個(gè)性化租房協(xié)議模板（2024版）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)性化租房協(xié)議模板（2024版）版本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.房屋維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)8.合同解除8.1解除條件8.2解除通知期限8.3解除后責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約9.3違約賠償金額10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用11.1合同簽訂地法律11.2國際法律適用12.其他條款12.1寵物飼養(yǎng)12.2訪客管理12.3房屋交付與驗(yàn)收13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施包括家具、家電、中央空調(diào)、熱水器等，具體設(shè)施清單詳見附件。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋作為居住使用，未經(jīng)出租人同意，不得用于其他用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個(gè)月，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，需提前一個(gè)月通知對(duì)方。2.3續(xù)租條款：租賃期滿后，承租人需在租賃期滿前一個(gè)月向出租人提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租，續(xù)租租金及條款雙方另行商定。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：租金支付日期為每月的日，承租人應(yīng)按照約定的日期支付租金。3.4支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息詳見附件。4.押金4.1押金金額：承租人需支付押金元。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如房屋及設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞，出租人應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，無息退還承租人押金。4.3押金退還日期：租賃期滿后，出租人在扣除相應(yīng)費(fèi)用后個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。5.房屋維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)與維修，確保房屋及設(shè)施的安全與正常使用。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)與維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)，非正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：承租人應(yīng)購買房屋及設(shè)施保險(xiǎn)，并將出租人列為共同受益人。6.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。8.合同解除8.1解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方不得無故解除合同。如一方要求解除合同，需提前個(gè)月書面通知對(duì)方。8.2解除通知期限：承租人要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前個(gè)月書面通知出租人。出租人要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前個(gè)月書面通知承租人。8.3解除后責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，承租人應(yīng)按照約定將房屋及設(shè)施交還給出租人，并支付合同解除日至實(shí)際交房日的租金。如因承租人原因?qū)е潞贤獬鲎馊擞袡?quán)扣除押金作為違約金。9.違約責(zé)任9.1出租人違約：出租人未按照約定提供房屋或設(shè)施，或未按照約定進(jìn)行維護(hù)與維修，導(dǎo)致承租人遭受損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人損失。9.2承租人違約：承租人未按照約定支付租金，或未按照約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人損失。9.3違約賠償金額：違約賠償金額根據(jù)違約方的違約程度和損失程度確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1合同簽訂地法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2國際法律適用：本合同不涉及國際法律適用。12.其他條款12.1寵物飼養(yǎng)：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2訪客管理：承租人應(yīng)合理管理訪客，不得影響周圍鄰居的正常生活。12.3房屋交付與驗(yàn)收：房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及設(shè)施的數(shù)量和狀態(tài)，如有損壞或缺失，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。13.附件13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：合同附件中包含租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同中未涉及的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充。14.簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3合同生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片附件要求：提供房屋內(nèi)外部清晰、完整的照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及家具、家電等設(shè)施的照片。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件要求：詳細(xì)列出合同中未涉及的事項(xiàng)，包括但不限于房屋維修、變更租賃條款、額外費(fèi)用等。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合同中未涉及的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充，確保雙方權(quán)益。3.附件三：家具、家電清單附件要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具、家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說明：清單用于確認(rèn)房屋內(nèi)設(shè)施的具體信息，以便在合同期內(nèi)進(jìn)行管理和維護(hù)。4.附件四：押金支付收據(jù)附件要求：承租人支付押金時(shí)，由出租人出具的收據(jù)。附件說明：收據(jù)作為承租人支付押金的憑證，用于后續(xù)押金退還的依據(jù)。5.附件五：租金支付憑證附件要求：承租人支付租金時(shí)，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說明：憑證作為承租人支付租金的憑證，用于確認(rèn)租金支付情況。6.附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件要求：承租人購買的房屋及設(shè)施保險(xiǎn)單據(jù)，包含保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件說明：?jiǎn)螕?jù)作為承租人購買保險(xiǎn)的憑證，用于確認(rèn)保險(xiǎn)購買情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為未按照約定提供房屋或設(shè)施未按照約定進(jìn)行維護(hù)與維修提前解除合同且未按照約定退還押金2.承租人違約行為未按照約定支付租金未按照約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或缺失未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租提前解除合同且未按照約定退還房屋3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：違約方需支付給對(duì)方合同金額一定比例的違約金，具體比例雙方協(xié)商確定。損失賠償：違約方需賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失，包括但不限于租金、維修費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。合同解除：違約方需承擔(dān)合同解除后的責(zé)任，如支付違約金、退還押金等。示例說明：出租人未按照約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致承租人無法正常使用，承租人可要求出租人支付違約金，并賠償因此造成的實(shí)際損失。承租人未按照約定支付租金，出租人可要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋及設(shè)施出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。3