二零二五版共享辦公空間租賃合作協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版共享辦公空間租賃合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付罰則5.使用范圍及限制5.1.使用范圍5.2.使用限制6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任7.裝修及改動(dòng)7.1.裝修規(guī)定7.2.改動(dòng)規(guī)定8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1.水電費(fèi)支付8.2.物業(yè)管理費(fèi)支付9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.附件一：房屋平面圖13.2.附件二：租賃房屋清單13.3.附件三：其他約定事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋地址：市區(qū)路號(hào)2.2.房屋面積：200平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共3層2.4.房屋設(shè)施：空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、飲水機(jī)、衛(wèi)生間、會(huì)議室等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)為兩年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.租金支付方式：每月1日支付上月租金，租金支付至出租方指定賬戶4.3.逾期支付罰則：逾期支付租金，每日按未支付租金的千分之五支付滯納金5.使用范圍及限制5.1.使用范圍：承租方用于辦公、會(huì)議、培訓(xùn)等商業(yè)活動(dòng)5.2.使用限制：禁止在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、銷售等活動(dòng)6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1.出租方責(zé)任：6.1.1.負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)6.1.2.負(fù)責(zé)租賃房屋的修繕和更換損壞的設(shè)施6.2.承租方責(zé)任：6.2.1.負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的合理使用和維護(hù)6.2.2.負(fù)責(zé)租賃房屋的清潔和垃圾處理7.裝修及改動(dòng)7.1.裝修規(guī)定：7.1.1.承租方需在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修，裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.1.2.裝修方案需提前一個(gè)月報(bào)出租方審批，未經(jīng)批準(zhǔn)不得進(jìn)行裝修7.2.改動(dòng)規(guī)定：7.2.1.承租方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，需提前一個(gè)月報(bào)出租方審批7.2.2.未經(jīng)批準(zhǔn)的改動(dòng)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1.水電費(fèi)支付8.1.1.水電費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)繳納，每月抄表后一次性支付至物業(yè)管理處8.1.2.水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，超出正常辦公使用的部分由承租方承擔(dān)8.2.物業(yè)管理費(fèi)支付8.2.1.物業(yè)管理費(fèi)按月支付，每月5日前支付至物業(yè)管理處8.2.2.物業(yè)管理費(fèi)包括但不限于公共區(qū)域清潔、安保、綠化等費(fèi)用9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1.出租方需對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行投保，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等9.1.2.出租方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司并配合處理9.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1.承租方需對(duì)在租賃房屋內(nèi)發(fā)生的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行投保9.2.2.承租方需確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，避免造成第三方損失10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.1.1.如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日需支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金10.1.2.如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，需賠償出租方因此遭受的損失10.2.出租方違約責(zé)任10.2.1.如出租方未按時(shí)交付房屋或提供約定的設(shè)施，需向承租方支付相當(dāng)于租金每日千分之五的違約金10.2.2.如出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方權(quán)益受損，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.如雙方同意，可共同選定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁11.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽訂本合同12.1.2.承租方支付首月租金12.1.3.出租方交付租賃房屋12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3.出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形13.合同附件13.1.附件一：房屋平面圖13.2.附件二：租賃房屋清單13.3.附件三：其他約定事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3.本合同自簽訂之日起至租賃期滿之日止，為有效期限第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并以書(shū)面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.2.2.第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。15.3.第三方職責(zé)15.3.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立的意見(jiàn)或服務(wù)。15.3.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方提供的意見(jiàn)或服務(wù)不違反合同約定。16.1.2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.1.3.甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2.乙方應(yīng)確保第三方提供的意見(jiàn)或服務(wù)不損害其合法權(quán)益。16.2.3.乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額17.1.1.第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2.第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的10%。17.2.責(zé)任免除17.2.1.如第三方因不可抗力、甲乙雙方提供的信息錯(cuò)誤或不足等原因?qū)е碌呢?zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的行為或疏忽導(dǎo)致的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更及解除18.1.第三方變更18.1.1.如甲乙雙方同意變更第三方的職責(zé)或權(quán)利，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。18.1.2.第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議，明確新的職責(zé)和權(quán)利。18.2.第三方解除18.2.1.如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。18.2.2.第三方解除后，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲方的劃分說(shuō)明19.1.1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在合同中約定。19.1.2.第三方不得直接與甲方以外的第三方進(jìn)行交易或合作。19.2.第三方與乙方的劃分說(shuō)明19.2.1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在合同中約定。19.2.2.第三方不得直接與乙方以外的第三方進(jìn)行交易或合作。19.3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.3.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。19.3.2.第三方不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖要求：清晰標(biāo)注房屋的布局、面積、門(mén)窗位置、水電接口等信息。說(shuō)明：房屋平面圖是租賃雙方確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)及面積的依據(jù)。2.附件二：租賃房屋清單要求：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：租賃房屋清單是租賃雙方確認(rèn)房屋設(shè)施設(shè)備狀況的依據(jù)。3.附件三：裝修方案要求：包括裝修設(shè)計(jì)圖、材料清單、施工方案等。說(shuō)明：裝修方案是租賃雙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修的指導(dǎo)文件。4.