2025年度租賃房屋退房協(xié)議書（含寵物管理細(xì)則）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋退房協(xié)議書（含寵物管理細(xì)則）合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：___________地址：____________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：___________地址：____________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議書旨在明確甲乙雙方在2025年度租賃房屋過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。同時(shí)，本協(xié)議書對寵物管理作出規(guī)定，以保障居住環(huán)境的安全與整潔。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》4.相關(guān)地方性法規(guī)及政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的、乙方租賃用于居住的建筑物。2.寵物：指乙方在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)的動(dòng)物。3.2關(guān)鍵詞解釋1.退房：指乙方在合同約定的租賃期滿后，將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀，并按照本協(xié)議書的約定辦理退房手續(xù)。2.寵物管理細(xì)則：指本協(xié)議書中對乙方飼養(yǎng)寵物所應(yīng)遵守的規(guī)定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議書約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議書中關(guān)于寵物管理的相關(guān)規(guī)定。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的房屋及附屬設(shè)施。4.甲方有義務(wù)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議書約定使用房屋及附屬設(shè)施。2.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議書約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議書約定支付租金。4.乙方有義務(wù)遵守本協(xié)議書中關(guān)于寵物管理的相關(guān)規(guī)定。5.乙方在租賃期滿后，有義務(wù)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年____月____日租賃期滿。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的租賃房屋地址：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議書約定支付租金，租金支付方式為：______（月付、季付、半年付、年付）。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議書約定遵守寵物管理細(xì)則。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，乙方按照本協(xié)議書約定辦理退房手續(xù)。2.任何一方違反本協(xié)議書約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.在合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.雙方達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議書約定辦理退房手續(xù)。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付租金的剩余部分。3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議書約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議書約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金包括但不限于房屋的月租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等。2.寵物管理費(fèi)：乙方需支付因?qū)櫸镲曫B(yǎng)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于寵物清潔費(fèi)、寵物保險(xiǎn)費(fèi)等。3.保證金：乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)，需向甲方支付一定數(shù)額的保證金，用于保證乙方遵守合同約定，并在退房時(shí)按約定進(jìn)行清潔和修復(fù)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及寵物管理費(fèi)等費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在特定時(shí)間將租金及寵物管理費(fèi)等費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.寵物管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月寵物管理費(fèi)。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書時(shí)一次性支付保證金。7.4支付章件1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供符合合同規(guī)定的房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.甲方未按約定進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或?qū)櫸锕芾碣M(fèi)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方違反寵物管理細(xì)則，造成他人或公共財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議書約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。賠償金額以實(shí)際損失為限，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、維修修復(fù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議書涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議書簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被第三方獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非人力所能預(yù)見、避免和克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，或終止合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無關(guān)的第三方。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給可能損害甲方利益的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃房屋的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對房屋進(jìn)行必要維修保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期間按照本協(xié)議書約定飼養(yǎng)寵物的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對本協(xié)議書的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議書原有內(nèi)容有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃房屋的安全、整潔和正常使用。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)工作。