二零二五年車庫(kù)抵押貸款擔(dān)保合同范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年車庫(kù)抵押貸款擔(dān)保合同范例本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3擔(dān)保人信息3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物估值5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保人承諾5.2擔(dān)保范圍5.3擔(dān)保期限6.擔(dān)保方式6.1擔(dān)保物6.2擔(dān)保方式說明7.擔(dān)保物處置7.1處置條件7.2處置程序7.3處置收益分配8.逾期責(zé)任8.1逾期貸款處理8.2逾期利息計(jì)算8.3逾期違約金9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1其他條款13.2其他事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“抵押權(quán)人”指向抵押人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2本合同中，“抵押人”指將車庫(kù)抵押給抵押權(quán)人作為貸款擔(dān)保的自然人或法人。1.1.3本合同中，“擔(dān)保人”指同意為抵押人提供擔(dān)保的自然人或法人。1.1.4本合同中，“貸款”指抵押權(quán)人向抵押人提供的資金。1.1.5本合同中，“車庫(kù)”指抵押人為擔(dān)保貸款而提供的房產(chǎn)。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指本《二零二四年車庫(kù)抵押貸款擔(dān)保合同》。1.2.2本合同中的“雙方”指抵押權(quán)人、抵押人和擔(dān)保人。2.合同雙方信息2.1抵押權(quán)人信息2.1.1抵押權(quán)人名稱：2.1.2抵押權(quán)人地址：2.1.3聯(lián)系人姓名：2.1.4聯(lián)系電話：2.2抵押人信息2.2.1抵押人名稱：2.2.2抵押人地址：2.2.3聯(lián)系人姓名：2.2.4聯(lián)系電話：2.3擔(dān)保人信息2.3.1擔(dān)保人名稱：2.3.2擔(dān)保人地址：2.3.3聯(lián)系人姓名：2.3.4聯(lián)系電話：3.貸款信息3.1貸款金額：人民幣_(tái)_____元整。3.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。3.4還款方式：按月等額本息還款方式。4.抵押物信息4.1抵押物名稱：位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的______車庫(kù)。4.2抵押物地址：______市______區(qū)______街道______號(hào)。4.3抵押物估值：人民幣_(tái)_____元整。5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保人承諾5.1.1擔(dān)保人對(duì)抵押人的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.1.2擔(dān)保人同意在抵押人不能履行債務(wù)時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。5.2擔(dān)保范圍5.2.1擔(dān)保范圍包括但不限于抵押人因貸款而產(chǎn)生的本金、利息、違約金等。5.3擔(dān)保期限5.3.1擔(dān)保期限自本合同生效之日起至貸款本息全部清償之日止。6.擔(dān)保方式6.1擔(dān)保物6.1.1本合同擔(dān)保物為抵押人所提供的位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的______車庫(kù)。6.2擔(dān)保方式說明6.2.1抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人違約時(shí)，依法對(duì)該車庫(kù)進(jìn)行處置，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。8.逾期責(zé)任8.1逾期貸款處理8.1.1如抵押人未按約定的還款日期償還貸款，抵押權(quán)人有權(quán)按照逾期天數(shù)收取罰息，罰息利率為逾期貸款利率的兩倍。8.1.2抵押權(quán)人有權(quán)采取一切合法手段追討逾期貸款，包括但不限于向法院提起訴訟。8.2逾期利息計(jì)算8.2.1逾期利息從逾期之日起按日計(jì)算，直至逾期貸款本息清償完畢。8.3逾期違約金8.3.1如抵押人逾期還款，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人支付相當(dāng)于逾期貸款本金一定比例的違約金。9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1合同任何一方的變更，必須書面通知其他方，并經(jīng)各方同意后生效。9.2解除條件9.2.1.1抵押人或擔(dān)保人嚴(yán)重違約；9.2.1.2合同約定的解除條件成就；9.2.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.3變更與解除程序9.3.1合同變更或解除，應(yīng)當(dāng)書面通知所有合同當(dāng)事人，并采取書面形式。9.3.2合同解除后，各方應(yīng)當(dāng)依法處理剩余事宜，包括但不限于貸款的清償、擔(dān)保物的處置等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______市______區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料，并參與庭審。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至各方指定的地址。11.2送達(dá)地址11.2.1抵押權(quán)人送達(dá)地址：______市______區(qū)______街道______號(hào)。11.2.2抵押人送達(dá)地址：______市______區(qū)______街道______號(hào)。11.2.3擔(dān)保人送達(dá)地址：______市______區(qū)______街道______號(hào)。11.3送達(dá)時(shí)間11.3.1通知自發(fā)出之日起，視為送達(dá)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1貸款本息全部清償；12.2.2合同約定的終止條件成就；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，各方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理剩余事宜。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他事項(xiàng)13.2.1本合同一式______份，各方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：車庫(kù)抵押登記證明14.2附件二：貸款合同14.3附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除抵押權(quán)人、抵押人和擔(dān)保人以外的，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，提供評(píng)估、咨詢、見證等中介或?qū)I(yè)服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的劃分說明16.1甲乙雙方與第三方之間應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)。