2025版學校后勤服務基地土地承包協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版學校后勤服務基地土地承包協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或授權代表信息1.3學?；拘畔?.4學校法定代表人或授權代表信息2.土地承包基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地承包期限2.4土地承包費用及支付方式3.土地使用條件3.1土地使用范圍3.2土地使用方式3.3土地使用要求3.4土地環(huán)境保護要求4.土地使用權轉讓及抵押4.1土地使用權轉讓4.2土地使用權抵押5.土地使用權終止及收回5.1土地使用權終止5.2土地使用權收回6.土地承包費用及支付6.1土地承包費用標準6.2土地承包費用支付時間6.3土地承包費用支付方式7.土地承包合同履行及違約責任7.1土地承包合同履行7.2土地承包違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同附件效力11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署11.2合同生效日期12.合同附件12.1土地承包合同附件一12.2土地承包合同附件二12.3土地承包合同附件三13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X有限公司1.1.2承包方住所：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.2承包方法定代表人或授權代表信息1.2.1授權代表姓名：1.2.2授權代表身份證號碼：110101198801011.3學?；拘畔?.3.1學校名稱：中學1.3.2學校住所：省市區(qū)路號1.3.3學校法定代表人：1.4學校法定代表人或授權代表信息1.4.1授權代表姓名：趙六1.4.2授權代表身份證號碼：110101198902022.土地承包基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：省市區(qū)街道2.1.2土地面積：10000平方米2.2土地用途2.2.1土地用途：學校后勤服務基地2.3土地承包期限2.3.1承包期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年2.4土地承包費用及支付方式2.4.1土地承包費用：每年人民幣100萬元整2.4.2支付方式：每年分兩次支付，分別在每年的3月31日和9月30日前支付3.土地使用條件3.1土地使用范圍3.1.1土地使用范圍包括但不限于：食堂、宿舍、辦公區(qū)等后勤服務設施建設及使用3.2土地使用方式3.2.1土地使用方式為出租，承包方享有土地使用和收益權3.3土地使用要求3.3.1承包方應按照國家有關土地管理的法律法規(guī)和學校要求合理使用土地3.3.2承包方不得改變土地用途，不得擅自建設、拆除或遷移地上建筑物3.4土地環(huán)境保護要求3.4.1承包方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保土地使用過程中不造成環(huán)境污染4.土地使用權轉讓及抵押4.1土地使用權轉讓4.1.1承包方未經(jīng)學校同意，不得擅自轉讓土地使用權4.2土地使用權抵押4.2.1承包方在未經(jīng)學校同意的情況下，不得以土地使用權設定抵押5.土地使用權終止及收回5.1土地使用權終止5.1.1土地使用權終止的情形包括：承包期限屆滿、學校提前收回、承包方違約等5.2土地使用權收回5.2.1學校有權在承包期限屆滿前提前收回土地使用權，但需提前一個月書面通知承包方6.土地承包費用及支付6.1土地承包費用標準6.1.1土地承包費用標準為每年人民幣100萬元整6.2土地承包費用支付時間6.2.1土地承包費用應在每年的3月31日和9月30日前支付6.3土地承包費用支付方式6.3.1土地承包費用通過銀行轉賬支付，支付賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：中學賬戶號碼：056行號：022100567.土地承包合同履行及違約責任7.1土地承包合同履行7.1.1雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務7.2土地承包違約責任7.2.1承包方未按約定支付土地承包費用的，應向學校支付違約金，違約金為未支付費用總額的1%按日計算7.2.2學校未按約定提供土地使用權的，應向承包方支付違約金，違約金為學校應提供土地使用權價值的1%按日計算8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產生的爭議8.1.2爭議解決應遵循公平、公正、公開的原則8.2爭議解決途徑8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應通過協(xié)商解決8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決期限8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內協(xié)商解決9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署并加蓋公章后，本合同自簽署之日起生效9.2合同終止條件9.2.1土地承包期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3任何一方違約，對方有權解除合同10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.2合同附件10.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力10.3合同附件效力10.3.1合同附件的效力以本合同為準，如有不一致之處，以本合同為準11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署11.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同生效日期11.2.1本合同自2024年1月1日起生效12.合同附件12.1土地承包合同附件一：土地承包費用支付明細表12.2土地承包合同附件二：土地使用規(guī)劃圖12.3土地承包合同附件三：土地使用安全責任書13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同保管13.2.1雙方應妥善保管合同文本，確保合同的有效性14.其他約定事項14.1合同解釋14.1.1本合同的解釋以中文為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決14.2合同修改14.2.1合同的任何修改必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.3合同解除14.3.1合同解除必須以書面形式通知對方，并說明解除原因和具體日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：土地評估、規(guī)劃設計、施工建設、設備采購、監(jiān)理服務、財務審計等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照合作協(xié)議或服務合同，履行其職責，確保服務質量。16.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或服務合同，收取相應的服務費用。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方介入時的合同變更17.1.