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面通知、電話或其他約定的方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議書約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議書適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議書構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃房屋退房和寵物管理的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本協(xié)議書的增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.增減條款與本協(xié)議書原有內(nèi)容有沖突的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________簽字：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：________________簽字：________________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：________________乙方（承租方）蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.寵物管理細(xì)則3.支付憑證4.保證金收據(jù)5.不可抗力證明文件6.協(xié)商記錄7.調(diào)解協(xié)議8.仲裁裁決書9.訴訟判決書10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合合同規(guī)定的房屋。未按約定進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)。2.乙方違約：未按約定支付租金或?qū)櫸锕芾碣M(fèi)。違反寵物管理細(xì)則，造成他人或公共財(cái)產(chǎn)損失。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議書的相關(guān)條款，以及雙方協(xié)商一致的其他證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利、房地產(chǎn)交易和房地產(chǎn)管理的法律規(guī)范。3.物業(yè)管理?xiàng)l例：調(diào)整物業(yè)管理關(guān)系的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：一方當(dāng)事人違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。6.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。7.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，并按照合同約定收取違約金。2.問題：甲方未按約定進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)。3.問題：寵物管理問題。解決辦法：雙方應(yīng)按照寵物管理細(xì)則進(jìn)行管理，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或?qū)で蟮谌秸{(diào)解。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或終止合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在本合同中，除甲乙雙方之外的，因特定事項(xiàng)或目的而加入本合同的主體。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在本合同中約定的責(zé)任，包括但不限于提供相關(guān)服務(wù)、履行特定義務(wù)等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利，如收取服務(wù)費(fèi)用、獲得合同利益等。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行其在合同中的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、遵守合同規(guī)定等。5.第三方參與條件第三方的加入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.第三方退出機(jī)制第三方如需退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后，按照約定程序退出。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照本協(xié)議書約定辦理退房手續(xù)。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在租賃期間飼養(yǎng)寵物，但需遵守寵物管理細(xì)則。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知甲方。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定提供房屋或未進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得無故提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方正常居住。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在租賃期間遵守寵物管理細(xì)則。甲方可要求乙方在退房時(shí)，房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方向其支付的租金。甲方可獲得乙方向其支付的保證金。甲方可獲得乙方向其支付的違約金。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定支付租金或保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反寵物管理細(xì)則，造成他人或公共財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按約定辦理退房手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度租賃房屋退房協(xié)議書（含寵物管理細(xì)則）1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍二、甲方信息2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系方式三、乙方信息3.1乙方名稱3.2乙方地址3.3乙方聯(lián)系方式四、房屋信息4.1房屋地址4.2房屋面積4.3房屋結(jié)構(gòu)4.4房屋裝修情況五、租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃結(jié)束日期5.3租賃期限變更六、租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3逾期支付處理七、押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程八、房屋使用及維護(hù)8.1房屋使用范圍8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.3房屋損壞賠償九、寵物管理細(xì)則9.1寵物種類及數(shù)量9.2寵物飼養(yǎng)規(guī)范9.3寵物衛(wèi)生及防疫9.4寵物噪音及行為管理9.5寵物損害賠償十、違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)十二、其他約定12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議解除條件12.3通知方式十三、附件13.1房屋租賃合同13.2寵物管理細(xì)則十四、協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效日期14.2協(xié)議終止條件14.3協(xié)議終止流程合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議雙方因房屋租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度房屋租賃期間的權(quán)益和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方將位于_________的房屋出租給乙方使用的全部事宜。二、甲方信息2.1甲方名稱：_________2.2甲方地址：_________2.3甲方聯(lián)系方式：_________三、乙方信息3.1乙方名稱：_________3.2乙方地址：_________3.3乙方聯(lián)系方式：_________四、房屋信息4.1房屋地址：_________4.2房屋面積：_________平方米4.3房屋結(jié)構(gòu)：_________4.4房屋裝修情況：_________五、租賃期限5.1租賃起始日期：____年____月____日5.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日5.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、租金及支付方式6.1租金金額：每月人民幣_________元整。