2025版土地租賃及配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地租賃及配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人1.5.1出租方基本信息1.5.2承租方基本信息1.6合同期限1.7合同目的2.土地租賃2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬2.5土地租賃期限2.6土地租金2.6.1租金支付方式2.6.2租金支付時(shí)間2.6.3租金調(diào)整機(jī)制3.配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施內(nèi)容3.2配套設(shè)施建設(shè)責(zé)任3.3配套設(shè)施建設(shè)資金3.4配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度3.5配套設(shè)施驗(yàn)收4.土地使用條件4.1土地使用范圍4.2土地使用限制4.3土地使用管理4.4土地使用變更5.租金支付5.1租金支付方式5.2租金支付時(shí)間5.3違約責(zé)任6.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用6.1配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用承擔(dān)6.2配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用支付6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.通知和送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版土地租賃及配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議書”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為______。1.5合同當(dāng)事人1.5.1出租方基本信息：出租方全稱為______，住所地為______，法定代表人為______，聯(lián)系電話為______。1.5.2承租方基本信息：承租方全稱為______，住所地為______，法定代表人為______，聯(lián)系電話為______。1.6合同期限：本合同租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。1.7合同目的：本合同目的為明確出租方與承租方之間的土地租賃關(guān)系及配套設(shè)施建設(shè)的相關(guān)事宜。2.土地租賃2.1土地位置：租賃土地位于______，具體四至范圍為______。2.2土地面積：租賃土地面積為______平方米。2.3土地用途：租賃土地用途為______。2.4土地權(quán)屬：出租方保證所提供租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。2.5土地租賃期限：如前所述，本合同租賃期限為______年。2.6土地租金2.6.1租金支付方式：承租方應(yīng)于每月______日前向出租方支付當(dāng)月租金。2.6.2租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月______日。2.6.3租金調(diào)整機(jī)制：如遇政府政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，租金可經(jīng)雙方協(xié)商后調(diào)整。3.配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施內(nèi)容：配套設(shè)施包括______等。3.2配套設(shè)施建設(shè)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的建設(shè)，承租方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護(hù)。3.3配套設(shè)施建設(shè)資金：配套設(shè)施建設(shè)資金由出租方承擔(dān)。3.5配套設(shè)施驗(yàn)收：配套設(shè)施建成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。4.土地使用條件4.1土地使用范圍：承租方僅可在本合同約定的范圍內(nèi)使用土地。4.2土地使用限制：承租方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。4.3土地使用管理：雙方應(yīng)共同維護(hù)土地使用秩序，確保土地合理利用。4.4土地使用變更：如需變更土地使用，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金支付5.1租金支付方式：如前所述，租金支付方式為______。5.2租金支付時(shí)間：如前所述，租金支付時(shí)間為每月______日。5.3違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付______的違約金。6.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用6.1配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用承擔(dān)：如前所述，配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.2配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用支付：配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用支付方式為______。6.3違約責(zé)任：如出租方未按時(shí)支付配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)向承租方支付______的違約金。7.違約責(zé)任7.1違約情形：本合同中約定的一切違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，向守約方支付違約賠償。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同條件：因國家政策調(diào)整、土地征用、不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，出租方有權(quán)解除合同。8.1.2承租方解除合同條件：出租方未按約定提供土地或配套設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用土地，承租方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除合同協(xié)議。8.2.2解除合同協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理已交付的租金、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用及未履行完畢的義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序按照中華人民共和國民事訴訟法的規(guī)定進(jìn)行。10.通知和送達(dá)10.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達(dá)地址。10.3送達(dá)方式：通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：本合同生效日期為______年______月______日。12.合同變更12.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。12.3合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同條款的修改、補(bǔ)充或刪除。13.合同終止13.1合同終止條件：本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。13.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方仍應(yīng)履行合同終止后產(chǎn)生的義務(wù)。