二零二五年度土地承包經(jīng)營權(quán)退出終止合同協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度土地承包經(jīng)營權(quán)退出終止合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地承包經(jīng)營權(quán)期限3.退出原因及理由3.1甲方退出原因3.2乙方退出原因4.退出補償及安置4.1補償方式4.2補償標準4.3補償支付方式4.4安置方案5.土地使用權(quán)變更手續(xù)5.1變更登記申請5.2辦理變更登記所需材料5.3變更登記費用6.土地收回及使用6.1土地收回時間6.2土地收回方式6.3土地收回后的使用7.環(huán)保及土地整治要求7.1環(huán)保要求7.2土地整治要求8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書12.2附件二：補償安置協(xié)議12.3附件三：變更登記申請表13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地所在省份：________2.1.2土地所在縣（市、區(qū)）：________2.1.3土地具體位置：________2.1.4土地面積：________平方米2.2土地用途2.2.1土地用途類別：________2.2.2土地用途年限：________年2.3土地承包經(jīng)營權(quán)期限2.3.1承包開始時間：________2.3.2承包結(jié)束時間：________3.退出原因及理由3.1甲方退出原因3.1.1甲方因________原因，決定退出土地承包經(jīng)營權(quán)。3.2乙方退出原因3.2.1乙方因________原因，決定退出土地承包經(jīng)營權(quán)。4.退出補償及安置4.1補償方式4.1.1乙方將獲得一次性經(jīng)濟補償。4.1.2補償金額：________元。4.2補償標準4.2.1補償標準依據(jù)國家及地方相關(guān)政策制定。4.2.2補償計算方法：________4.3補償支付方式4.3.1補償款支付時間為合同生效后________個工作日內(nèi)。4.3.2補償款支付方式：________4.4安置方案4.4.1乙方可選擇繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的安置方式。4.4.2乙方可選擇非農(nóng)業(yè)安置方式，包括但不限于就業(yè)、創(chuàng)業(yè)等。5.土地使用權(quán)變更手續(xù)5.1變更登記申請5.1.1乙方應(yīng)在合同生效后________個工作日內(nèi)向當?shù)厝嗣裾岢鲎兏怯浬暾垺?.2辦理變更登記所需材料（1）土地承包經(jīng)營權(quán)證書；（2）合同文本；（3）身份證復(fù)印件；（4）其他相關(guān)證明材料。5.3變更登記費用5.3.1變更登記費用按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。6.環(huán)保及土地整治要求6.1環(huán)保要求6.1.1乙方在退出土地承包經(jīng)營權(quán)過程中，應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法律法規(guī)。6.1.2乙方不得在土地上從事任何破壞生態(tài)環(huán)境的活動。6.2土地整治要求6.2.1乙方在退出土地承包經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)按照當?shù)厝嗣裾囊筮M行土地整治。6.2.2土地整治費用由乙方承擔。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后________個工作日內(nèi)開始協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟，訴訟時效自爭議發(fā)生之日起計算。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按時支付乙方補償款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。9.1.2若甲方未按照約定進行土地收回，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按時辦理變更登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。9.2.2若乙方在退出過程中違反環(huán)保要求，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方，說明解除合同的原因。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章。11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1土地承包經(jīng)營權(quán)退出終止完成。11.2.2合同約定的其他終止條件成就。12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書12.2附件二：補償安置協(xié)議12.3附件三：變更登記申請表12.4附件四：爭議解決協(xié)議書13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：________13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。14.4本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)、政府部門等，根據(jù)合同具體需要引入的第三方服務(wù)提供者。15.1.2第三方應(yīng)當具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責(zé)任。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，認為需要第三方介入以協(xié)助解決合同履行中的問題。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方提出第三方介入請求時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因和需求。15.3.2雙方應(yīng)在接到通知后________個工作日內(nèi)就第三方介入事項達成一致意見。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因其提供的專業(yè)服務(wù)所造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定進行確定。15.5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：1.因第三方提供的服務(wù)造成合同一方經(jīng)濟損失的賠償責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)造成的損害賠償責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過程中因疏忽、過失等原因造成的損害賠償責(zé)任。15.6第三方費用15.6.1第三方的費用由合同一方或雙方共同承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。15.6.2第三方費用包括但不限于：1.第三方提供服務(wù)的酬金；2.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用；3.第三方因合同履行需要承擔的稅費。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方的工作不會對合同履行造成不利影響。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不會對合同履行造成不利影響。16.3雙方責(zé)任16.3.1雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定和法律法規(guī)要求。