2025版休閑觀光農(nóng)業(yè)土地種植長期承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版休閑觀光農(nóng)業(yè)土地種植長期承包合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.承包方與發(fā)包方的基本信息2.1承包方基本信息2.2發(fā)包方基本信息3.承包土地的基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地利用現(xiàn)狀4.承包期限與起止時間4.1承包期限4.2承包起止時間5.承包土地的種植作物及種植計(jì)劃5.1種植作物種類5.2種植計(jì)劃安排5.3作物種植面積6.土地使用與管理6.1土地使用范圍6.2土地管理責(zé)任6.3土地保護(hù)與恢復(fù)7.承包費(fèi)用與支付方式7.1承包費(fèi)用構(gòu)成7.2承包費(fèi)用支付方式7.3付款時間與期限8.租金調(diào)整機(jī)制8.1租金調(diào)整依據(jù)8.2租金調(diào)整方式8.3租金調(diào)整頻率9.土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓9.1土地流轉(zhuǎn)條件9.2土地轉(zhuǎn)讓程序9.3土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用10.爭議解決與仲裁10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)與程序10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)11.違約責(zé)任與賠償11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3賠償計(jì)算與支付12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同解釋與適用法律14.4合同修改與補(bǔ)充14.5合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確承包方與發(fā)包方在休閑觀光農(nóng)業(yè)土地種植長期承包過程中的權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用和雙方利益的共同發(fā)展。2.承包方與發(fā)包方的基本信息2.1承包方基本信息承包方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2發(fā)包方基本信息發(fā)包方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.承包土地的基本情況3.1土地位置承包土地位于____________________3.2土地面積承包土地總面積為____________________畝。3.3土地性質(zhì)承包土地性質(zhì)為____________________。3.4土地利用現(xiàn)狀承包土地現(xiàn)有利用狀況為____________________。4.承包期限與起止時間4.1承包期限承包期限為____________________年。4.2承包起止時間承包起始時間為____________________，終止時間為____________________。5.承包土地的種植作物及種植計(jì)劃5.1種植作物種類承包土地種植作物為____________________。5.2種植計(jì)劃安排種植計(jì)劃如下：第一年：____________________第二年：____________________第三年：____________________第四年：____________________5.3作物種植面積各年度作物種植面積分別為：第一年：____________________畝第二年：____________________畝第三年：____________________畝第四年：____________________畝6.土地使用與管理6.1土地使用范圍承包方在承包期限內(nèi)，僅限于在土地上進(jìn)行____________________。6.2土地管理責(zé)任承包方負(fù)責(zé)土地的日常管理，包括____________________。6.3土地保護(hù)與恢復(fù)承包方應(yīng)采取措施保護(hù)土地資源，防止水土流失，確保土地質(zhì)量達(dá)到____________________標(biāo)準(zhǔn)。7.承包費(fèi)用與支付方式7.1承包費(fèi)用構(gòu)成承包費(fèi)用包括土地租金、種植物資費(fèi)用、水利設(shè)施使用費(fèi)等。7.2承包費(fèi)用支付方式承包費(fèi)用支付方式為____________________。7.3付款時間與期限承包方應(yīng)于____________________前支付當(dāng)年度的承包費(fèi)用。8.租金調(diào)整機(jī)制8.1租金調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)國家相關(guān)政策、市場行情和土地資源價(jià)值變化。8.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整采用____________________方式，即____________________。8.3租金調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為____________________，具體調(diào)整時間以____________________為準(zhǔn)。9.土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓9.1土地流轉(zhuǎn)條件因個人原因無法繼續(xù)履行合同；土地流轉(zhuǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；雙方協(xié)商一致。9.2土地轉(zhuǎn)讓程序土地轉(zhuǎn)讓程序如下：承包方提出土地轉(zhuǎn)讓申請；發(fā)包方審核同意；雙方簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議；土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后生效。9.3土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括____________________，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決與仲裁10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2仲裁機(jī)構(gòu)與程序仲裁機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會，仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.違約責(zé)任與賠償11.1違約情形承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用；承包方未按合同約定使用土地；發(fā)包方未按合同約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3賠償計(jì)算與支付賠償金額根據(jù)違約情節(jié)、損失程度及合同約定進(jìn)行計(jì)算，賠償金支付方式為____________________。12.