二零二五版辦公空間租賃與轉(zhuǎn)租能源管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版辦公空間租賃與轉(zhuǎn)租能源管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本情況2.1辦公空間位置2.2租賃面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他費用及支付5.能源管理條款5.1能源消耗指標5.2能源節(jié)約措施5.3能源費用結(jié)算6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任7.租賃物使用限制7.1使用范圍7.2禁止事項8.租賃物轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租申請8.2轉(zhuǎn)租審批8.3轉(zhuǎn)租費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：辦公空間平面圖13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：能源消耗指標明細14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4住所地：________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4住所地：________________2.租賃物基本情況2.1辦公空間位置：________________2.2租賃面積：________________平方米2.3租賃用途：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過____年。4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：每月____日支付至出租方指定賬戶4.3其他費用及支付：水電費、物業(yè)管理費等由租賃方承擔(dān)，按實際發(fā)生金額支付5.能源管理條款5.1能源消耗指標：租賃期間，能源消耗指標應(yīng)控制在____以內(nèi)5.2能源節(jié)約措施：租賃方應(yīng)采取節(jié)能措施，降低能源消耗5.3能源費用結(jié)算：能源費用按實際消耗結(jié)算，每月____日結(jié)算并支付6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任：租賃方負責(zé)租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)6.2出租方責(zé)任：出租方負責(zé)租賃物的維修，但日常維護保養(yǎng)由租賃方負責(zé)7.租賃物使用限制7.1使用范圍：租賃物僅用于____用途8.租賃物轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租申請：租賃方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個月向出租方提出書面轉(zhuǎn)租申請，并附轉(zhuǎn)租意向書及轉(zhuǎn)租方資質(zhì)證明。8.2轉(zhuǎn)租審批：出租方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)，如同意轉(zhuǎn)租，雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租方的權(quán)利義務(wù)。8.3轉(zhuǎn)租費用：轉(zhuǎn)租方應(yīng)支付給出租方的轉(zhuǎn)租費用為轉(zhuǎn)租租金的____%，并在簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議時一次性支付。9.合同解除與終止9.1.1出租方未按合同約定提供租賃物；9.1.2租賃方未按合同約定支付租金或相關(guān)費用；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.4出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件：合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。10.違約責(zé)任10.1.1未按合同約定支付租金或相關(guān)費用；10.1.2損壞租賃物，未按合同約定進行修復(fù)或賠償；10.1.3違反合同約定的使用限制；10.1.4其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：無12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.合同附件13.1附件一：辦公空間平面圖13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：能源消耗指標明細14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。14.4本合同自簽訂之日起至租賃期滿，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自改變合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位、能源管理服務(wù)商等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同各方的權(quán)益，以及確保能源管理的有效實施。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的目的、所需第三方類型及具體要求。16.2介入審批：對方應(yīng)在收到介入申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。16.3介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用由提出方承擔(dān)，或根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定分攤。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本條款所指的責(zé)任限額是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)而導(dǎo)致的合同履行障礙或損失，其賠償責(zé)任不超過____元人民幣。17.2.1因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙；17.2.2因甲方或乙方違約導(dǎo)致的合同履行障礙；17.2.3因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則：第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則，確保各方權(quán)益不受損害。18.2責(zé)任劃分方式：18.2.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致合同履行障礙，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.2.2若第三方無法承擔(dān)責(zé)任，則由甲方或乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任；18.2.3若第三方責(zé)任與甲方或乙方責(zé)任并存，則按比例分擔(dān)。19.第三方服務(wù)協(xié)議19.1.1服務(wù)內(nèi)容；19.1.2服務(wù)期限；19.1.3服務(wù)費用；19.1.4責(zé)任與義務(wù)；19.1.5保密條款；19.1.6爭議解決方式。19.2服務(wù)協(xié)議簽訂：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂，作為本合同附件。20.