2025年度門臉?lè)课葑赓U與跨境電商平臺(tái)合作合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門臉?lè)课葑赓U與跨境電商平臺(tái)合作合同合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與意義3.合同雙方基本信息二、租賃雙方1.出租方信息2.承租方信息3.法定代表人或授權(quán)代表4.聯(lián)系方式三、房屋租賃信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋現(xiàn)狀5.租賃期限6.租金計(jì)算方式及金額7.租金支付方式及時(shí)間四、租賃用途1.房屋主要用途2.允許使用的輔助設(shè)施3.禁止使用的設(shè)施及行為五、房屋維護(hù)與管理1.房屋維修責(zé)任2.裝修與改動(dòng)限制3.日常清潔與維護(hù)4.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)六、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金利息計(jì)算七、違約責(zé)任1.承租方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償計(jì)算方式八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及金額2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)支付時(shí)間十一、其他約定1.擔(dān)保方式2.不可抗力條款3.合同附件十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后的后續(xù)處理十三、合同變更1.合同變更程序2.合同變更內(nèi)容3.合同變更生效十四、合同附件清單1.附件一：房屋租賃清單2.附件二：房屋照片3.附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景a.出租方因自身經(jīng)營(yíng)需要，將位于某市的門臉?lè)课莩鲎饨o承租方使用。b.承租方因開(kāi)展跨境電商業(yè)務(wù)，需租賃上述房屋作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。2.合同目的與意義a.明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。b.促進(jìn)跨境電商業(yè)務(wù)發(fā)展，推動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)繁榮。3.合同雙方基本信息a.出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。b.承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。二、租賃雙方1.出租方信息a.出租方名稱：[出租方全稱]。b.住所地：[出租方住所]。c.法定代表人：[出租方法定代表人姓名]。d.聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。2.承租方信息a.承租方名稱：[承租方全稱]。b.住所地：[承租方住所]。c.法定代表人：[承租方法定代表人姓名]。d.聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。3.法定代表人或授權(quán)代表a.出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]。b.承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]。4.聯(lián)系方式a.出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。b.承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。三、房屋租賃信息1.房屋位置a.詳細(xì)地址：[房屋地址]。2.房屋面積a.建筑面積：[房屋面積]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)a.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。4.房屋現(xiàn)狀a.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]。5.租賃期限a.租賃期限：自2025年[起始月份]日起至2028年[終止月份]日止。6.租金計(jì)算方式及金額a.租金計(jì)算方式：按月租金計(jì)算。b.租金金額：每月人民幣[租金金額]元。7.租金支付方式及時(shí)間a.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。b.支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。四、租賃用途1.房屋主要用途a.主要用途：開(kāi)展跨境電商業(yè)務(wù)。2.允許使用的輔助設(shè)施a.允許使用的設(shè)施：[具體設(shè)施名稱]。3.禁止使用的設(shè)施及行為a.禁止使用的設(shè)施：[具體設(shè)施名稱]。b.禁止的行為：[具體行為描述]。五、房屋維護(hù)與管理1.房屋維修責(zé)任a.承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。b.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和更新。2.裝修與改動(dòng)限制a.承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。b.裝修需經(jīng)出租方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.日常清潔與維護(hù)a.承租方負(fù)責(zé)保持房屋內(nèi)部及公共區(qū)域的清潔。b.出租方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔和維護(hù)。4.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.裝修需符合相關(guān)法律法規(guī)及出租方要求。b.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]。六、租賃保證金1.保證金金額a.保證金金額：人民幣[保證金金額]元。2.保證金支付方式a.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.保證金退還條件a.租賃期滿且房屋無(wú)損壞，承租方無(wú)違約行為。b.保證金退還時(shí)間：租賃期滿后[具體時(shí)間]內(nèi)。4.保證金利息計(jì)算a.保證金利息按銀行同期存款利率計(jì)算。七、違約責(zé)任1.承租方違約責(zé)任a.未按時(shí)支付租金，每逾期一日，按應(yīng)支付租金的[逾期利率]支付違約金。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。c.未按時(shí)進(jìn)行房屋維修，承擔(dān)維修費(fèi)用。2.出租方違約責(zé)任a.未按時(shí)交付房屋，承擔(dān)相應(yīng)違約金。b.故意隱瞞房屋缺陷，承擔(dān)賠償責(zé)任。c.未按時(shí)退還保證金，承擔(dān)相應(yīng)違約金。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)a.合同簽訂地為[合同簽訂地]。3.爭(zhēng)議解決程序a.爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。九、合同解除1.合同解除條件a.出租方或承租方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同解除程序a.解除合同需提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。b.雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商。3.合同解除后果a.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、保證金等事宜。