2025年度體育場(chǎng)館代建合同范本4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育場(chǎng)館代建合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)項(xiàng)目組成3.2建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)3.3建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1代建方權(quán)利4.2代建方義務(wù)4.3建設(shè)單位權(quán)利4.4建設(shè)單位義務(wù)5.項(xiàng)目投資管理5.1投資估算5.2投資控制5.3投資審計(jì)6.項(xiàng)目建設(shè)管理6.1建設(shè)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)6.2建設(shè)項(xiàng)目管理制度6.3建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度管理7.項(xiàng)目質(zhì)量管理7.1質(zhì)量管理要求7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量責(zé)任8.項(xiàng)目安全管理8.1安全管理要求8.2安全措施8.3安全責(zé)任9.項(xiàng)目合同管理9.1合同簽訂9.2合同履行9.3合同變更10.項(xiàng)目結(jié)算與支付10.1結(jié)算依據(jù)10.2結(jié)算程序10.3支付方式11.項(xiàng)目驗(yàn)收11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2驗(yàn)收程序11.3驗(yàn)收責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止與解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)代建方：體育場(chǎng)館建設(shè)建設(shè)單位：市政府體育局1.2合同雙方法定代表人代建方法定代表人：建設(shè)單位法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式建設(shè)單位聯(lián)系方式：電話：，郵箱：2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)市全民健身中心體育場(chǎng)館2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10,000平方米建筑面積：20,000平方米2.4項(xiàng)目投資估算總投資估算：人民幣5億元3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)項(xiàng)目組成主體育場(chǎng)：1座體育館：1座訓(xùn)練館：2座配套設(shè)施：停車(chē)場(chǎng)、更衣室、休息區(qū)等3.2建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家體育場(chǎng)館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，滿足各類(lèi)體育賽事和群眾健身需求3.3建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度項(xiàng)目開(kāi)工日期：2025年1月1日項(xiàng)目竣工日期：2026年12月31日4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1代建方權(quán)利4.1.1按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)4.1.2對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行管理4.1.3要求建設(shè)單位按照合同約定支付工程款4.2代建方義務(wù)4.2.1按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目建設(shè)4.2.2遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.3對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)與建設(shè)單位溝通4.3建設(shè)單位權(quán)利4.3.1對(duì)代建方進(jìn)行監(jiān)督和檢查4.3.2要求代建方按照合同約定履行義務(wù)4.3.3對(duì)代建方違約行為提出異議4.4建設(shè)單位義務(wù)4.4.1按時(shí)提供項(xiàng)目建設(shè)所需資料和條件4.4.2按時(shí)支付工程款4.4.3對(duì)代建方提出的問(wèn)題給予答復(fù)和支持5.項(xiàng)目投資管理5.1投資估算項(xiàng)目總投資估算為人民幣5億元，包括建設(shè)投資、設(shè)備購(gòu)置、安裝調(diào)試等費(fèi)用5.2投資控制代建方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行控制，確?？偼顿Y不超過(guò)估算投資5.3投資審計(jì)項(xiàng)目竣工后，由雙方共同委托具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行投資審計(jì)6.項(xiàng)目建設(shè)管理6.1建設(shè)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)雙方共同成立項(xiàng)目建設(shè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的日常管理工作6.2建設(shè)項(xiàng)目管理制度制定項(xiàng)目建設(shè)管理制度，明確各方的職責(zé)和權(quán)限6.3建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度管理制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并定期對(duì)進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和調(diào)整8.項(xiàng)目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量管理要求代建方必須按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目施工過(guò)程中，代建方應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，檢驗(yàn)內(nèi)容包括材料、施工工藝、設(shè)備安裝等8.3質(zhì)量責(zé)任若因代建方原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)質(zhì)量不合格，代建方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償建設(shè)單位因此遭受的損失9.項(xiàng)目安全管理9.1安全管理要求代建方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目建設(shè)安全9.2安全措施代建方應(yīng)制定安全措施，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)安全管理、施工人員安全教育、安全防護(hù)設(shè)施等9.3安全責(zé)任代建方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的安全事故負(fù)主要責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.項(xiàng)目合同管理10.1合同簽訂雙方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成合同備案手續(xù)10.2合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如有變更應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.3合同變更任何合同變更均需書(shū)面形式，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)11.