合同解除與終止12.1合同解除條件合同約定的解除條件成就；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同終止條件包括：合同期限屆滿；合同解除；土地收回或征收；其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.3合同解除與終止的程序提出解除或終止合同的通知；雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案要求合同簽訂后，雙方應(yīng)按照____________________規(guī)定辦理備案手續(xù)。13.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為____________________。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)本合同中涉及的任何通知，應(yīng)采取____________________方式送達(dá)，送達(dá)地址為____________________。14.2合同附件本合同附件包括____________________，附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋與適用法律本合同的解釋與適用法律以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。14.4合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.5合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等，是指在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或合同約定，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入范圍中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行；技術(shù)服務(wù)方：提供種植技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)業(yè)機(jī)械設(shè)備租賃等；監(jiān)理方：對合同執(zhí)行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；評估機(jī)構(gòu)：對土地資源、作物產(chǎn)量等進(jìn)行評估；保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)，如農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)等。16.第三方介入的審批與授權(quán)16.1第三方介入審批甲乙雙方同意第三方介入時，需書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.2第三方介入授權(quán)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其在合同中的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由其自身承擔(dān)。第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以____________________為標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，以合同約定為準(zhǔn)。第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，以合同約定為準(zhǔn)。第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方在合同履行過程中，因共同原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的變更與終止19.1第三方介入變更在合同履行過程中，如需變更第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。19.2第三方介入終止合同履行完畢；雙方協(xié)商一致；第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)；發(fā)生不可抗力事件。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1費(fèi)用構(gòu)成第三方介入費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、評估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。20.2費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實(shí)際情況分擔(dān)。21.第三方介入的記錄與報(bào)告21.1記錄第三方在合同履行過程中，應(yīng)做好相關(guān)記錄，包括但不限于工作日志、會議記錄、報(bào)告等。21.2報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)展、存在問題、改進(jìn)措施等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證明文件要求：提供土地權(quán)屬證明文件，包括土地證、土地使用權(quán)證等，證明土地的合法使用權(quán)。說明：附件中應(yīng)清晰顯示土地的位置、面積、性質(zhì)等信息。2.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明土地的利用現(xiàn)狀，包括土壤質(zhì)量、地形地貌等。說明：報(bào)告應(yīng)包含數(shù)據(jù)圖表，以直觀展示土地利用情況。3.種植計(jì)劃書要求：由承包方制定，詳細(xì)列出種植作物種類、種植時間、種植面積等信息。說明：計(jì)劃書應(yīng)附有種植技術(shù)方案和預(yù)期產(chǎn)量。4.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議要求：在土地流轉(zhuǎn)時，雙方簽訂的書面流轉(zhuǎn)協(xié)議。說明：協(xié)議中應(yīng)明確流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)費(fèi)用、流轉(zhuǎn)條件等。5.第三方服務(wù)合同要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)限。說明：合同中應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。6.爭議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭議時，雙方簽訂的書面爭議解決協(xié)議。說明：協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。7.爭議解決報(bào)告要求：由仲裁機(jī)構(gòu)出具的爭議解決報(bào)告。說明：報(bào)告應(yīng)包含爭議事實(shí)、仲裁結(jié)果、執(zhí)行建議等。8.合同履行情況報(bào)告要求：由第三方監(jiān)理方出具的合同履行情況報(bào)告。說明：報(bào)告應(yīng)包含工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等。9.