2025版土地及房屋整體轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地及房屋整體轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地及房屋轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地及房屋的位置、面積、用途等2.2土地及房屋的權(quán)利狀況2.3土地及房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格的確定3.2支付方式及時間4.土地及房屋的交付4.1交付時間4.2交付地點4.3交付條件5.合同款項的結(jié)算5.1款項結(jié)算方式5.2款項結(jié)算時間6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任6.2登記手續(xù)及費用7.土地及房屋的權(quán)屬保證7.1權(quán)屬保證責(zé)任7.2權(quán)屬保證期限8.土地及房屋的瑕疵保證8.1瑕疵保證責(zé)任8.2瑕疵保證期限9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同的生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同的變更及補充11.1合同變更條件11.2合同補充條款12.合同附件12.1土地及房屋權(quán)屬證明文件12.2其他相關(guān)文件13.合同的簽署及生效13.1簽署時間13.2生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.土地及房屋轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地及房屋的位置、面積、用途等2.1.1土地位置：_______2.1.2土地面積：_______平方米2.1.3土地用途：_______2.1.4房屋位置：_______2.1.5房屋面積：_______平方米2.1.6房屋用途：_______2.2土地及房屋的權(quán)利狀況2.2.1土地使用權(quán)證號：_______2.2.2房屋所有權(quán)證號：_______2.2.3土地及房屋是否存在抵押、查封等情況：_______2.3土地及房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備2.3.1附屬設(shè)施：_______2.3.2設(shè)備清單：_______3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格的確定3.1.1土地及房屋的轉(zhuǎn)讓價格為：_______元3.2支付方式及時間3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付首期款：_______元3.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個月內(nèi)支付尾款：_______元3.2.3支付方式：_______4.土地及房屋的交付4.1交付時間4.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)將土地及房屋交付給乙方4.2交付地點4.2.1土地及房屋的交付地點：_______4.3交付條件4.3.1土地及房屋的權(quán)屬清晰、無任何爭議4.3.2土地及房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備齊全、完好5.合同款項的結(jié)算5.1款項結(jié)算方式5.1.1款項結(jié)算方式：_______5.2款項結(jié)算時間5.2.1款項結(jié)算時間：_______6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理土地及房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2登記手續(xù)及費用6.2.1登記手續(xù)：_______6.2.2登記費用：_______元8.土地及房屋的權(quán)屬保證8.1權(quán)屬保證責(zé)任8.1.1甲方保證土地及房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。8.1.2甲方保證土地及房屋未設(shè)定抵押、查封或其他任何權(quán)利限制。8.1.3甲方承諾在合同簽訂后及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。8.2權(quán)屬保證期限8.2.1本合同項下的權(quán)屬保證期限自合同簽訂之日起至土地及房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記完畢之日止。9.土地及房屋的瑕疵保證9.1瑕疵保證責(zé)任9.1.1甲方保證土地及房屋在交付時不存在任何影響正常使用和價值的瑕疵。9.1.2甲方對土地及房屋的瑕疵承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.2瑕疵保證期限9.2.1本合同項下的瑕疵保證期限自合同簽訂之日起至乙方接收土地及房屋之日起_______日內(nèi)。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)各自法定代表人簽字蓋章。11.1.2乙方支付首期款。11.2合同解除條件11.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1土地及房屋權(quán)屬證明文件12.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.1.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)文件12.2.1雙方簽署的附件清單13.合同的簽署及生效13.1簽署時間13.1.1本合同自_______年_______月_______日雙方簽署之日起生效。13.2生效時間13.2.1本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1本合同所述第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成土地及房屋轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)甲乙雙方同意參與其中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供信息、協(xié)助談判、提供法律服務(wù)、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。16.第三方的責(zé)任16.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。16.2第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對因信息錯誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方在協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保手續(xù)合法、合規(guī)。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)，向甲乙雙方收取合理的費用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。18.2若第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其賠償總額不超過約定的責(zé)任限額。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用支付等達成書面協(xié)議。19.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事項通知對方，并取得對方的書面同意。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間，為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求行事。20.2第三方與甲乙雙方之間，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)，不享有甲乙雙方之間的合同權(quán)利。20.3第三方與其他各方之間，無直接的法律關(guān)系，其責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。21.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方的保密義務(wù)23.1第三方對本合同及甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。23.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。24.第三方的免責(zé)條款24.