第三方變更與解除20.1變更程序：任何一方需要變更第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容時，應(yīng)書面通知其他各方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。20.2解除程序：任何一方需要解除第三方服務(wù)協(xié)議時，應(yīng)提前____個月書面通知其他各方，并按照協(xié)議約定進行解除。21.第三方介入與合同履行21.1第三方介入不影響合同履行：第三方介入的目的是為了更好地履行合同，任何一方不得以此為由拒絕履行合同義務(wù)。21.2第三方介入與合同變更：第三方介入可能涉及合同內(nèi)容的變更，雙方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定處理變更事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公空間平面圖要求：詳細標注辦公空間的位置、面積、功能區(qū)劃分及出入口等信息。說明：平面圖作為租賃物的基本情況附件，應(yīng)清晰、準確反映實際租賃情況。2.附件二：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：清單作為租賃物的基本情況附件，應(yīng)確保租賃物與清單內(nèi)容一致。3.附件三：能源消耗指標明細要求：詳細記錄能源消耗的種類、數(shù)量、單價、總費用等信息。說明：明細表作為能源管理的重要附件，應(yīng)確保數(shù)據(jù)的真實性和準確性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任與義務(wù)等內(nèi)容。說明：協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)確保各方的權(quán)益得到保障。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等信息。說明：變更協(xié)議作為合同履行過程中的重要附件，應(yīng)確保變更的合法性和有效性。6.附件六：違約責(zé)任證明要求：詳細記錄違約行為、違約時間、違約責(zé)任認定等信息。說明：證明作為違約責(zé)任認定的依據(jù)，應(yīng)確保事實清楚、責(zé)任明確。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1未按合同約定支付租金或相關(guān)費用；1.2損壞租賃物，未按合同約定進行修復(fù)或賠償；1.3違反合同約定的使用限制；1.4未按合同約定提供能源管理服務(wù)；1.5其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在____個工作日內(nèi)采取補救措施；2.2違約方未采取補救措施或補救措施不力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)第三方責(zé)任等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；3.2乙方損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方____元人民幣；3.3第三方因提供能源管理服務(wù)導(dǎo)致能源消耗指標超標，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五版辦公空間租賃與轉(zhuǎn)租能源管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同簽訂時間與地點第二章租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息2.3聯(lián)系人與聯(lián)系方式第三章辦公空間描述3.1租賃場地位置3.2租賃場地面積3.3租賃場地結(jié)構(gòu)3.4租賃場地設(shè)施第四章租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金計算方式4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機制4.5其他費用第五章能源管理要求5.1能源管理目標5.2能源管理措施5.3能源使用監(jiān)測5.4能源費用分攤第六章維修與保養(yǎng)6.1租賃場地維修責(zé)任6.2租賃場地保養(yǎng)責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)費用第七章轉(zhuǎn)租管理7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2轉(zhuǎn)租審批流程7.3轉(zhuǎn)租費用7.4轉(zhuǎn)租合同效力第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件第十二章其他條款12.1合同附件12.2合同簽署12.3合同份數(shù)12.4合同語言第十三章合同簽訂日期第十四章合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五版辦公空間租賃與轉(zhuǎn)租能源管理合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.3合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在辦公空間租賃及能源管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.4合同簽訂時間與地點本合同于____年____月____日在____地簽訂。第二章租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息甲方全稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息乙方全稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3聯(lián)系人與聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三章辦公空間描述3.1租賃場地位置租賃場地位于：____________________3.2租賃場地面積租賃場地總面積為：____平方米3.3租賃場地結(jié)構(gòu)租賃場地為：____________________3.4租賃場地設(shè)施租賃場地內(nèi)設(shè)施包括：____________________第四章租賃期限與費用4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金計算方式租金按月計算，每月租金為：____元。4.3租金支付方式租金每月____日前支付，支付方式為：____________________4.4租金調(diào)整機制租金根據(jù)市場行情和物價上漲情況，每____年調(diào)整一次。4.5其他費用其他費用包括：____________________第五章能源管理要求5.1能源管理目標乙方應(yīng)確保租賃場地能源使用合理、高效。5.2能源管理措施5.3能源使用監(jiān)測乙方應(yīng)安裝能源使用監(jiān)測設(shè)備，并定期進行數(shù)據(jù)記錄和分析。5.4能源費用分攤能源費用按實際使用情況分攤。第六章維修與保養(yǎng)6.1租賃場地維修責(zé)任租賃場地日常維修由乙方負責(zé)，重大維修由甲方負責(zé)。6.2租賃場地保養(yǎng)責(zé)任乙方負責(zé)租賃場地的保養(yǎng)工作。6.3維修與保養(yǎng)費用維修與保養(yǎng)費用由責(zé)任方承擔(dān)。第七章轉(zhuǎn)租管理7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。7.2轉(zhuǎn)租審批流程乙方需向甲方提交轉(zhuǎn)租申請，甲方在____個工作日內(nèi)予以審批。