14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于土地租賃合同、配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議等。14.3合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；如有爭(zhēng)議，按本合同約定解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性在于確保合同履行過程中的公正、透明和高效，以及解決甲乙雙方可能存在的爭(zhēng)議。3.第三方介入的類型3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)，以及合同解除后的善后處理。3.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)土地、設(shè)施等資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，為合同履行提供依據(jù)。3.4咨詢方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的具體事宜。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款5.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體條款，包括第三方介入的原因、類型、權(quán)限等。5.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式，包括費(fèi)用來源、支付比例等。5.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入期間的違約責(zé)任，包括違約金、賠償損失等。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的類型、合同約定等因素確定。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：6.1.1因第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任；6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或合同約定，給甲乙雙方造成損失的責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方合同履行過程中的輔助者，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任均由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。7.2第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：7.2.1第三方與土地權(quán)屬方的關(guān)系：第三方與土地權(quán)屬方無直接合同關(guān)系，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由甲乙雙方與土地權(quán)屬方簽訂的合同約定。7.2.2第三方與配套設(shè)施建設(shè)方的關(guān)系：第三方與配套設(shè)施建設(shè)方無直接合同關(guān)系，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由甲乙雙方與配套設(shè)施建設(shè)方簽訂的合同約定。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議履行合同義務(wù)。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，第三方不參與訴訟。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入期間，如需變更合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更協(xié)議簽訂后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入期間，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議處理相關(guān)事宜。11.2合同終止后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，妥善處理未履行完畢的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細(xì)要求：明確土地租賃雙方的基本信息、土地位置、面積、用途、租賃期限、租金支付方式等條款。說明：本附件為土地租賃的核心文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出配套設(shè)施的內(nèi)容、建設(shè)責(zé)任、資金來源、建設(shè)進(jìn)度、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于規(guī)范配套設(shè)施的建設(shè)過程，確保配套設(shè)施的質(zhì)量和進(jìn)度。3.土地使用協(xié)議詳細(xì)要求：明確土地使用范圍、使用限制、使用管理、使用變更等條款。說明：本附件用于規(guī)范土地的使用行為，確保土地的合理利用。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明租金已支付，作為財(cái)務(wù)記錄的依據(jù)。5.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用已支付，作為財(cái)務(wù)記錄的依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過程，確保爭(zhēng)議得到公正解決。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方介入的合法性和有效性。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等。說明：本附件用于記錄合同變更的歷史，確保變更的合法性和有效性。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、時(shí)間、后果等。說明：本附件用于記錄合同終止的過程，確保終止的合法性和有效性。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。說明：本附件用于補(bǔ)充合同條款，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付______的違約金。示例：承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，若未按時(shí)支付，則應(yīng)支付每日租金______的違約金。2.未按時(shí)支付配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)支付配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)向承租方支付______的違約金。示例：出租方應(yīng)于每月15日前支付配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，若未按時(shí)支付，則應(yīng)支付每日費(fèi)用______的違約金。3.未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用土地，造成土地?fù)p壞或違反土地使用限制，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租方擅自改變土地用途，造成土地?fù)p壞，應(yīng)賠償出租方______元的損失。4.未按約定進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致配套設(shè)施未按時(shí)或未按質(zhì)量完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度落后于合同約定，出租方應(yīng)賠償承租方______元的損失。5.爭(zhēng)議解決過程中提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：任何一方在爭(zhēng)議解決過程中提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方在爭(zhēng)議解決過程中提供虛假證據(jù)，經(jīng)查實(shí)后，甲方應(yīng)承擔(dān)______元的賠償責(zé)任。