個人簡單租房合同

第第頁合同編號:________個人簡單租房合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同主體為以下雙方：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號：【甲方身份證號】，聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號：【乙方身份證號】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】。目的：甲方同意將位于【租房地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成以下租房協(xié)議，以共同遵守。該合同主要目的為明確雙方在租賃該房屋過程中的權利、義務和責任，確保租賃期間雙方的合法權益得到保障，共同維護良好的租賃關系。二、價格、支付方式1.該房屋的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金大寫金額】），租金支付周期為【支付周期】，每期租金支付日為當期開始前【提前支付天數(shù)】天。2.乙方應在每期租金支付日之前，將當期租金通過以下方式支付給甲方：a)銀行轉賬至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名：【甲方姓名】-賬號：【賬號號碼】b)或以現(xiàn)金方式直接支付給甲方。3.若乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，每逾期一日，乙方應按照月租金的【逾期違約金比例】%向甲方支付逾期違約金。4.租賃期間，如遇市場租金變動，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以書面形式確認。5.租賃期間，甲方不得單方面提高租金，除非雙方協(xié)商一致。6.乙方在租賃期滿后續(xù)租的，雙方應重新協(xié)商租金及支付方式，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。三、質量保證、服務、履行與變更1.甲方保證該房屋符合居住條件，具備合法的產(chǎn)權證明，并無任何權屬爭議。甲方負責確保房屋設施的正常使用，并在租賃期間以下質量保證：a)房屋主體結構安全，不存在安全隱患。b)主要生活設施（如水、電、燃氣、供暖等）齊全并正常運作。c)甲方應在租賃開始前對房屋進行清潔和必要的維修，確保房屋交付時符合居住標準。2.服務：a)甲方應在租賃期間負責房屋及附屬設施的日常維護和維修，除非損壞是由乙方故意或過失造成。b)乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設施故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后【響應時間】內(nèi)進行維修。3.履行：a)乙方應按照合同約定的時間和金額支付租金，并合理使用房屋及設施，遵守物業(yè)管理規(guī)定。b)甲方應保證乙方的正常居住權益，不得無故干擾或侵犯乙方的居住權利。4.變更：a)若甲方因特殊原因需提前終止合同，應提前【通知期限】書面通知乙方，并按照乙方損失予以適當賠償。b)乙方如需提前解除合同，亦應提前【通知期限】書面通知甲方，并支付甲方相當于一個月租金的違約金作為補償。c)雙方同意，在租賃期間如遇不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任。5.任何關于本合同的修改、補充或變更，均應以書面形式作出，并由雙方簽字確認，方為有效。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)雙方同意，在合同有效期內(nèi)及合同終止后【保密期限】年內(nèi)，對對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。b)雙方因履行本合同而獲取的對方商業(yè)資料、客戶信息等，均屬于保密信息范疇，應遵守本保密條款。c)保密義務不適用于以下信息：已為公眾所知的信息；合法從第三方獲取的信息；非因乙方或甲方違約行為而被披露的信息。2.爭議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。c)訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應繼續(xù)履行合同其他條款。d)爭議解決過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。本保密條款和爭議解決條款作為本合同的組成部分，具有同等法律效力，雙方應共同遵守。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意上述條款內(nèi)容。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【租期】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。d)合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應于合同到期前【提前續(xù)約通知期限】通知甲方，雙方協(xié)商一致后，簽訂書面續(xù)租協(xié)議。e)本合同解除或終止后，乙方應將房屋及鑰匙完好無損地歸還甲方，如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。2.合同簽署：a)雙方在簽訂本合同時，應有效的身份證明文件，并保證所的資料真實、準確、完整。b)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽字（或蓋章）前，雙方應仔細閱讀合同全文，理解合同各條款的含義及法律后果。c)雙方簽字（或蓋章）后，本合同即具有法律約束力