16.3第三方的服務(wù)結(jié)果不影響甲乙雙方根據(jù)本合同承擔(dān)的合同義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，以保證其能夠承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。17.3若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知抵押權(quán)人和擔(dān)保人。18.2第三方的更換不影響本合同的效力。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序如下：19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；19.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；19.1.3第三方開始提供服務(wù)；19.1.4第三方完成服務(wù)并提交服務(wù)報(bào)告。20.第三方保密20.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙雙方提供的任何資料負(fù)有保密義務(wù)。20.2第三方未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)資料。21.第三方服務(wù)費(fèi)用21.1第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并按約定支付。21.2第三方服務(wù)費(fèi)用不包括甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。22.第三方終止22.1.1第三方未能按照約定履行服務(wù)義務(wù)；22.1.2第三方違反保密義務(wù)；22.1.3第三方違反法律法規(guī)。22.2第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫(kù)抵押登記證明要求：提供加蓋抵押權(quán)人公章的抵押登記證明，證明車庫(kù)已登記在抵押權(quán)人名下。說明：此證明用于證明車庫(kù)的抵押權(quán)歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：貸款合同要求：提供甲乙雙方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：此合同是甲乙雙方貸款關(guān)系的法律文件，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：提供具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，證明抵押物的價(jià)值。說明：此報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，是合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：通知與送達(dá)憑證要求：提供通知送達(dá)的憑證，證明已按照合同約定方式送達(dá)通知。說明：此憑證用于證明通知已送達(dá)，是合同履行的重要依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，是合同履行的重要依據(jù)。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確合同解除的原因和生效日期。說明：此協(xié)議用于記錄合同解除的細(xì)節(jié)，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1抵押人未按約定償還貸款本金或利息。1.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)。1.3第三方未能履行服務(wù)協(xié)議。1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由合同約定，若無約定，按實(shí)際損失的一定比例確定。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約示例說明：3.1抵押人未按約定償還貸款本金：抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，并賠償因逾期還款而產(chǎn)生的利息損失。3.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)因抵押人違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括償還貸款本金、利息等。3.3第三方未能履行服務(wù)協(xié)議：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因未能履行服務(wù)而產(chǎn)生的損失。3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二四年車庫(kù)抵押貸款擔(dān)保合同范例1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1抵押權(quán)人基本信息1.2抵押人基本信息1.3擔(dān)保人基本信息1.4借款人基本信息1.5借款人配偶基本信息（如有）2.貸款的基本情況2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途2.6貸款用途證明3.抵押物的基本信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物面積3.4抵押物產(chǎn)權(quán)狀況3.5抵押物評(píng)估價(jià)值3.6抵押物他項(xiàng)權(quán)利情況4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保方式4.4擔(dān)保金額4.5擔(dān)保人權(quán)利和義務(wù)4.6擔(dān)保人違約責(zé)任5.抵押物的保管與使用5.1抵押物的保管責(zé)任5.2抵押物的使用限制5.3抵押物的維修保養(yǎng)5.4抵押物的保險(xiǎn)5.5抵押物的評(píng)估6.貸款的償還與擔(dān)保責(zé)任的履行6.1貸款償還的期限和方式6.2貸款逾期還款的處理6.3擔(dān)保責(zé)任的履行6.4貸款提前償還的處理7.違約責(zé)任7.1抵押權(quán)人的違約責(zé)任7.2抵押人的違約責(zé)任7.3擔(dān)保人的違約責(zé)任7.4借款人的違約責(zé)任7.5借款人配偶的違約責(zé)任（如有）8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2通知方式11.3爭(zhēng)議管轄11.4不可抗力11.5合同附件12.