16.3.2雙方應(yīng)就第三方的工作成果進行驗收，如有異議，應(yīng)及時提出。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨立第三方，其職責(zé)僅限于合同約定范圍內(nèi)的工作，不對合同履行中的其他方面承擔責(zé)任。17.2第三方與其他各方的關(guān)系：1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托提供專業(yè)服務(wù)，對甲方負責(zé)；2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托提供專業(yè)服務(wù)，對乙方負責(zé)；3.第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，維護合同雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書說明：提供土地承包經(jīng)營權(quán)的法律文件，證明甲乙雙方對土地的承包關(guān)系。2.附件二：補償安置協(xié)議說明：詳細列出甲方對乙方退出土地承包經(jīng)營權(quán)后的補償和安置方案。3.附件三：變更登記申請表說明：甲乙雙方共同填寫并提交給當?shù)厝嗣裾淖兏怯浬暾埍砀瘛?.附件四：爭議解決協(xié)議書說明：甲乙雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件說明：第三方介入時，需提供其資質(zhì)證明文件，證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。6.附件六：第三方服務(wù)合同說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方的工作內(nèi)容、費用、責(zé)任等。7.附件七：第三方工作成果報告說明：第三方完成工作后，需提交工作成果報告，包括工作內(nèi)容、結(jié)論、建議等。8.附件八：第三方費用支付憑證說明：第三方費用支付的相關(guān)憑證，包括付款憑證、發(fā)票等。9.附件九：爭議解決過程中的相關(guān)文件說明：在爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括申請書、答辯狀、判決書等。10.附件十：合同履行過程中的其他相關(guān)文件說明：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會議紀要、通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付乙方補償款。1.2乙方未按時辦理變更登記手續(xù)。1.3第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。1.4任何一方違反環(huán)保要求。1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償損失；2.2.3承擔其他違約責(zé)任。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按時支付乙方補償款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.2示例二：乙方未按時辦理變更登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.3示例三：第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4示例四：任何一方違反環(huán)保要求，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度土地承包經(jīng)營權(quán)退出終止合同協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在土地承包經(jīng)營權(quán)退出終止過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，維護社會穩(wěn)定，促進農(nóng)村土地資源的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法承包土地的權(quán)利，包括承包土地的使用、收益和流轉(zhuǎn)等權(quán)利。2.退出終止：指土地承包經(jīng)營權(quán)因法定事由或者雙方協(xié)商一致而終止。3.2關(guān)鍵詞解釋1.法定事由：指土地承包經(jīng)營權(quán)終止的法定條件，如土地征收、征用、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)等。2.協(xié)商一致：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就土地承包經(jīng)營權(quán)退出終止事宜達成一致意見。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定退出土地承包經(jīng)營權(quán)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付退出補償費用。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行退出義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定終止土地承包經(jīng)營權(quán)。2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付終止補償費用。3.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行終止義務(wù)。五、履行條件5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為一年。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式雙方按照本協(xié)議約定，通過協(xié)商、支付補償費用等方式履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)當書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)當及時協(xié)商，采取補救措施。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)當按照約定履行各自的義務(wù)；2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)當妥善處理土地承包經(jīng)營權(quán)退出終止事宜，不得損害國家、集體和第三方的合法權(quán)益。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.退出補償費用：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)政策規(guī)定，乙方退出土地承包經(jīng)營權(quán)后，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的退出補償費用。2.退出過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用：包括但不限于土地丈量費、土地補償費、安置補助費等。3.乙方在退出過程中因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方退出補償費用及相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項的當日，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時間1.退出補償費用應(yīng)在乙方提交退出申請并經(jīng)甲方審核通過后30日內(nèi)支付。2.