土地利用變化監(jiān)測報(bào)告要求：由第三方監(jiān)測機(jī)構(gòu)出具的土地利用變化監(jiān)測報(bào)告。說明：報(bào)告應(yīng)包含土地利用變化情況、原因分析等。10.土地恢復(fù)治理方案要求：在土地使用結(jié)束后，由承包方或第三方制定的土地恢復(fù)治理方案。說明：方案應(yīng)包含恢復(fù)治理措施、預(yù)期效果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款時間、金額，以及實(shí)際付款情況認(rèn)定。示例說明：若承包方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向發(fā)包方支付____________________的違約金。2.承包方未按合同約定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的土地使用范圍、用途，以及實(shí)際使用情況認(rèn)定。示例說明：若承包方擅自改變土地用途，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)____________________的賠償責(zé)任。3.發(fā)包方未按合同約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的設(shè)施和服務(wù)內(nèi)容，以及實(shí)際提供情況認(rèn)定。示例說明：若發(fā)包方未按合同約定提供水利設(shè)施，導(dǎo)致作物減產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)____________________的賠償責(zé)任。4.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的第三方職責(zé)，以及實(shí)際履行情況認(rèn)定。示例說明：若第三方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致作物生長受阻，應(yīng)承擔(dān)____________________的賠償責(zé)任。5.發(fā)生不可抗力事件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家法律法規(guī)和合同約定，確定不可抗力事件的范圍和影響。示例說明：因自然災(zāi)害等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，減輕或免除責(zé)任。全文完。2024版休閑觀光農(nóng)業(yè)土地種植長期承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2出讓方基本信息2.承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地改良措施6.土地種植品種及管理6.1種植品種選擇6.2種植技術(shù)指導(dǎo)6.3土地管理措施7.土地收益分配7.1收益計(jì)算方法7.2收益分配比例7.3收益支付方式8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2出讓方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.2法律適用12.3通知送達(dá)方式13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明13.2附件二：土地使用規(guī)劃圖13.3附件三：種植技術(shù)指導(dǎo)書14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______1.2出讓方基本信息1.2.1出讓方名稱：_______1.2.2出讓方法定代表人：_______1.2.3出讓方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.承包土地基本情況2.1土地位置：_______（具體地址）2.2土地面積：_______畝2.3土地用途：休閑觀光農(nóng)業(yè)種植3.承包期限3.1承包起始日期：_______年_______月_______日3.2承包終止日期：_______年_______月_______日4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：_______元4.2費(fèi)用支付方式：分期支付，具體支付計(jì)劃如下：4.2.1首期支付：_______元，于_______年_______月_______日前支付；4.2.2第二期支付：_______元，于_______年_______月_______日前支付；4.2.3第三期支付：_______元，于_______年_______月_______日前支付。5.土地使用條件5.1土地使用范圍：僅限于本合同約定的土地范圍內(nèi)進(jìn)行休閑觀光農(nóng)業(yè)種植活動。5.2土地使用限制：禁止在土地上從事與休閑觀光農(nóng)業(yè)種植無關(guān)的活動。5.3土地改良措施：承包方應(yīng)采取合理措施對土地進(jìn)行改良，提高土地質(zhì)量。6.土地種植品種及管理6.1種植品種選擇：承包方應(yīng)根據(jù)市場需求和土地條件，選擇適宜的種植品種。6.2種植技術(shù)指導(dǎo)：出讓方應(yīng)提供必要的種植技術(shù)指導(dǎo)，確保種植質(zhì)量。6.3土地管理措施：承包方應(yīng)定期對土地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確保土地安全。7.土地收益分配7.1收益計(jì)算方法：土地收益按實(shí)際產(chǎn)量和約定價(jià)格計(jì)算。7.2收益分配比例：承包方與出讓方按_______比例分配收益，具體比例為：7.2.1承包方：_______%7.2.2出讓方：_______%7.3收益支付方式：土地收益于每年_______月_______日前支付，具體支付方式與承包費(fèi)用支付方式相同。8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。8.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加。8.2合同解除條件8.2.1承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用。8.2.2出讓方未按合同約定提供必要的種植技術(shù)指導(dǎo)。8.3合同解除程序8.3.1合同一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。8.3.2收到解除合同通知后，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以書面回復(fù)。8.3.3雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議書。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向出讓方支付_______%的違約金。9.1.2承包方未按合同約定進(jìn)行土地管理，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2出讓方違約責(zé)任9.2.1出讓方未按合同約定提供種植技術(shù)指導(dǎo)，應(yīng)向承包方支付_______%的違約金。9.2.2出讓方未按合同約定允許承包方使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后，承包方支付首期承包費(fèi)用。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2合同依法解除。