2025年車棚租賃與智慧停車系統(tǒng)集成合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年車棚租賃與智慧停車系統(tǒng)集成合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.車棚租賃事項2.1租賃車棚的位置及面積2.2租賃期限2.3租賃費用及支付方式2.4租賃期間的維護責(zé)任3.智慧停車系統(tǒng)集成3.1系統(tǒng)功能及配置3.2系統(tǒng)安裝及調(diào)試3.3系統(tǒng)驗收及合格標準3.4系統(tǒng)運行維護4.技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持內(nèi)容及方式4.2服務(wù)響應(yīng)時間及處理流程4.3人員培訓(xùn)及指導(dǎo)5.數(shù)據(jù)安全與保密5.1數(shù)據(jù)采集及使用范圍5.2數(shù)據(jù)存儲及備份5.3數(shù)據(jù)安全防護措施5.4保密責(zé)任及違約處理6.違約責(zé)任6.1違約情形及認定6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約賠償計算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署代表12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解釋14.合同附件清單14.1附件一：車棚租賃協(xié)議14.2附件二：智慧停車系統(tǒng)集成協(xié)議14.3附件三：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議14.4附件四：數(shù)據(jù)安全與保密協(xié)議14.5附件五：其他相關(guān)協(xié)議及文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3承租方名稱：___________1.1.4承租方地址：___________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系人：___________1.2.2出租方聯(lián)系電話：___________1.2.3承租方聯(lián)系人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：____年____月____日2.車棚租賃事項2.1租賃車棚的位置及面積2.1.1租賃車棚位置：___________2.1.2租賃車棚面積：___________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租賃費用及支付方式2.3.1租賃費用：___________元/月2.3.2支付方式：___________2.4租賃期間的維護責(zé)任2.4.1出租方責(zé)任：___________2.4.2承租方責(zé)任：___________3.智慧停車系統(tǒng)集成3.1系統(tǒng)功能及配置3.1.1系統(tǒng)功能：___________3.1.2系統(tǒng)配置：___________3.2系統(tǒng)安裝及調(diào)試3.2.1安裝時間：____年____月____日至____年____月____日3.2.2調(diào)試時間：____年____月____日至____年____月____日3.3系統(tǒng)驗收及合格標準3.3.1驗收時間：____年____月____日3.3.2合格標準：___________3.4系統(tǒng)運行維護3.4.1運行維護責(zé)任：___________3.4.2運行維護費用：___________4.技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持內(nèi)容及方式4.1.1技術(shù)支持內(nèi)容：___________4.1.2技術(shù)支持方式：___________4.2服務(wù)響應(yīng)時間及處理流程4.2.1響應(yīng)時間：___________4.2.2處理流程：___________4.3人員培訓(xùn)及指導(dǎo)4.3.1培訓(xùn)內(nèi)容：___________4.3.2指導(dǎo)內(nèi)容：___________5.數(shù)據(jù)安全與保密5.1數(shù)據(jù)采集及使用范圍5.1.1數(shù)據(jù)采集內(nèi)容：___________5.1.2數(shù)據(jù)使用范圍：___________5.2數(shù)據(jù)存儲及備份5.2.1數(shù)據(jù)存儲方式：___________5.2.2數(shù)據(jù)備份頻率：___________5.3數(shù)據(jù)安全防護措施5.3.1防護措施：___________5.4保密責(zé)任及違約處理5.4.1保密責(zé)任：___________5.4.2違約處理：___________6.違約責(zé)任6.1違約情形及認定6.1.1違約情形：___________6.1.2違約認定：___________6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.2.1承擔(dān)方式：___________6.3違約賠償計算方法6.3.1計算方法：___________7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)：無，爭議提交法院訴訟解決。7.3爭議解決程序7.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)書面通知對方，并提出解決方案。7.3.2若雙方在通知后30日內(nèi)未能達成一致，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，違約方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。8.2.2收到解除通知后，另一方應(yīng)在7日內(nèi)確認是否接受解除。8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)盡快完成剩余租賃費用及智慧停車系統(tǒng)集成費用的結(jié)算。8.3.3雙方應(yīng)負責(zé)清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2合同解除。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)完成剩余租賃費用及智慧停車系統(tǒng)集成費用的結(jié)算。10.