退出過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，應(yīng)在相關(guān)費用發(fā)生后的30日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項時，向乙方提供支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到支付憑證后，確認款項已收到。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付退出補償費用及相關(guān)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的1%。2.若甲方未按時支付相關(guān)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.2乙方違約1.若乙方未按約定退出土地承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的1%。2.若乙方未按時提交退出申請或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的計算，以實際發(fā)生的損失為基礎(chǔ)。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本協(xié)議履行過程中所涉及的任何未公開信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得以任何形式泄露、使用或者允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、干旱等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)、命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減少不可抗力造成的損失。3.因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，雙方互不承擔責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)、命令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決。2.協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可提交仲裁機構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因故退出土地承包經(jīng)營權(quán)的，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方因故退出土地承包經(jīng)營權(quán)的，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.除非本協(xié)議另有約定，否則雙方在合同履行過程中所享有的權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓或放棄。2.本協(xié)議的任何修改或補充均不影響雙方在合同中保留的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在本協(xié)議中保留的任何特殊權(quán)力，如保密權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等，不受本協(xié)議其他條款的限制。2.特殊權(quán)力的行使，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和雙方之間的約定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補充的條款與本協(xié)議原有條款不一致的，以修改或補充的條款為準。14.2修改和補充效力1.修改或補充的條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項任務(wù)。2.雙方應(yīng)積極提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，提供必要的文件、資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)退出終止事宜的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本協(xié)議原有條款不一致的，以增減條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件2.退出申請表3.退出補償費用計算明細4.相關(guān)費用發(fā)票復(fù)印件5.保密協(xié)議6.協(xié)商記錄7.調(diào)解協(xié)議8.仲裁裁決書或法院判決書9.其他雙方認為需要附在本協(xié)議中的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付退出補償費用及相關(guān)費用，認定為違約。未按時支付相關(guān)費用，認定為違約。未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定退出土地承包經(jīng)營權(quán)，認定為違約。未按時提交退出申請或提供虛假信息，認定為違約。未按約定履行保密義務(wù)，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法承包土地的權(quán)利。2.退出終止：指土地承包經(jīng)營權(quán)因法定事由或者雙方協(xié)商一致而終止。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.滯納金：指當事人未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付退出補償費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付，若甲方仍不支付，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時退出土地承包經(jīng)營權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，若乙方仍不退出，甲方可申請法院強制執(zhí)行。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交調(diào)解機構(gòu)調(diào)解或仲裁機構(gòu)仲裁，若仲裁或調(diào)解仍無法解決爭議，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失，若合同無法履行，雙方互不承擔責(zé)任。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，對泄露保密內(nèi)容的行為進行追責(zé)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方作為監(jiān)督方，負責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，確保雙方按照約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解，并提出解決方案。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與合同履行相關(guān)的文件和資料。第三方有權(quán)要求甲方和乙方在合同履行過程中進行必要的協(xié)商和配合。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)公正、公平地履行監(jiān)督職責(zé)，不得偏袒任何一方。第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得濫用職權(quán)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付退出補償費用。乙方有權(quán)要求甲方提供退出過程中的相關(guān)資料和信息。乙方有權(quán)要求甲方在退出過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在退出過程中不受不公平待遇。甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)、退出補償費用等。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付退出補償費用，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方在退出過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在合同履行過程中，不得限制乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定退出土地承包經(jīng)營權(quán)。甲方可要求乙方提供退出過程中的相關(guān)資料和信息。甲方可要求乙方在退出過程中進行必要的協(xié)商和配合。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照約定退出土地承包經(jīng)營權(quán)，不得拖延或拒絕。乙方在退出過程中應(yīng)配合甲方的工作，確保退出過程的順利進行。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定退出土地承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方在退出過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度土地承包經(jīng)營權(quán)退出終止合同協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂目的1.5合同適用法律第二章土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)人2.2土地位置、面積、等級2.3土地承包經(jīng)營權(quán)合同編號2.4土地承包經(jīng)營權(quán)期限2.5土地承包經(jīng)營權(quán)用途第三章退出終止原因及條件3.1退出終止原因3.2退出終止條件3.3退出終止程序第四章退出終止補償4.1補償方式4.2補償標準4.3補償金額4.4補償支付方式4.5補償支付時間第五章土地返還及使用5.1土地返還5.2土地使用5.3土地用途變更5.4土地權(quán)屬變更第六章相關(guān)費用及稅務(wù)6.1費用承擔6.2稅務(wù)處理6.3費用結(jié)算第七章合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任7.3違約金7.4解決爭議方式第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果第十章合同附件10.1合同附件清單10.2附件內(nèi)容第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間第十二章合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除第十三章合同解除后的處理13.1土地返還13.2費用結(jié)算13.3違約責(zé)任第十四章合同終止后的處理14.1土地返還14.2費用結(jié)算14.3違約責(zé)任合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度土地承包經(jīng)營權(quán)退出終止合同協(xié)議1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方基本信息：1.3.1承包經(jīng)營權(quán)人：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，住所地1.3.2土地所有權(quán)人：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，住所地1.4合同簽訂目的：為明確雙方在土地承包經(jīng)營權(quán)退出終止過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本協(xié)議。1.5合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。第二章土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)人：[承包經(jīng)營權(quán)人姓名/名稱]2.2土地位置、面積、等級：[具體位置、面積、土地等級]2.3土地承包經(jīng)營權(quán)合同編號：[原土地承包經(jīng)營權(quán)合同編號]2.4土地承包經(jīng)營權(quán)期限：[原承包期限起始至終止日期]2.5土地承包經(jīng)營權(quán)用途：[原土地用途]第三章退出終止原因及條件3.1退出終止原因：[具體原因，如：因國家政策調(diào)整、土地征用、承包經(jīng)營權(quán)人自愿退出等]3.2退出終止條件：[具體條件，如：取得土地所有權(quán)人同意、完成土地整理復(fù)墾等]3.3退出終止程序：[具體程序，如：申請、審批、補償、合同解除等]第四章退出終止補償4.1補償方式：[具體補償方式，如：現(xiàn)金補償、實物補償?shù)萞4.2補償標準：[具體補償標準，如：根據(jù)土地面積、產(chǎn)量、市場價值等計算]4.3補償金額：[具體補償金額]4.4補償支付方式：[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.5補償支付時間：[具體支付時間，如：合同簽訂之日起若干日內(nèi)]第五章土地返還及使用5.1土地返還：[土地所有權(quán)人接受土地返還的具體時間和方式]5.2土地使用：[土地返還后的土地使用規(guī)定，如：繼續(xù)用于農(nóng)業(yè)、其他用途等]5.3土地用途變更：[土地用途變更的程序和條件]5.4土地權(quán)屬變更：[土地權(quán)屬變更的程序和條件]第六章相關(guān)費用及稅務(wù)6.1費用承擔：[雙方承擔的相關(guān)費用，如：評估費、手續(xù)費等]6.2稅務(wù)處理：[稅務(wù)處理方式，如：免征、減免等]6.3費用結(jié)算：[費用結(jié)算的時間和方式]第七章合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行：[雙方按照合同約定履行各自義務(wù)]7.2違約責(zé)任：[違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任]7.3違約金：[違約金的計算方式和標準]7.4解決爭議方式：[解決爭議的方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]第八章合同解除8.1合同解除條件：[具體解除條件，如：一方嚴重違約、不可抗力等]8.2合同解除程序：[具體解除程序，如：提前通知、書面確認等]8.3合同解除后果：[合同解除后的處理方式，如：退還補償、恢復(fù)原狀等]第九章合同終止9.1合同終止條件：[具體終止條件，如：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]9.2合同終止程序：[具體終止程序，如：合同解除、合同到期等]9.3合同終止后果：[合同終止后的處理方式，如：退還補償、恢復(fù)原狀等]第十章合同附件10.1合同附件清單：[附件清單，如：土地承包經(jīng)營權(quán)合同、補償協(xié)議等]10.2附件內(nèi)容：[附件的具體內(nèi)容]第十一章合同生效11.1合同生效條件：[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、政府審批等]11.2合同生效時間：[合同生效的具體時間，如：合同簽訂之日起]第十二章合同變更與解除12.1合同變更：[合同變更的程序和條件]12.2合同解除：[合同解除的程序和條件]第十三章合同解除后的處理13.1土地返還：[土地返還的具體時間和方式]13.2費用結(jié)算：[合同解除后的費用結(jié)算方式]13.3違約責(zé)任：[合同解除后的違約責(zé)任處理]第十四章合同終止后的處理14.1土地返還：[土地返還的具體時間和方式]14.2費用結(jié)算：[合同終止后的費用結(jié)算方式]14.3違約責(zé)任：[合同終止后的違約責(zé)任處理]_________________________（承包經(jīng)營權(quán)人簽字/蓋章）_________________________（土地所有權(quán)人簽字/蓋章）_________________________（日期：____年__月__日）附件：[附件名稱]附件：[附件名稱]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對合同履行過程的監(jiān)督權(quán)、決策權(quán)和最終解釋權(quán)。