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并書面確認變更內容。17.2第三方介入時的費用承擔17.2.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或服務合同約定承擔。17.3第三方介入時的風險承擔17.3.1第三方介入產生的風險，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或服務合同約定承擔。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方造成的損失，其賠償責任不超過合作協(xié)議或服務合同約定的責任限額。18.2責任限額的確定18.2.1責任限額應根據(jù)第三方提供的服務的性質、范圍、難度等因素綜合考慮，并在合作協(xié)議或服務合同中明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分19.1.1第三方應明確其在合同履行過程中的職責范圍，并與其他各方明確劃分職責界限。19.2責任劃分19.2.1第三方在履行職責過程中，其責任僅限于合作協(xié)議或服務合同約定的范圍內。19.3溝通協(xié)調19.3.1第三方應與甲乙雙方保持密切溝通，及時協(xié)調解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行20.1.1第三方介入后，合同履行應按照本合同及合作協(xié)議或服務合同的約定進行。20.2合同監(jiān)督20.2.1甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保合同履行質量。20.3合同變更20.3.1第三方介入后的合同變更，應按照本合同約定及合作協(xié)議或服務合同的約定進行。20.4合同終止20.4.1第三方介入后的合同終止，應按照本合同約定及合作協(xié)議或服務合同的約定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同附件一：土地承包費用支付明細表詳細要求：包括每年的支付金額、支付日期、支付方式等詳細信息。說明：該附件用于記錄和跟蹤土地承包費用的支付情況。2.土地承包合同附件二：土地使用規(guī)劃圖詳細要求：提供土地使用規(guī)劃的詳細圖紙，標明建筑位置、用途等。說明：該附件用于明確土地的使用規(guī)劃和建設要求。3.土地承包合同附件三：土地使用安全責任書詳細要求：明確土地使用過程中的安全責任，包括防火、防盜、環(huán)保等。說明：該附件用于確保土地使用過程中的安全性和環(huán)保性。4.土地承包合同附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內容、費用、責任等。說明：該附件用于明確第三方介入的具體合作細節(jié)。5.土地承包合同附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、期限等。說明：該附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.土地承包合同附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的原因、內容、生效日期等。說明：該附件用于記錄和確認合同變更的情況。7.土地承包合同附件七：合同終止協(xié)議詳細要求：包括合同終止的原因、程序、生效日期等。說明：該附件用于記錄和確認合同終止的情況。8.土地承包合同附件八：第三方責任限額協(xié)議詳細要求：包括第三方責任限額的確定依據(jù)、適用范圍、計算方式等。說明：該附件用于明確第三方在履行職責過程中可能承擔的責任限額。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按時支付土地承包費用責任認定標準：承包方未在約定支付日期前支付土地承包費用的，應向學校支付違約金，違約金為未支付費用總額的1%按日計算。示例說明：若約定每年支付土地承包費用100萬元，承包方未在3月31日前支付，則應支付違約金100萬元×1%×天數(shù)。2.違約行為：學校未按時提供土地使用權責任認定標準：學校未在約定提供土地使用權日期前提供土地使用權的，應向承包方支付違約金，違約金為學校應提供土地使用權價值的1%按日計算。示例說明：若土地使用價值為100萬元，學校未在1月1日前提供土地使用權，則應支付違約金100萬元×1%×天數(shù)。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按合作協(xié)議或服務合同約定履行職責的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方未按時完成規(guī)劃設計工作，造成承包方損失，則應賠償損失金額。4.違約行為：第三方造成環(huán)境污染責任認定標準：第三方在履行職責過程中，造成環(huán)境污染的，應承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方在施工過程中造成土壤污染，則應承擔環(huán)境污染的治理責任。全文完。2024版學校后勤服務基地土地承包協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方：[學校后勤服務基地名稱]地址：[學校后勤服務基地地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.乙方：[土地承包方名稱]地址：[土地承包方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.其他相關方：[如有其他相關方，請在此處列出]二、合同前言2.1背景本協(xié)議背景為甲方學校后勤服務基地土地承包事宜，甲方為學校后勤服務基地所有者，乙方為有意承包該土地的承包方。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權利義務，規(guī)范土地承包關系，保障甲乙雙方的合法權益，實現(xiàn)甲乙雙方的合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.土地承包：指乙方按照本協(xié)議約定，在一定期限內對甲方學校后勤服務基地土地享有使用權、收益權等權利，并承擔相應義務的行為。2.承包期限：指乙方按照本協(xié)議約定，承包甲方學校后勤服務基地土地的有效期限。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中提供土地的[學校后勤服務基地名稱]。2.乙方：指本協(xié)議中承包甲方學校后勤服務基地土地的[土地承包方名稱]。3.土地承包費：指乙方按照本協(xié)議約定，支付給甲方的土地承包費用。4.土地使用權：指乙方在承包期限內，對甲方學校后勤服務基地土地享有使用權、收益權等權利。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定，支付土地承包費。2.甲方有權監(jiān)督乙方在承包期限內合理利用土地，確保土地資源得到有效保護。3.甲方有權在承包期限屆滿后，收回土地承包權。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在承包期限內，按照本協(xié)議約定使用、收益甲方學校后勤服務基地土地。2.乙方應按照本協(xié)議約定，支付土地承包費。3.乙方應合理利用土地，不得擅自改變土地用途，確保土地資源得到有效保護。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為[承包期限]，自生效之日起計算。5.2合同履行地點甲方學校后勤服務基地土地。5.3合同履行方式1.