合同附件10.1合同附件清單10.1.1車棚租賃協(xié)議10.1.2智慧停車系統(tǒng)集成協(xié)議10.1.3技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議10.1.4數(shù)據(jù)安全與保密協(xié)議10.1.5其他相關(guān)協(xié)議及文件10.2合同附件內(nèi)容10.2.1車棚租賃協(xié)議內(nèi)容10.2.2智慧停車系統(tǒng)集成協(xié)議內(nèi)容10.2.3技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議內(nèi)容10.2.4數(shù)據(jù)安全與保密協(xié)議內(nèi)容10.2.5其他相關(guān)協(xié)議及文件內(nèi)容11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1合同簽署日期：____年____月____日11.2簽署地點11.2.1合同簽署地點：___________11.3簽署代表11.3.1出租方代表簽字：___________11.3.2承租方代表簽字：___________12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.1.1合同份數(shù)：____份12.2合同效力12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.2合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.3合同解釋13.3.1合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1合同雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2合同履行過程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助；2.1.3法定或約定需要第三方介入的情況。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；3.2合同雙方應(yīng)授權(quán)第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險進行合理確定；4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并經(jīng)合同雙方認可。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，不包括合同雙方責(zé)任；5.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因合同雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，合同雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因、職責(zé)和預(yù)期效果；6.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；6.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)協(xié)同第三方共同履行合同義務(wù)，確保合同目標的實現(xiàn)。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議；7.2變更協(xié)議經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效，對合同雙方及第三方具有同等約束力。8.第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確；8.2第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確支付方式，合同雙方應(yīng)按照約定履行支付義務(wù)。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.第三方介入的合同終止11.1.1合同目的已實現(xiàn)；11.1.2合同雙方或第三方提出終止請求；11.1.3出現(xiàn)法定或約定的終止情形。11.2合同終止后，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括費用結(jié)算、保密協(xié)議解除等。12.第三方介入的其他事項12.1第三方介入的具體事宜，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中詳細約定；12.2合同雙方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同履行的正常進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車棚租賃協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、車棚的位置及面積、租賃期限、租賃費用及支付方式、維護責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議是租賃車棚的基礎(chǔ)文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.智慧停車系統(tǒng)集成協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含系統(tǒng)功能、配置、安裝調(diào)試時間、驗收標準、運行維護責(zé)任、費用等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議是智慧停車系統(tǒng)集成的基礎(chǔ)文件，明確了系統(tǒng)實施過程中的各項要求和責(zé)任。3.技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含技術(shù)支持內(nèi)容、服務(wù)響應(yīng)時間、處理流程、人員培訓(xùn)及指導(dǎo)等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議是技術(shù)支持服務(wù)的基礎(chǔ)文件，明確了技術(shù)支持的具體內(nèi)容和要求。4.數(shù)據(jù)安全與保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含數(shù)據(jù)采集、使用范圍、存儲備份、安全防護措施、保密責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議是數(shù)據(jù)安全與保密的基礎(chǔ)文件，明確了數(shù)據(jù)保護的相關(guān)措施和責(zé)任。5.不可抗力事件證明詳細要求：證明文件應(yīng)包含不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍等內(nèi)容。附件說明：此附件用于證明合同履行過程中是否發(fā)生不可抗力事件，以便雙方根據(jù)合同約定處理。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更，確保雙方對變更內(nèi)容有共同的理解。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，明確了第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。