2025年度個人房屋租賃合同模板范文修訂版6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋租賃合同模板范文修訂版2合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件第二章房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋用途及裝修情況第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五章押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及時間第六章房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償?shù)谄哒滤娰M及其他費用7.1水電費承擔(dān)方式7.2其他費用承擔(dān)方式7.3費用繳納時間第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后處理第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用第十二章其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件第十三章合同附件13.1房屋租賃清單13.2合同附件一13.3合同附件二第十四章合同簽署14.1合同雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期合同編號_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系電話：_______1.2合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：_______年_______月_______日合同簽訂地點：_______1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章房屋基本信息2.1房屋坐落地址房屋地址：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______平方米2.3房屋用途及裝修情況房屋用途：_______裝修情況：_______第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元/月4.2租金支付方式租金支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.3租金支付時間租金支付時間：每月_______日前支付第五章押金及退還5.1押金金額押金金額：_______元5.2押金支付方式押金支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）5.3押金退還條件及時間乙方在合同終止且房屋無損壞的情況下，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。第六章房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于水電、衛(wèi)生等。6.3房屋損壞賠償乙方在租賃期間造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七章水電費及其他費用7.1水電費承擔(dān)方式水電費由乙方按實際使用情況承擔(dān)。7.2其他費用承擔(dān)方式物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等由乙方承擔(dān)。7.3費用繳納時間水電費及其他費用應(yīng)在每月_______日前繳納。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定提供符合合同約定的房屋；（2）乙方未按約定支付租金或押金；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）乙方造成房屋損壞或丟失；（5）乙方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方相應(yīng)的違約金；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約糾紛解決違約糾紛解決方式：_______（協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟）第九章合同解除9.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方解除合同；（3）法律規(guī)定的其他解除情形。9.2合同解除程序合同解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。9.3合同解除后處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金及其他相關(guān)事宜。第十章合同變更10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同變更程序合同變更程序與合同訂立程序相同。10.3合同變更效力合同變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：_______（協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟）11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_______11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第十二章其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限。12.2通知方式12.3合同附件合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三章合同附件13.1房屋租賃清單13.2合同附件一13.3合同附件二第十四章合同簽署14.1合同雙方簽字蓋章甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________14.2合同簽署日期甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1房屋維修責(zé)任說明：甲方作為房屋所有者，對房屋的維修負(fù)有主要責(zé)任。本條款規(guī)定甲方在房屋出現(xiàn)故障或損壞時的維修義務(wù)和責(zé)任范圍。1.2房屋租賃保證金說明：為保障甲方權(quán)益，甲方可要求乙方支付一定數(shù)額的租賃保證金。條款：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付_______元作為租賃保證金，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。1.3房屋租賃期限調(diào)整說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況或個人需求調(diào)整房屋租賃期限。條款：甲方在租賃期間有權(quán)提前_______日書面通知乙方調(diào)整租賃期限，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)書面回復(fù)是否同意調(diào)整。如乙方不同意調(diào)整，甲方有權(quán)解除合同。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1租金調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場行情或自身經(jīng)濟(jì)狀況要求調(diào)整租金。條款：乙方在租賃期間有權(quán)向甲方提出租金調(diào)整請求，甲方應(yīng)在接到乙方請求后_______日內(nèi)書面回復(fù)是否同意調(diào)整。如甲方不同意調(diào)整，乙方有權(quán)解除合同。2.2房屋轉(zhuǎn)租權(quán)說明：乙方在遵守合同約定的情況下，有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給他人。條款：乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。2.3房屋裝修權(quán)說明：乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修，但需符合甲方要求。條款：乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方承擔(dān)。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費說明：中介方提供房屋租賃服務(wù)，應(yīng)收取一定的服務(wù)費。條款：中介方在促成本合同簽訂后，有權(quán)向甲方或乙方收取_______元的服務(wù)費，服務(wù)費支付方式及時間由雙方與中介方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任說明：中介方在房屋租賃過程中應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任，保障交易雙方權(quán)益。條款：中介方應(yīng)對房屋的真實性、合法性進(jìn)行核實，并如實告知交易雙方。