6.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。6.3逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。七、押金及退還7.1押金金額：人民幣_________元整。7.2押金退還條件：乙方在租賃期滿且房屋符合本協(xié)議約定的情況下，甲方應(yīng)無息退還全部押金。7.3押金退還流程：乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)將房屋交還甲方，甲方在收到房屋后____日內(nèi)退還押金。八、房屋使用及維護(hù)8.1房屋使用范圍：乙方僅限于居住使用，不得將房屋用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。8.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3房屋損壞賠償：如乙方造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方。九、寵物管理細(xì)則9.1寵物種類及數(shù)量：乙方在本協(xié)議租賃期間，允許飼養(yǎng)_________種寵物，數(shù)量不超過_________只。9.2寵物飼養(yǎng)規(guī)范：乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，確保寵物不會對他人造成干擾或危害。9.3寵物衛(wèi)生及防疫：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的日常衛(wèi)生和防疫工作，確保寵物不攜帶傳染病。9.4寵物噪音及行為管理：乙方應(yīng)采取措施控制寵物的噪音和行為，避免影響他人正常生活。9.5寵物損害賠償：如寵物造成他人或房屋的損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。十、違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供房屋或違反其他條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金、損壞房屋或違反寵物管理細(xì)則，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為房屋所在地。十二、其他約定12.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議解除條件：任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.3通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為各自在協(xié)議中提供的地址。十三、附件13.1房屋租賃合同13.2寵物管理細(xì)則十四、協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效日期：____年____月____日14.2協(xié)議終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。14.3協(xié)議終止流程：協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1房屋維修責(zé)任條款：說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，如房屋出現(xiàn)非乙方使用導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并在合理期限內(nèi)修復(fù)完畢。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2租金調(diào)整條款：說明：本條款約定，如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前____個(gè)月通知乙方的情況下，對租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過____%。1.3房屋轉(zhuǎn)租條款：說明：本條款規(guī)定，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.4房屋用途限制條款：說明：本條款明確，乙方在租賃期間不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改動(dòng)，必須事先獲得甲方書面同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租金支付方式靈活條款：說明：本條款允許乙方在支付租金時(shí)，根據(jù)自身情況選擇月付、季付或年付等方式，甲方應(yīng)予以接受。2.2租金減免條款：說明：本條款規(guī)定，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響乙方正常居住，甲方應(yīng)提供相應(yīng)減免措施，如減免租金或提供維修服務(wù)。2.3房屋裝修條款：說明：本條款約定，乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行合法裝修，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除裝修，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，乙方無需承擔(dān)中介費(fèi)用。3.2中介責(zé)任條款：說明：本條款明確，中介在房屋租賃過程中應(yīng)盡到如實(shí)告知義務(wù)，如因中介隱瞞房屋真實(shí)情況導(dǎo)致乙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介傭金退還條款：說明：本條款約定，如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議解除，甲方應(yīng)向乙方退還已支付的中介傭金。3.4中介糾紛解決條款：說明：本條款規(guī)定，如中介與甲方或乙方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.寵物管理細(xì)則3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件6.房屋現(xiàn)狀描述及照片7.中介服務(wù)合同（如有）8.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金認(rèn)定：乙方超過約定的支付期限未支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供房屋認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋，或提供的房屋不符合約定條件，視為違約。3.違約行為：乙方損壞房屋認(rèn)定：乙方在使用過程中造成房屋損壞，未按照約定進(jìn)行修復(fù)或賠償，視為違約。4.違約行為：乙方違反寵物管理細(xì)則認(rèn)定：乙方未遵守寵物管理細(xì)則，造成他人或房屋損害，視為違約。5.違約行為：乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋認(rèn)定：乙方未獲得甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或者雙方根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定，提前終止合同效力的行為。4.產(chǎn)權(quán)證明文件：指證明房屋所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證。5.中介服務(wù)合同：指中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，促成租賃合同簽訂的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或訴訟解決。2.問題：房屋損壞修復(fù)解決辦法：及時(shí)溝通，確定損壞原因及修復(fù)方案，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.問題：寵物管理沖突解決辦法：按照寵物管理細(xì)則執(zhí)行，如發(fā)生沖突，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃雙方為自然人或法人2.房屋位于城市住宅區(qū)4.租賃房屋包含寵物飼養(yǎng)5.租賃雙方通過中介機(jī)構(gòu)簽訂合同全文完。2025年度租賃房屋退房協(xié)議書（含寵物管理細(xì)則）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議書旨在明確2025年度乙方租賃甲方房屋的相關(guān)事宜，包括退房流程、寵物管理細(xì)則等，以保障雙方權(quán)益。2.2目的：本協(xié)議書的目的是規(guī)范租賃關(guān)系，明確雙方在退房過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保退房過程順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.