8.合同履行情況報告詳細要求：報告應(yīng)包含合同履行過程中的各項指標、存在問題、改進措施等內(nèi)容。附件說明：此報告用于評估合同履行情況，以便雙方了解合同目標的實現(xiàn)情況。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議是爭議解決的基礎(chǔ)文件，明確了爭議解決的具體流程和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1出租方違約行為：未按約定提供車棚或提供不符合約定條件的車棚。未按約定履行車棚維護責(zé)任。未按約定時間提供智慧停車系統(tǒng)集成服務(wù)。違反數(shù)據(jù)安全與保密協(xié)議。1.2承租方違約行為：未按約定支付租賃費用。未按約定履行車棚使用和維護責(zé)任。違反智慧停車系統(tǒng)集成協(xié)議。違反數(shù)據(jù)安全與保密協(xié)議。1.3第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)或提供不符合約定條件的服務(wù)。違反服務(wù)協(xié)議中的保密義務(wù)。未按約定時間完成服務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為的認定應(yīng)根據(jù)合同條款、法律法規(guī)以及實際情況進行。2.2違約責(zé)任的認定應(yīng)考慮違約行為的性質(zhì)、后果以及違約方的過錯程度。3.違約責(zé)任示例：3.1出租方未按約定提供車棚，導(dǎo)致承租方無法使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因違約而遭受的損失。3.2承租方未按約定支付租賃費用，出租方有權(quán)停止提供車棚服務(wù)，并要求承租方支付違約金。3.3第三方未按約定時間完成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償合同雙方因違約而遭受的損失。全文完。2025年車棚租賃與智慧停車系統(tǒng)集成合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，汽車保有量逐年增加，停車難問題日益突出。為解決這一問題，甲方擁有車棚及智慧停車系統(tǒng)集成技術(shù)，乙方有停車需求。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成車棚租賃與智慧停車系統(tǒng)集成合作。2.2目的：本合同旨在明確甲方將車棚及智慧停車系統(tǒng)集成租賃給乙方使用，乙方支付租金，實現(xiàn)雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）車棚：指為停放車輛而設(shè)置的具有一定規(guī)模的建筑物。2）智慧停車系統(tǒng)：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)對停車場的智能化管理，提高停車效率，降低運營成本。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）租賃：指甲方將車棚及智慧停車系統(tǒng)集成在一定期限內(nèi)出租給乙方使用。2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2）甲方應(yīng)保證車棚及智慧停車系統(tǒng)符合國家相關(guān)標準，并按時交付乙方使用。3）甲方應(yīng)承擔(dān)車棚及智慧停車系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照合同約定使用車棚及智慧停車系統(tǒng)。2）乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。3）乙方應(yīng)合理使用車棚及智慧停車系統(tǒng)，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：車棚及智慧停車系統(tǒng)所在地點。5.3合同履行方式：1）乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金。2）甲方按照約定提供車棚及智慧停車系統(tǒng)的使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。2）甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1）合同終止前，甲方應(yīng)將車棚及智慧停車系統(tǒng)交還給乙方。2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金及費用。6.4終止后果：1）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標準，在租賃期限內(nèi)支付租金。2）服務(wù)費：乙方應(yīng)支付智慧停車系統(tǒng)的使用服務(wù)費，包括但不限于系統(tǒng)維護、升級、故障排除等。3）管理費：乙方應(yīng)支付車棚及智慧停車系統(tǒng)的日常管理費用。4）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式：1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付費用。2）雙方可協(xié)商確定其他支付方式。7.3支付時間：1）租金：乙方應(yīng)在合同約定的每個支付周期內(nèi)支付租金。2）服務(wù)費：乙方應(yīng)在智慧停車系統(tǒng)提供服務(wù)后，按照約定支付服務(wù)費。3）管理費：乙方應(yīng)在車棚及智慧停車系統(tǒng)使用期間，按照約定支付管理費。7.4支付條款：1）乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)足額支付各項費用。2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）甲方未能按照合同約定提供車棚及智慧停車系統(tǒng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的_____%。2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例或?qū)嶋H損失，向守約方支付賠償金。2）賠償金應(yīng)以貨幣形式支付，支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本合同涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等。2）雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：1）本合同涉及的保密信息自本合同簽訂之日起____年。2）雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密，自保密信息知悉之日起____年。