二零二五年度企業(yè)辦公設(shè)施零星維修與租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度企業(yè)辦公設(shè)施零星維修與租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2辦公設(shè)施1.3維修服務(wù)1.4租賃服務(wù)2.協(xié)議標的2.1維修項目范圍2.2租賃設(shè)施清單2.3維修及租賃期限3.維修服務(wù)3.1維修范圍3.2維修標準3.3維修費用3.4維修時間4.租賃服務(wù)4.1租賃設(shè)施使用規(guī)范4.2租賃費用4.3租賃期限4.4租賃設(shè)施維護責(zé)任5.費用支付5.1付款方式5.2付款時間5.3逾期付款6.質(zhì)量保證6.1維修質(zhì)量保證6.2租賃設(shè)施質(zhì)量保證7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1維修違約責(zé)任8.2租賃違約責(zé)任8.3其他違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更責(zé)任13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責(zé)任14.其他14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2辦公設(shè)施1.2.1本合同所指辦公設(shè)施包括甲方所有或使用的辦公桌、椅、文件柜、電腦、打印機等。1.3維修服務(wù)1.3.1乙方應(yīng)提供甲方辦公設(shè)施所需的零星維修服務(wù)。1.4租賃服務(wù)1.4.1乙方應(yīng)提供甲方所需的辦公設(shè)施租賃服務(wù)。2.協(xié)議標的2.1維修項目范圍2.1.1乙方應(yīng)負責(zé)甲方辦公設(shè)施日常維護和零星維修，包括但不限于更換零件、修復(fù)損壞部分等。2.2租賃設(shè)施清單2.3維修及租賃期限2.3.1本協(xié)議有效期為自____年____月____日至____年____月____日。3.維修服務(wù)3.1維修范圍3.1.1乙方負責(zé)甲方辦公設(shè)施的正常使用和維修，包括但不限于硬件故障、軟件故障等。3.2維修標準3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和行業(yè)規(guī)范進行維修，確保維修質(zhì)量。3.3維修費用3.3.1維修費用根據(jù)實際維修項目和所需材料成本計算，具體費用以乙方報價為準。3.4維修時間3.4.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。4.租賃服務(wù)4.1租賃設(shè)施使用規(guī)范4.1.1甲方應(yīng)按照乙方提供的租賃設(shè)施使用說明書規(guī)范使用，避免損壞。4.2租賃費用4.2.1租賃費用根據(jù)租賃設(shè)施的種類、數(shù)量和使用時間計算，具體費用以乙方報價為準。4.3租賃期限4.3.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。4.4租賃設(shè)施維護責(zé)任4.4.1租賃設(shè)施在租賃期間由甲方負責(zé)維護，乙方不承擔(dān)維修責(zé)任。5.費用支付5.1付款方式5.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在乙方提供服務(wù)后____日內(nèi)支付相應(yīng)費用。5.2付款時間5.2.1甲方應(yīng)于每月____日支付上月維修及租賃費用。5.3逾期付款5.3.1若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。6.質(zhì)量保證6.1維修質(zhì)量保證6.1.1乙方保證維修后的辦公設(shè)施恢復(fù)正常使用功能，并保證維修質(zhì)量。6.2租賃設(shè)施質(zhì)量保證6.2.1乙方保證租賃設(shè)施在租賃期間的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限7.2.1本保密條款自合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。7.3違約責(zé)任7.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1維修違約責(zé)任8.1.1若乙方未能在約定時間內(nèi)完成維修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因設(shè)施停用造成的損失。8.1.2若乙方維修質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方進行免費返修，直至達到滿意為止。8.2租賃違約責(zé)任8.2.1若甲方未按約定支付租賃費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫?；蚪K止租賃服務(wù)。8.2.2若甲方損壞租賃設(shè)施，甲方應(yīng)按設(shè)施原價或?qū)嶋H損失賠償乙方。8.3其他違約責(zé)任8.3.1雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出書面爭議通知，并開始爭議解決程序。10.合同生效10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時間10.2.1本合同自____年____月____日起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1本合同在下列情況下可予以解除：a)雙方協(xié)商一致；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)一方嚴重違約；11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除責(zé)任11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同變更12.1變更條件12.1.1本合同在下列情況下可予以變更：a)雙方協(xié)商一致；b)法律法規(guī)或政策變更；12.2變更程序12.2.1變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。12.3變更責(zé)任12.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。13.合同終止13.1終止條件13.1.1本合同在下列情況下可予以終止：a)合同期限屆滿；b)合同解除；13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.3終止責(zé)任13.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達14.2.1雙方通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____日內(nèi)視為送達。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方指在合同履行過程中，因甲方或乙方原因，經(jīng)雙方同意，介入合同關(guān)系并提供服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.2.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍內(nèi)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供工作場所、設(shè)備等。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)獨立于甲方與乙方之間的關(guān)系。15.4.2第三方對甲方或乙方的責(zé)任，不因甲方與乙方之間的合同關(guān)系而免除。