如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致交易糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介費用退還說明：如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費。條款：如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)在_______日內(nèi)退還甲方或乙方已支付的服務(wù)費，退還金額由雙方與中介方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.合同附件一（如甲方提供的房屋信息）3.合同附件二（如乙方提供的身份證明等）4.中介服務(wù)協(xié)議（如有中介參與）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合合同約定的房屋。乙方未按約定支付租金或押金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方造成房屋損壞或丟失。乙方違反合同約定的其他違約行為。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：甲方未履行合同約定的提供房屋義務(wù)，或提供房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方違約：乙方未按時支付租金，損壞房屋，或未遵守房屋使用規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.房屋租賃：指房屋所有權(quán)人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：房屋損壞賠償。解決辦法：損壞原因應(yīng)明確，如為乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：房屋轉(zhuǎn)租爭議。解決辦法：乙方轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方同意，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房屋租賃。2.企業(yè)租賃員工宿舍。3.房地產(chǎn)中介服務(wù)。4.房屋租賃中介合同。5.房屋租賃合同糾紛解決。全文完。2025年度個人房屋租賃合同模板范文修訂版3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃房屋過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）租賃房屋：指甲方所有，乙方租賃使用的房屋，具體信息詳見附件一。（2）租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于補(bǔ)償甲方因出租房屋所發(fā)生的費用。（2）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金等費用。（2）甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行合理管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回租賃房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金等費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為________________。5.2合同履行地點：租賃房屋位于________________。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金、押金等費用，甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃房屋的移交手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃房屋的移交手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1租金：租賃房屋的租金為每月人民幣________________元，租金總額為人民幣________________元。7.1.2押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣________________元。7.1.3其他費用：包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等，按實際發(fā)生金額由乙方支付。7.2支付方式7.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金和其他費用。7.2.2銀行轉(zhuǎn)賬支付時，乙方應(yīng)將租金及其他費用支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間7.3.1租金應(yīng)在每月的________________日前支付，逾期支付應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。7.3.2其他費用應(yīng)在費用產(chǎn)生后及時支付。7.4支付章件7.4.1甲方應(yīng)在乙方支付租金和其他費用后出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。7.4.2乙方應(yīng)在支付租金和其他費用時保留相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1如甲方未按約定時間提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.2乙方違約8.2.1如乙方未按約定支付租金或押金，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.2.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式8.3.1任何違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金支付賠償。8.3.2如違約金不足以彌補(bǔ)實際損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失。九、保密章款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同及其附件中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他需要保密的信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至租賃關(guān)系終止后________________年。9.3保密履行方式9.3.1雙方對本合同及其附件中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1包括地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例10.4.1本合同中不可抗力事件的實例包括但不限于上述定義中的事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟11.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他需要保密的信息不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對租賃房屋的所有權(quán)。13.1.2乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分租賃房屋。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行必要維修或檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.2.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃房屋的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款16.3.1本合同中的任何條款可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）________________（日期）________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）________________（日期）________________附件：附件一：租賃房屋詳細(xì)信息附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單附件三：其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：租賃房屋詳細(xì)信息2.附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單3.附件三：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間提供租賃房屋：認(rèn)定違約，需支付乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供房屋：認(rèn)定違約，需支付乙方實際損失賠償金。