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例：1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3）社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2）協(xié)商不成的，雙方可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2）經(jīng)雙方同意，一方可以將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國家安全、機密等特殊情況的。2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本合同簽訂后，甲方保留對車棚及智慧停車系統(tǒng)的所有權(quán)。2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自對車棚及智慧停車系統(tǒng)進行改造或出售。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留在合同履行期間，對車棚及智慧停車系統(tǒng)進行必要維護和升級的權(quán)利。2）乙方在合同履行期間，如需對車棚及智慧停車系統(tǒng)進行特殊處理，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1）補充協(xié)議的生效日期，自雙方簽字蓋章之日起。2）補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保車棚及智慧停車系統(tǒng)的正常運行。2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進行車棚及智慧停車系統(tǒng)的維護和升級。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通車棚及智慧停車系統(tǒng)的相關(guān)問題。2）雙方應(yīng)指定專人負責(zé)車棚及智慧停車系統(tǒng)的日常管理工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車棚租賃與智慧停車系統(tǒng)集成合同的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1）本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______簽字：_______日期：_______蓋章：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______簽字：_______日期：_______蓋章：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車棚租賃與智慧停車系統(tǒng)集成合同正本2.車棚及智慧停車系統(tǒng)相關(guān)技術(shù)資料3.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證4.車棚及智慧停車系統(tǒng)的維護和升級記錄5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件6.合同補充協(xié)議（如有）7.保密協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時提供車棚及智慧停車系統(tǒng)；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；未按時維修保養(yǎng)車棚及智慧停車系統(tǒng)。（2）乙方違約：未按時支付租金；損壞車棚及智慧停車系統(tǒng)；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為認定：（1）甲方違約認定：甲方未能提供車棚及智慧停車系統(tǒng)，經(jīng)乙方書面通知后仍未能提供，視為違約；甲方泄露乙方商業(yè)秘密，經(jīng)乙方證明后，視為違約；甲方未按時維修保養(yǎng)車棚及智慧停車系統(tǒng)，經(jīng)乙方書面通知后仍未能履行，視為違約。（2）乙方違約認定：乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方書面通知后仍未能支付，視為違約；乙方損壞車棚及智慧停車系統(tǒng)，經(jīng)甲方證明后，視為違約；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方證明后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的一定金額的補償。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對保密信息的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過書面溝通或協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.問題：車棚及智慧停車系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后盡快修復(fù)故障。如甲方未能及時修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：合同履行過程中，一方提出修改合同條款。解決辦法：雙方應(yīng)通過書面形式協(xié)商修改合同條款，并簽訂補充協(xié)議。如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_______2.第三方地址：_______3.第三方聯(lián)系人：_______4.第三方聯(lián)系電話：_______5.第三方職責(zé)：（1）負責(zé)車棚及智慧停車系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和日常維護。（2）確保車棚及智慧停車系統(tǒng)的正常運行。6.第三方權(quán)利：（1）在合同約定的范圍內(nèi)，對車棚及智慧停車系統(tǒng)進行必要的改造和升級。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，有權(quán)向雙方提出解決方案。7.第三方義務(wù)：（1）嚴格按照合同約定，完成車棚及智慧停車系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護工作。（2）保證車棚及智慧停車系統(tǒng)的質(zhì)量和安全。8.第三方違約責(zé)任：（1）未按時完成安裝、調(diào)試和維護工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）因自身原因?qū)е萝嚺锛爸腔弁＼囅到y(tǒng)出現(xiàn)故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方提供車棚及智慧停車系統(tǒng)的技術(shù)支持和服務(wù)。