12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3通知送達(dá)方式12.3.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明13.2附件二：土地使用規(guī)劃圖13.3附件三：種植技術(shù)指導(dǎo)書14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助行為的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)包括但不限于：16.1.1提供專業(yè)的種植技術(shù)指導(dǎo)；16.1.2監(jiān)督合同的履行情況；16.1.3提供市場分析及建議；16.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭議。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利包括但不限于：17.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.3在合同履行過程中，有權(quán)提出改進(jìn)建議。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)包括但不限于：18.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；18.1.2對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；18.1.3保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同承包費(fèi)用總額的_______%。19.1.2第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與合同雙方的關(guān)系20.1.1第三方與合同雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.1.2第三方不得干涉合同雙方的正常權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方與其他各方責(zé)任的劃分20.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤p方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2.2合同雙方因不可抗力或其他原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不足，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失，由合同雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更21.1.1第三方介入的變更需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。21.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分。21.2第三方介入的解除21.2.1第三方介入的解除需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。21.2.2解除后的協(xié)議應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分。22.爭議解決22.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。23.合同附件23.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議23.2附件二：第三方資質(zhì)證明23.3附件三：第三方服務(wù)內(nèi)容說明24.合同簽署及生效日期24.1合同簽署日期：_______年_______月_______日24.2合同生效日期：合同簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明要求：土地權(quán)屬證明文件應(yīng)為原件或經(jīng)土地管理部門確認(rèn)的復(fù)印件。文件應(yīng)包含土地所有權(quán)人名稱、土地位置、面積、用途等信息。文件需加蓋土地管理部門公章。2.附件二：土地使用規(guī)劃圖要求：規(guī)劃圖應(yīng)清晰展示土地使用范圍、種植品種分布、水利設(shè)施等。圖紙需包含比例尺、坐標(biāo)系統(tǒng)、圖例等信息。規(guī)劃圖需加蓋出讓方公章。3.附件三：種植技術(shù)指導(dǎo)書要求：指導(dǎo)書應(yīng)包含種植品種選擇、種植技術(shù)、病蟲害防治、施肥管理等內(nèi)容。指導(dǎo)書需由具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)人員編寫。指導(dǎo)書需加蓋編寫單位公章。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議需包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等條款。協(xié)議需經(jīng)合同雙方和第三方簽字蓋章。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：證明文件應(yīng)包含第三方名稱、資質(zhì)等級、業(yè)務(wù)范圍等信息。證明文件需加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)公章。6.附件六：第三方服務(wù)內(nèi)容說明要求：說明應(yīng)詳細(xì)列舉第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，如技術(shù)指導(dǎo)、市場分析、爭議解決等。說明需包含服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定支付承包費(fèi)用：承包方應(yīng)支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。未按合同約定進(jìn)行土地管理：承包方應(yīng)承擔(dān)土地質(zhì)量下降的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用。2.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定提供種植技術(shù)指導(dǎo)：出讓方應(yīng)支付_______%的違約金，并承擔(dān)因技術(shù)指導(dǎo)不足導(dǎo)致的損失。未按合同約定允許承包方使用土地：出讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于土地占用費(fèi)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付_______%的違約金。因自身原因?qū)е潞贤p方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。示例說明：承包方未按時支付第二期承包費(fèi)用，應(yīng)支付_______元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。