2025年度特色民宿餐廳轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色民宿餐廳轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租服務(wù)合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐廳描述1.餐廳名稱與概況餐廳名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。餐廳擁有______間包間、______個卡座，總面積為______平方米。餐廳設(shè)施包括但不限于廚房設(shè)備、餐飲用具、音響設(shè)備、空調(diào)等。2.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方將餐廳的整體經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)及相應(yīng)的配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于餐廳的招牌、裝修、設(shè)備、庫存商品等。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用與支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用本合同餐廳轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為______元（大寫：______）。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.付款方式乙方可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式進(jìn)行付款。三、轉(zhuǎn)租服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用1.轉(zhuǎn)租服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)為乙方提供餐廳的轉(zhuǎn)租服務(wù)，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供運(yùn)營指導(dǎo)等。甲方保證所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)要求，確保乙方合法經(jīng)營。2.轉(zhuǎn)租服務(wù)費(fèi)用本合同轉(zhuǎn)租服務(wù)費(fèi)用為______元/年（大寫：______），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付第一年轉(zhuǎn)租服務(wù)費(fèi)用。四、合同期限與終止1.合同期限本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止雙方可經(jīng)協(xié)商一致解除本合同。合同解除后，乙方應(yīng)將餐廳恢復(fù)至轉(zhuǎn)讓前的狀態(tài)，并按照約定支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和轉(zhuǎn)租服務(wù)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的餐廳進(jìn)行考察和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)餐廳不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整餐廳的經(jīng)營策略，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成餐廳的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保乙方合法經(jīng)營。為乙方提供必要的轉(zhuǎn)租服務(wù)，包括但不限于提供合同樣本、協(xié)助辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，有權(quán)按照合同約定經(jīng)營餐廳。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和轉(zhuǎn)租服務(wù)費(fèi)用。嚴(yán)格遵守合同約定的經(jīng)營規(guī)則，確保餐廳的正常運(yùn)營。六、餐廳考察與驗(yàn)收1.考察方式乙方在簽訂合同前應(yīng)對餐廳進(jìn)行實(shí)地考察，包括但不限于查看餐廳設(shè)施、了解經(jīng)營狀況等。甲方應(yīng)在乙方考察期間提供必要的協(xié)助和配合。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的餐廳設(shè)施、經(jīng)營狀況以及相關(guān)法律法規(guī)要求為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如進(jìn)行整改等。七、付款方式與期限1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即______元（大寫：______）。2.轉(zhuǎn)租服務(wù)費(fèi)用支付乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付第一年轉(zhuǎn)租服務(wù)費(fèi)用，即______元（大寫：______）。3.尾款支付在乙方完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、損失的經(jīng)營收入等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或轉(zhuǎn)租服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未嚴(yán)格遵守合同約定的經(jīng)營規(guī)則，導(dǎo)致餐廳經(jīng)營不善，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于餐廳經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日