（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定，保證車棚及智慧停車系統(tǒng)的正常運行。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保證車棚及智慧停車系統(tǒng)的安全性能，確保乙方車輛的安全。（2）甲方應(yīng)定期對車棚及智慧停車系統(tǒng)進行維護和升級，提高系統(tǒng)的使用效率。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時提供技術(shù)支持和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致車棚及智慧停車系統(tǒng)出現(xiàn)故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。（3）甲方不得擅自對車棚及智慧停車系統(tǒng)進行改造或出售。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）有權(quán)要求乙方合理使用車棚及智慧停車系統(tǒng)，不得擅自改變其用途。2.甲方利益條款：（1）乙方應(yīng)按時支付租金，確保甲方收益。（2）乙方應(yīng)合理使用車棚及智慧停車系統(tǒng)，避免造成不必要的損失。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）乙方損壞車棚及智慧停車系統(tǒng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。（3）乙方不得擅自對車棚及智慧停車系統(tǒng)進行改造或出售。全文完。2025年車棚租賃與智慧停車系統(tǒng)集成合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同目的1.5合同期限1.6合同變更與解除1.7合同履行與違約責(zé)任1.8爭議解決方式第二章車棚租賃2.1車棚租賃面積與位置2.2租賃期限與租金2.3租金支付方式與時間2.4車棚使用規(guī)則2.5車棚維護與保養(yǎng)責(zé)任2.6車棚安全與責(zé)任2.7車棚租賃合同變更與解除第三章智慧停車系統(tǒng)集成3.1系統(tǒng)功能與性能要求3.2系統(tǒng)集成方案與技術(shù)標準3.3系統(tǒng)設(shè)備與材料供應(yīng)3.4系統(tǒng)安裝與調(diào)試3.5系統(tǒng)驗收與交付3.6系統(tǒng)運行維護與升級3.7系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全與隱私保護3.8系統(tǒng)故障處理與責(zé)任第四章車棚租賃費用4.1租金計算方式4.2其他費用項目及標準4.3費用結(jié)算與支付4.4費用調(diào)整機制4.5費用爭議解決第五章智慧停車系統(tǒng)集成費用5.1系統(tǒng)集成費用組成5.2費用支付方式與時間5.3費用調(diào)整機制5.4費用爭議解決第六章質(zhì)量保證與驗收6.1車棚租賃質(zhì)量保證6.2智慧停車系統(tǒng)集成質(zhì)量保證6.3驗收標準與程序6.4驗收爭議解決第七章保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償8.4違約責(zé)任解除第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序9.4合同解除與終止后的處理第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同附件11.1附件一：車棚租賃協(xié)議11.2附件二：智慧停車系統(tǒng)集成方案11.3附件三：費用清單11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間與地點12.3簽署手續(xù)與效力第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案機構(gòu)第十四章其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同補充條款14.3合同解釋與效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方甲方：_______乙方：_______1.2合同簽訂日期_______年_______月_______日1.3合同生效日期_______年_______月_______日1.4合同目的為明確甲乙雙方在2025年內(nèi)車棚租賃與智慧停車系統(tǒng)集成過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本合同。1.5合同期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.6合同變更與解除1.6.1合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。1.6.2合同解除1.6.2.1甲方解除合同（1）乙方未按合同約定履行智慧停車系統(tǒng)集成義務(wù)；（2）乙方未按合同約定支付租金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.6.2.2乙方解除合同（1）甲方未按合同約定提供車棚；（2）甲方未按合同約定支付租金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.7合同履行與違約責(zé)任1.7.1合同履行甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.7.2違約責(zé)任1.7.2.1甲方違約責(zé)任（1）未按合同約定提供車棚，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）未按合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（3）違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.7.2.2乙方違約責(zé)任（1）未按合同約定履行智慧停車系統(tǒng)集成義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）未按合同約定支付費用，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（3）違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.8爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第二章車棚租賃2.1車棚租賃面積與位置車棚租賃面積為_______平方米，位于_______。2.2租賃期限與租金租賃期限為_______年，租金為每月_______元。2.3租金支付方式與時間租金按月支付，于每月_______日前支付。