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入合同關(guān)系前，已充分了解本合同的內(nèi)容及責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定提供服務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入合同關(guān)系前，已充分了解本合同的內(nèi)容及責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其職責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義17.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3第三方責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。17.4第三方責(zé)任限額的變更17.4.1第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。18.第三方介入的流程18.1第三方介入的申請18.1.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⒄f明介入原因和預(yù)期效果。18.2第三方介入的審批18.2.1雙方應(yīng)在接到第三方介入申請后____日內(nèi)，對申請進行審批。18.3第三方介入的實施18.3.1經(jīng)雙方審批同意后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致的方式，介入合同關(guān)系。18.4第三方介入的監(jiān)督18.4.1甲方、乙方和第三方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定提供服務(wù)。18.5第三方介入的終止18.5.1第三方介入的終止需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公設(shè)施清單詳細要求和說明：包括辦公設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、購買日期等信息。2.附件二：維修服務(wù)項目明細表詳細要求和說明：列出所有維修服務(wù)項目，包括維修項目名稱、維修內(nèi)容、預(yù)計維修時間、預(yù)計費用等。3.附件三：租賃設(shè)施清單詳細要求和說明：列出所有租賃設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、租賃期限、租金等。4.附件四：維修及租賃費用明細表詳細要求和說明：列出所有維修及租賃費用的具體金額，包括服務(wù)費用、材料費用、人工費用等。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求和說明：規(guī)定雙方在合同履行過程中，對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容的具體保密義務(wù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：規(guī)定雙方在發(fā)生爭議時，采用的爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)以及爭議解決程序。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：規(guī)定合同變更的具體條件、變更程序以及變更后的合同內(nèi)容。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：規(guī)定合同解除的具體條件、解除程序以及解除后的合同終止事宜。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：規(guī)定第三方介入的具體情況、第三方責(zé)任、第三方權(quán)利等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付維修及租賃費用。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)在約定付款期限內(nèi)支付費用，逾期未支付，需支付____%的滯納金。示例說明：若甲方應(yīng)在2025年6月30日前支付5萬元維修費用，但實際支付時間為7月10日，則甲方需支付滯納金1000元。2.違約行為：乙方未按約定時間完成維修。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)在接到維修通知后____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，如未按時到達，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方應(yīng)在接到維修通知后4小時內(nèi)到達現(xiàn)場，但實際到達時間為5小時，則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：乙方維修質(zhì)量不符合約定標準。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)按照甲方要求進行維修，確保維修質(zhì)量，如維修質(zhì)量不符合約定標準，乙方需進行免費返修。示例說明：若乙方維修的辦公桌經(jīng)甲方驗收不合格，乙方需進行免費返修，直至達到甲方要求。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定時間提供租賃設(shè)施，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度企業(yè)辦公設(shè)施零星維修與租賃協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方企業(yè)辦公設(shè)施在日常使用過程中，因老化、損壞等原因，需要進行零星維修。同時，甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃部分辦公設(shè)施。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在辦公設(shè)施零星維修與租賃方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在協(xié)議履行過程中的合法權(quán)益，促進雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“辦公設(shè)施”指甲方企業(yè)日常辦公所需的各類設(shè)備，包括但不限于辦公桌、椅子、文件柜、打印機、復(fù)印機、投影儀等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）零星維修：指對辦公設(shè)施進行日常保養(yǎng)、維修和更換零部件等小型維修工作。（2）租賃：指甲方將辦公設(shè)施出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對辦公設(shè)施進行零星維修。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，租賃辦公設(shè)施。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付乙方租金。（4）甲方應(yīng)保證提供符合乙方使用要求的辦公設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，對辦公設(shè)施進行零星維修。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，租賃辦公設(shè)施。（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付租金。（4）乙方應(yīng)合理使用辦公設(shè)施，不得損壞或擅自改變其性能。（5）乙方應(yīng)按時歸還辦公設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點：辦公設(shè)施零星維修與租賃的履行地點為甲方企業(yè)所在地。5.3合同履行方式：（1）零星維修：乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成辦公設(shè)施的維修工作。