說明：此條款確保甲方在合同履行過程中能夠有效控制合同進度和結(jié)果，保障其合法權(quán)益。1.2甲方責(zé)任承擔條款條款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保提供準確、完整的信息，并承擔因信息不準確、不完整導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險。說明：此條款要求甲方對合同履行過程中的信息準確性負責(zé)，降低因信息不對稱造成的風(fēng)險。1.3甲方先行支付條款條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的比例先行支付部分補償金。說明：此條款確保乙方在合同履行過程中有足夠的資金保障，降低其風(fēng)險。1.4甲方協(xié)助履行條款條款內(nèi)容：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成土地整理復(fù)墾等合同履行相關(guān)事宜。說明：此條款要求甲方在乙方履行合同過程中提供必要的協(xié)助，保障合同順利履行。1.5甲方違約責(zé)任條款條款內(nèi)容：若甲方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明：此條款明確甲方違約后的責(zé)任承擔，保障乙方合法權(quán)益。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對合同履行過程的監(jiān)督權(quán)、決策權(quán)和最終解釋權(quán)。說明：此條款確保乙方在合同履行過程中能夠有效控制合同進度和結(jié)果，保障其合法權(quán)益。2.2乙方責(zé)任承擔條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保提供準確、完整的信息，并承擔因信息不準確、不完整導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險。說明：此條款要求乙方對合同履行過程中的信息準確性負責(zé)，降低因信息不對稱造成的風(fēng)險。2.3乙方先行支付條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的比例先行支付部分補償金。說明：此條款確保甲方在合同履行過程中有足夠的資金保障，降低其風(fēng)險。2.4乙方協(xié)助履行條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成土地整理復(fù)墾等合同履行相關(guān)事宜。說明：此條款要求乙方在甲方履行合同過程中提供必要的協(xié)助，保障合同順利履行。2.5乙方違約責(zé)任條款條款內(nèi)容：若乙方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明：此條款明確乙方違約后的責(zé)任承擔，保障甲方合法權(quán)益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款條款內(nèi)容：本合同約定第三方中介機構(gòu)為合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和服務(wù)機構(gòu)。說明：此條款明確第三方中介機構(gòu)的角色和職責(zé)，確保合同履行過程中的公正、公平。3.2第三方中介費用條款條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方按約定比例承擔。說明：此條款明確第三方中介機構(gòu)服務(wù)費用的分擔方式，確保費用合理。3.3第三方中介監(jiān)督條款條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)有權(quán)對合同履行過程進行監(jiān)督，并有權(quán)向雙方提出建議和意見。說明：此條款賦予第三方中介機構(gòu)監(jiān)督權(quán)，確保合同履行過程中的公正、公平。3.4第三方中介協(xié)調(diào)條款條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。說明：此條款明確第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中的協(xié)調(diào)職責(zé)，保障合同順利履行。3.5第三方中介責(zé)任條款條款內(nèi)容：若第三方中介機構(gòu)在工作中出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。說明：此條款明確第三方中介機構(gòu)的責(zé)任，保障合同雙方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)合同2.土地權(quán)屬證明文件3.土地測量報告4.土地整理復(fù)墾方案5.補償協(xié)議6.第三方中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.相關(guān)稅費繳納證明8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付補償金。認定：甲方在合同約定的支付期限內(nèi)未支付或未足額支付補償金。2.違約行為：乙方未按時返還土地。認定：乙方在合同約定的返還土地期限內(nèi)未返還或未全部返還土地。3.違約行為：第三方中介機構(gòu)未能履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)職責(zé)。認定：第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中未能按照約定履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。4.違約行為：任何一方提供虛假信息。認定：任何一方在合同履行過程中提供虛假信息，導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當承擔的法律責(zé)任。4.第三方中介：指在合同履行過程中提供監(jiān)督、協(xié)調(diào)、服務(wù)等非直接參與合同主體關(guān)系的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：補償金額爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。2.問題：土地返還過程中的糾紛。解決辦法：由第三方中介機構(gòu)進行協(xié)調(diào)，必要時可申請仲裁或訴訟。3.問題：第三方中介機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：與第三方中介機構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.國家政策調(diào)整導(dǎo)致土地承包經(jīng)營權(quán)退出。2.土地征用導(dǎo)致土地承包經(jīng)營權(quán)終止。3.承包經(jīng)營權(quán)人自愿退出土地承包經(jīng)營權(quán)。4.土地承包經(jīng)營權(quán)期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止合同。5.合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。全文完。