2.4車棚使用規(guī)則2.4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車棚；2.4.2乙方應(yīng)遵守車棚使用規(guī)則，不得擅自改變車棚結(jié)構(gòu)；2.4.3乙方應(yīng)保證車棚內(nèi)車輛的安全。2.5車棚維護與保養(yǎng)責(zé)任2.5.1甲方負責(zé)車棚的日常維護與保養(yǎng)；2.5.2乙方應(yīng)合理使用車棚，避免損壞車棚設(shè)施。2.6車棚安全與責(zé)任2.6.1甲方應(yīng)確保車棚安全設(shè)施完好；2.6.2乙方在使用車棚過程中發(fā)生的安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。2.7車棚租賃合同變更與解除2.7.1合同變更車棚租賃合同變更參照第一章第1.6條執(zhí)行。2.7.2合同解除車棚租賃合同解除參照第一章第1.6條執(zhí)行。第三章智慧停車系統(tǒng)集成3.1系統(tǒng)功能與性能要求（1）_______；（2）_______；（3）_______。3.2系統(tǒng)集成方案與技術(shù)標準（1）_______；（2）_______；（3）_______。3.3系統(tǒng)設(shè)備與材料供應(yīng)系統(tǒng)設(shè)備與材料由乙方提供，應(yīng)符合合同約定。3.4系統(tǒng)安裝與調(diào)試3.4.1乙方負責(zé)系統(tǒng)安裝與調(diào)試；3.4.2系統(tǒng)安裝與調(diào)試完成后，甲方應(yīng)進行驗收。3.5系統(tǒng)驗收與交付3.5.1系統(tǒng)驗收標準：（1）_______；（2）_______；（3）_______。3.5.2系統(tǒng)驗收完成后，乙方應(yīng)向甲方交付系統(tǒng)。3.6系統(tǒng)運行維護與升級3.6.1乙方負責(zé)系統(tǒng)運行維護與升級；3.6.2系統(tǒng)運行維護費用由乙方承擔(dān)。3.7系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全與隱私保護3.7.1系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全由乙方負責(zé)；3.7.2乙方應(yīng)采取有效措施保護用戶隱私。3.8系統(tǒng)故障處理與責(zé)任3.8.1乙方應(yīng)盡快處理系統(tǒng)故障；3.8.2系統(tǒng)故障處理費用由乙方承擔(dān)。第四章車棚租賃費用4.1租金計算方式租金按月計算，每月_______元。4.2其他費用項目及標準4.2.1_______；4.2.2_______；4.2.3_______。4.3費用結(jié)算與支付4.3.1費用結(jié)算方式：（1）_______；（2）_______；（3）_______。4.4費用調(diào)整機制4.4.1費用調(diào)整條件：（1）_______；（2）_______；（3）_______。4.5費用爭議解決費用爭議解決參照第一章第1.8條執(zhí)行。第五章智慧停車系統(tǒng)集成費用5.1系統(tǒng)集成費用組成5.1.1設(shè)備費用；5.1.2安裝調(diào)試費用；5.1.3運行維護費用；5.1.4其他費用。5.2費用支付方式與時間5.2.1費用支付方式：（1）_______；（2）_______；（3）_______。5.2.2費用支付時間：（1）_______；（2）_______；（3）_______。5.3費用調(diào)整機制5.3.1費用調(diào)整條件：（1）_______；（2）_______；（3）_______。5.4費用爭議解決費用爭議解決參照第一章第1.8條執(zhí)行。第六章質(zhì)量保證與驗收6.1車棚租賃質(zhì)量保證6.1.1甲方保證車棚質(zhì)量符合合同約定；6.1.2乙方驗收車棚質(zhì)量。6.2智慧停車系統(tǒng)集成質(zhì)量保證6.2.1乙方保證系統(tǒng)集成質(zhì)量符合合同約定；6.2.2甲方驗收系統(tǒng)集成質(zhì)量。6.3驗收標準與程序6.3.1驗收標準：（1）_______；（2）_______；（3）_______。6.3.2驗收程序：（1）_______；（2）_______；（3）_______。6.4驗收爭議解決驗收爭議解決參照第一章第1.8條執(zhí)行。第七章保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中所獲得的信息負有保密義務(wù)；7.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.1雙方在合作過程中所產(chǎn)生的新技術(shù)、新成果等知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有；7.2.2雙方應(yīng)按照約定合理分享知識產(chǎn)權(quán)。7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理7.3.1任何一方發(fā)現(xiàn)對方侵犯其知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知對方；7.3.2雙方應(yīng)共同采取措施，維護自身合法權(quán)益。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按合同約定提供車棚；（2）未按合同約定支付租金；（3）違反車棚使用規(guī)則；（4）未按合同約定履行車棚維護與保養(yǎng)責(zé)任；（5）違反車棚安全與責(zé)任規(guī)定。8.1.2乙方違約情形（1）未按合同約定履行智慧停車系統(tǒng)集成義務(wù)；（2）未按合同約定支付費用；（3）違反智慧停車系統(tǒng)集成方案與技術(shù)標準；（4）未按合同約定進行系統(tǒng)安裝與調(diào)試；（5）未按合同約定進行系統(tǒng)運行維護與升級。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償乙方因違約所造成的損失；（3）承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他責(zé)任。8.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償甲方因違約所造成的損失；（3）承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他責(zé)任。8.3違約責(zé)任賠償8.3.1違約金計算方式違約金按合同約定金額的_______%計算。8.3.2損失賠償損失賠償按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方解除條件（1）乙方嚴重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.2乙方解除條件（1）甲方嚴重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3合同因法定原因終止。9.3合同解除與終止的程序9.