違反保密條款：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：認(rèn)定違約，需支付相當(dāng)于一個月租金的違約金，并支付滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定違約，需賠償甲方因房屋損壞或無法恢復(fù)原狀造成的損失。違反保密條款：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的補(bǔ)償性費用。3.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的額外費用。4.賠償金：指因違約行為給對方造成的實際損失而支付的補(bǔ)償性費用。5.保密條款：指雙方約定對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。2.問題：房屋維修責(zé)任。解決辦法：按合同約定處理，如合同未約定，雙方協(xié)商解決。3.問題：房屋損壞責(zé)任。解決辦法：根據(jù)損壞原因和合同約定，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償。4.問題：合同履行中的溝通問題。5.問題：合同變更或解除。解決辦法：按合同約定的程序進(jìn)行，雙方協(xié)商一致后書面修改或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：丙方名稱：________________丙方地址：________________丙方聯(lián)系人：________________丙方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)對其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：對租賃房屋的合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。丙方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.第三方權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，丙方有權(quán)使用租賃房屋，并享有乙方根據(jù)合同享有的權(quán)利。丙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，按照合同約定續(xù)租或退租。4.第三方義務(wù)：按時支付租金，不得拖欠。嚴(yán)格遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在租賃房屋存在重大瑕疵時，退還部分租金或解除合同。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，保障租賃房屋的正常使用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)安裝必要的家具和電器，但需保證不影響房屋結(jié)構(gòu)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。甲方不得非法侵占乙方的租金或其他費用。甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前通知乙方并支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔和完好。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在租賃期滿后，獲得乙方的履約保證金。甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方不得拖欠租金，否則甲方有權(quán)提高租金或解除合同。乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并追究法律責(zé)任。全文完。2025年度個人房屋租賃合同模板范文修訂版4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋禁止行為6.4房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.保險8.1房屋保險8.2人員保險9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1其他條款13.2附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：1.1.2出租方身份證號碼：056781.1.3出租方聯(lián)系方式：138001380001.2承租方信息1.2.1承租方姓名：1.2.2承租方身份證號碼：987654321.2.3承租方聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)街道號2.2房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅，磚混結(jié)構(gòu)2.3房屋面積：80平方米2.4房屋裝修情況：中等裝修，含廚房、衛(wèi)生間、臥室、客廳2.5房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、餐桌、床等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限續(xù)約：如雙方同意，可提前一個月提出續(xù)約申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣3000元整4.2租金支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金賬戶名：賬號：0開戶行：銀行分行4.4逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣6000元整5.2押金支付時間：與首月租金同日支付5.3押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，雙方無其他糾紛5.4押金退還方式：租賃期滿后，扣除維修費用等合理費用后，剩余押金退還承租方6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于經(jīng)營活動6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及其附屬設(shè)施的正常使用維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)6.3房屋禁止行為：禁止在房屋內(nèi)從事違法活動，禁止損壞房屋及附屬設(shè)施6.4房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋8.保險8.1房屋保險：雙方應(yīng)自行購買房屋保險，保險金額不低于房屋市場價值8.2人員保險：承租方應(yīng)自行購買意外傷害保險，保障期限覆蓋租賃期間9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還押金及賠償損失如出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償相應(yīng)損失9.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付逾期租金及違約金如承租方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同出租方或承租方違約，另一方依法或依約提出解除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見10.3合同解除后的處理：房屋應(yīng)立即由出租方收回承租方應(yīng)支付至合同解除之日的租金雙方應(yīng)就押金及剩余租金進(jìn)行結(jié)算11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字或蓋章后生效12.2合同生效日期：合同簽訂日期13.其他約定13.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2附件：包括房屋照片、房屋設(shè)施清單等14.合同附件14.1房屋照片：包括房屋外觀、內(nèi)部各房間照片14.2房屋設(shè)施清單：包括家具、電器、裝修材料等清單14.3其他附件：如雙方認(rèn)為有必要附加的其他文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、保險代理等。2.第三方介入的必要性甲乙雙方需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供房屋評估、法律咨詢或保險代理等服務(wù)。甲乙雙方在履行合同過程中，需要第三方監(jiān)督或調(diào)解。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責(zé)范圍、費用承擔(dān)等。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過第三方實際收取的費用。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，提出合理建議。5.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，誠實守信，公正公平地履行職責(zé)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三方應(yīng)按時完成甲乙雙方委托的服務(wù)事項。