合同附件清單12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款合同12.3附件三：擔(dān)保合同12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人13.4簽署人身份證明14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署14.3附件三簽署14.4附件四簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：______有限公司法定代表人：______住所地：______聯(lián)系電話：______1.2抵押人基本信息抵押人名稱：______個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶法定代表人：______住所地：______聯(lián)系電話：______1.3擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人名稱：______擔(dān)保有限公司法定代表人：______住所地：______聯(lián)系電話：______1.4借款人基本信息借款人名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：______住所地：______聯(lián)系電話：______1.5借款人配偶基本信息（如有）借款人配偶姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______第二條貸款的基本情況2.1貸款金額：人民幣_(tái)_____元整2.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止2.3貸款利率：年利率______%，按月計(jì)息2.4還款方式：按月等額本息還款2.5貸款用途：用于______房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目2.6貸款用途證明：______房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第三條抵押物的基本信息3.1抵押物名稱：位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房地產(chǎn)3.2抵押物地址：______市______區(qū)______路______號(hào)3.3抵押物面積：______平方米3.4抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：______市______區(qū)______路______號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______3.5抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_____元整3.6抵押物他項(xiàng)權(quán)利情況：無第四條擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍：本合同約定的借款人應(yīng)向抵押權(quán)人償還的貸款本金及利息、罰息、違約金、損害賠償金等4.2擔(dān)保期限：自______年______月______日起至______年______月______日止4.3擔(dān)保方式：連帶責(zé)任保證4.4擔(dān)保金額：人民幣_(tái)_____元整4.5擔(dān)保人權(quán)利和義務(wù)：擔(dān)保人有權(quán)要求借款人提供擔(dān)保反擔(dān)保，并有權(quán)在借款人違約時(shí)，直接向抵押權(quán)人履行擔(dān)保義務(wù)4.6擔(dān)保人違約責(zé)任：擔(dān)保人違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)追究擔(dān)保人的違約責(zé)任第五條抵押物的保管與使用5.1抵押物的保管責(zé)任：抵押人負(fù)責(zé)抵押物的日常管理和維護(hù)，確保抵押物安全、完好5.2抵押物的使用限制：抵押物僅限于借款人及其合法繼承人、受遺贈(zèng)人、受贈(zèng)人使用，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)讓5.3抵押物的維修保養(yǎng)：抵押人應(yīng)確保抵押物處于良好狀態(tài)，如因抵押人原因?qū)е碌盅何飺p壞，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償5.4抵押物的保險(xiǎn)：抵押人應(yīng)在抵押物上投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交抵押權(quán)人備案5.5抵押物的評(píng)估：抵押物評(píng)估事宜由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，評(píng)估費(fèi)用由抵押人承擔(dān)第六條貸款的償還與擔(dān)保責(zé)任的履行6.1貸款償還的期限和方式：借款人應(yīng)按約定的還款期限和方式償還貸款6.2貸款逾期還款的處理：借款人逾期還款的，應(yīng)按約定的逾期利率支付罰息，并承擔(dān)違約責(zé)任6.3擔(dān)保責(zé)任的履行：借款人逾期還款，抵押權(quán)人有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任6.4貸款提前償還的處理：借款人可提前償還貸款，但應(yīng)提前通知抵押權(quán)人，并按約定的提前償還條件辦理手續(xù)第七條違約責(zé)任7.1抵押權(quán)人的違約責(zé)任：抵押權(quán)人違反本合同約定，未履行抵押物保管、評(píng)估、保險(xiǎn)等義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2抵押人的違約責(zé)任：抵押人違反本合同約定，未履行抵押物保管、維修、保險(xiǎn)等義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.3擔(dān)保人的違約責(zé)任：擔(dān)保人違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.4借款人的違約責(zé)任：借款人違反本合同約定，未按約定償還貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.5借款人配偶的違約責(zé)任（如有）：借款人配偶對(duì)本合同約定的借款人違約責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.抵押物描述3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)利狀況3.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.抵押貸款條款4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式4.5貸款用途5.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移6.抵押物的保管和使用6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物使用限制6.3抵押物維護(hù)責(zé)任7.抵押物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)期間8.抵押貸款的償還8.1償還計(jì)劃8.2償還方式8.3逾期還款處理9.