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同需求，且不得違反法律法規(guī)及合同約定。15.2.2第三方介入需提前通知對方，并取得對方的書面同意。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量和信息安全。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)內(nèi)容。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.5第三方責(zé)任15.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣____元。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時的費用承擔(dān)16.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分?jǐn)偂?6.1.2乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同，并確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。16.2第三方介入時的信息保密16.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方對在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方信息保密。16.2.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方介入時的爭議解決16.3.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成時，任何一方均可按照本合同第9條爭議解決方式解決爭議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)其提供的服務(wù)內(nèi)容，不涉及甲乙雙方的其他合同關(guān)系。17.1.2甲方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)內(nèi)容告知乙方，以便乙方了解并配合。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)其提供的服務(wù)內(nèi)容，不涉及乙方的其他合同關(guān)系。17.2.2乙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)內(nèi)容告知甲方，以便甲方了解并配合。17.3第三方與其他第三方的劃分17.3.1第三方之間應(yīng)各自獨立承擔(dān)責(zé)任，不因本合同而產(chǎn)生任何連帶責(zé)任。17.3.2第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)由各方自行解決，不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲方對標(biāo)的房屋擁有合法權(quán)屬。2.乙方營業(yè)執(zhí)照要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：用于明確第三方在代理過程中的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。4.代理費用支付憑證要求：提供代理費用支付憑證的原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲方已按約定支付代理費用。5.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請表要求：填寫完整的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請表，并簽字或蓋章。說明：用于向相關(guān)部門申請辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。6.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記審批文件要求：提供權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記審批文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記已獲批準(zhǔn)。7.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明要求：提供房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明的原件或復(fù)印件。說明：用于證明房屋權(quán)屬已成功轉(zhuǎn)移。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：用于解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付代理費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣____元違約金。1.2提供虛假材料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件為虛假材料，導(dǎo)致乙方無法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣____元損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定完成代理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣____元違約金。2.2泄露甲方信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記事項的秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣____元損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償人民幣____元損失。3.2泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方在服務(wù)過程中知悉的信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償人民幣____元損失。全文完。2025年度存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記代理合同樣本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擬將存量房屋權(quán)屬進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記，為確保轉(zhuǎn)移登記過程順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定委托乙方作為其代理人，協(xié)助完成相關(guān)事宜。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.存量房屋：指已建成并投入使用的房屋，不包括新建房屋。2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：指將房屋所有權(quán)從原所有權(quán)人轉(zhuǎn)移至新所有權(quán)人的登記手續(xù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.代理人：指受甲方委托，代表甲方處理存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記事宜的乙方。2.合同期限：指本合同生效之日起至存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止的時間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記事宜。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、有效的相關(guān)資料。3.甲方應(yīng)按照約定支付乙方代理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照甲方要求，依法辦理存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記事宜。2.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的相關(guān)資料。3.乙方應(yīng)按照約定收取代理費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點：存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記事宜的辦理地點為____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助辦理存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于：1.收集、整理相關(guān)資料；2.提交登記申請；3.辦理登記手續(xù)；4.協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將辦理完畢的存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)及相關(guān)資料移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算代理費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.代理服務(wù)費：根據(jù)甲方委托的存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記服務(wù)的復(fù)雜程度和工作量，乙方將按照市場標(biāo)準(zhǔn)收取代理服務(wù)費。2.差旅費：乙方在辦理存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中產(chǎn)生的合理差旅費用，由甲方承擔(dān)。3.其他費用：包括但不限于印花稅、登記費、公告費等，由甲方按照實際發(fā)生金額承擔(dān)。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付乙方預(yù)付款，金額為總費用的30%。2.進(jìn)度款：在乙方完成存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的特定階段，甲方應(yīng)支付相應(yīng)階段的進(jìn)度款。3.結(jié)算款：存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)支付剩余的70%費用。7.3支付時間：1.預(yù)付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款：根據(jù)合同約定的各階段完成情況，在相應(yīng)階段完成后五個工作日內(nèi)。3.結(jié)算款：存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后十個工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付款項時提供有效的支付憑證，以證明款項已支付。2.乙方應(yīng)在收到款項后五個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的千分之五，每日計收。2.若甲方提供的資料存在虛假、誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時完成存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，每日計收。