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同約定的義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。24.2第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供完整、清晰的土地使用權(quán)證復(fù)印件，并加蓋公章。說明：作為土地權(quán)屬證明文件，用于確認(rèn)土地權(quán)屬狀況。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供完整、清晰的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，并加蓋公章。說明：作為房屋權(quán)屬證明文件，用于確認(rèn)房屋權(quán)屬狀況。3.土地及房屋測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的測繪報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括土地及房屋的面積、位置、四至等。說明：作為土地及房屋的測繪依據(jù)，用于確認(rèn)土地及房屋的具體情況。4.土地及房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書要求：提供由甲乙雙方共同簽署的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書，申請書內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、土地及房屋信息等。說明：作為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的申請文件，用于申請辦理土地及房屋的產(chǎn)權(quán)過戶。5.土地及房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記證明要求：提供由登記機關(guān)出具的產(chǎn)權(quán)過戶登記證明，證明內(nèi)容應(yīng)包括產(chǎn)權(quán)過戶情況、登記日期等。說明：作為土地及房屋產(chǎn)權(quán)過戶的最終證明文件，用于確認(rèn)產(chǎn)權(quán)過戶已完成。6.土地及房屋交易合同要求：提供甲乙雙方簽署的土地及房屋交易合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓價格、交付時間、支付方式等。說明：作為土地及房屋轉(zhuǎn)讓的正式合同，用于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.土地及房屋評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的土地及房屋評估報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括評估價值、評估方法等。說明：作為確定土地及房屋轉(zhuǎn)讓價格的重要依據(jù)，用于確保轉(zhuǎn)讓價格的合理性。8.付款憑證要求：提供乙方支付首期款和尾款的銀行付款憑證，憑證內(nèi)容應(yīng)包括付款時間、金額等。說明：作為乙方支付款項的證明文件，用于確認(rèn)乙方已履行付款義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)交付土地及房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。2.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)支付款項責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失。3.違約行為：第三方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方共同賠償_______元損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的直接損失。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。示例說明：假設(shè)甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)將土地及房屋交付給乙方，乙方因此遭受了_______元的損失，則甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并賠償乙方遭受的_______元損失。全文完。2024版土地及房屋整體轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.土地轉(zhuǎn)讓部分2.1土地基本信息2.2土地權(quán)屬證明文件2.3土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.4土地過戶手續(xù)及費用2.5土地使用年限及用途2.6土地相關(guān)稅費及費用3.房屋轉(zhuǎn)讓部分3.1房屋基本信息3.2房屋權(quán)屬證明文件3.3房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.4房屋過戶手續(xù)及費用3.5房屋相關(guān)稅費及費用4.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)4.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2合同履行地點5.3合同履行方式5.4違約責(zé)任及處理方式6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同附件8.1土地權(quán)屬證明文件8.2房屋權(quán)屬證明文件8.3其他相關(guān)證明文件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更與補充10.1合同變更程序10.2合同補充條款11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋方式12.合同附件12.1土地權(quán)屬證明文件12.2房屋權(quán)屬證明文件12.3其他相關(guān)證明文件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易安全、順利進行。1.3合同雙方基本信息轉(zhuǎn)讓方：名稱：有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：地址：市區(qū)路號受讓方：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：地址：市區(qū)路號2.土地轉(zhuǎn)讓部分2.1土地基本信息土地編號：土地面積：10000平方米土地位置：市區(qū)路號土地用途：住宅用地2.2土地權(quán)屬證明文件土地所有權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：2.3土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣伍仟萬元整（￥500,000,000.00）支付方式：一次性支付2.4土地過戶手續(xù)及費用土地過戶手續(xù)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理，過戶費用由受讓方承擔(dān)。2.5土地使用年限及用途土地使用年限為70年，自2000年1月1日起至2070年1月1日止。2.6土地相關(guān)稅費及費用土地相關(guān)稅費及費用由受讓方承擔(dān)，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。3.房屋轉(zhuǎn)讓部分3.1房屋基本信息房屋編號：房屋面積：2000平方米房屋位置：市區(qū)路號房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.2房屋權(quán)屬證明文件房屋所有權(quán)證號：3.3房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣貳仟萬元整（￥200,000,000.00）支付方式：一次性支付3.4房屋過戶手續(xù)及費用房屋過戶手續(xù)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理，過戶費用由受讓方承擔(dān)。3.5房屋相關(guān)稅費及費用房屋相關(guān)稅費及費用由受讓方承擔(dān)，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。4.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合受讓方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。4.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方按照合同約定交付標(biāo)的物。受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。