項(xiàng)目結(jié)算與支付11.1結(jié)算依據(jù)項(xiàng)目結(jié)算依據(jù)為國(guó)家規(guī)定的工程結(jié)算辦法和相關(guān)政策11.2結(jié)算程序項(xiàng)目竣工后，代建方應(yīng)提交結(jié)算資料，建設(shè)單位應(yīng)在收到資料后30日內(nèi)完成審核，并支付結(jié)算款11.3支付方式工程款支付采用分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度確定12.項(xiàng)目驗(yàn)收12.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求12.2驗(yàn)收程序項(xiàng)目竣工后，代建方應(yīng)組織驗(yàn)收，建設(shè)單位應(yīng)在驗(yàn)收合格后10日內(nèi)辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)12.3驗(yàn)收責(zé)任代建方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目驗(yàn)收，并承擔(dān)因自身原因?qū)е买?yàn)收不合格的責(zé)任13.違約責(zé)任13.1違約情形包括但不限于未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)、質(zhì)量不合格、安全事故等13.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁14.合同終止與解除14.1合同終止條件包括但不限于項(xiàng)目竣工交付、合同期滿、雙方協(xié)商一致等14.2合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等14.3合同終止與解除程序合同終止或解除前，雙方應(yīng)就剩余事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止或解除協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、審計(jì)方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的需要和約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與項(xiàng)目管理的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方選擇15.2.1甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.2.2第三方選擇應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其在合同中約定的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方合同約定的甲乙雙方責(zé)任。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由代建方負(fù)責(zé)處理，代建方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2若第三方責(zé)任涉及代建方，代建方有權(quán)向第三方追償，代建方與第三方的追償權(quán)利不因甲乙雙方的關(guān)系而受到影響。18.第三方介入合同條款18.1第三方介入合同第三方介入合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入合同內(nèi)容18.2.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；18.2.2第三方的資質(zhì)、能力及服務(wù)內(nèi)容；18.2.3第三方的服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式；18.2.4第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額及違約責(zé)任；18.2.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；18.2.6第三方介入合同的生效、變更、解除及終止條件。19.第三方介入的變更與通知19.1變更通知若甲乙雙方或第三方需要變更第三方介入合同的內(nèi)容，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。19.2介入終止若第三方介入合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施確保項(xiàng)目不受影響。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同中的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與本合同一致，即通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。20.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入合同中的爭(zhēng)議解決程序應(yīng)與本合同一致，即爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照約定的程序進(jìn)行解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.合同雙方法定代表人身份證明3.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及圖紙5.項(xiàng)目投資估算書(shū)6.項(xiàng)目建設(shè)合同7.第三方介入合同8.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表9.項(xiàng)目質(zhì)量保證書(shū)10.項(xiàng)目安全保證書(shū)11.項(xiàng)目結(jié)算書(shū)12.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告14.第三方資質(zhì)證明文件15.第三方服務(wù)協(xié)議16.合同變更協(xié)議17.違約金支付憑證18.爭(zhēng)議解決協(xié)議19.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)清晰可辨，便于查閱。4.附件應(yīng)由雙方在合同簽訂前提交，并作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1代建方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)；1.2代建方項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量不合格；1.3代建方未按合同約定支付工程款；1.4建設(shè)單位未按時(shí)提供項(xiàng)目建設(shè)所需資料和條件；1.5第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；1.6任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響、損失程度以及合同約定確定。2.3若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。違約責(zé)任示例說(shuō)明：1.代建方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，建設(shè)單位因此遭受損失。根據(jù)合同約定，代建方應(yīng)支付違約金，具體金額根據(jù)項(xiàng)目延期天數(shù)和合同約定計(jì)算。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，由于自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，造成建設(shè)單位損失。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償建設(shè)單位因此遭受的損失。3.建設(shè)單位未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致代建方無(wú)法正常開(kāi)展項(xiàng)目建設(shè)。根據(jù)合同約定，建設(shè)單位應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)代建方因此遭受的損失。全文完。2025年度體育場(chǎng)館代建合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（代建方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度體育場(chǎng)館代建項(xiàng)目的雙方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共同利益的最大化。