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方提供的所有文件、資料、數(shù)據(jù)、信息等，以及乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后三年。9.3保密履行方式：1.乙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.乙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或采取其他補(bǔ)救措施。3.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致乙方辦公場所無法正常運營。2.政府行為：如政府出臺政策禁止存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無法解決爭議，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中產(chǎn)生的所有文件、資料、數(shù)據(jù)等資料的所有權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，不得以任何形式侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記事宜的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方提出的合理要求，不得擅自變更合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充均需符合法律法規(guī)的規(guī)定。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。2.任何一方不得以口頭形式修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記事宜的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記事宜進(jìn)行充分溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面函件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和地點，提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記代理事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何一方不得以口頭形式增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）簽字：____________________乙方（受托方）簽字：____________________其他相關(guān)方簽字：____________________日期：____________________甲方（委托方）蓋章：____________________乙方（受托方）蓋章：____________________其他相關(guān)方蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.存量房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件。4.存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請表。5.預(yù)付款支付憑證。6.進(jìn)度款支付憑證。7.結(jié)算款支付憑證。8.不可抗力事件證明文件。9.爭議解決相關(guān)文件。10.合同修改或補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：甲方未按約定支付費用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。提供虛假資料：甲方提供的資料存在虛假、誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：泄露商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品，以及工業(yè)品外觀設(shè)計、商標(biāo)、地理標(biāo)志等享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方補(bǔ)充或更正資料，并在甲方補(bǔ)充或更正后繼續(xù)履行合同。2.問題：乙方在辦理登記過程中遇到政策變動或法律法規(guī)變更。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方報告，并協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的資料真實、完整、有效，并對因資料錯誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并配合乙方的工作。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時辦理存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，以確保其權(quán)益得到保障。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時向乙方支付相關(guān)費用。第三方應(yīng)配合乙方的工作，及時提供所需資料。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，因政策變動或法律法規(guī)變更，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險或損失。乙方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停或終止合同履行。若甲方提供的資料存在虛假、誤導(dǎo)性信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，及時辦理存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方可要求乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，因政策變動或法律法規(guī)變更，承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險或損失。甲方可要求乙方在合同履行過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并有權(quán)解除合同。全文完。2025年度存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記代理合同樣本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息1.5合同目的和依據(jù)第二章定義和解釋2.1定義2.2術(shù)語解釋第三章代理服務(wù)內(nèi)容3.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記代理服務(wù)范圍3.2代理服務(wù)具體內(nèi)容3.3代理服務(wù)期限第四章代理服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整第五章權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記流程5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需材料5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時限第六章代理服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1代理人的責(zé)任6.2代理人的義務(wù)6.3代理人的權(quán)利第七章代理服務(wù)成果7.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記結(jié)果7.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明7.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記檔案第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案程序第十二章合同附件12.1附件一：權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請表12.2附件二：權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記委托書12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同變更與補(bǔ)充13.3合同解除與終止13.4合同解除與終止后的處理第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記代理合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年X月X日。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道。1.4合同雙方基本信息甲方（委托方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（代理方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.5合同目的和依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記代理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章定義和解釋2.1定義本合同中使用的術(shù)語和定義如下：（1）“權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記”指根據(jù)甲方提供的房屋權(quán)屬證明材料，乙方協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（2）“代理服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方的委托，代為辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的相關(guān)服務(wù)。2.2術(shù)語解釋本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三章代理服務(wù)內(nèi)容3.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記代理服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方準(zhǔn)備權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需材料；（2）代理甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）協(xié)助甲方領(lǐng)取權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明。3.2代理服務(wù)具體內(nèi)容（1）乙方應(yīng)協(xié)助甲方收集、整理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需材料；（2）乙方應(yīng)代理甲方向登記機(jī)關(guān)提交權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方接收權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明。3.3代理服務(wù)期限本合同約定的代理服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。第四章代理服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成（1）代理服務(wù)費；（2）權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費；（3）其他相關(guān)費用。