（2）租賃：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，租賃辦公設(shè)施，并按時支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）本合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。6.4終止后果：（1）本合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的辦公設(shè)施完好無損地歸還甲方；（2）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）零星維修費用：包括維修材料費、人工費、運輸費等。（2）租賃費用：根據(jù)租賃物品的種類、數(shù)量和使用期限，按照市場行情和雙方協(xié)商確定的租金標準計算。7.2支付方式：（1）零星維修費用：甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后，根據(jù)維修清單和報價單，在五個工作日內(nèi)支付維修費用。（2）租賃費用：租賃費用應(yīng)按照約定的支付時間分期支付，具體支付方式如下：a.首付款：租賃合同簽訂后五個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租賃總額的20%作為首付款。b.每月租金：自租賃開始之日起，乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。c.結(jié)算和退還：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方應(yīng)支付剩余租金，并退還甲方已支付的租金。7.3支付時間：（1）零星維修費用支付時間：如前所述，在乙方完成維修工作后的五個工作日內(nèi)。（2）租賃費用支付時間：首付款在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付，后續(xù)租金按月支付。7.4支付條款：（1）支付方式：雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。（2）發(fā)票：乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后七個工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付維修費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五，每日計收。（2）甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五，每日計收。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費用總額的千分之五，每日計收。（2）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五，每日計收。8.3賠償金額和方式：（1）任何一方違約給對方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算，賠償方式為支付現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府封鎖等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：地震、火災(zāi)、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對辦公設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置租賃的辦公設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)雙方書面同意的除外。（2）在合同履行過程中，如出現(xiàn)特殊情況，雙方可協(xié)商保留特定權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，共同維護辦公設(shè)施的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方法進行協(xié)作。（2）雙方應(yīng)及時溝通，解決協(xié)作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得引用本合同以外的協(xié)議或文件。16.3增減條款：本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公設(shè)施清單及照片2.零星維修報價單3.租賃物品清單及照片4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.修改和補充協(xié)議8.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付維修費用或租金。b.乙方未按時完成維修工作或未按時支付租金。c.任何一方泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。d.任何一方未按照約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認定：a.違約行為發(fā)生時，另一方應(yīng)立即通知違約方。b.違約方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)采取補救措施。c.如違約方未采取補救措施或補救措施不力，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進行審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修質(zhì)量不達標。解決辦法：要求乙方重新維修，直至達到甲方滿意的質(zhì)量標準。2.問題：租金支付不及時。解決辦法：向乙方發(fā)出支付通知，如乙方仍不支付，可要求支付違約金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：立即采取補救措施，包括更換相關(guān)人員、加強保密措施等，并要求泄露方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。5.問題：爭議解決過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)按照甲方要求，提供高質(zhì)量的維修服務(wù)，確保維修后的辦公設(shè)施符合使用標準。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)根據(jù)維修工作量及成本，向甲方收取合理的維修費用。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保維修服務(wù)的安全性、合法性和正當(dāng)性。5.第三方保密：丙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供辦公設(shè)施。b.乙方有權(quán)要求甲方支付租金及維修費用。c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修配件及材料。2.乙方利益條款：a.乙方享有辦公設(shè)施租賃期間的優(yōu)先購買權(quán)。b.乙方享有因租賃辦公設(shè)施而產(chǎn)生的增值收益。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時提供辦公設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方未按時支付租金或維修費用，應(yīng)向乙方支付違約金。c.甲方不得擅自改變租賃物品的用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可根據(jù)實際需求，要求乙方進行辦公設(shè)施的零星維修。b.甲方可根據(jù)市場行情，調(diào)整租金標準。2.甲方的利益條款：a.甲方可享有因辦公設(shè)施使用而產(chǎn)生的經(jīng)濟效益。b.甲方可享有因辦公設(shè)施租賃而產(chǎn)生的租金收益。