全文完。2024版土地租賃及配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1租賃方2.2承租方3.租賃標(biāo)的3.1土地概況3.2土地用途3.3土地位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4違約金6.配套設(shè)施建設(shè)6.1配套設(shè)施清單6.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度6.4配套設(shè)施驗(yàn)收7.土地使用與維護(hù)7.1土地使用規(guī)定7.2土地維護(hù)責(zé)任7.3土地使用限制8.權(quán)益與義務(wù)8.1租賃方權(quán)益8.2承租方義務(wù)8.3違約責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版土地租賃及配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議書》。1.1.2“租賃方”指擁有土地使用權(quán)的甲方。1.1.3“承租方”指租用土地的乙方。1.1.4“租賃標(biāo)的”指甲方擁有的、位于[具體地址]的土地及其配套設(shè)施。1.1.5“配套設(shè)施”指為滿足乙方生產(chǎn)、生活需要而建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的土地使用費(fèi)用。1.1.7“違約金”指乙方違反本合同約定所應(yīng)支付的賠償金。第二條雙方當(dāng)事人2.1租賃方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方住所：[甲方住所地址]2.2承租方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方住所：[乙方住所地址]第三條租賃標(biāo)的3.1土地概況3.1.1土地面積：[具體面積]3.1.2土地用途：[具體用途]3.1.3土地權(quán)屬：[土地權(quán)屬證明]3.2土地用途3.2.1乙方租賃土地用于[具體用途]。3.3土地位置3.3.1土地位于[具體地址]，具體坐標(biāo)為[坐標(biāo)信息]。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]4.3租賃期限延長4.3.1本合同租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限最長不超過[具體年數(shù)]年。第五條租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。5.2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。5.3付款日期5.3.1乙方應(yīng)按本合同約定的付款日期支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。5.4違約金5.4.1若乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日[具體金額]的違約金。第六條配套設(shè)施建設(shè)6.1配套設(shè)施清單6.1.1配套設(shè)施包括：[具體設(shè)施清單]。6.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1配套設(shè)施應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度6.3.1乙方應(yīng)在[具體日期]前完成配套設(shè)施的建設(shè)。6.4配套設(shè)施驗(yàn)收6.4.1乙方完成配套設(shè)施建設(shè)后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)完成驗(yàn)收工作。第七條土地使用與維護(hù)7.1土地使用規(guī)定7.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的土地用途使用土地。7.1.2乙方不得擅自改變土地用途。7.2土地維護(hù)責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)工作。7.2.2乙方應(yīng)保持土地的整潔、美觀。7.3土地使用限制7.3.1乙方在使用土地過程中，不得損害他人合法權(quán)益。7.3.2乙方不得在土地上從事違法活動(dòng)。第一部分：合同如下：第八條權(quán)益與義務(wù)8.1租賃方權(quán)益8.1.1甲方享有本合同約定的租金收取權(quán)。8.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地。8.1.3甲方有權(quán)要求乙方遵守土地使用規(guī)定和維護(hù)責(zé)任。8.2承租方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。8.2.2乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變。8.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)土地的日常維護(hù)工作，保持土地整潔。第九條合同變更與解除9.1合同變更9.1.1本合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.1.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1合同解除條件如下：9.2.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；9.2.1.2乙方違反土地使用規(guī)定，造成嚴(yán)重后果的；9.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.3解除條件9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并達(dá)成解除協(xié)議。9.3.2因解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，且租賃方已將土地交付乙方使用。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：土地租賃合同12.1.1本合同附件一為《土地租賃合同》。12.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議12.2.1本合同附件二為《配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議》。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1本合同附件三包括但不限于：土地權(quán)屬證明、建設(shè)規(guī)劃許可證等。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1如遇本合同第九條規(guī)定的解除條件，任何一方均可解除合同。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用土地，并按約定返還土地。13.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方違約金及合理費(fèi)用。第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過郵寄或直接送達(dá)對(duì)方。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)合同目的的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.2介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。第二條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)調(diào)整2.1第三方介入后的權(quán)利2.1.1第三方在介入?yún)f(xié)議中約定的權(quán)利，包括但不限于：2.1.1.1參與合同履行的監(jiān)督；2.1.1.2參與合同爭(zhēng)議的調(diào)解；2.1.1.3對(duì)合同履行情況的評(píng)估。