2025年度二零二五年度網(wǎng)紅打卡地鋪面轉(zhuǎn)租管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度網(wǎng)紅打卡地鋪面轉(zhuǎn)租管理協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、鋪面基本情況1.鋪面信息鋪面名稱為______，位于______，面積______平方米。2.鋪面使用性質(zhì)鋪面用于商業(yè)用途，具體經(jīng)營(yíng)范圍為______。二、轉(zhuǎn)租期限及費(fèi)用1.轉(zhuǎn)租期限乙方承租甲方鋪面，期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，總計(jì)______元。三、交租方式及時(shí)間1.交租方式乙方應(yīng)按月向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他甲方認(rèn)可的支付方式。2.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方負(fù)責(zé)將鋪面完好無損地交付給乙方，保證鋪面符合租賃要求。甲方不得干涉乙方在鋪面內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)，但有權(quán)對(duì)乙方違反法律法規(guī)和租賃協(xié)議的行為進(jìn)行處理。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議約定使用鋪面，不得擅自改變鋪面用途。乙方應(yīng)妥善保管鋪面，保持鋪面整潔，不得損壞鋪面設(shè)施。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃協(xié)議的約定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的鋪面進(jìn)行管理，包括但不限于日常巡查、維護(hù)等。有權(quán)要求乙方遵守租賃協(xié)議的約定，確保鋪面的正常運(yùn)營(yíng)。義務(wù)：向乙方提供必要的轉(zhuǎn)租支持，包括但不限于提供轉(zhuǎn)租合同、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。在租賃期間，確保鋪面的公共設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃協(xié)議約定使用鋪面，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃協(xié)議的約定續(xù)租或退租。義務(wù)：按照租賃協(xié)議約定支付租金，并保持鋪面的整潔和完好。遵守租賃協(xié)議的約定，不得擅自改變鋪面用途或結(jié)構(gòu)。六、鋪面維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)鋪面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保鋪面設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)。2.維修費(fèi)用日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。七、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供鋪面或妨礙乙方正常經(jīng)營(yíng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變鋪面用途或結(jié)構(gòu)，或造成鋪面損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、鋪面運(yùn)營(yíng)情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__