違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人違約責(zé)任9.2抵押人違約責(zé)任9.3擔(dān)保人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：抵押貸款合同12.3附件三：抵押物權(quán)利證明文件12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中提供中介、評(píng)估、咨詢、見證、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的范圍a)貸款中介服務(wù)，包括但不限于貸款咨詢、推薦、申請(qǐng)等；b)抵押物評(píng)估服務(wù)，包括但不限于抵押物價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析等；c)咨詢服務(wù)，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、管理等；d)見證服務(wù)，包括但不限于合同簽署見證、交易見證等；e)擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其提供服務(wù)時(shí)收取的費(fèi)用。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。4.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)。4.3第三方介入過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)予以配合。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。b)第三方在履行本合同過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。c)第三方在履行本合同過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與抵押權(quán)人之間的關(guān)系：a)第三方在提供抵押物評(píng)估服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。b)第三方在提供見證服務(wù)時(shí)，應(yīng)依法履行見證職責(zé)，對(duì)見證內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止服務(wù)，合同終止。9.第三方介入后的保密條款9.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.第三方介入后的其他約定10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同修正案自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含抵押物的名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等信息。清單應(yīng)由抵押人、抵押權(quán)人和擔(dān)保人共同簽字確認(rèn)。清單應(yīng)附有抵押物的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。2.附件二：抵押貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。合同應(yīng)由借款人、抵押權(quán)人和擔(dān)保人共同簽字確認(rèn)。合同應(yīng)附有借款人身份證明、抵押物評(píng)估報(bào)告等文件。3.附件三：抵押物權(quán)利證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)證明抵押物的合法所有權(quán)和使用權(quán)。文件應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、租賃合同等。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于：a.貸款用途證明文件，如項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、采購(gòu)合同等；b.第三方服務(wù)合同，如中介服務(wù)合同、評(píng)估服務(wù)合同等；c.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.抵押人未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物；b.借款人未按約定償還貸款；c.擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；d.第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)；e.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；b.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況確定；c.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金、賠償金等。3.示例說明：a.如果抵押人未按約定提供抵押物，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求抵押人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。b.如果借款人未按約定償還貸款，抵押權(quán)人有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保義務(wù)。c.如果第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用和賠償損失。全文完。二零二四年車庫(kù)抵押貸款擔(dān)保合同范例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人1.2擔(dān)保人1.3抵押物2.抵押物描述2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)屬證明文件2.3抵押物評(píng)估價(jià)值3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率3.4還款方式4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保方式4.4擔(dān)保責(zé)任免除5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)登記5.2抵押權(quán)效力5.3抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)6.貸款使用6.1貸款用途6.2貸款使用監(jiān)督6.3違約責(zé)任7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管措施7.3抵押物保險(xiǎn)8.抵押物處置8.1抵押物處置方式8.2抵押物處置收益分配8.3抵押物處置違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2擔(dān)保人違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.