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方委托的服務(wù)提供者，其與甲乙雙方之間是委托服務(wù)關(guān)系。第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行交易或達(dá)成協(xié)議。6.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，其行為不影響房屋租賃合同的效力。第三方在介入過程中，不得改變合同約定的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。7.2如無協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)按照實際發(fā)生的費用分擔(dān)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在協(xié)議中約定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)范圍、費用承擔(dān)等。10.2第三方資質(zhì)證明：證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片要求：提供房屋外觀、內(nèi)部各房間、公共區(qū)域的照片，確保照片清晰、全面，能真實反映房屋現(xiàn)狀。說明：照片用于記錄房屋交付時的狀況，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器、裝修材料等，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：清單用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方介入的具體事項、職責(zé)范圍、費用承擔(dān)、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方在介入過程中履行職責(zé)，保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。4.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力的相關(guān)證明文件。說明：資質(zhì)證明用于確認(rèn)第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)，保障甲乙雙方的利益。5.房屋租賃合同要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用規(guī)定、維修責(zé)任、保險、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：合同是甲乙雙方履行權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，具有法律效力。6.附件清單要求：列出所有附件的名稱，確保附件齊全。說明：附件清單用于確認(rèn)合同附件的完整性，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。承租方未按約定支付租金。承租方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)退還押金并賠償承租方因此遭受的損失。承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付逾期租金及違約金；擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：出租方違約：出租方未按約定交付房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)退還押金并賠償承租方因延遲入住造成的損失。承租方違約：承租方未按約定支付租金，逾期10天，應(yīng)支付逾期租金的1%作為違約金。全文完。2025年度個人房屋租賃合同模板范文修訂版5合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.《中華人民共和國城市房屋租賃管理辦法》4.其他相關(guān)法律法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.租賃期限：指乙方承租租賃房屋的時間，自本合同生效之日起至____年____月____日止。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，包括但不限于房屋租金、物業(yè)管理費等。4.押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即擁有租賃房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃房屋的使用人。3.房屋：指具有居住、辦公、商業(yè)等用途的建筑物。4.租賃：指甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，終止本合同，收回租賃房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金、物業(yè)管理費等費用。3.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同終止后，按照約定收回押金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____月____日止。5.2合同履行地點租賃房屋位于__________________。5.3合同履行方式1.租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.押金退還：租賃期限屆滿或合同終止后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同；3.甲方違約，乙方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，本合同自動終止；2.乙方違約，甲方有權(quán)書面通知乙方終止本合同；3.甲方違約，乙方有權(quán)書面通知甲方終止本合同。6.4終止后果1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃房屋交還甲方；2.乙方違約，甲方有權(quán)收回租賃房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；3.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的使用租賃房屋的費用。2.物業(yè)管理費：指乙方根據(jù)物業(yè)管理公司或甲方要求，支付給物業(yè)管理公司的費用。3.水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費用：指乙方在租賃期間產(chǎn)生的公共事業(yè)費用，具體費用按實際使用量結(jié)算。4.維修基金：指乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，支付給物業(yè)管理或開發(fā)商的維修基金。5.其他費用：指本合同未列明的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將各項費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.物業(yè)管理費及其他費用：乙方應(yīng)在物業(yè)管理公司或甲方要求的支付時間內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和支付時間，及時足額支付各項費用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時提供租賃房屋或提供不符合約定條件的租賃房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方違反本合同約定，擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或未按約定支付其他費用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按逾期支付的天數(shù)乘以每日應(yīng)支付金額的____%計算。2.賠償金額的支付方式：違約金及賠償金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害；2.政府行為；3.社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府征收、征用；3.罷工、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為個人，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.甲方為法人或其他組織，其權(quán)利和義務(wù)在轉(zhuǎn)讓前不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃房屋的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何形式的裝修或改動。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃房屋的安全和正常使用。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方應(yīng)確保租賃房屋符合租賃要求，乙方應(yīng)按時支付各項費用。