乙方應按照本協(xié)議約定，在承包期限內支付土地承包費。2.乙方應按照本協(xié)議約定，合理利用土地，確保土地資源得到有效保護。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議期滿；2.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議；3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.本協(xié)議期滿或終止條件成立時，甲乙雙方應協(xié)商一致，辦理合同終止手續(xù)；2.甲方有權要求乙方退還土地承包費。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應立即停止使用甲方學校后勤服務基地土地；2.乙方應按照本協(xié)議約定，退還土地承包費；3.甲方有權收回土地承包權。七、費用與支付7.1費用構成1.土地承包費：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付的土地使用費用。2.保證金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定數(shù)額的保證金。3.稅費：指乙方在承包期間因土地使用產生的相關稅費。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式支付土地承包費和保證金。2.稅費由乙方自行承擔，并在繳納后提供稅務發(fā)票。7.3支付時間1.土地承包費：乙方應在簽訂本協(xié)議后[支付期限]日內支付第一期的土地承包費。2.保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議后[支付期限]日內支付保證金。3.稅費：乙方應在產生稅費后[支付期限]日內支付相關稅費。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的土地承包費和保證金后，向乙方出具相應的收據(jù)。2.甲方應在收到乙方支付的稅費后，向乙方出具相應的稅務發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供符合約定的土地，應向乙方支付違約金，違約金為土地承包費的[違約金比例]。2.甲方未履行保密義務，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付土地承包費或保證金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的[違約金比例]。2.乙方擅自改變土地用途或損壞土地，應承擔相應的賠償責任。3.乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按實際損失或約定的違約金比例計算。2.賠償方式：違約方應向守約方支付賠償金，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.甲方提供的土地相關信息。9.2保密期限1.保密期限自本協(xié)議生效之日起至[保密期限]年。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議涉及的保密內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響，并采取措施繼續(xù)履行本協(xié)議。3.因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產生的爭議。2.協(xié)商期限為[協(xié)商期限]。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向[調解機構名稱]申請調解。2.若調解不成，雙方可向[仲裁機構名稱]申請仲裁。3.若仲裁不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將其權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方未履行本協(xié)議約定的義務。2.乙方存在法律糾紛或不良信用記錄。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對學校后勤服務基地土地的所有權。2.乙方在承包期限內，對土地的使用權僅限于本協(xié)議約定的范圍。13.2特殊權力保留1.甲方保留對學校后勤服務基地土地的規(guī)劃調整權。2.乙方在承包期限內，如需對土地進行重大改變，應事先獲得甲方的書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補充的內容成為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的內容與本協(xié)議原有條款不一致的，以修改或補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就土地承包事宜進行充分溝通，確保合同順利履行。2.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保土地的合理利用和保護。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論土地承包事宜。2.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于土地承包事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地承包合同文本2.土地使用現(xiàn)狀說明3.土地承包費及保證金支付憑證4.稅費繳納憑證5.雙方協(xié)商記錄6.不可抗力事件證明文件7.違約金支付憑證8.保密協(xié)議9.協(xié)議修改和補充文件10.其他雙方認為必要的文件或證明二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供符合約定的土地。b.未履行保密義務。乙方違約：a.未按時支付土地承包費或保證金。b.擅自改變土地用途或損壞土地。c.違反保密義務。2.違約行為認定：甲方違約的認定：甲方未按照合同約定提供土地或履行保密義務，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正，視為違約。乙方違約的認定：乙方未按照合同約定支付費用或違反保密義務，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地承包：指乙方按照本協(xié)議約定，在一定期限內對甲方土地享有使用權、收益權等權利，并承擔相應義務的行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約金：指因一方違約而向守約方支付的賠償金，用于補償守約方因違約所遭受的損失。4.保密義務：指雙方對本協(xié)議涉及的保密內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供符合約定的土地。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內提供符合約定的土地。如甲方未在規(guī)定時間內提供，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付土地承包費或保證金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內支付費用。如乙方未在規(guī)定時間內支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：土地使用過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可向相關調