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時完成維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。c.乙方不得擅自改變租賃物品的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度企業(yè)辦公設(shè)施零星維修與租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的物2.1辦公設(shè)施清單2.2維修范圍2.3租賃物品3.維修與租賃期限3.1維修期限3.2租賃期限4.維修費用4.1維修費用計算方式4.2維修費用支付方式4.3維修費用結(jié)算時間5.租賃費用5.1租賃費用計算方式5.2租賃費用支付方式5.3租賃費用結(jié)算時間6.維修與租賃物品的交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.維修與租賃物品的使用與保管7.1使用規(guī)定7.2保管責(zé)任7.3損壞賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更與補充12.1變更程序12.2補充協(xié)議13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.協(xié)議標的物2.1辦公設(shè)施清單2.1.1辦公桌：[數(shù)量]張2.1.2辦公椅：[數(shù)量]張2.1.3電腦：[數(shù)量]臺2.1.4打印機：[數(shù)量]臺2.1.5復(fù)印機：[數(shù)量]臺2.1.6傳真機：[數(shù)量]臺2.1.7文件柜：[數(shù)量]個2.1.8燈具：[數(shù)量]盞2.1.9其他設(shè)施：[具體設(shè)施及數(shù)量]2.2維修范圍2.2.1定期檢查與維護2.2.2小型故障排除2.2.3更換易損件2.2.4系統(tǒng)軟件更新2.2.5硬件故障修理2.3租賃物品2.3.1租賃設(shè)備清單2.3.2租賃期限2.3.3租賃費用3.維修與租賃期限3.1維修期限3.1.1維修服務(wù)期限為2025年全年3.1.2具體服務(wù)時間根據(jù)甲方需求安排3.2租賃期限3.2.1租賃期限為2025年全年3.2.2租賃物品使用時間根據(jù)甲方需求安排4.維修費用4.1維修費用計算方式4.1.1按實際維修工時及材料成本計算4.1.2維修工時費標準4.1.3材料費用按市場價或甲方指定供應(yīng)商價格4.2維修費用支付方式4.2.1維修費用在每月月底前支付4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金4.3維修費用結(jié)算時間4.3.1每月結(jié)算一次4.3.2結(jié)算時間為每月五個工作日5.租賃費用5.1租賃費用計算方式5.1.1按租賃物品使用時間及租賃費用標準計算5.1.2租賃費用標準5.2租賃費用支付方式5.2.1租賃費用在每月月底前支付5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金5.3租賃費用結(jié)算時間5.3.1每月結(jié)算一次5.3.2結(jié)算時間為每月五個工作日6.維修與租賃物品的交付與驗收6.1交付時間6.1.1維修服務(wù)自協(xié)議生效之日起開始6.1.2租賃物品在協(xié)議生效之日起交付6.2驗收標準6.2.1維修物品達到甲方正常使用要求6.2.2租賃物品符合協(xié)議約定的技術(shù)參數(shù)和性能要求6.3驗收程序6.3.1甲方在收到維修或租賃物品后五個工作日內(nèi)進行驗收6.3.2驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收單上簽字確認7.維修與租賃物品的使用與保管7.1使用規(guī)定7.1.1甲方應(yīng)合理使用維修和租賃物品7.1.2不得擅自更改租賃物品的結(jié)構(gòu)和性能7.2保管責(zé)任7.2.1甲方負責(zé)租賃物品的保管7.2.2維修物品在維修期間由乙方負責(zé)保管7.3損壞賠償7.3.1甲方因不當(dāng)使用或保管導(dǎo)致物品損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.3.2乙方應(yīng)確保維修物品的質(zhì)量，因維修不當(dāng)造成的損壞由乙方負責(zé)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密8.1.2雙方約定應(yīng)保密的其他信息8.2保密期限8.2.1保密期限自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后三年8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按約定履行維修或租賃義務(wù)9.1.2任何一方未按約定支付費用9.1.3任何一方違反保密條款9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取補救措施，恢復(fù)原狀或賠償損失9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為協(xié)議簽訂地的人民法院10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2協(xié)議約定的其他生效條件已滿足11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2出現(xiàn)協(xié)議約定的解除情形11.3合同解除程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)12.合同變更與補充12.1變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議12.2補充協(xié)議12.2.1補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)13.1.2雙方應(yīng)誠實守信，履行協(xié)議13.2其他約定效力13.2.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效14.2生效日期14.2.1本協(xié)議自2025年1月1日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在協(xié)議履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成維修、租賃或其他相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人或組織，包括但不限于供應(yīng)商、服務(wù)商、咨詢機構(gòu)、中介方等。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定或雙方另行簽訂的合同條款履行其義務(wù)。15.2.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方選擇與介入程序15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：16.1.1甲方責(zé)任16.1.1.1負責(zé)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容和費用。16.1.1.2負責(zé)監(jiān)督第三方履行協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量。16.1.1.3負責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方的溝通與配合。16.1.2乙方責(zé)任16.1.2.1負責(zé)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容和費用。16.1.2.2負責(zé)監(jiān)督第三方履行協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量。16.1.2.3負責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲方的溝通與配合。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定