2.2第三方介入后的義務(wù)2.2.1第三方在介入?yún)f(xié)議中約定的義務(wù)，包括但不限于：2.2.1.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；2.2.1.2公正、公平地履行介入職責(zé)；2.2.1.3保守合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。2.3甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)2.3.1甲乙雙方在第三方介入后，仍需履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1“責(zé)任限額”指第三方因介入合同關(guān)系而可能承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。3.3責(zé)任限額適用3.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在介入合同關(guān)系過程中，因違反介入?yún)f(xié)議而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。4.3第三方與其他第三方的劃分4.3.1如有多個(gè)第三方介入，各第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定。第五條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂與生效5.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂5.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效5.2.1《第三方介入?yún)f(xié)議》自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更6.1.1《第三方介入?yún)f(xié)議》的變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除6.2.1《第三方介入?yún)f(xié)議》的解除條件如下：6.2.1.1協(xié)議約定的解除條件成就；6.2.1.2甲乙雙方及第三方協(xié)商一致解除；6.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式，參照本合同第十條的規(guī)定。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，參照本合同第十條的規(guī)定。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的附件8.1附件一：《第三方介入?yún)f(xié)議》8.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件8.3附件三：第三方授權(quán)委托書（如有）第九條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突處理9.1當(dāng)本合同與《第三方介入?yún)f(xié)議》存在沖突時(shí)，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。10.1本合同第十條至第十四條的規(guī)定，適用于《第三方介入?yún)f(xié)議》。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細(xì)要求：包括但不限于租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、配套設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容。說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，應(yīng)詳細(xì)列明所有合同條款。2.附件二：配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于配套設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進(jìn)度、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：本附件為合同中關(guān)于配套設(shè)施建設(shè)的詳細(xì)約定。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、建設(shè)規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證書等。說明：本附件為支持合同履行所需的其他法律文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方的定義、介入條件、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件為合同中關(guān)于第三方介入的詳細(xì)約定。5.附件五：甲乙雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等。說明：本附件為證明甲乙雙方身份和授權(quán)的法律文件。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)許可證等。說明：本附件為證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的相關(guān)文件。7.附件七：甲乙雙方的銀行賬戶信息詳細(xì)要求：包括但不限于銀行名稱、賬戶號(hào)碼、開戶行地址等。說明：本附件為甲乙雙方進(jìn)行資金往來時(shí)使用的銀行賬戶信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約支付租金：乙方未按約定日期支付租金。違規(guī)使用土地：乙方未按約定用途使用土地。未按時(shí)完成配套設(shè)施建設(shè)：乙方未按約定時(shí)間完成配套設(shè)施建設(shè)。未按約定進(jìn)行土地維護(hù)：乙方未按約定進(jìn)行土地維護(hù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付每日[具體金額]的違約金。違規(guī)使用土地：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。未按時(shí)完成配套設(shè)施建設(shè)：乙方應(yīng)向甲方支付每日[具體金額]的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。未按約定進(jìn)行土地維護(hù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若乙方未按約定日期支付租金，則每日應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。示例二：若乙方違規(guī)使用土地，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方[具體金額]的損失。示例三：若乙方未按時(shí)完成配套設(shè)施建設(shè)，每日應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例四：若乙方未按約定進(jìn)行土地維護(hù)，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方[具體金額]的損失。全文完。2024版土地租賃及配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.土地租賃基本信息2.1土地位置、面積及用途2.2土地租賃期限2.3土地租金及支付方式3.配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施類型及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排3.3配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.土地使用及管理4.1土地使用范圍及限制4.2土地使用條件4.3土地使用監(jiān)管5.配套設(shè)施使用及維護(hù)5.1配套設(shè)施使用規(guī)定5.2配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3配套設(shè)施維修及更新6.