二零二五年度租賃房屋租賃合同租賃房屋使用規(guī)范合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃房屋租賃合同租賃房屋使用規(guī)范合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、結構、裝修等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.房屋質量要求甲方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋驗收報告、消防安全證明等。房屋的質量應滿足乙方租賃需求，包括但不限于居住舒適度、安全性、設施齊全等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的租賃糾紛或性能下降。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方預計出租的房屋數量如下：房屋1：數量為______（單位）。房屋2（如有）：數量為______（單位）。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃開始前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價房屋1的單價為______元/（單位），房屋2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。對于后續(xù)批次的房屋（如有）的交付，甲方應根據乙方租賃需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內交房。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住地點或乙方另行書面指定的地點。四、房屋使用規(guī)范1.使用要求乙方應按照甲方指定的房屋使用規(guī)范合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行違法建設。乙方應保持房屋的整潔和完好，不得損壞房屋設施或進行任何可能影響房屋安全和使用的行為。乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.維修責任乙方在使用過程中因正常使用導致的房屋損壞，應由乙方負責維修或承擔維修費用。甲方應保證房屋在交付時無損壞，對于交付時已存在的損壞，甲方應負責修復或承擔修復費用。3.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。五、違約責任甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，應承擔相應的違約責任。乙方未按合同約定使用房屋或損壞房屋，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。八、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、合同附件本合同附件包括但不限于房屋使用規(guī)范、房屋驗收報告等。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽署日期：______五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋進行定期檢查，確保房屋符合使用規(guī)范。有權要求乙方按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。義務：保證房屋符合租賃合同的約定，提供安全、舒適的居住環(huán)境。按照合同約定的時間和方式收取租金，不得擅自提高租金。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間內正常使用房屋，享受房屋提供的設施和服務。有權在租賃期滿后根據合同約定續(xù)租或退租。義務：按照合同約定的時間和方式支付租金。保持房屋的整潔和完好，不得損壞房屋設施或進行任何可能影響房屋安全和使用的行為。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在入住前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在乙方入住后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋條件、使用規(guī)范以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金。3.保證金乙方在簽訂合同時支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，保證金將全額退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。如甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付滯納金。如乙方損壞房屋設施或違反使用規(guī)范，應負責修復或賠償損失，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。如因乙方違約導致合同解除，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。九、合同解除1.合同解除條件乙方未按約定支付租金超過______天；乙方違反房屋使用規(guī)范，經甲方通知后仍不改正；甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，經乙方通知后仍不改正。2.解除合同程序一方解除合同，應提前______個工作日書面通知對方，并說明解除原因。雙方應在接到解除通知后______個工作日內辦理相關手續(xù)，包括但不限于房屋的交還、租金結算等。十、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。十二、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、合同附件本合同附件包括但不限于房屋使用規(guī)范、房屋驗收報告等。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽署日期：______九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁解決，仲裁地點為______。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條款以及其他機密信息（包括但不限于租金支付方式、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之