4.2費用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付代理服務(wù)費用。4.3費用調(diào)整如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е麓矸?wù)費用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第五章權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記流程（1）收集整理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需材料；（2）提交權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請；（3）領(lǐng)取權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明。5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需材料（1）房屋權(quán)屬證明；（2）權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同；（3）身份證件；（4）其他相關(guān)證明材料。5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時限乙方應(yīng)在收到甲方提供的完整材料后，在規(guī)定的時間內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六章代理服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1代理人的責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真履行代理服務(wù)義務(wù)，確保權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的順利進(jìn)行。6.2代理人的義務(wù)（1）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照行業(yè)規(guī)范提供代理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）乙方應(yīng)按時完成代理服務(wù)，并及時向甲方通報辦理進(jìn)度。6.3代理人的權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整、有效的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記材料；（2）乙方有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成代理服務(wù)；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私；（3）乙方未按照甲方要求提供真實、完整、有效的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記材料；（4）甲方未按合同約定支付代理服務(wù)費用；（5）其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的合理損失。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點本合同爭議解決地點為合同簽訂地。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求本合同需按照國家法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。11.3合同備案程序雙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第十二章合同附件12.1附件一：權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請表12.2附件二：權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記委托書12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同其他條款13.1通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）送達(dá)地址以本合同中約定為準(zhǔn)。13.2合同變更與補(bǔ)充合同變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還預(yù)付款、結(jié)算費用等。第十四章合同簽署14.1合同簽署人甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：14.2合同簽署日期____年____月____日14.3合同簽署地點____市____區(qū)____街道甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q定權(quán)條款：甲方對本合同約定的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記事項具有最終決定權(quán)。說明：甲方有權(quán)決定權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的具體方案、時間節(jié)點等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求執(zhí)行。1.2甲方提供資料的責(zé)任條款：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部材料。說明：甲方負(fù)責(zé)提供真實、完整、有效的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記材料，如因甲方提供的材料存在問題導(dǎo)致權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記失敗，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方配合義務(wù)條款：甲方應(yīng)積極配合乙方的代理工作，包括但不限于提供必要的證明文件、參與現(xiàn)場勘查等。說明：甲方有義務(wù)配合乙方的工作，確保權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的順利進(jìn)行。1.4甲方違約責(zé)任條款：甲方如未按約定提供材料或未配合乙方工作，導(dǎo)致權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記無法按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：甲方違約導(dǎo)致權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記延遲或失敗，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方?jīng)Q策權(quán)條款：乙方對本合同約定的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記事項具有決策權(quán)，包括但不限于選擇權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的方式、時間等。說明：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況和專業(yè)知識，對權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記事項作出決策，甲方應(yīng)予以尊重。2.2乙方提出建議條款：乙方有權(quán)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中，向甲方提出合理的建議。說明：乙方應(yīng)充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，為甲方提供專業(yè)建議，協(xié)助甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。2.3乙方盡職調(diào)查條款：乙方應(yīng)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前，對房屋權(quán)屬進(jìn)行調(diào)查，確保房屋權(quán)屬清晰、無爭議。說明：乙方有責(zé)任對房屋權(quán)屬進(jìn)行盡職調(diào)查，以避免因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記失敗。2.4乙方違約責(zé)任條款：乙方如未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記無法按期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：乙方違約導(dǎo)致權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記延遲或失敗，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的引入條款：在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中，如需引入第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致。說明：在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中，如需引入第三方中介，雙方應(yīng)共同決定，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方中介的職責(zé)條款：第三方中介應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記工作。說明：第三方中介的職責(zé)應(yīng)明確，確保其在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中的協(xié)助作用。3.3第三方中介的費用條款：第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：第三方中介的費用應(yīng)合理，并納入本合同約定。3.4第三方中介的違約責(zé)任條款：第三方中介如未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記無法按期完成，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：第三方中介違約導(dǎo)致權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記延遲或失敗，第三方中介應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請表2.附件二：權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記委托書3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于房屋權(quán)屬證明、權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同、身份證件等）4.附件四：第三方中介合作協(xié)議（如有）5.附件五：合同變更協(xié)議（如有）6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成代理服務(wù)；乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私；甲方未按約定提供真實、完整、有效的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記材料；甲方未按約定支付代理服務(wù)費用；第三方中介未按約定履行職責(zé)；其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的意見。