退房：指乙方在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時(shí)，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀，并按照本協(xié)議約定辦理退房手續(xù)的行為。2.寵物：指乙方在租賃期間飼養(yǎng)的動(dòng)物，包括但不限于貓、狗等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期滿：指本協(xié)議約定的租賃期限屆滿之日。2.提前終止租賃關(guān)系：指在租賃期滿前，乙方與甲方協(xié)商一致，提前終止租賃關(guān)系的情形。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時(shí)，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議約定的寵物管理細(xì)則，確保寵物飼養(yǎng)符合相關(guān)規(guī)定。3.甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，并在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃甲方房屋及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的寵物管理細(xì)則，確保寵物飼養(yǎng)符合相關(guān)規(guī)定。4.乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時(shí)，按照本協(xié)議約定辦理退房手續(xù)，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的租賃房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)繳納租金。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。3.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的寵物管理細(xì)則，確保寵物飼養(yǎng)符合相關(guān)規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿；2.乙方提前終止租賃關(guān)系；3.甲方提前終止租賃關(guān)系。6.3終止程序：1.租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理退房手續(xù)。2.乙方提前終止租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并按照本協(xié)議約定支付違約金。3.甲方提前終止租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并按照本協(xié)議約定支付違約金。6.4終止后果：1.租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理退房手續(xù)，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀。2.乙方提前終止租賃關(guān)系，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。3.甲方提前終止租賃關(guān)系，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付租金。租金包括房屋使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，作為房屋租賃期間的保證金。3.寵物管理費(fèi)：乙方如有飼養(yǎng)寵物，應(yīng)按照甲方規(guī)定的寵物管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。4.維修費(fèi)用：租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。3.寵物管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月寵物管理費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時(shí)，一次性結(jié)清所有未支付的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供房屋或提供的房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。3.乙方違反寵物管理細(xì)則，導(dǎo)致寵物擾民或造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金，賠償金應(yīng)以人民幣現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂后，雙方對本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且合同雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府封鎖、社會動(dòng)蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.不可抗力事件解除合同，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如本協(xié)議簽訂后，發(fā)生地震導(dǎo)致房屋損毀，經(jīng)評估無法居住，視為不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.甲方不得將房屋出租給與乙方存在親屬關(guān)系或其他利益關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃房屋的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分租賃房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何形式的裝修或改造。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃房屋的安全和完好。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決租賃期間出現(xiàn)的任何問題。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃房屋退房事宜的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同復(fù)印件2.房屋設(shè)施清單及使用說明3.寵物管理細(xì)則4.支付憑證5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供房屋或提供的房屋不符合約定的，認(rèn)定甲方違約。擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金的，認(rèn)定乙方違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，認(rèn)定乙方違約。違反寵物管理細(xì)則，導(dǎo)致寵物擾民或造成他人損害的，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且合同雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約行為給對方造成的損失，由違約方按照約定支付給對方的補(bǔ)償款項(xiàng)。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同雙方就某些特定信息達(dá)成的不公開協(xié)議，約定在一定期限內(nèi)不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：寵物擾民或造成他人損害。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，控制寵物行為，并向受損方賠償損失。3.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞的設(shè)施，或賠償甲方相應(yīng)費(fèi)用。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，或根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度租賃房屋退房協(xié)議書中，除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或單位。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在協(xié)議中約定的責(zé)任，包括但不限于：對房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。對租賃期間的寵物進(jìn)行管理，確保其遵守寵物管理細(xì)則。在必要時(shí)協(xié)助甲方或乙方解決合同履行中的問題。3.第三方權(quán)利：根據(jù)協(xié)議約定，使用租賃房屋及附屬設(shè)施。