2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，對本合同任何部分的修改或補(bǔ)充，均不影響本合同的完整性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日附件：1.租賃房屋清單2.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃房屋清單2.其他與本合同相關(guān)的文件（如：房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃房屋照片等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供租賃房屋或提供不符合約定條件的租賃房屋。擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費用。違反本合同約定，擅自進(jìn)入租賃房屋。2.乙方違約：未按時支付租金或未按約定支付其他費用。擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。損壞租賃房屋，未及時修復(fù)或賠償損失。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知、協(xié)商或訴訟等方式進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理和保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)益的法律。3.租賃：指出租人將房屋等財產(chǎn)出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃房屋存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，如甲方未在合理期限內(nèi)解決，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：租金支付方式與約定不符。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。3.問題：租賃房屋內(nèi)的設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償損失，如甲方未在合理期限內(nèi)解決，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：租賃房屋被他人非法占用。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)采取措施維護(hù)乙方權(quán)益，如甲方未能有效解決問題，乙方有權(quán)解除合同。5.問題：租賃期限屆滿，乙方未及時歸還租賃房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即歸還租賃房屋，并承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：如第三方為物業(yè)管理公司，應(yīng)確保租賃房屋符合租賃要求，提供必要的管理和服務(wù)。如第三方為擔(dān)保公司，應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.第三方權(quán)利：如第三方為物業(yè)管理公司，有權(quán)要求乙方遵守租賃合同，維護(hù)租賃房屋的秩序。如第三方為擔(dān)保公司，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)。4.第三方義務(wù)：如第三方為物業(yè)管理公司，應(yīng)按時收取物業(yè)管理費，并合理使用。如第三方為擔(dān)保公司，應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時，及時履行擔(dān)保責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃要求的房屋。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，不得擅自提高租金。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受租賃房屋內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)。3.甲方違約及限制條款：甲方違反本合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。甲方違反本合同約定，擅自進(jìn)入租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違反本合同約定，未按時提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在租賃期間，對租賃房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)。甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時，收回租賃房屋。3.乙方違約及限制條款：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方損壞租賃房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。全文完。2025年度個人房屋租賃合同模板范文修訂版6合同目錄一、合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式二、房屋租賃條件2.1房屋用途2.2使用范圍2.3房屋維護(hù)責(zé)任三、租金及相關(guān)費用3.1租金金額3.2租金調(diào)整3.3其他費用四、押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及程序五、房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗收不合格的處理六、租賃期間的房屋使用6.1使用規(guī)定6.2禁止行為6.3不得轉(zhuǎn)租七、維修責(zé)任及費用7.1房屋維修責(zé)任7.2維修費用承擔(dān)7.3維修申請及處理八、租賃合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除的程序九、違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用十一、合同附件11.1房屋租賃清單11.2附屬設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同履行12.3合同終止12.4合同附件效力十三、通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式十四、合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期合同編號_________一、合同基本信息1.1合同雙方信息（1）甲方（出租方）名稱：____________________（2）甲方（出租方）地址：____________________（3）甲方（出租方）聯(lián)系人：____________________（4）甲方（出租方）聯(lián)系電話：____________________（5）乙方（承租方）名稱：____________________（6）乙方（承租方）地址：____________________（7）乙方（承租方）聯(lián)系人：____________________（8）乙方（承租方）聯(lián)系電話：____________________1.2房屋信息（1）房屋坐落地址：____________________（2）房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________（3）房屋權(quán)屬證明：____________________1.3租賃期限（1）租賃開始日期：____________________（2）租賃結(jié)束日期：____________________1.4租金及支付方式（1）租金金額：____________________（2）租金支付方式：____________________（3）租金支付時間：____________________二、房屋租賃條件2.1房屋用途（1）租賃房屋僅用于____________________2.2使用范圍（1）乙方在使用房屋過程中，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。2.3房屋維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)房屋的正常使用維護(hù)。三、租金及相關(guān)費用3.1租金金額（1）租金總額為人民幣：____________________元。3.2租金調(diào)整（1）租金在租賃期間內(nèi)保持不變。3.3其他費用（1）水電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等由乙方承擔(dān)。四、押金及退還4.1押金金額及支付方式（1）押金金額為人民幣：____________________元。（2）押金支付方式：____________________4.2押金退還條件及程序（1）在租賃期滿后，乙方按照合同約定交付房屋，無違約行為，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)退還押金。