受讓方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物的過戶費用及相關(guān)稅費。5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日視為合同履行完畢。5.2合同履行地點合同履行地點為標(biāo)的物所在地。5.3合同履行方式轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定將標(biāo)的物交付給受讓方。5.4違約責(zé)任及處理方式如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的10%。如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.合同解除與終止6.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除本合同。一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.2合同終止條件本合同履行完畢。合同解除。6.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理標(biāo)的物及相關(guān)事宜。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法院判決由雙方共同承擔(dān)。9.合同附件9.1土地權(quán)屬證明文件土地所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件9.2房屋權(quán)屬證明文件房屋所有權(quán)證復(fù)印件9.3其他相關(guān)證明文件土地及房屋轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件土地及房屋評估報告復(fù)印件10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同履行完畢或根據(jù)第6條的規(guī)定解除或終止。10.3合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。11.合同變更與補充11.1合同變更程序本合同的任何變更必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，按照合同條款的字面意思進行解釋。12.2合同解釋方式合同條款有歧義時，應(yīng)按有利于維護非過錯方權(quán)益的原則進行解釋。13.合同簽署13.1合同簽署時間本合同于2024年1月1日在市區(qū)路號簽訂。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。13.3合同簽署人轉(zhuǎn)讓方代表：（簽名）受讓方代表：（簽名）14.合同附件清單14.1土地所有權(quán)證復(fù)印件14.2土地使用權(quán)證復(fù)印件14.3房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.4土地及房屋轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件14.5土地及房屋評估報告復(fù)印件14.6雙方身份證復(fù)印件14.7其他相關(guān)證明文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其具體身份和職責(zé)由合同約定。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體事項和目的。2.2第三方的介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，不得超越其職責(zé)范圍。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報酬。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，保守商業(yè)秘密。3.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作，并對工作成果負(fù)責(zé)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：4.1.1第三方因工作失誤導(dǎo)致標(biāo)的物損失的責(zé)任限額；4.1.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致信息泄露的責(zé)任限額；4.1.3第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效或部分無效的責(zé)任限額。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入前告知甲乙雙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方與標(biāo)的物的所有權(quán)人、使用權(quán)人、受益人之間的關(guān)系，由第三方與相關(guān)方另行約定。5.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項，并簽署書面協(xié)議。6.2第三方根據(jù)協(xié)議約定，開展相關(guān)工作。6.3第三方完成工作后，向甲乙雙方提交工作成果和相關(guān)報告。6.4甲乙雙方對第三方的工作成果進行審核，如有異議，可要求第三方進行解釋或修正。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。7.2如合同未約定費用承擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在協(xié)議中約定。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作成果和相關(guān)報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入的法律適用9.1第三方介入的法律適用，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。9.2如協(xié)議未明確約定，則適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含土地所有權(quán)證編號、土地面積、土地用途等信息。說明：證明土地權(quán)屬的合法性和清晰性。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含土地使用權(quán)證編號、土地面積、土地用途、使用年限等信息。說明：證明土地使用權(quán)的合法性和清晰性。3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權(quán)證編號、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋用途等信息。說明：證明房屋權(quán)屬的合法性和清晰性。4.土地及房屋轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件要求：清晰、完整，包含審批文件編號、審批內(nèi)容、審批機關(guān)等信息。說明：證明土地及房屋轉(zhuǎn)讓的合法性。5.土地及房屋評估報告復(fù)印件要求：清晰、完整，包含評估機構(gòu)名稱、評估時間、評估價值等信息。說明：作為確定土地及房屋轉(zhuǎn)讓價格的重要依據(jù)。6.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含身份證號碼、姓名、性別、出生日期等信息。說明：證明甲乙雙方的身份信息。7.其他相關(guān)證明文件復(fù)印件要求：根據(jù)實際情況確定，確保相關(guān)證明文件的合法性和有效性。說明：如貸款證明、婚姻狀況證明等，根據(jù)合同履行需要提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定轉(zhuǎn)讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的10%，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于2024年1月1日前支付全部轉(zhuǎn)讓款，若未支付，則每日按轉(zhuǎn)讓款金額的0.1%向受讓方支付違約金。轉(zhuǎn)讓方未按合同約定辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因未辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的所有費用，并向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的5%。示例：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于2024年3月1日前辦理完畢過戶手續(xù)，若未按時辦理，則每日按轉(zhuǎn)讓款金額的0.5%向受讓方支付違約金。