在協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)，對租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。在協(xié)議終止后，按照協(xié)議約定取得相應(yīng)的補(bǔ)償。4.第三方義務(wù)：遵守本協(xié)議的約定，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、寵物管理費(fèi)等。在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合協(xié)議約定的房屋及附屬設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時(shí)，按照協(xié)議約定退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間飼養(yǎng)寵物，但需遵守寵物管理細(xì)則。乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照協(xié)議約定辦理退房手續(xù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供房屋或提供的房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金。甲方不得在租賃期間擅自進(jìn)入乙方居住的房屋。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照協(xié)議約定支付租金和押金。甲方可要求乙方遵守寵物管理細(xì)則，確保寵物飼養(yǎng)符合規(guī)定。甲方可要求乙方在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時(shí)，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中獲得收益。甲方可從乙方支付的押金中獲得保障。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。乙方違反寵物管理細(xì)則，導(dǎo)致寵物擾民或造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度租賃房屋退房協(xié)議書（含寵物管理細(xì)則）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2寵物基本信息2.租賃期限及費(fèi)用2.1租賃起始日期與終止日期2.2租金及支付方式2.3押金及退還條件3.房屋使用及維護(hù)責(zé)任3.1房屋使用范圍3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定4.寵物管理細(xì)則4.1寵物準(zhǔn)入條件4.2寵物飼養(yǎng)規(guī)定4.3寵物衛(wèi)生及防疫要求4.4寵物行為規(guī)范5.租賃期間費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)用5.2物業(yè)費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房屋租賃清單9.2寵物管理細(xì)則附件10.合同簽訂地點(diǎn)及日期11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責(zé)任12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知及送達(dá)12.3合同附件效力13.合同變更及補(bǔ)充14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.3房屋基本信息：房屋地址：__________________房屋面積：__________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________房屋用途：__________________房屋裝修情況：________________1.4寵物基本信息：寵物種類：__________________寵物名稱：__________________寵物性別：__________________寵物年齡：__________________寵物健康狀況：________________2.租賃期限及費(fèi)用2.1租賃起始日期與終止日期：租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日2.2租金及支付方式：月租金：__________________支付方式：_________________支付日期：每月____日2.3押金及退還條件：押金金額：__________________退還條件：__________________3.房屋使用及維護(hù)責(zé)任3.1房屋使用范圍：承租方僅限于居住使用，不得用于商業(yè)或其他非法用途。3.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)和清潔。出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維護(hù)。3.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸或損壞。4.寵物管理細(xì)則4.1寵物準(zhǔn)入條件：寵物必須符合當(dāng)?shù)貙櫸锕芾矸ㄒ?guī)。寵物必須經(jīng)過獸醫(yī)檢查，確保健康無傳染疾病。4.2寵物飼養(yǎng)規(guī)定：寵物應(yīng)在指定區(qū)域飼養(yǎng)，不得隨意放養(yǎng)。寵物不得干擾他人正常生活，如大聲吠叫等。4.3寵物衛(wèi)生及防疫要求：寵物應(yīng)定期進(jìn)行清潔和防疫。寵物排泄物應(yīng)及時(shí)清理，不得影響環(huán)境衛(wèi)生。4.4寵物行為規(guī)范：寵物外出時(shí)需佩戴牽引繩，并遵守公共秩序。5.租賃期間費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)用：水電費(fèi)用按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)。水電費(fèi)結(jié)算周期為每月一次。5.2物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)按物業(yè)管理處規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。繳費(fèi)日期為每月____日。5.3其他相關(guān)費(fèi)用：其他相關(guān)費(fèi)用如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等按實(shí)際使用情況由承租方承擔(dān)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致，可解除合同。出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.2違約責(zé)任及賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付租金后正式生效。8.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。出租方或承租方提前解除合同，需提前____個(gè)月書面通知對方。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。9.合同附件9.1房屋租賃清單：房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的具體情況，包括房間布局、設(shè)施設(shè)備清單等。9.2寵物管理細(xì)則附件：寵物管理細(xì)則附件應(yīng)包括寵物的飼養(yǎng)、衛(wèi)生、防疫等方面的具體規(guī)定。10.合同簽訂地點(diǎn)及日期合同簽訂地點(diǎn)：__________________合同簽訂日期：____年____月____日11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方持____份，承租方持____份。11.2合同保管責(zé)任：出租方和承租方應(yīng)妥善保管合同文本，防止遺失或損壞。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知及送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的通訊方式送達(dá)。通知送達(dá)日期以郵戳日期或發(fā)送日期為準(zhǔn)。12.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同變更及補(bǔ)充合同的任何變更或補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同附件清單附件一：房屋租賃清單附件二：寵物管理細(xì)則附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義：本合同中的第三方是指中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)或其他因履行本合同需要介入的獨(dú)立第三方實(shí)體。1.2