7.3轉(zhuǎn)租費用轉(zhuǎn)租費用由乙方支付，包括但不限于：____________________7.4轉(zhuǎn)租合同效力轉(zhuǎn)租合同自甲方批準之日起生效，甲方對轉(zhuǎn)租合同不承擔(dān)任何責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）未按時支付租金或費用；（2）未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或分租；（3）損壞租賃場地或設(shè)施；（4）違反能源管理要求；（5）違反合同其他約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）恢復(fù)原狀；（4）承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。8.3違約賠償計算違約賠償金按實際損失或合同約定的比例計算。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）租賃場地被依法收回。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止應(yīng)提前____天書面通知對方，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一章合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.3合同附件本合同附件包括：（1）租賃場地平面圖；（2）設(shè)施清單；（3）能源管理措施；（4）其他附件。第十二章其他條款12.1合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.3合同語言本合同使用中文書寫，具有同等法律效力。第十三章合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第十四章合同附件清單1.租賃場地平面圖2.設(shè)施清單3.能源管理措施4.其他附件甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方維修責(zé)任細化說明：本條款明確甲方在租賃期間的維修責(zé)任，確保租賃場地設(shè)施的正常使用。條款：甲方應(yīng)負責(zé)租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的維修，包括但不限于水暖、電氣、空調(diào)等，維修費用由甲方承擔(dān)。1.2租賃場地使用限制說明：本條款限制乙方在租賃場地內(nèi)的使用行為，確保場地使用符合甲方要求。條款：乙方不得在租賃場地內(nèi)進行任何違反法律法規(guī)、損害公共安全或影響甲方正常經(jīng)營的活動。1.3甲方提供設(shè)施清單說明：本條款要求甲方在合同簽訂前提供詳細的設(shè)施清單，確保乙方了解租賃場地內(nèi)的設(shè)施情況。條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的清單，包括名稱、型號、數(shù)量等。1.4甲方提供能源管理指導(dǎo)說明：本條款要求甲方對乙方進行能源管理方面的指導(dǎo)，提高能源使用效率。條款：甲方應(yīng)定期向乙方提供能源管理方面的指導(dǎo)，包括節(jié)能措施、設(shè)備操作規(guī)程等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方裝修及改造要求說明：本條款允許乙方在租賃期間對場地進行適當(dāng)裝修或改造，但需符合甲方規(guī)定。條款：乙方在租賃期間可對租賃場地進行適當(dāng)裝修或改造，但需事先獲得甲方書面同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費用。2.2乙方設(shè)備安裝與拆除說明：本條款明確乙方在租賃期間安裝和拆除設(shè)備的責(zé)任，確保場地安全。條款：乙方在租賃期間需自行負責(zé)設(shè)備的安裝和拆除，并確保安裝和拆除過程中的安全措施。2.3乙方能源使用責(zé)任說明：本條款要求乙方在能源使用上承擔(dān)主要責(zé)任，提高能源使用效率。條款：乙方應(yīng)按照甲方提供的能源管理指導(dǎo)，合理使用能源，并承擔(dān)能源費用。2.4乙方提供場地使用記錄說明：本條款要求乙方定期提供場地使用記錄，以便甲方了解租賃場地的情況。條款：乙方應(yīng)每月向甲方提供租賃場地使用記錄，包括人員進出、設(shè)備使用等情況。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔(dān)說明：本條款明確中介費用由哪一方承擔(dān)，避免產(chǎn)生糾紛。條款：中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，乙方在合同簽訂后向中介支付中介服務(wù)費。3.2中介責(zé)任與義務(wù)說明：本條款規(guī)定中介在合同簽訂過程中的責(zé)任和義務(wù)，確保合同簽訂的合法性。條款：中介應(yīng)保證合同內(nèi)容的合法性，并在合同簽訂過程中履行中介職責(zé)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3中介保密義務(wù)說明：本條款要求中介對合同內(nèi)容保密，防止泄露商業(yè)秘密。條款：中介在合同簽訂過程中應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。3.4中介服務(wù)期限說明：本條款規(guī)定中介服務(wù)期限，確保中介在合同執(zhí)行期間提供有效服務(wù)。條款：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止，中介應(yīng)在此期間內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.設(shè)施清單3.能源管理措施4.中介服務(wù)協(xié)議5.甲方提供的能源管理指導(dǎo)文件6.乙方提供的場地使用記錄模板7.爭議解決仲裁協(xié)議8.合同修改記錄9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金或費用認定：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金或相關(guān)費用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或分租認定：乙方未獲得甲方書面同意，擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方的，視為違約。3.違約行為：損壞租賃場地或設(shè)施認定：乙方在租賃期間損壞租賃場地或設(shè)施，未及時修復(fù)或賠償?shù)?，視為違約。4.違約行為：違反能源管理要求認定：乙方未按照合同約定的能源管理要求使用能源，導(dǎo)致能源浪費或污染的，視為違約。5.違約行為：違反合同其他約定認定：乙方違反合同中其他明確約定的條款，經(jīng)甲方催告后仍不改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.裝修或改造：指對租賃場地進行結(jié)構(gòu)、裝飾或設(shè)施等方面的改變。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源使用效率低解決辦法：甲方提供能源管理指導(dǎo)，乙方采取措施提高能源使用效率。2.問題：維修責(zé)任不清解決辦法：明確甲乙雙方在維修責(zé)任上的劃分，簽訂維修責(zé)任協(xié)議。3.問題：中介服務(wù)不滿意解決辦法：與中介溝通，協(xié)商解決服務(wù)不滿意的問題，必要時更換中介。4.問題：合同爭議解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公空間租賃2.能源管理3.轉(zhuǎn)租管理4.爭議解決5.中介服務(wù)全文完。二零二五版辦公空間租賃與轉(zhuǎn)租能源管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其辦公空間租賃給乙方，乙方在租賃期間對辦公空間進行能源管理，降低能源消耗，實現(xiàn)節(jié)能減排的目標。