土地及配套設(shè)施權(quán)屬6.1土地及配套設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.2土地及配套設(shè)施權(quán)屬登記7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同解除后的處理11.1土地及配套設(shè)施歸還11.2土地租金及配套設(shè)施費(fèi)用結(jié)算12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知條款12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署代表14.合同附件14.1土地租賃及配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議書14.2土地及配套設(shè)施權(quán)屬證明文件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3承租方名稱：_______1.1.4承租方地址：_______1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人：_______1.2.2出租方授權(quán)代表：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方授權(quán)代表：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系電話：_______1.3.2出租方電子郵箱：_______1.3.3承租方聯(lián)系電話：_______1.3.4承租方電子郵箱：_______2.土地租賃基本信息2.1土地位置、面積及用途2.1.1土地位置：_______2.1.2土地面積：_______平方米2.1.3土地用途：_______2.2土地租賃期限2.2.1租賃起始日期：_______2.2.2租賃終止日期：_______2.3土地租金及支付方式2.3.1土地租金：_______元/平方米·年2.3.2支付方式：_______2.3.3支付時(shí)間：_______3.配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施類型及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1配套設(shè)施類型：_______3.1.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：_______3.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排3.2.1第一年：_______3.2.2第二年：_______3.2.3第三年：_______3.3配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______3.3.2驗(yàn)收機(jī)構(gòu)：_______4.土地使用及管理4.1土地使用范圍及限制4.1.1土地使用范圍：_______4.1.2土地使用限制：_______4.2土地使用條件4.2.1土地使用條件：_______4.3土地使用監(jiān)管4.3.1土地使用監(jiān)管機(jī)構(gòu)：_______4.3.2監(jiān)管方式：_______5.配套設(shè)施使用及維護(hù)5.1配套設(shè)施使用規(guī)定5.1.1使用規(guī)定：_______5.2配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2.1維護(hù)責(zé)任：_______5.3配套設(shè)施維修及更新5.3.1維修及更新：_______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如果協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.1.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同因下列原因終止：9.2.1.1合同約定的租賃期限屆滿；9.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.1.4其他依法或雙方約定的情形。10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件10.2.1合同解除條件如下：10.2.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.1.3其他依法或雙方約定的情形。11.合同解除后的處理11.1土地及配套設(shè)施歸還11.1.1合同解除后，承租方應(yīng)立即將土地及配套設(shè)施完好無損地歸還給出租方。11.2土地租金及配套設(shè)施費(fèi)用結(jié)算11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余土地租金及配套設(shè)施費(fèi)用。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2通知條款12.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照合同中提供的聯(lián)系方式送達(dá)。12.3合同附件12.3.1.1土地租賃合同；12.3.1.2土地及配套設(shè)施權(quán)屬證明文件；12.3.1.3其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同自_______年_______月_______日簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在_______簽署。13.3合同簽署代表13.3.1出租方簽署代表：_______13.3.2承租方簽署代表：_______14.合同附件14.1土地租賃及配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議書14.2土地及配套設(shè)施權(quán)屬證明文件14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2第三方介入情形15.2.1.1土地及配套設(shè)施建設(shè)過程中需要專業(yè)監(jiān)理；15.2.1.2土地及配套設(shè)施權(quán)屬評(píng)估；15.2.1.3合同履行過程中需要專業(yè)咨詢服務(wù)；15.2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1.1遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.3.1.2按照合同約定和甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；15.3.1.3對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額如下：15.4.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)缺陷或違約，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的_______%；15.4.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的服務(wù)缺陷或違約，其賠償責(zé)任由第三方全額承擔(dān)；15.4.1.3因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)缺陷或違約，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6第三方費(fèi)用15.6.1第三方費(fèi)用包括但不限于：15.6.1.1第三方提供服務(wù)的直接費(fèi)用；15.6.1.2第三方按照合同約定支付的相關(guān)稅費(fèi)；15.6.1.3第三方因履行合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。15.7第三方費(fèi)用的支付15.7.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。15.8第三方更換15.8.1若甲乙雙方認(rèn)為第三方無法履行合同義務(wù)或服務(wù)不符合要求，可協(xié)商更換第三方。15.9第三方保密15.9.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保