附件四：租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：租金支付憑證是租賃雙方確認(rèn)租金支付情況的依據(jù)。5.附件五：水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付憑證是租賃雙方確認(rèn)費(fèi)用支付情況的依據(jù)。6.附件六：保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)合同原件及保險(xiǎn)單副本。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單是租賃雙方確認(rèn)保險(xiǎn)責(zé)任的依據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是租賃雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決問(wèn)題的依據(jù)。8.附件八：補(bǔ)充協(xié)議要求：包括雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。未按時(shí)交付房屋：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋。未經(jīng)同意擅自裝修：承租方未取得出租方同意擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修。未經(jīng)同意擅自改變用途：承租方未取得出租方同意擅自改變房屋用途。損壞房屋設(shè)施：承租方或第三方損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)原狀；賠償損失；承擔(dān)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日需支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日需支付相當(dāng)于租金每日千分之五的違約金。承租方未經(jīng)同意擅自裝修，需賠償出租方因此遭受的損失。承租方未經(jīng)同意擅自改變用途，需賠償出租方因此遭受的損失。承租方或第三方損壞房屋設(shè)施，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。全文完。二零二五版共享辦公空間租賃合作協(xié)議范本2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定的辦公空間資源，乙方為滿足其業(yè)務(wù)發(fā)展需求，愿意租賃甲方提供的辦公空間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）共享辦公空間：指甲方提供的具有獨(dú)立空間，可供乙方及其員工共同使用的辦公場(chǎng)所。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方共享辦公空間的時(shí)間，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租金：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付使用共享辦公空間的費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照甲方規(guī)定，支付共享辦公空間的物業(yè)管理費(fèi)用。（3）押金：指乙方為保證租賃合同的履行，向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及押金。（2）甲方應(yīng)保證提供的共享辦公空間符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保乙方及其員工的人身和財(cái)產(chǎn)安全。（3）甲方應(yīng)按照約定，對(duì)共享辦公空間進(jìn)行維護(hù)和管理，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用共享辦公空間，并有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及押金，并按時(shí)交付。（3）乙方應(yīng)合理使用共享辦公空間，不得擅自改變用途，不得損壞或擅自移動(dòng)甲方提供的設(shè)施設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方提供的共享辦公空間所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（2）終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)立即騰退共享辦公空間，并結(jié)清所有欠款。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因違約所造成的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（3）水電費(fèi)：乙方按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)用，每月結(jié)算一次。7.2支付方式（1）租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）押金支付，乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間7.4支付章件（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供符合合同規(guī)定的共享辦公空間，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。（2）若甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退還押金利息。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。（2）若乙方擅自改變共享辦公空間的用途或損壞甲方設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金。（2）乙方違約的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）共享辦公空間的地理位置、設(shè)施設(shè)備信息；（2）甲方與乙方之間的商業(yè)秘密；（3）雙方在履行合同過(guò)程中所獲得的其他保密信息。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切合理措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致共享辦公空間損壞；（2）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲；（3）因罷工導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用共享辦公空間。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方對(duì)共享辦公空間的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；（2）乙方對(duì)租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的支付義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)共享辦公空間的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)共享辦公空間內(nèi)部布局和裝修風(fēng)格的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入共享辦公空間的權(quán)力，以確保安全和設(shè)施維護(hù)。（2）甲方保留在租賃期間對(duì)共享辦公空間進(jìn)行必要維修和更新的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，自簽字之日起成為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方協(xié)助乙方解決在使用共享辦公空間過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（2）乙方協(xié)助甲方維護(hù)共享辦公空間的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展和問(wèn)題解決。（2）及時(shí)響應(yīng)對(duì)方的需求，提供必要的支持和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。本合同各部分具有獨(dú)立性，任何一部分的無(wú)效不影響其他部分的效力。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增減本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年__月__日乙方（承租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.共享辦公空間的租賃圖紙及設(shè)施清單。3.物業(yè)管理規(guī)則及費(fèi)用明細(xì)。4.不可抗力事件清單及應(yīng)對(duì)措施。5.協(xié)議修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件。6.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合合同規(guī)定的共享辦公空間，認(rèn)定違約。未按約定退還押金，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變共享辦公空間的用途或損壞甲方設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而發(fā)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。2.租賃法：調(diào)整租賃關(guān)系的法律規(guī)范，包括租賃合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的活動(dòng)。5.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法作出裁判的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立提醒機(jī)制，提前通知乙方支付時(shí)間；設(shè)立滯納金制度，逾期未支付租金的，乙方需支付滯納金。2.問(wèn)題：共享辦公空間設(shè)施損壞。解決辦法：設(shè)立設(shè)施損壞報(bào)告機(jī)制，乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方；甲方負(fù)責(zé)維修或更換損壞設(shè)施。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，對(duì)員工進(jìn)行保密培訓(xùn)；設(shè)立保密協(xié)議，明確保密責(zé)任。4.問(wèn)題：不可