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》、《中華人民共和國能源法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.辦公空間：指甲方擁有的可用于辦公的建筑物、場地及其配套設(shè)施。2.能源管理：指乙方對辦公空間內(nèi)的能源消耗進行監(jiān)控、調(diào)整和優(yōu)化，以達到節(jié)能減排的目的。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將辦公空間使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。2.轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期間，將辦公空間部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定使用辦公空間。2.甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方對辦公空間的能源管理。3.甲方有義務(wù)提供符合租賃要求的辦公空間。4.甲方有義務(wù)保證辦公空間的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利按照合同約定使用辦公空間。2.乙方有權(quán)利要求甲方提供符合租賃要求的辦公空間。3.乙方有義務(wù)對辦公空間進行能源管理，降低能源消耗。4.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及能源管理費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點辦公空間位于：（辦公空間地址）5.3合同履行方式1.乙方在租賃期間，負責(zé)辦公空間的能源管理，包括但不限于對空調(diào)、照明、電梯等設(shè)備的節(jié)能改造。2.乙方應(yīng)定期向甲方報告能源消耗情況，并提出節(jié)能減排措施。3.甲方應(yīng)配合乙方進行能源管理工作，提供必要的技術(shù)支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致同意終止合同。2.任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)書面通知對方。2.一方終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將辦公空間恢復(fù)原狀，并退還甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金及能源管理費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金金額為人民幣____元/月。2.能源管理費：乙方應(yīng)支付能源管理服務(wù)費，費用金額為人民幣____元/月。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費等，按照實際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。4.保證金：乙方需在簽訂本合同前支付保證金人民幣____元，租賃期滿無違約行為后無息退還。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體賬戶信息如下：開戶行：（開戶行名稱）賬號：（銀行賬號）戶名：（收款人名稱）7.3支付時間1.租金：每月____日前支付當(dāng)月租金。2.能源管理費：每月____日前支付當(dāng)月能源管理費。3.其他費用：在費用產(chǎn)生后____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金或能源管理費，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方未按時支付其他費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供辦公空間的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按時收取租金或能源管理費的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或能源管理費的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定進行能源管理的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.任何一方的違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額按照實際損失計算，并以人民幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.任何一方不得泄露、披露或使用保密信息，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方因不可抗力事件無法履行本合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解均無效時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方書面同意，本合同的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間對辦公空間的能源管理責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方對辦公空間的租賃權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對辦公空間的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得改變辦公空間的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對辦公空間進行維修和改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需對辦公空間進行改造，需事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)提供必要的文件和信息，以便對方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公空間租賃與轉(zhuǎn)租能源管理的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款任何增減本合同條款的行為，均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（年月日）附件：1.辦公空間租賃合同2.能源管理協(xié)議3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公空間租賃合同2.能源管理協(xié)議3.其他相關(guān)文件（如：租金支付憑證、能源消耗數(shù)據(jù)等）二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按合同約定提供辦公空間或未按時收取租金，認定違約。未按合同約定對辦公空間進行維修和改造，認定違約。未按合同約定提供必要的文件和信息，認定違約。2.乙方的違約行為及認定：未按合同約定支付租金或能源管理費，認定違約。未按合同約定進行能源管理，認定違約。未按合同約定使用辦公空間，認定違約。未按合同約定恢復(fù)辦公空間原狀，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益的法律。2.租賃法：調(diào)整租賃關(guān)系，保障租賃雙方權(quán)益的法律。3.能源法：調(diào)整能源生產(chǎn)、供應(yīng)、使用等活動的法律。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能