二零二五版舊房拆除工程監(jiān)理服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版舊房拆除工程監(jiān)理服務(wù)合同1合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的第二章合同雙方基本信息2.1監(jiān)理方基本信息2.2業(yè)主方基本信息第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容第四章監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1拆除工程前期準(zhǔn)備4.2施工過程監(jiān)理4.3工程驗(yàn)收4.4工程資料管理4.5環(huán)保與安全監(jiān)理第五章監(jiān)理服務(wù)期限5.1合同起止日期5.2監(jiān)理服務(wù)期限5.3逾期處理第六章監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整第七章監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2監(jiān)理進(jìn)度要求7.3監(jiān)理人員資質(zhì)要求第八章監(jiān)理雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1監(jiān)理方的權(quán)利8.2監(jiān)理方的義務(wù)8.3業(yè)主方的權(quán)利8.4業(yè)主方的義務(wù)第九章違約責(zé)任9.1監(jiān)理方違約責(zé)任9.2業(yè)主方違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1合同附件一：監(jiān)理服務(wù)大綱13.2合同附件二：監(jiān)理人員名單13.3合同附件三：監(jiān)理工作計(jì)劃第十四章其他約定14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同簽署合同編號(hào)_________第一章合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確監(jiān)理方和業(yè)主方在二零二五版舊房拆除工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，保證工程質(zhì)量和安全。第二章合同雙方基本信息2.1監(jiān)理方基本信息監(jiān)理方名稱：監(jiān)理方地址：監(jiān)理方法定代表人：監(jiān)理方聯(lián)系人：監(jiān)理方聯(lián)系電話：2.2業(yè)主方基本信息業(yè)主方名稱：業(yè)主方地址：業(yè)主方法定代表人：業(yè)主方聯(lián)系人：業(yè)主方聯(lián)系電話：第三章工程概況3.1工程名稱二零二五版舊房拆除工程3.2工程地點(diǎn)具體地址：3.3工程規(guī)模工程總面積：平方米3.4工程內(nèi)容包括但不限于拆除舊房、場(chǎng)地平整、新建建筑物等。第四章監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1拆除工程前期準(zhǔn)備4.1.1審查施工圖紙及方案4.1.2審查施工組織設(shè)計(jì)4.1.3審查施工人員資質(zhì)4.2施工過程監(jiān)理4.2.1施工進(jìn)度控制4.2.2施工質(zhì)量控制4.2.3施工安全控制4.2.4施工環(huán)境保護(hù)4.3工程驗(yàn)收4.3.1初步驗(yàn)收4.3.2竣工驗(yàn)收4.4工程資料管理4.4.1資料收集4.4.2資料整理4.4.3資料歸檔4.5環(huán)保與安全監(jiān)理4.5.1環(huán)保措施4.5.2安全措施第五章監(jiān)理服務(wù)期限5.1合同起止日期合同自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2監(jiān)理服務(wù)期限監(jiān)理服務(wù)期限為____個(gè)月。5.3逾期處理如監(jiān)理服務(wù)期限逾期，監(jiān)理方應(yīng)向業(yè)主方支付____%的違約金。第六章監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用按監(jiān)理服務(wù)期限和監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算。6.2費(fèi)用支付方式監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用分____期支付，每期支付____%。6.3費(fèi)用調(diào)整如因政策調(diào)整或工程變更導(dǎo)致監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第七章監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2監(jiān)理進(jìn)度要求監(jiān)理進(jìn)度應(yīng)符合工程進(jìn)度計(jì)劃要求。7.3監(jiān)理人員資質(zhì)要求監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。第八章監(jiān)理雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1監(jiān)理方的權(quán)利8.1.1按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作。8.1.2要求業(yè)主方提供必要的資料和條件。8.1.3對(duì)違反合同的行為提出整改要求。8.2監(jiān)理方的義務(wù)8.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。8.2.2對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)報(bào)告業(yè)主方。8.2.3對(duì)監(jiān)理過程中產(chǎn)生的資料負(fù)責(zé)保密。8.3業(yè)主方的權(quán)利8.3.1對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.3.2要求監(jiān)理方按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。8.3.3對(duì)監(jiān)理方的工作提出意見和建議。8.4業(yè)主方的義務(wù)8.4.1按時(shí)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。8.4.2提供監(jiān)理工作所需的場(chǎng)地、設(shè)施和資料。8.4.3配合監(jiān)理方的工作，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。第九章違約責(zé)任9.1監(jiān)理方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)完成監(jiān)理工作，應(yīng)向業(yè)主方支付____%的違約金。9.1.2因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2業(yè)主方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向監(jiān)理方支付____%的滯納金。9.2.2因業(yè)主方原因?qū)е卤O(jiān)理工作無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則和程序適用于本合同爭(zhēng)議的解決。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一章合同變更與解除11.1合同變更雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2合同解除11.2.1合同到期自然解除。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.3合同終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十三章合同附件13.1合同附件一：監(jiān)理服務(wù)大綱13.2合同附件二：監(jiān)理人員名單13.3合同附件三：監(jiān)理工作計(jì)劃第十四章其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.4合同簽署甲方（業(yè)主方）簽字：日期：乙方（監(jiān)理方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，監(jiān)理方應(yīng)無條件配合。