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方共同協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.體育場(chǎng)館：指為舉辦各類(lèi)體育賽事、體育活動(dòng)、體育訓(xùn)練等而建設(shè)的場(chǎng)所，包括但不限于體育場(chǎng)、體育館、游泳館、健身房等。2.代建：指乙方受甲方委托，按照甲方要求，對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程的管理和服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.建設(shè)工期：指從合同簽訂之日起至體育場(chǎng)館竣工驗(yàn)收合格之日止的期限。2.驗(yàn)收合格：指體育場(chǎng)館符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，經(jīng)過(guò)驗(yàn)收委員會(huì)驗(yàn)收合格。3.質(zhì)量保修：指乙方在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)體育場(chǎng)館因設(shè)計(jì)、施工等原因造成的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修、更換或返工。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成體育場(chǎng)館代建項(xiàng)目。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方代建費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成體育場(chǎng)館代建項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目的合法合規(guī)。3.乙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至體育場(chǎng)館竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)體育場(chǎng)館建設(shè)地點(diǎn)：__________5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。2.甲方負(fù)責(zé)提供必要的場(chǎng)地、資料、設(shè)備等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的建設(shè)工期屆滿，體育場(chǎng)館竣工驗(yàn)收合格。2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.雙方按照終止協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算代建費(fèi)用。3.雙方應(yīng)按照合同約定，處理其他相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)咨詢等費(fèi)用。2.施工費(fèi)用：包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝、配套設(shè)施等費(fèi)用。3.驗(yàn)收費(fèi)用：包括竣工驗(yàn)收、備案等費(fèi)用。4.管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。5.不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用：包括因不可抗力等原因發(fā)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)發(fā)票后，甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.乙方提交階段性驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，甲方支付相應(yīng)的驗(yàn)收費(fèi)用。3.合同約定的其他支付方式。7.3支付時(shí)間1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：合同簽訂后30日內(nèi)支付。2.施工費(fèi)用：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方協(xié)商確定。3.驗(yàn)收費(fèi)用：竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。4.管理費(fèi)用：按月支付，每月支付日為每月的一個(gè)工作日。5.不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用：在發(fā)生不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用后15日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)稅收政策規(guī)定，依法納稅。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，出具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方未按約定提供場(chǎng)地、資料、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.乙方因設(shè)計(jì)、施工等原因?qū)е麦w育場(chǎng)館不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.本合同的內(nèi)容和簽訂情況。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露保密內(nèi)容給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法規(guī)、命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法規(guī)、命令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：__________十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。2.與體育場(chǎng)館代建項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館的所有權(quán)，直至代建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。2.乙方在代建項(xiàng)目驗(yàn)收合格前，對(duì)體育場(chǎng)館的使用權(quán)僅限于建設(shè)和管理。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館設(shè)計(jì)方案、施工方案的最終審批權(quán)。2.乙方保留在代建項(xiàng)目過(guò)程中，對(duì)技術(shù)問(wèn)題的最終決策權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就體育場(chǎng)館代建項(xiàng)目的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保代建項(xiàng)目的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就體育場(chǎng)館代建項(xiàng)目的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同的增減條款，需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款作為本合同的組成部分，與本合同原有條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（代建方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見(jiàn)證人（如有）：簽字：________________日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.體育場(chǎng)館代建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.體育場(chǎng)館代建項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.