2025關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓合同寫

?合同編號：合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該房屋的所有權(quán)，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位置：1.2房屋面積：1.3房屋所有權(quán)證號：第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1雙方約定，房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合向甲方支付定金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。定金在乙方履行本合同義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。第三條付款方式及時間3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格，分階段向甲方支付購房款。具體付款方式和時間如下：（1）乙方在簽署本合向甲方支付定金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。（2）乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2乙方未按照約定時間支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款部分每日支付違約金，違約金比例為本金每日萬分之五。第四條房屋過戶4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。4.2雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)交易中心提交過戶申請，并按照法律法規(guī)的規(guī)定提供相關(guān)材料。4.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第五條交付及驗收5.1甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期之前，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。5.2乙方應(yīng)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后日內(nèi)進行修復(fù)。5.3乙方對房屋驗收合格的，應(yīng)按照本合同約定的時間支付購房款。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。6.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息真實有效，如有虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。解決辦法：雙方應(yīng)認真核實對方提供的信息，可要求提供身份證、戶口本、營業(yè)執(zhí)照等證明材料。2.確保房屋描述準(zhǔn)確無誤，如有誤差，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或降低房價。解決辦法：雙方可聘請專業(yè)機構(gòu)對房屋進行評估，以確保房屋描述的準(zhǔn)確性。3.確保甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，如甲方未能按時辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。解決辦法：甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進行。4.確保甲方按時交付房屋及附屬設(shè)施，如甲方未能按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。5.如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.房屋轉(zhuǎn)讓：指房屋所有權(quán)人將其房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。2.定金：指合同雙方為確保合同履行，一方預(yù)先支付給對方的一定金額的錢款。3.購房款：指乙方購買甲方房屋所需支付的全部金額。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.房屋過戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的過程。6.過戶費用：指辦理房屋過戶手續(xù)所需支付的費用。7.所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對房屋擁有所有權(quán)的證書。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋轉(zhuǎn)讓。2.企業(yè)之間的房屋轉(zhuǎn)讓。3.房屋買賣交易。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。補充條款：1.房屋維修責(zé)任：如房屋在交付時存在隱蔽工程問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.房屋使用權(quán)限：乙方需遵守房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.稅費承擔(dān)：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。4.隱私保護：雙方在合同履行過程中，應(yīng)保護對方的個人隱私，不得泄露對方的個人信息。5.房屋保險：甲方應(yīng)確保房屋具備有效的保險，保障房屋及財產(chǎn)安全。附件列表：1