出讓方未提供種植技術(shù)指導(dǎo)，導(dǎo)致承包方損失_______元，出讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按協(xié)議約定提供市場分析服務(wù)，應(yīng)退還已收取的_______元服務(wù)費(fèi)用，并支付_______元違約金。全文完。2024版休閑觀光農(nóng)業(yè)土地種植長期承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2出讓方基本信息2.承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.承包期限3.1承包起始時間3.2承包終止時間4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間5.土地種植規(guī)劃5.1種植作物種類5.2種植面積5.3種植技術(shù)要求6.土地使用及管理6.1土地使用權(quán)限6.2土地管理責(zé)任6.3土地保護(hù)措施7.土地收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配時間8.優(yōu)惠政策及扶持措施8.1優(yōu)惠政策8.2扶持措施9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注冊地址：省市區(qū)街道號1.1.4承包方聯(lián)系電話：1381.2出讓方基本信息1.2.1出讓方名稱：縣農(nóng)業(yè)局1.2.2出讓方法定代表人：1.2.3出讓方注冊地址：省市縣街道號1.2.4出讓方聯(lián)系電話：13956781.2.5出讓方電子郵箱：2.承包土地基本情況2.1土地位置2.1.1省份：省2.1.2城市：市2.1.3縣區(qū)：縣2.1.4具體地址：鎮(zhèn)村組2.2土地面積2.2.1總面積：100畝2.2.2其中耕地面積：90畝2.2.3其中林地面積：10畝2.3土地用途2.3.1主要用途：休閑觀光農(nóng)業(yè)種植2.3.2允許用途：其他農(nóng)業(yè)種植3.承包期限3.1承包起始時間：2024年1月1日3.2承包終止時間：2034年12月31日4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：人民幣100萬元整4.2費(fèi)用支付方式：分三年支付，每年支付人民幣33.33萬元4.3費(fèi)用支付時間：每年1月1日前支付當(dāng)年費(fèi)用5.土地種植規(guī)劃5.1種植作物種類：水果、蔬菜、花卉等5.2種植面積：根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，但總體種植面積不少于90畝5.3種植技術(shù)要求：采用科學(xué)種植技術(shù)，提高土地產(chǎn)出率和產(chǎn)品質(zhì)量6.土地使用及管理6.1土地使用權(quán)限：承包方在合同期限內(nèi)享有土地的使用權(quán)6.2土地管理責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)土地的日常管理，確保土地的合理利用和保護(hù)6.3土地保護(hù)措施：承包方應(yīng)采取有效措施防止土地退化，合理使用化肥、農(nóng)藥，保護(hù)土壤和水資源7.土地收益分配7.1收益分配比例：承包方獲得種植所得的80%，出讓方獲得20%7.2收益分配方式：按季度進(jìn)行分配，每季度末支付7.3收益分配時間：每季度末的次月10日前支付8.優(yōu)惠政策及扶持措施8.1優(yōu)惠政策8.1.1政府將對承包方在休閑觀光農(nóng)業(yè)種植方面的投入給予稅收減免8.1.2政府將提供農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和咨詢服務(wù)，幫助承包方提高種植技術(shù)和管理水平8.1.3政府將協(xié)助承包方申請農(nóng)業(yè)項(xiàng)目資金支持8.2扶持措施8.2.1政府將協(xié)助承包方解決土地流轉(zhuǎn)過程中遇到的問題8.2.2政府將支持承包方發(fā)展農(nóng)業(yè)觀光旅游，增加農(nóng)業(yè)附加值8.2.3政府將鼓勵承包方參與農(nóng)業(yè)合作社，共享資源，降低生產(chǎn)成本9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1合同期滿自然解除9.1.2雙方協(xié)商一致解除9.1.3違約解除：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金為未履行部分費(fèi)用的20%，最高不超過合同總額的10%9.2.3任何一方未按約定支付承包費(fèi)用或未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解10.1.3仲裁或訴訟10.2爭議解決程序10.2.1發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決10.2.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2合同經(jīng)出讓方審批同意11.1.3合同自雙方簽署之日起生效11.2合同終止條件11.2.1合同期滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除11.2.3違約導(dǎo)致合同解除12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1土地使用權(quán)證明文件12.1.2種植規(guī)劃方案12.1.3優(yōu)惠政策及扶持措施文件12.2合同變更12.2.1合同內(nèi)容變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)12.2.2變更后的合同仍需出讓方審批同意12.3合同解除12.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)13.合同簽署13.1簽署時間：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村組13.3簽署人：（承包方法定代表人）、（出讓方法定代表人）14.合同附件清單14.1土地使用權(quán)證明文件14.2種植規(guī)劃方案14.3優(yōu)惠政策及扶持措施文件14.4雙方身份證復(fù)印件14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目標(biāo)，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。a)土地評估機(jī)構(gòu)b)農(nóng)業(yè)技術(shù)顧問c)法務(wù)顧問d)融資機(jī)構(gòu)e)保險(xiǎn)公司f)其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)及合同約定。15.2.3第三方介入應(yīng)有利于合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過程中因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和必要的信息。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得接受甲方的指令，以保證其獨(dú)立性。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同目標(biāo)，但不得超越其職責(zé)范圍。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)直接與乙方聯(lián)系。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請1