體育場(chǎng)館代建項(xiàng)目施工圖紙4.體育場(chǎng)館代建項(xiàng)目施工合同5.體育場(chǎng)館代建項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.體育場(chǎng)館代建項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)文件7.體育場(chǎng)館代建項(xiàng)目相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范文件8.體育場(chǎng)館代建項(xiàng)目相關(guān)合同補(bǔ)充協(xié)議9.雙方簽字蓋章的保密協(xié)議10.雙方簽字蓋章的爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按約定提供場(chǎng)地、資料、設(shè)備的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定完成設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作的，認(rèn)定為乙方違約。因設(shè)計(jì)、施工等原因?qū)е麦w育場(chǎng)館不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的，認(rèn)定為乙方違約。違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方應(yīng)就設(shè)計(jì)變更進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整工期和費(fèi)用。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施進(jìn)行整改，整改后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。3.問(wèn)題：支付過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決支付爭(zhēng)議，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件影響代建項(xiàng)目。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，采取措施減輕不可抗力事件的影響，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于質(zhì)量保證、技術(shù)支持等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供所需的服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各階段款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地、資料、設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程進(jìn)度調(diào)整等事項(xiàng)進(jìn)行審批。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)體育場(chǎng)館的設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行調(diào)整。乙方有權(quán)在工程進(jìn)度調(diào)整的情況下，要求甲方相應(yīng)調(diào)整付款時(shí)間。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。甲方未按約定提供場(chǎng)地、資料、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得單方面修改合同，未經(jīng)乙方同意的修改無(wú)效。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成體育場(chǎng)館代建項(xiàng)目。甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件。甲方有權(quán)對(duì)體育場(chǎng)館的設(shè)計(jì)和施工方案提出建議。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在乙方提出的設(shè)計(jì)變更、工程進(jìn)度調(diào)整等事項(xiàng)上，進(jìn)行審批和決定。甲方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行驗(yàn)收。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。乙方因設(shè)計(jì)、施工等原因?qū)е麦w育場(chǎng)館不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自調(diào)整合同條款，未經(jīng)甲方同意的調(diào)整無(wú)效。全文完。2025年度體育場(chǎng)館代建合同范本2合同目錄一、合同總則1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同有效期6.合同保密條款7.合同爭(zhēng)議解決方式8.合同生效條件二、體育場(chǎng)館建設(shè)概述1.場(chǎng)館建設(shè)地點(diǎn)2.場(chǎng)館建設(shè)規(guī)模3.場(chǎng)館建設(shè)內(nèi)容4.場(chǎng)館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.場(chǎng)館建設(shè)進(jìn)度安排6.場(chǎng)館建設(shè)資金來(lái)源7.場(chǎng)館建設(shè)工期三、代建方義務(wù)1.設(shè)計(jì)與施工管理2.質(zhì)量保證3.安全管理4.環(huán)境保護(hù)5.竣工驗(yàn)收6.運(yùn)營(yíng)維護(hù)四、業(yè)主方義務(wù)1.提供建設(shè)場(chǎng)地2.配合代建方工作3.提供建設(shè)所需資料4.資金支付5.合同變更五、費(fèi)用及支付方式1.工程造價(jià)2.工程款支付方式3.預(yù)付款4.進(jìn)度款5.竣工結(jié)算6.保修金六、工程變更與索賠1.工程變更范圍2.變更程序3.索賠條件4.索賠程序七、違約責(zé)任1.代建方違約責(zé)任2.業(yè)主方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.違約金支付八、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.違約責(zé)任九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十、合同解除后的處理1.工程剩余部分處理2.費(fèi)用結(jié)算3.保密義務(wù)4.違約責(zé)任十一、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力發(fā)生后的處理3.不可抗力事件解除十二、合同附件1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)5.環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)十三、合同生效及其他1.合同生效日期2.合同附件效力3.合同附件變更4.合同未盡事宜十四、合同簽署與蓋章1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.合同副本份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同總則1.合同名稱(chēng)：2025年度體育場(chǎng)館代建合同2.合同編號(hào)：________________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：業(yè)主方名稱(chēng)：________________業(yè)主方地址：________________業(yè)主方聯(lián)系人：________________業(yè)主方聯(lián)系電話：________________代建方名稱(chēng)：________________代建方地址：________________代建方聯(lián)系人：________________代建方聯(lián)系電話：________________5.合同有效期：____年__月__日至____年__月__日6.合同保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年。7.