五、房屋交付及驗收5.1房屋交付時間（1）甲方應(yīng)在租賃開始日期前：____________________日將房屋交付給乙方。5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）乙方在收到房屋后3日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。5.3驗收不合格的處理（1）若乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后：____________________日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。六、租賃期間的房屋使用6.1使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2禁止行為6.3不得轉(zhuǎn)租（1）乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。七、維修責(zé)任及費用7.1房屋維修責(zé)任（1）房屋在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)提前告知甲方。7.2維修費用承擔(dān)（1）維修費用由責(zé)任方承擔(dān)，若責(zé)任不清，則由雙方協(xié)商解決。7.3維修申請及處理（1）乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在：____________________日內(nèi)進(jìn)行維修。八、租賃合同變更及解除8.1合同變更條件（1）在租賃期間，任何一方提出變更合同內(nèi)容，需提前：____________________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件（1）租賃期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然解除。a.甲方出售或贈與他人房屋；b.乙方未按合同約定支付租金；c.乙方違反合同約定，造成房屋損壞；d.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途；e.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前：____________________日書面通知對方，并說明理由。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理房屋返還和費用結(jié)算手續(xù)。九、違約責(zé)任9.1違約行為（1）任何一方違反合同約定，均屬違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償（1）具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。十、爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。十一、合同附件11.1房屋租賃清單11.2附屬設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他12.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同履行（1）雙方應(yīng)全面履行合同約定的義務(wù)。12.3合同終止（1）合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。12.4合同附件效力（1）合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、通知與送達(dá)13.1通知方式a.郵寄；b.專人送達(dá)；c.電子郵件；d.其他雙方認(rèn)可的方式。13.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：____________________（2）乙方送達(dá)地址：____________________13.3送達(dá)方式（1）送達(dá)方式以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。十四、合同簽署及生效日期14.1簽署日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期（1）____________________年____________________月____________________日甲方（出租方）簽字：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________日期：____________________年____________________月____________________日乙方（承租方）簽字：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________日期：____________________年____________________月____________________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1房屋出租前裝修（1）甲方有權(quán)在出租前對房屋進(jìn)行裝修，裝修費用由甲方承擔(dān)。（2）裝修后，甲方應(yīng)確保房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)，并告知乙方裝修完成日期。1.2房屋租賃保證金（1）甲方有權(quán)要求乙方支付房屋租賃保證金，保證金金額為：____________________元。（2）租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在：____________________日內(nèi)退還保證金。1.3房屋租賃期間的維修（1）租賃期間，房屋的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。1.4房屋租賃期間的安全（1）甲方應(yīng)確保房屋符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)房屋租賃期間的安全保障。（2）乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生。1.5房屋租賃期間的消防（1）甲方應(yīng)確保房屋符合消防規(guī)定，并負(fù)責(zé)房屋租賃期間的消防安全。（2）乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守消防規(guī)定，不得擅自改變消防設(shè)施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1房屋租賃期間的裝修（1）乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修，但需提前：____________________日告知甲方。（2）乙方裝修不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全，且在租賃期滿前恢復(fù)原狀。2.2房屋租賃期間的物品擺放（1）乙方有權(quán)在房屋內(nèi)擺放個人物品，但不得占用公共區(qū)域。（2）乙方應(yīng)保持房屋整潔，不得隨意堆放雜物。2.3房屋租賃期間的寵物（1）乙方如有養(yǎng)寵物需求，應(yīng)提前：____________________日告知甲方，并征得甲方同意。（2）乙方應(yīng)確保寵物不會對他人造成干擾，并承擔(dān)寵物在租賃期間的一切責(zé)任。2.4房屋租賃期間的噪音（1）乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守噪音規(guī)定，不得影響他人正常生活。（2）乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)噪音不超過：____________________分貝。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)費用（1）中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，中介費金額為：____________________元。（2）中介費支付方式：____________________3.2中介合同效力（1）本合同在甲方、乙方及中介方之間具有同等法律效力。（2）中介方應(yīng)遵守合同約定，履行中介職責(zé)。3.3中介保密義務(wù)（1）中介方對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給第三方。3.4中介糾紛解決（1）中介方與甲乙雙方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.5中介服務(wù)期限（1）中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。（2）中介服務(wù)期限屆滿，中介方不再承擔(dān)任何責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.附屬設(shè)施清單3.房屋權(quán)屬證明4.房屋維修記錄5.中介服務(wù)合同（如有）6.任何雙方同意的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。