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理方提出的工作計(jì)劃進(jìn)行審批，監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照審批后的計(jì)劃執(zhí)行。1.2甲方提供資料1.2.1甲方應(yīng)按時(shí)向監(jiān)理方提供工程相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、地質(zhì)報(bào)告等。1.2.2如甲方未能按時(shí)提供資料，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方監(jiān)督權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于監(jiān)理人員的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、監(jiān)理報(bào)告的審核等。1.3.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，監(jiān)理方應(yīng)予以配合。1.4甲方協(xié)調(diào)權(quán)1.4.1甲方有權(quán)協(xié)調(diào)工程各方關(guān)系，包括但不限于施工單位、設(shè)計(jì)單位等。1.4.2甲方應(yīng)確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行，為監(jiān)理方提供必要的支持。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1監(jiān)理方主導(dǎo)權(quán)2.1.1監(jiān)理方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理工作計(jì)劃，甲方應(yīng)予以支持。2.1.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，甲方應(yīng)督促施工單位及時(shí)整改。2.2監(jiān)理方資料要求2.2.1甲方應(yīng)確保監(jiān)理方能夠及時(shí)獲取施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工日志、材料檢測(cè)報(bào)告等。2.2.2如甲方未能及時(shí)提供資料，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3監(jiān)理方報(bào)告審核2.3.1監(jiān)理方有權(quán)提交監(jiān)理報(bào)告，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核。2.3.2甲方如對(duì)監(jiān)理報(bào)告有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)提出，否則視為同意。2.4監(jiān)理方建議權(quán)2.4.1監(jiān)理方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理化建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.4.2甲方如采納監(jiān)理方的建議，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理方，并確保建議的實(shí)施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及施工單位之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分?jǐn)偂?.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)變更3.4.1如中介機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。3.4.2中介機(jī)構(gòu)變更后，原有合同條款不變，新的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)繼續(xù)履行合同。3.5中介機(jī)構(gòu)保密3.5.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲方、乙方及施工單位提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.5.2中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：監(jiān)理服務(wù)大綱2.合同附件二：監(jiān)理人員名單3.合同附件三：監(jiān)理工作計(jì)劃4.合同附件四：工程相關(guān)資料清單5.合同附件五：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：監(jiān)理方未按時(shí)完成監(jiān)理工作。業(yè)主方未按時(shí)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。任何一方未按照合同約定提供必要資料或條件。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未按照合同約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定為違約行為。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁委員會(huì)的裁決為最終認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.滯納金：指因逾期付款而應(yīng)支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，但施工單位不予整改。解決辦法：監(jiān)理方應(yīng)向業(yè)主方報(bào)告，由業(yè)主方督促施工單位整改。2.問題：業(yè)主方未按時(shí)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：監(jiān)理方可要求業(yè)主方支付滯納金，并協(xié)商解決支付問題。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)改進(jìn)服務(wù)。4.問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于舊房拆除工程中的監(jiān)理服務(wù)。2.適用于有第三方中介參與協(xié)調(diào)的工程。3.適用于需要明確監(jiān)理方和業(yè)主方權(quán)利義務(wù)的工程。4.適用于需要規(guī)范工程質(zhì)量和安全的工程。全文完。二零二五版舊房拆除工程監(jiān)理服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（受托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬對(duì)位于_________的舊房進(jìn)行拆除，為確保拆除工程的安全、順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定委托乙方提供舊房拆除工程監(jiān)理服務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量與效果。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指的“舊房拆除工程監(jiān)理服務(wù)”，是指乙方在甲方委托的范圍內(nèi)，對(duì)舊房拆除工程實(shí)施全過程、全方位的監(jiān)督管理，確保工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）舊房拆除工程：指甲方擬拆除的位于_________的建筑物；（2）監(jiān)理服務(wù)：指乙方對(duì)舊房拆除工程實(shí)施全過程、全方位的監(jiān)督管理；（3）施工圖設(shè)計(jì)：指甲方提供的舊房拆除工程施工圖設(shè)計(jì)文件；（4）施工合同：指甲方與施工單位簽訂的舊房拆除工程施工合同；（5）監(jiān)理合同：指本合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供舊房拆除工程監(jiān)理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料、圖紙和施工合同；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)配合乙方對(duì)舊房拆除工程實(shí)施監(jiān)理。