合同爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效條件：本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。二、體育場(chǎng)館建設(shè)概述1.場(chǎng)館建設(shè)地點(diǎn)：________________2.場(chǎng)館建設(shè)規(guī)模：________________3.場(chǎng)館建設(shè)內(nèi)容：________________4.場(chǎng)館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：________________5.場(chǎng)館建設(shè)進(jìn)度安排：________________6.場(chǎng)館建設(shè)資金來(lái)源：________________7.場(chǎng)館建設(shè)工期：____年__月__日至____年__月__日三、代建方義務(wù)1.設(shè)計(jì)與施工管理：代建方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的設(shè)計(jì)、施工管理和竣工驗(yàn)收。2.質(zhì)量保證：代建方保證場(chǎng)館建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.安全管理：代建方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。4.環(huán)境保護(hù)：代建方遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中不造成環(huán)境污染。5.竣工驗(yàn)收：代建方負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收，確保場(chǎng)館符合設(shè)計(jì)要求。6.運(yùn)營(yíng)維護(hù)：代建方提供場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)，確保場(chǎng)館長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。四、業(yè)主方義務(wù)1.提供建設(shè)場(chǎng)地：業(yè)主方負(fù)責(zé)提供符合要求的建設(shè)場(chǎng)地。2.配合代建方工作：業(yè)主方積極配合代建方完成各項(xiàng)工作。3.提供建設(shè)所需資料：業(yè)主方提供代建方所需的各類(lèi)資料。4.資金支付：業(yè)主方按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。5.合同變更：業(yè)主方同意代建方提出的合理變更請(qǐng)求。五、費(fèi)用及支付方式1.工程造價(jià)：根據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，工程總造價(jià)為_(kāi)_______________元。2.工程款支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后__日內(nèi)支付總造價(jià)的__%。進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付__%?？⒐そY(jié)算：竣工驗(yàn)收合格后__日內(nèi)支付剩余工程款。保修金：竣工驗(yàn)收合格后__日內(nèi)支付保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。3.預(yù)付款：合同簽訂后__日內(nèi)支付總造價(jià)的__%。4.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付__%。5.竣工結(jié)算：竣工驗(yàn)收合格后__日內(nèi)支付剩余工程款。6.保修金：竣工驗(yàn)收合格后__日內(nèi)支付保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。六、工程變更與索賠1.工程變更范圍：因設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因?qū)е碌墓こ套兏?.變更程序：代建方提出變更請(qǐng)求，經(jīng)業(yè)主方同意后，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。3.索賠條件：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е碌墓こ萄诱`或費(fèi)用增加。4.索賠程序：代建方提出索賠申請(qǐng)，經(jīng)業(yè)主方核實(shí)后，雙方協(xié)商確定索賠金額。七、違約責(zé)任1.代建方違約責(zé)任：遲期交付工程：每延遲一日，代建方應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金為每日工程款總額的__%。工程質(zhì)量不合格：代建方應(yīng)無(wú)條件返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。違反安全生產(chǎn)規(guī)定：代建方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和責(zé)任。2.業(yè)主方違約責(zé)任：遲期支付工程款：每延遲一日，業(yè)主方應(yīng)向代建方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的__%。違反合同約定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和責(zé)任。3.違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)的__%。4.違約金支付：違約方應(yīng)在接到違約通知后__日內(nèi)支付違約金。八、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于本合同內(nèi)容、項(xiàng)目資料、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后__年。3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方有權(quán)解除合同；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同終止條件：合同約定的工期屆滿，工程竣工驗(yàn)收合格；合同解除后，雙方協(xié)商一致終止合同；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前__日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。4.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算和財(cái)產(chǎn)清算。十、合同解除后的處理1.工程剩余部分處理：按合同約定繼續(xù)完成工程或進(jìn)行合同解除后的處理。2.費(fèi)用結(jié)算：按合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括工程款、違約金等。3.保密義務(wù)：雙方繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密期限屆滿。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的違約責(zé)任。十一、不可抗力1.不可抗力事件范圍：包括地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害和社會(huì)事件。2.不可抗力發(fā)生后的處理：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；不可抗力事件解除后，合同繼續(xù)履行。3.不可抗力事件解除：經(jīng)雙方確認(rèn)，不可抗力事件解除后，合同恢復(fù)正常履行。十二、合同附件1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)5.環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)十三、合同生效及其他1.合同生效日期：自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同附件變更：合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。4.合同未盡事宜：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十四、合同簽署與蓋章1.雙方代表簽字：________________2.