如發(fā)生爭議，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：指根據(jù)房屋權(quán)屬證明材料，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.代理服務(wù)：指代理人代為辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的相關(guān)服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的責(zé)任。5.法院訴訟：指當(dāng)事人就合同糾紛向人民法院提起訴訟，由法院進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供材料或未配合乙方工作。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，明確要求并提供必要的協(xié)助，如需，可提出違約責(zé)任。2.問題：第三方中介未按約定履行職責(zé)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與第三方中介溝通，要求其履行職責(zé)，如溝通無效，可向甲方報告并尋求解決方案。3.問題：權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中出現(xiàn)政策調(diào)整。解決辦法：乙方應(yīng)及時了解政策變化，并與甲方協(xié)商，調(diào)整合同內(nèi)容或采取其他措施。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的代理服務(wù)。2.適用于甲方為主導(dǎo)或乙方為主導(dǎo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記代理合同。3.適用于存在第三方中介參與權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記代理服務(wù)的合同。4.適用于權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中可能出現(xiàn)的各種情況的合同。全文完。2025年度存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記代理合同樣本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方全稱）1.2甲方地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）1.3甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）1.4甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.5乙方名稱：（填寫乙方全稱）1.6乙方地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）1.7乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）1.8乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確雙方在存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記代理過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到充分保障，共同推進(jìn)存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本合同中，“存量房屋”指已取得房屋所有權(quán)證、尚未交易的房屋；“權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記”指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的登記手續(xù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“甲方”：指在本合同中提出存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記代理申請的一方；（2）“乙方”：指在本合同中接受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的一方；（3）“代理費”：指甲方支付給乙方，用于辦理存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)辦理存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，并對其真實性負(fù)責(zé)；（3）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，對不符合約定要求的事項提出異議；（4）甲方應(yīng)按照約定支付代理費。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)辦理存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供相關(guān)證明材料，并對所提供材料的真實性負(fù)責(zé)；（3）乙方應(yīng)按照約定收取代理費；（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的相關(guān)信息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的辦理存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的機(jī)構(gòu)所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時辦理存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將辦理結(jié)果及時通知甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方與乙方協(xié)商一致，終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，終止合同，應(yīng)在合同終止之日起10日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算代理費；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將辦理結(jié)果及時通知甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本代理服務(wù)費：根據(jù)甲方提供的存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的基本服務(wù)，乙方將收取一定數(shù)額的基本代理服務(wù)費；（2）額外服務(wù)費：如因特殊情況需要提供額外服務(wù)，如但不限于補(bǔ)充材料、溝通協(xié)調(diào)等，乙方將根據(jù)實際情況收取額外服務(wù)費；（3）稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，乙方將代為支付相關(guān)稅費，并在代理費用中列明；（4）其他費用：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男挟a(chǎn)生額外費用，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向乙方支付基本代理服務(wù)費的50%作為預(yù)付款；（2）剩余的基本代理服務(wù)費及額外服務(wù)費，甲方應(yīng)在乙方完成存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后5個工作日內(nèi)支付；（3）稅費及其他費用，甲方應(yīng)在乙方通知后5個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）基本代理服務(wù)費及額外服務(wù)費：存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后5個工作日內(nèi)；（3）稅費及其他費用：乙方通知后5個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付代理費用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的代理費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票；（3）如因甲方原因?qū)е潞贤K止，乙方有權(quán)要求甲方支付已發(fā)生的費用；（4）如因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付代理費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行，并要求甲方支付逾期支付的違約金；（2）如甲方提供虛假材料或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按時完成存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因延遲造成的損失；（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額一定比例的違約金；（2）賠償金額：賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定；（3）賠償方式：賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方的存量房屋權(quán)屬信息；（2）代理過程中的溝通記錄；（3）雙方約定的保密事項。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同生效之日起計算，至存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起終止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容；（2）雙方不得以任何形式泄露、披露或使用本合同涉及的保密內(nèi)容；（3）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策變動、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致辦理存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的機(jī)構(gòu)暫時關(guān)閉；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同履行期間；（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）本合同中未明確約定的事項，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對存量房屋權(quán)屬信息的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對代理過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行判斷和處理的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記工作。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決在辦理過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成各自的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共