二零二五年度2025年度門面房屋租賃合同終止及補(bǔ)償協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度門面房屋租賃合同終止及補(bǔ)償協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止情況1.本協(xié)議雙方同意終止2025年度的門面房屋租賃合同。2.合同終止的具體原因如下：______（具體說明原因）。二、補(bǔ)償條款1.甲方同意向乙方支付合同終止補(bǔ)償金，金額為______元（大寫：______）。2.補(bǔ)償金支付方式為：______（如分期支付、一次性支付等）。三、財(cái)產(chǎn)返還與交接1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將租賃的房屋及附屬設(shè)施返還給乙方。2.房屋及附屬設(shè)施返還時(shí)，應(yīng)保持其原有的完好狀態(tài)，如存在損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、其他約定1.本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同終止后要求乙方返還租賃房屋的剩余租金。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的修復(fù)。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后按照約定支付補(bǔ)償金。協(xié)助乙方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的交接。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同終止后要求甲方按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償金。有權(quán)要求甲方在房屋及附屬設(shè)施交接時(shí)提供必要的配合。義務(wù)：在合同終止后按照約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方。對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的修復(fù)和維護(hù)，確保其符合交接條件。六、財(cái)產(chǎn)交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋及附屬設(shè)施的交接。2.交接方式交接時(shí)應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的財(cái)產(chǎn)清單登記，雙方共同確認(rèn)無誤后簽字。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止及補(bǔ)償事宜的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月____