雙方蓋章：________________業(yè)主方（蓋章）：________________代建方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更及審批甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，代建方需根據(jù)甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)調(diào)整。所有設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.甲方負(fù)責(zé)資金安排及支付甲方負(fù)責(zé)提供工程所需資金，并按照合同約定的支付方式進(jìn)行資金撥付。甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前__日內(nèi)向代建方提供支付憑證。3.甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人甲方應(yīng)指定一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程實(shí)施過(guò)程中的各項(xiàng)工作。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有權(quán)對(duì)代建方提出的工作計(jì)劃進(jìn)行審批。4.甲方負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收甲方負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的編制?？⒐を?yàn)收合格后，代建方需按照甲方要求進(jìn)行整改。5.甲方負(fù)責(zé)工程檔案管理甲方負(fù)責(zé)工程檔案的收集、整理和歸檔工作。代建方需按照甲方要求提供相關(guān)資料。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)施工進(jìn)度及質(zhì)量管理乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，并確保工程質(zhì)量符合合同約定。乙方需定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。2.乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化乙方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，提高工程的經(jīng)濟(jì)性和實(shí)用性。優(yōu)化后的設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.乙方負(fù)責(zé)工程成本控制乙方需制定合理的施工方案，控制工程成本，確保工程在預(yù)算范圍內(nèi)完成。乙方需定期向甲方報(bào)告工程成本情況。4.乙方負(fù)責(zé)工程安全生產(chǎn)乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。乙方需定期向甲方報(bào)告安全生產(chǎn)情況。5.乙方負(fù)責(zé)工程后期維護(hù)乙方負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收合格后的維護(hù)工作，確保場(chǎng)館長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。乙方需定期向甲方報(bào)告維護(hù)情況。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)代建方和業(yè)主方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。第三方中介有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行審核。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介費(fèi)用由業(yè)主方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中約定。第三方中介費(fèi)用在合同簽訂后__日內(nèi)支付。3.第三方中介報(bào)告第三方中介應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)后__日內(nèi)向雙方提交履約情況報(bào)告。履約情況報(bào)告作為支付工程款的依據(jù)。4.第三方中介變更如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定新中介的職責(zé)和費(fèi)用。5.第三方中介爭(zhēng)議解決如第三方中介與代建方或業(yè)主方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)5.環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.合同雙方的身份證明文件7.第三方中介的資質(zhì)證明文件8.甲方提供的資金證明文件9.乙方提供的施工資質(zhì)證明文件10.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.工程變更記錄12.費(fèi)用結(jié)算單據(jù)13.保密協(xié)議14.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：代建方未按合同約定的時(shí)間完成工程。代建方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。業(yè)主方未按合同約定的時(shí)間支付工程款。業(yè)主方未按合同約定提供建設(shè)場(chǎng)地和資料。第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由第三方中介或雙方協(xié)商認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.履約：指合同當(dāng)事人按照合同約定履行自己的義務(wù)。4.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，由業(yè)主方組織驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，為雙方提供監(jiān)督、咨詢等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：代建方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：由第三方中介進(jìn)行進(jìn)度跟蹤，對(duì)延誤原因進(jìn)行調(diào)查，必要時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。2.問(wèn)題：業(yè)主方未按期支付工程款。解決辦法：由第三方中介進(jìn)行資金支付監(jiān)督，確保工程款按時(shí)到位。3.問(wèn)題：工程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：由第三方中介和質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)共同調(diào)查，確定責(zé)任方并采取措施整改。4.問(wèn)題：第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：由雙方協(xié)商更換第三方中介，或追究原中介的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育場(chǎng)館新建項(xiàng)目。2.體育場(chǎng)館擴(kuò)建或改造項(xiàng)目。3.體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)維護(hù)項(xiàng)目。4.體育場(chǎng)館與其他設(shè)施的綜合利用項(xiàng)目。全文完。2025年度體育場(chǎng)館代建合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)名稱(chēng)）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同背景為2025年度體育場(chǎng)館代建項(xiàng)目。甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，為滿足群眾體育需求，擬建設(shè)一座現(xiàn)代化的體育場(chǎng)館。