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對方；9.3.2雙方協(xié)商確定解除或終止合同的具體事宜；9.3.3解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1友好協(xié)商；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為_______。10.3爭議解決程序10.3.1雙方協(xié)商解決；10.3.2協(xié)商不成，提交爭議解決機構(gòu)；10.3.3爭議解決機構(gòu)作出裁決或判決。第十一章合同附件11.1附件一：車棚租賃協(xié)議11.2附件二：智慧停車系統(tǒng)集成方案11.3附件三：費用清單11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署主體12.1.1甲方代表：_______12.1.2乙方代表：_______12.2簽署時間與地點_______年_______月_______日，_______。12.3簽署手續(xù)與效力12.3.1雙方代表簽署合同；12.3.2簽署后的合同具有法律效力。第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同；13.1.2合同經(jīng)_______備案。13.2合同備案手續(xù)13.2.1雙方提交合同文本至_______；13.2.2經(jīng)_______審核，合同備案生效。第十四章其他約定14.1合同未盡事宜雙方在合同中未約定的事項，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。14.2合同補充條款雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中增加補充條款。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方有權(quán)決定車棚租賃的具體用途；（2）甲方有權(quán)對智慧停車系統(tǒng)集成方案進行最終審核；（3）甲方有權(quán)決定智慧停車系統(tǒng)的升級與維護計劃。1.2租金調(diào)整條款說明：甲方根據(jù)市場行情和成本變化，有權(quán)在合同期限內(nèi)對租金進行調(diào)整，但需提前_______日通知乙方，并說明調(diào)整原因和調(diào)整后的租金金額。1.3系統(tǒng)使用限制條款說明：甲方有權(quán)對乙方使用智慧停車系統(tǒng)的行為進行合理限制，以確保系統(tǒng)安全穩(wěn)定運行，如限制乙方同時接入系統(tǒng)的用戶數(shù)量等。1.4甲方提供設(shè)施條款說明：甲方負責(zé)提供車棚租賃所需的設(shè)施，包括但不限于照明、消防等安全設(shè)施，確保乙方正常使用。1.5甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方在車棚租賃和使用智慧停車系統(tǒng)過程中的行為進行監(jiān)督，以確保合同履行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方有權(quán)決定智慧停車系統(tǒng)的具體功能和性能；（2）乙方有權(quán)對車棚租賃區(qū)域進行合理規(guī)劃；（3）乙方有權(quán)決定智慧停車系統(tǒng)的升級與維護計劃。2.2租金支付期限條款說明：乙方根據(jù)合同約定，在每月_______日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)按每日_______%的比例收取滯納金。2.3乙方使用限制條款說明：乙方在使用車棚和智慧停車系統(tǒng)時，應(yīng)遵守甲方提供的各項規(guī)定，不得損害甲方權(quán)益。2.4乙方提供設(shè)施條款說明：乙方負責(zé)提供智慧停車系統(tǒng)所需的設(shè)施，包括但不限于計算機、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，確保系統(tǒng)正常運行。2.5乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對甲方在車棚租賃和使用智慧停車系統(tǒng)過程中的行為進行監(jiān)督，以確保合同履行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)條款（1）協(xié)助雙方簽訂合同；（2）監(jiān)督合同履行；（3）協(xié)調(diào)解決合同爭議。3.2中介費用條款說明：中介費用由雙方按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。3.3中介責(zé)任條款說明：第三方中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介保密條款說明：第三方中介機構(gòu)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介更換條款說明：如第三方中介機構(gòu)無法履行職責(zé)或存在嚴重違約行為，雙方有權(quán)更換中介機構(gòu)，并書面通知對方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車棚租賃協(xié)議2.智慧停車系統(tǒng)集成方案3.費用清單4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供車棚。未按合同約定支付租金。違反車棚使用規(guī)則。未按合同約定履行車棚維護與保養(yǎng)責(zé)任。違反車棚安全與責(zé)任規(guī)定。乙方違約：未按合同約定履行智慧停車系統(tǒng)集成義務(wù)。未按合同約定支付費用。違反智慧停車系統(tǒng)集成方案與技術(shù)標準。未按合同約定進行系統(tǒng)安裝與調(diào)試。未按合同約定進行系統(tǒng)運行維護與升級。2.違約行為的認定：甲方違約行為：根據(jù)合同條款及甲方提供的證據(jù)進行認定。乙方違約行為：根據(jù)合同條款及乙方提供的證據(jù)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方之間訂立的具有法律約束力的書面文件。2.違約：指一方違反合同約定的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決方式：指雙方解決合同爭議的方法，如協(xié)商、仲裁、訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按合同約定的支付方式及時間履行，如發(fā)生爭議，可通過友好協(xié)商或爭議解決方式解決。2.問題：智慧停車系統(tǒng)集成質(zhì)量不符。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成系統(tǒng)安裝與調(diào)試，確保系統(tǒng)符合約定標準。如存在問題，乙方應(yīng)立即修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.