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的10%，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：受讓方應(yīng)于2024年1月1日前支付全部轉(zhuǎn)讓款，若未支付，則每日按轉(zhuǎn)讓款金額的0.1%向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。受讓方未按合同約定履行付款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)承擔(dān)因未履行付款義務(wù)而產(chǎn)生的所有費用，并向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的5%。示例：受讓方應(yīng)于2024年3月1日前履行付款義務(wù)，若未按時履行，則每日按轉(zhuǎn)讓款金額的0.5%向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按合同約定完成工作示例：第三方應(yīng)于2024年2月1日前完成評估工作，若未按時完成，則每日按第三方報酬的0.1%向甲乙雙方支付違約金。第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因違反保密義務(wù)而產(chǎn)生的所有損失，并向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方報酬的20%。示例：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則每日按第三方報酬的0.2%向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024版土地及房屋整體轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.土地及房屋基本情況2.1土地位置及面積2.2房屋位置及面積2.3土地及房屋權(quán)屬證書3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款時間及方式3.3付款條件4.土地及房屋交付4.1交付時間4.2交付方式4.3交付條件5.土地及房屋權(quán)屬變更5.1權(quán)屬變更手續(xù)5.2權(quán)屬變更費用5.3權(quán)屬變更時間6.土地及房屋使用6.1土地用途6.2房屋用途6.3使用年限7.土地及房屋維護7.1維護責(zé)任7.2維護費用7.3維護期限8.土地及房屋租賃8.1租賃權(quán)8.2租賃期限8.3租金及支付方式9.土地及房屋抵押9.1抵押權(quán)9.2抵押期限9.3抵押手續(xù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：土地及房屋權(quán)屬證書復(fù)印件13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：__________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：__________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：__________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：__________1.2.2受讓方法定代表人：__________1.2.3受讓方住所：__________1.2.4受讓方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________2.土地及房屋基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：__________2.1.2土地面積：__________平方米2.2房屋位置及面積2.2.1房屋位置：__________2.2.2房屋面積：__________平方米2.3土地及房屋權(quán)屬證書2.3.1土地權(quán)屬證書編號：__________2.3.2房屋所有權(quán)證編號：__________3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1土地轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元3.1.2房屋轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元3.1.3土地及房屋總轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元3.2付款時間及方式3.2.1付款時間：__________3.2.2付款方式：__________3.3付款條件3.3.1付款前需完成所有權(quán)變更手續(xù)3.3.2付款后土地及房屋權(quán)屬歸受讓方所有4.土地及房屋交付4.1交付時間4.1.1土地交付時間：__________4.1.2房屋交付時間：__________4.2交付方式4.2.1土地交付方式：__________4.2.2房屋交付方式：__________4.3交付條件4.3.1土地及房屋權(quán)屬清晰4.3.2土地及房屋無任何權(quán)利瑕疵5.土地及房屋權(quán)屬變更5.1權(quán)屬變更手續(xù)5.1.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理土地及房屋權(quán)屬變更手續(xù)5.1.2受讓方配合辦理權(quán)屬變更手續(xù)5.2權(quán)屬變更費用5.2.1土地及房屋權(quán)屬變更費用由受讓方承擔(dān)5.3權(quán)屬變更時間5.3.1土地及房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢時間：__________6.土地及房屋使用6.1土地用途6.1.1土地用途：__________6.2房屋用途6.2.1房屋用途：__________6.3使用年限6.3.1土地使用年限：__________6.3.2房屋使用年限：__________8.土地及房屋租賃8.1租賃權(quán)8.1.1受讓方擁有土地及房屋的租賃權(quán)8.1.2租賃權(quán)范圍：__________8.2租賃期限8.2.1租賃期限：__________8.3租金及支付方式8.3.1租金金額：人民幣__________元/年8.3.2租金支付方式：__________9.土地及房屋抵押9.1抵押權(quán)9.1.1轉(zhuǎn)讓方對土地及房屋保留抵押權(quán)9.1.2抵押權(quán)范圍：__________9.2抵押期限9.2.1抵押期限：__________9.3抵押手續(xù)9.3.1抵押手續(xù)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理9.3.2抵押手續(xù)費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按時履行合同約定的付款義務(wù)10.1.2任何一方未按時完成土地及房屋權(quán)屬變更手續(xù)10.1.3任何一方違反合同約定的使用條款10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價的________%10.3違約賠償10.3.1守約方有權(quán)要求違約方賠償因違約行為造成的損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2若協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：__________11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后合同生效12.2合同終止條件12.2.1土地及房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除條件12.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同13.合同附件13.1附件一：土地及房屋權(quán)屬證書復(fù)印件13.1.1土地權(quán)屬證書復(fù)印件13.1.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：其他相關(guān)文件13.2.1土地及房屋權(quán)屬變更申請表13.2.2土地及房屋租賃合同13.2.3土地及房屋抵押合同14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的要求，履行其職責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與合同雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，應(yīng)基于合同的約定和雙方的協(xié)商。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或終止服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中