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供舊房拆除工程監(jiān)理服務(wù)，確保監(jiān)理質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)按時(shí)完成監(jiān)理報(bào)告，并及時(shí)向甲方提交；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理舊房拆除工程中的問題，確保工程順利進(jìn)行；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保監(jiān)理工作合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為_________年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)舊房拆除工程所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對(duì)舊房拆除工程實(shí)施全過程、全方位的監(jiān)督管理，確保工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲方或乙方單方解除合同。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同；（3）甲方或乙方單方解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)將監(jiān)理資料、報(bào)告等文件移交給甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)理費(fèi)：根據(jù)甲方提供的舊房拆除工程規(guī)模、復(fù)雜程度及監(jiān)理工作量，經(jīng)雙方協(xié)商確定；（2）交通費(fèi)：乙方因監(jiān)理工作需要產(chǎn)生的合理交通費(fèi)用；（3）住宿費(fèi)：乙方因監(jiān)理工作需要產(chǎn)生的合理住宿費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：因監(jiān)理工作需要產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）監(jiān)理費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)的_________；（2）交通費(fèi)、住宿費(fèi)及其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交相應(yīng)費(fèi)用發(fā)票后_________日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）監(jiān)理費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)的_________；（2）交通費(fèi)、住宿費(fèi)及其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交相應(yīng)費(fèi)用發(fā)票后_________日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后_________日內(nèi)出具相應(yīng)的收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按時(shí)提供必要資料、圖紙和施工合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式與監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的舊房拆除工程相關(guān)資料；（2）乙方在監(jiān)理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)；（3）政府行為，如政策、法規(guī)、命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致工程中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同項(xiàng)下，雙方各自保留其獨(dú)立的法人地位、知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得利用本合同從事違法活動(dòng)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在監(jiān)理過程中，有權(quán)對(duì)不符合規(guī)范、質(zhì)量要求的工程提出整改意見；（2）乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)解決監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行；（2）甲方應(yīng)配合乙方完成監(jiān)理工作，提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通監(jiān)理工作進(jìn)展；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料、圖紙和施工合同。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同的存在而失去其效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表簽字：_________簽字日期：_________乙方（受托方）：代表簽字：_________簽字日期：_________甲方（委托方）蓋章：_________乙方（受托方）蓋章：_________見證人（如有）：代表簽字：_________簽字日期：_________附件：1.舊房拆除工程施工圖設(shè)計(jì)文件2.舊房拆除工程施工合同3.監(jiān)理大綱4.監(jiān)理細(xì)則5.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.舊房拆除工程施工圖設(shè)計(jì)文件2.舊房拆除工程施工合同3.監(jiān)理大綱4.監(jiān)理細(xì)則5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按時(shí)提供必要資料、圖紙和施工合同，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，認(rèn)定違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)合同條款及附件中的具體要求，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。如發(fā)生爭(zhēng)議，可由合同簽訂地人民法院或仲裁委員會(huì)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例：規(guī)定建設(shè)工程質(zhì)量管理的法律規(guī)范。3.建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范：規(guī)定建設(shè)工程監(jiān)理工作內(nèi)容的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的金錢。6.保密條款：約定雙方在合同履行過程中應(yīng)保守商業(yè)秘密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供必要資料、圖紙和施工合同。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方提供相關(guān)資料，必要時(shí)可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。2.問題：乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，如乙方拒絕，甲方可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：雙方在監(jiān)理過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕不可抗力事件的影響，如合同無法履行