法律適用12.1合同簽訂地12.2適用法律12.3爭(zhēng)議解決法律適用13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效方式14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更與解除14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2擔(dān)保人名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.3抵押物名稱：位于___________的某車庫(kù)地址：___________所有權(quán)證號(hào)：___________第二條抵押物描述2.1抵押物基本情況車庫(kù)建筑面積：____平方米車庫(kù)結(jié)構(gòu)：____車庫(kù)用途：____2.2抵押物權(quán)屬證明文件所有權(quán)證：___________土地使用權(quán)證：___________其他權(quán)屬證明文件：___________2.3抵押物評(píng)估價(jià)值經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為：____元第三條貸款信息3.1貸款金額人民幣_(tái)___元整3.2貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止3.3利率年利率為____%，按月計(jì)息3.4還款方式每月償還本金____元，利息____元，采用等額本息還款法第四條擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍擔(dān)保人同意對(duì)本合同項(xiàng)下的全部借款本金及利息承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。4.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至借款人償還全部借款本息之日止。4.3擔(dān)保方式抵押擔(dān)保，抵押物為本合同第二條中約定的車庫(kù)。4.4擔(dān)保責(zé)任免除（1）借款人因不可抗力導(dǎo)致無法償還借款本息；（2）借款人已提前償還全部借款本息；（3）借款人已取得其他合法擔(dān)保。第五條抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)登記抵押權(quán)自抵押物登記之日起設(shè)立。5.2抵押權(quán)效力抵押權(quán)自設(shè)立之日起對(duì)抵押物產(chǎn)生法律效力。5.3抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)抵押權(quán)在借款人其他債權(quán)人中具有優(yōu)先受償權(quán)。第六條貸款使用6.1貸款用途借款人僅可用于購(gòu)買___________。6.2貸款使用監(jiān)督擔(dān)保人有權(quán)對(duì)借款人使用貸款情況進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)積極配合。6.3違約責(zé)任如借款人未按約定使用貸款，擔(dān)保人有權(quán)要求借款人立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保其安全完整。7.2抵押物保管措施借款人應(yīng)采取必要措施，防止抵押物損壞、滅失或被侵占。7.3抵押物保險(xiǎn)借款人應(yīng)為本合同第二條中約定的車庫(kù)購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交擔(dān)保人備案。第八條抵押物處置8.1抵押物處置方式在借款人未按約定償還借款本息的情況下，擔(dān)保人有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其擔(dān)保權(quán)益。8.2抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，在支付實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所需的費(fèi)用后，優(yōu)先用于償還借款本息，剩余部分歸擔(dān)保人所有。8.3抵押物處置違約責(zé)任如借款人、擔(dān)保人或其他相關(guān)方違反抵押物處置的相關(guān)約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）借款人未按約定使用貸款；（2）借款人未按約定償還借款本息；（3）抵押物因借款人原因被查封、扣押或因不可抗力導(dǎo)致滅失；（4）合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。9.3合同解除后的處理合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用貸款，并按照約定償還剩余借款本息。抵押物處置事宜按照本合同第八條執(zhí)行。第十條違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任（1）借款人未按約定使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）借款人未按約定償還借款本息的，應(yīng)支付逾期利息和違約金；（3）借款人違反抵押物保管義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2擔(dān)保人違約責(zé)任（1）擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）擔(dān)保人未按約定協(xié)助處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）擔(dān)保人違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但合同另有約定的除外。第十二條法律適用本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。13.3合同生效方式本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋對(duì)本合同的解釋，應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行。14.3合同變更與解除本合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的條件（1）經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入服務(wù)與合同履行相關(guān)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：____元；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：____元；（3）律師事務(wù)所：____元；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：____元；（5）其他第三方：____元。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方向甲乙雙方提交介入服務(wù)方案；（3）甲乙雙方審核第三方服務(wù)方案，并簽署相關(guān)協(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第六條第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。6.2第三方義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在介入過程中，確保合同履行的合法性和合規(guī)性。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與其他各方的劃分如下：（1）第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；（2）第三方與擔(dān)保人：第三方與擔(dān)保人之間不存在直接的法律關(guān)系，擔(dān)保人的責(zé)