2025年公寓租賃合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物1.1甲方出租的公寓位于，租賃面積為平方米。1.2乙方租賃該公寓用于居住，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前日內(nèi)將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修租賃物及附屬設(shè)施，確保其正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條合同的提前解除6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保雙方身份真實(shí)有效，特別是乙方的租賃需求是否符合法律規(guī)定的條件。解決辦法：核實(shí)身份證、軍官證、護(hù)照等有效證件。2.明確租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等，避免日后因描述不清而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃物，并可附上圖片或視頻作為參考。3.租金、押金、維修責(zé)任等關(guān)鍵條款要明確具體，以免日后產(chǎn)生誤解。解決辦法：詳細(xì)填寫租金、押金數(shù)額，明確維修責(zé)任范圍。4.雙方的權(quán)利和義務(wù)要對稱，避免一方權(quán)益受到過度限制。解決辦法：充分協(xié)商，確保雙方權(quán)益平衡。5.合同解除條款要合理，避免一方因解除合同而遭受不合理的損失。解決辦法：合理設(shè)定違約金數(shù)額，確保雙方在合同解除時(shí)的權(quán)益得到保障。6.注意合同的簽訂和保存，確保合同的完整性和可追溯性。解決辦法：簽訂合同后，雙方各自保留一份原件，電子版也可用于備份。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，分為短期租賃和長期租賃。4.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的賠償金。7.維修責(zé)任：指租賃期間，甲方和乙方對租賃物的維修義務(wù)。8.合同解除：指合同雙方在合同履行期間，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租其在城市中的公寓或住宅給租客。2.適用于短期租賃（如旅游出租）或長期租賃（如住宅出租）。3.當(dāng)出租方和承租方均為私人個(gè)體或合法注冊的公司時(shí)。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確是否允許租客飼養(yǎng)寵物，以及寵物的種類和數(shù)量限制。2.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定雙方是否需要購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如租客保險(xiǎn)和房東保險(xiǎn)。3.變更條款：如果租賃期間租賃物的基本性質(zhì)或用途發(fā)生變更，應(yīng)如何處理。4.維修和保養(yǎng)：詳細(xì)說明租客和房東在維護(hù)和保養(yǎng)租賃物方面的責(zé)任和程序。5.提前終止合同：規(guī)定在合同執(zhí)行期間，何種情況下可以提前終止合同，以及相應(yīng)的后果。6.違約處理：明確違約行為的定義和違約方的責(zé)任，包括遲付租金、不遵守合同規(guī)定等。7.房屋改造和裝修：如果租客需要對房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先獲得房東的書面同意，并可能需要額外支付費(fèi)用或押金。附件列表：1.租賃物的照片或視頻資料，以證明租賃物的現(xiàn)狀。2.租賃物的平面圖或布局圖，以便明確各區(qū)域的用途和尺寸。3.房屋鑰匙和其他安全設(shè)備的清單和交接記錄