二零二五年度土地承包經(jīng)營權(quán)退出終止合同協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（發(fā)包方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方（承包方）與乙方（發(fā)包方）于二零二五年共同簽訂，旨在明確雙方在土地承包經(jīng)營權(quán)退出終止過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.2目的本合同旨在規(guī)范土地承包經(jīng)營權(quán)退出終止行為，確保土地資源的合理利用和流轉(zhuǎn)，維護雙方合法權(quán)益，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指甲方依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)；2.退出終止：指甲方將土地承包經(jīng)營權(quán)依法、自愿地終止，并返還乙方土地的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.乙方：指土地所有權(quán)人或其他有權(quán)發(fā)包土地的單位或個人；2.甲方：指取得土地承包經(jīng)營權(quán)的單位和個人；3.土地：指乙方發(fā)包的土地，包括耕地、林地、草地等；4.退出終止費用：指甲方退出土地承包經(jīng)營權(quán)時，乙方應(yīng)支付給甲方的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.依法取得土地承包經(jīng)營權(quán)；2.退出土地承包經(jīng)營權(quán)時，享有乙方支付的退出終止費用；3.按照合同約定履行退出終止手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.依法發(fā)包土地，確保土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性；2.在甲方退出土地承包經(jīng)營權(quán)時，按照合同約定支付退出終止費用；3.協(xié)助甲方辦理退出終止手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方退出土地承包經(jīng)營權(quán)之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為乙方所在地。5.3合同履行方式1.甲方在合同履行期間，應(yīng)按照合同約定履行土地承包經(jīng)營義務(wù)；2.乙方在合同履行期間，應(yīng)按照合同約定支付退出終止費用；3.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理退出終止手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.甲方退出土地承包經(jīng)營權(quán)；2.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.甲方提出退出土地承包經(jīng)營權(quán)的申請；2.雙方協(xié)商確定退出終止費用；3.乙方支付退出終止費用；4.雙方辦理退出終止手續(xù)。6.4終止后果1.甲方退出土地承包經(jīng)營權(quán)后，乙方應(yīng)將土地返還給甲方；2.雙方按照合同約定，處理與退出終止相關(guān)的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.退出終止費用：指甲方退出土地承包經(jīng)營權(quán)時，乙方應(yīng)支付給甲方的費用，包括但不限于土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等。2.其他費用：指因退出終止土地承包經(jīng)營權(quán)所產(chǎn)生的其他費用，如評估費、咨詢費、手續(xù)費等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付退出終止費用。2.乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，將退出終止費用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間1.乙方應(yīng)在甲方提出退出土地承包經(jīng)營權(quán)的申請后，按照合同約定的支付時間支付退出終止費用。2.乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付全部退出終止費用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付退出終止費用時，向甲方提供支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到支付憑證后，確認已收到退出終止費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定退出土地承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為退出終止費用的百分之十。2.若甲方在退出過程中違反法律法規(guī)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付退出終止費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的千分之五。2.若乙方在支付過程中存在欺詐行為，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.若違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在合同簽訂前、簽訂過程中知悉的對方商業(yè)計劃、財務(wù)狀況、經(jīng)營策略等。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。4.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。3.若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。4.社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商解決期限為爭議發(fā)生后三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭議，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁無法解決爭議，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方作為土地所有權(quán)人或其他有權(quán)發(fā)包土地的單位或個人，不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方作為取得土地承包經(jīng)營權(quán)的單位和個人，不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對土地承包經(jīng)營權(quán)的全部或部分權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對土地承包經(jīng)營權(quán)的監(jiān)督和管理權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對土地承包經(jīng)營權(quán)的退出終止權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對土地承包經(jīng)營權(quán)的發(fā)包和流轉(zhuǎn)權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方協(xié)商一致，對本合同進行修改或補充。2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同的履行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時交換信息。2.雙方應(yīng)按照合同約