2025年度租房轉(zhuǎn)租合同解除及違約責(zé)任補(bǔ)充協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租房轉(zhuǎn)租合同解除及違約責(zé)任補(bǔ)充協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除1.本協(xié)議旨在補(bǔ)充和明確2025年度租房轉(zhuǎn)租合同中關(guān)于合同解除的相關(guān)條款。2.除非本協(xié)議另有約定，否則2025年度租房轉(zhuǎn)租合同項(xiàng)下的任何一方均有權(quán)在合同到期前解除合同。3.解除合同的通知應(yīng)提前______個(gè)月（具體時(shí)長）以書面形式送達(dá)對(duì)方。二、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任a.若甲方未按約定時(shí)間提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。b.若甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)房屋，導(dǎo)致乙方無法正常居住，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任a.若乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元/天的滯納金。b.若乙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。三、其他約定1.本協(xié)議作為2025年度租房轉(zhuǎn)租合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。四、協(xié)議生效1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同期限內(nèi)解除本協(xié)議，但需提前______個(gè)月通知乙方。有權(quán)要求乙方遵守合同約定的租賃用途，不得擅自改變。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供符合要求的租賃房屋，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。保障乙方的居住安全，及時(shí)修復(fù)房屋的損壞或安全隱患。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、安全保障等。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在入住前應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行自檢，確認(rèn)房屋狀況符合合同要求。甲方應(yīng)在乙方入住后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋狀況、設(shè)施設(shè)備以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)房屋等。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付時(shí)間，向甲方支付租金。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。如甲方無故解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/天的滯納金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金調(diào)整、違約責(zé)任等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__