未按約定時間退還押金。未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃房屋。b.乙方違約：未按合同約定支付租金。擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。未經(jīng)甲方同意在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。未按約定恢復(fù)房屋原狀。c.雙方違約：未按合同約定履行維修責(zé)任。未按約定履行爭議解決程序。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。b.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可依法提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.出租方：指將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。3.承租方：指承租出租方房屋的自然人、法人或其他組織。4.押金：指承租方為保障出租方權(quán)益，在租賃關(guān)系成立時向出租方支付的一定金額。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)維修或更換。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。3.問題：房屋損壞。解決辦法：由責(zé)任方承擔(dān)維修費用，責(zé)任不清由雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房屋租賃。2.房屋中介服務(wù)。3.房屋租賃糾紛解決。4.房屋租賃合同管理。全文完。2025年度個人房屋租賃合同模板范文修訂版7合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂的背景為甲方將其房屋出租給乙方，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到保障，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋，包括房屋本身及其附屬設(shè)施；（2）租賃期限：指乙方承租房屋的時間范圍；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費用；（4）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的保證。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中出租房屋的甲方；（2）乙方：指本合同中承租房屋的乙方；（3）房屋使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對房屋的占有、使用、收益權(quán)；（4）維修責(zé)任：指甲方、乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行維修的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同約定的其他情況下收回房屋；（4）甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，確保乙方在租賃期間居住安全；（5）甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，享有房屋使用權(quán)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞；（5）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同約定的其他情況下，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方房屋所在地，具體地址為：____________________。5.3合同履行方式：（1）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金；（2）押金退還：租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋及附屬設(shè)施后____個工作日內(nèi)退還押金；（3）房屋維修：在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任按照本合同第四條約定執(zhí)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：（1）租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就時，合同自動終止；（2）甲方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知乙方；（3）乙方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知甲方。6.4終止后果：（1）租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋及附屬設(shè)施后____個工作日內(nèi)退還押金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余租金、押金等事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付房屋的租賃費用；（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金；（3）物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等公共事業(yè)費用：乙方在居住期間，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)支付上述費用；（4）維修費用：在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的維修費用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付當(dāng)月租金；（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時，一次性支付押金；（3）公共事業(yè)費用支付：乙方應(yīng)在每月____日前，向物業(yè)管理處或相關(guān)機(jī)構(gòu)支付當(dāng)月產(chǎn)生的公共事業(yè)費用。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收____%的滯納金；（2）押金退還時間：租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金，但乙方需保證房屋及附屬設(shè)施無損壞；（3）公共事業(yè)費用支付時間：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月產(chǎn)生的公共事業(yè)費用。7.4支付條款（1）乙方支付的各項費用，應(yīng)以人民幣計算；（2）乙方支付的租金、押金等費用，甲方應(yīng)在收到后出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）乙方支付費用時，應(yīng)確保金額準(zhǔn)確無誤。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照合同約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；（2）若甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；（2）若乙方在租賃期間損壞房屋或附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的維修費用；（3）若乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方、乙方違約時，應(yīng)按照上述規(guī)定支付違約金；（2）賠償損失：若甲方、乙方的違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)按照實際損失賠償；（3）賠償方式：賠償金應(yīng)以人民幣計算，并由違約方一次性支付給受害方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方在保密期限內(nèi)，不得泄露本合同中涉及的秘密信息；（2）甲方、乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止秘密信息被泄露；（3）保密期滿后，甲方、乙方有權(quán)自行披露本合同中涉及的秘密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政治動蕩等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力發(fā)生時，甲方、乙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力對合同履行的影響；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法居住；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，房屋無法交付；（3）政