問題：車棚安全與責(zé)任爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按合同約定的安全與責(zé)任規(guī)定行事，如發(fā)生爭議，可通過友好協(xié)商或爭議解決方式解決。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用場景：個人或企業(yè)租賃車棚用于停車。說明：本合同適用于個人或企業(yè)租賃車棚，并配備智慧停車系統(tǒng)集成。2.應(yīng)用場景：商業(yè)停車場運營。說明：本合同適用于商業(yè)停車場運營商，用于規(guī)范車棚租賃與智慧停車系統(tǒng)集成。全文完。2025年車棚租賃與智慧停車系統(tǒng)集成合同3合同編號_________一、合同主體甲方：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和城市化進程的加快，汽車保有量逐年上升，停車難問題日益突出。為解決這一問題，甲方擬在本項目區(qū)域內(nèi)建設(shè)車棚并配套智慧停車系統(tǒng)，以滿足周邊居民的停車需求。乙方具備車棚建設(shè)及智慧停車系統(tǒng)集成方面的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成共識，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“車棚”是指甲方提供或建設(shè)的用于停放汽車、摩托車等機動車輛的設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智慧停車系統(tǒng)：指通過信息技術(shù)手段，實現(xiàn)對停車場的智能化管理，包括車位管理、停車引導(dǎo)、車位預(yù)約、自助繳費等功能。（2）合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至車棚租賃期滿之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時完成車棚建設(shè)及智慧停車系統(tǒng)集成工作。（2）甲方有權(quán)對車棚建設(shè)及智慧停車系統(tǒng)集成工作進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成車棚建設(shè)及智慧停車系統(tǒng)集成工作。（2）乙方應(yīng)保證車棚建設(shè)及智慧停車系統(tǒng)集成質(zhì)量，符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。（3）乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)，確保車棚及智慧停車系統(tǒng)正常運行。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成車棚建設(shè)及智慧停車系統(tǒng)集成工作。5.2合同履行地點車棚建設(shè)及智慧停車系統(tǒng)集成工作應(yīng)在甲方指定的地點進行。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用先進的技術(shù)和設(shè)備，確保車棚建設(shè)及智慧停車系統(tǒng)集成工作順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）另一方在接到通知后，應(yīng)在7日內(nèi)給予答復(fù)。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止車棚建設(shè)及智慧停車系統(tǒng)集成工作。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，對已發(fā)生的費用進行結(jié)算。（3）合同終止后，不影響雙方對違約責(zé)任的追究。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）車棚建設(shè)費用：包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、設(shè)備費等。（2）智慧停車系統(tǒng)集成費用：包括但不限于軟件購置費、硬件設(shè)備費、安裝調(diào)試費、培訓(xùn)費等。（3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、維修保養(yǎng)費等。7.2支付方式（1）車棚建設(shè)費用：分階段支付，具體支付節(jié)點如下：設(shè)計階段：支付設(shè)計費用的30%；施工階段：支付施工費用的30%；竣工驗收階段：支付施工費用的30%；質(zhì)保期結(jié)束：支付施工費用的10%。（2）智慧停車系統(tǒng)集成費用：一次性支付，甲方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付全部費用。7.3支付時間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時間向乙方支付費用。如因特殊情況導(dǎo)致支付時間延遲，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。（3）如甲方未按約定時間支付費用，乙方有權(quán)暫停履行合同約定的義務(wù)，直至甲方支付全部費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，自逾期之日起計算。（2）甲方未按約定時間完成車棚租賃的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成車棚建設(shè)及智慧停車系統(tǒng)集成工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的計算方式應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。（2）違約金和賠償金額的支付方式應(yīng)與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取保密措施，防止泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府政策變化等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致車棚建設(shè)無法繼續(xù)。（2）政府政策變化導(dǎo)致智慧停車系統(tǒng)無法正常運行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對其知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得使用對方的商標、專利、技術(shù)秘密等知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對車棚租賃區(qū)域的調(diào)整權(quán)。（2）乙方保留對智慧停車系統(tǒng)升級和改進的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.