2025年度門(mén)面出租合同終止與租賃合同終止后租賃關(guān)系終止協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門(mén)面出租合同終止與租賃合同終止后租賃關(guān)系終止協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.甲方原因甲方因______原因（具體說(shuō)明如城市規(guī)劃、自身發(fā)展需要等）決定終止2025年度門(mén)面出租合同。2.乙方原因乙方因______原因（具體說(shuō)明如經(jīng)營(yíng)不善、搬遷等）決定終止2025年度門(mén)面出租合同。二、租賃關(guān)系終止1.雙方確認(rèn)，自______年______月______日起，2025年度門(mén)面出租合同終止，租賃關(guān)系隨即終止。2.乙方應(yīng)于合同終止之日起______個(gè)工作日內(nèi)將門(mén)面交還給甲方，并確保門(mén)面及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。三、合同終止后的權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)收回門(mén)面及其附屬設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同終止后及時(shí)將門(mén)面交還給甲方，并承擔(dān)因提前終止合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同終止后收回門(mén)面，并要求乙方按照約定狀態(tài)移交。有權(quán)要求乙方在合同終止后承擔(dān)因門(mén)面維護(hù)、清潔等產(chǎn)生的費(fèi)用。義務(wù)：在合同終止后，甲方應(yīng)向乙方提供合理的搬遷時(shí)間，并協(xié)助乙方完成搬遷。甲方應(yīng)保證在合同終止后，乙方不再承擔(dān)任何與門(mén)面相關(guān)的費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)在合同終止后，按照約定獲得門(mén)面租賃期間的租金退還。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照約定狀態(tài)移交門(mén)面。義務(wù)：乙方應(yīng)在合同終止后，按照約定狀態(tài)移交門(mén)面，并確保門(mén)面無(wú)損壞。乙方應(yīng)配合甲方完成門(mén)面的交接工作，包括但不限于清理、維修等。六、合同終止后的爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在合同終止后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在合同終止之日起______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）就爭(zhēng)議問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)，否則可依法提起訴訟。七、合同終止后的其他事項(xiàng)1.租金退還甲方應(yīng)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）退還乙方已支付的租金。退還金額按照實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的任何費(fèi)用。2.費(fèi)用承擔(dān)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)用、水電費(fèi)等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定退還租金，每逾期一天，應(yīng)按照已支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照約定狀態(tài)移交門(mén)面，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定狀態(tài)移交門(mén)面，每逾期一天，應(yīng)按照已支付租金的______%向甲方支付違約金。如乙方未按時(shí)支付合同終止后的費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)支付金額的______%向甲方支付違約金。九、合同終止后的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于門(mén)面使用情況、租賃價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期