2025關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，并擁有該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)；乙方愿意承租該房屋，并同意按照本合同的條款和條件使用和轉(zhuǎn)租該房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2房屋設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條轉(zhuǎn)租4.1乙方有權(quán)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前一個(gè)月通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租合同副本給甲方備案。4.2轉(zhuǎn)租合同的簽訂不影響本合同的效力，乙方應(yīng)對(duì)第三方轉(zhuǎn)租行為承擔(dān)全部責(zé)任。4.3如乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋及設(shè)施的維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)合理使用房屋及設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同變更及解除6.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。6.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日附件一：房屋設(shè)施及設(shè)備清單（具體清單內(nèi)容）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方身份真實(shí)有效，如有疑問，可要求提供相關(guān)身份證明文件。解決辦法：核實(shí)身份證明文件，確認(rèn)合同各方身份真實(shí)有效。2.明確房屋描述，包括位置、結(jié)構(gòu)、面積等信息，如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通解決。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述房屋信息，并在簽訂合同前雙方共同核實(shí)。3.確保租金及支付方式清晰明確，如有疑問，應(yīng)及時(shí)溝通解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和時(shí)間。4.轉(zhuǎn)租事項(xiàng)需提前通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租合同副本給甲方備案。解決辦法：遵守轉(zhuǎn)租規(guī)定，提前通知甲方并提交轉(zhuǎn)租合同副本。5.合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，及時(shí)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：遵守合同變更及解除規(guī)定，提前通知對(duì)方并協(xié)商一致。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，擁有房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)。2.乙方：指承租方，愿意承租房屋并按照合同條款使用和轉(zhuǎn)租房屋。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃房屋的時(shí)間段。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，需支付給另一方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將自有房屋轉(zhuǎn)租給他人。2.房屋租賃公司或代理機(jī)構(gòu)作為甲方，將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。3.短期租賃或長期租賃均可適用。4.適用于各種類型的房屋轉(zhuǎn)租，如住宅、商業(yè)、辦公等。補(bǔ)充條款：1.寵物相關(guān)政策：如乙方需飼養(yǎng)寵物，需事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。解決辦法：雙方協(xié)商確定寵物飼養(yǎng)事宜，并在合同中明確相關(guān)條款。2.房屋維修及保養(yǎng)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)，確保房屋安全與舒適。解決辦法：甲方按照合同約定履行維修與保養(yǎng)責(zé)任。3.房屋保險(xiǎn)：建議甲方購買房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及財(cái)產(chǎn)安全。解決辦法：甲方自行決定是否購買房屋保險(xiǎn)，并在合同中明確相關(guān)條款。4.水電費(fèi)用：明確水電等公共費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，如有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。解決辦法：在合同中明確規(guī)定水電等公共費(fèi)用的承擔(dān)方，并保持溝通。5.房屋騰退：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方