乙方具備豐富的體育場(chǎng)館建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成合作協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度體育場(chǎng)館代建項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.體育場(chǎng)館：指為開(kāi)展各類(lèi)體育活動(dòng)而建設(shè)的室內(nèi)外設(shè)施，包括但不限于體育場(chǎng)、體育館、游泳館等。2.代建：指乙方在甲方委托下，負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、交付等全過(guò)程，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的項(xiàng)目業(yè)主，即體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目的投資主體。2.乙方：指本合同中的代建單位，即負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施主體。3.相關(guān)方：指除甲方、乙方外，參與本合同項(xiàng)目的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成體育場(chǎng)館代建項(xiàng)目。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款及相關(guān)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)配合乙方辦理項(xiàng)目報(bào)批、立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館代建項(xiàng)目的實(shí)施，確保項(xiàng)目質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按時(shí)提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，接受甲方監(jiān)督檢查。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。4.乙方應(yīng)按時(shí)完成工程驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合合同約定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至體育場(chǎng)館代建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)體育場(chǎng)館代建項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館代建項(xiàng)目的全過(guò)程實(shí)施。2.甲方按照合同約定，按時(shí)支付乙方工程款及相關(guān)費(fèi)用。3.雙方應(yīng)按照合同約定，定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，體育場(chǎng)館代建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。2.甲方或乙方違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，可依法解除合同。3.發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就項(xiàng)目剩余工作進(jìn)行協(xié)商，確保項(xiàng)目順利完成。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理項(xiàng)目移交手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款及相關(guān)費(fèi)用。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方提供的資料，進(jìn)行體育場(chǎng)館的設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)費(fèi)按實(shí)際設(shè)計(jì)工作量及市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。2.施工費(fèi)：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等，按國(guó)家或地方規(guī)定的工程預(yù)算定額及市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。3.保修費(fèi)：乙方對(duì)體育場(chǎng)館提供一定期限的保修服務(wù)，保修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。4.管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用，按項(xiàng)目總造價(jià)的一定比例計(jì)算。5.其他費(fèi)用：包括但不限于招投標(biāo)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、稅費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。7.2支付方式1.乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告及發(fā)票后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.甲方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，分階段支付工程款，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。3.甲方應(yīng)按照合同約定，在工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款。7.3支付時(shí)間1.設(shè)計(jì)費(fèi)：在簽訂設(shè)計(jì)合同后10個(gè)工作日內(nèi)支付。2.施工費(fèi)：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.保修費(fèi)：在保修期滿后，乙方提交保修報(bào)告后支付。4.管理費(fèi)：在工程竣工驗(yàn)收合格后支付。5.其他費(fèi)用：在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證，包括付款申請(qǐng)、發(fā)票、合同復(fù)印件等。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證，包括收款確認(rèn)函、發(fā)票等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。2.甲方未按時(shí)完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工等工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的千分之五計(jì)算。2.乙方未按合同約定提供質(zhì)量合格的工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)的百分之十。2.賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館的最終所有權(quán)。2.乙方在合同履行期間，對(duì)體育場(chǎng)館的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式許可第三方使用。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)體育場(chǎng)館存在安全隱患，有權(quán)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議均為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效不影響原合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保體育場(chǎng)館代建項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，支持乙方完成項(xiàng)目。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于體育場(chǎng)館代建項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____