十、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及金額a.[具體稅費(fèi)種類]：[具體金額]。2.稅費(fèi)承擔(dān)主體a.[稅費(fèi)種類]：由[承擔(dān)主體]承擔(dān)。3.稅費(fèi)支付時(shí)間a.[稅費(fèi)種類]：在[具體時(shí)間]前支付。十一、其他約定1.擔(dān)保方式a.[擔(dān)保方式]：[具體擔(dān)保內(nèi)容]。2.不可抗力條款a.不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。b.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。3.合同附件a.本合同附件包括：房屋租賃清單、房屋照片、其他相關(guān)文件。十二、合同生效及終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件a.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除后的后續(xù)處理a.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、保證金等事宜。十三、合同變更1.合同變更程序a.合同變更需雙方書(shū)面同意。2.合同變更內(nèi)容a.變更內(nèi)容應(yīng)明確具體。3.合同變更生效a.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十四、合同附件清單1.附件一：房屋租賃清單2.附件二：房屋照片3.附件三：其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：簽字：________________日期：________________承租方（蓋章）：簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方經(jīng)營(yíng)權(quán)益保障條款a.甲方作為出租方，享有對(duì)租賃房屋的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。b.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理改造，以適應(yīng)自身經(jīng)營(yíng)需求。c.甲方對(duì)租賃房屋的經(jīng)營(yíng)決策享有最終決定權(quán)。2.甲方裝修責(zé)任條款a.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的裝修和改造，包括但不限于水電線路、墻面裝修等。b.甲方應(yīng)在租賃合同簽訂前完成裝修，確保房屋符合租賃要求。c.甲方承擔(dān)因裝修產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.甲方市場(chǎng)推廣條款a.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的市場(chǎng)推廣，包括但不限于廣告投放、展會(huì)參展等。c.甲方對(duì)市場(chǎng)推廣效果的評(píng)估和調(diào)整享有最終決定權(quán)。4.甲方房屋維護(hù)責(zé)任條款a.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。b.甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。c.甲方承擔(dān)因房屋維護(hù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)益保障條款a.乙方作為承租方，享有在租賃房屋內(nèi)開(kāi)展跨境電商業(yè)務(wù)的權(quán)益。b.乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要裝修，以適應(yīng)跨境電商業(yè)務(wù)需求。c.乙方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋的經(jīng)營(yíng)管理享有自主權(quán)。2.乙方裝修責(zé)任條款a.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的裝修和改造，包括但不限于貨架搭建、辦公設(shè)備安裝等。b.乙方應(yīng)在租賃合同簽訂前完成裝修，確保房屋符合經(jīng)營(yíng)需求。c.乙方承擔(dān)因裝修產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.乙方市場(chǎng)推廣條款a.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的市場(chǎng)推廣，包括但不限于廣告投放、社交媒體運(yùn)營(yíng)等。b.乙方應(yīng)確保租賃房屋的知名度，為自身業(yè)務(wù)發(fā)展創(chuàng)造有利條件。c.乙方對(duì)市場(chǎng)推廣效果的評(píng)估和調(diào)整享有最終決定權(quán)。4.乙方房屋維護(hù)責(zé)任條款a.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。b.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。c.乙方承擔(dān)因房屋維護(hù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款a.中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額為[中介服務(wù)費(fèi)用]。b.中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介保密條款a.中介對(duì)合同簽訂過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.中介不得泄露任何一方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.中介責(zé)任條款a.中介應(yīng)在合同簽訂過(guò)程中，確保雙方充分了解合同內(nèi)容，避免產(chǎn)生糾紛。b.中介對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議調(diào)解負(fù)有協(xié)助義務(wù)。c.中介對(duì)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介合同解除條款a.合同簽訂后，若中介因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知雙方。b.中介合同解除后，中介應(yīng)協(xié)助雙方完成合同解除后的后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋照片3.其他相關(guān)文件（如：中介合同、裝修圖紙等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承租方未按時(shí)支付租金。b.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。c.出租方未按時(shí)交付房屋。d.出租方故意隱瞞房屋缺陷。e.中介泄露商業(yè)秘密。f.雙方未按合同約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。b.雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。c.違約行為的認(rèn)定應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。3.訴訟程序：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的法定程序。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)際或潛在商業(yè)價(jià)值的經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，明確合同條款含義，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。2.問(wèn)題：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)共同鑒定房屋質(zhì)量，確定責(zé)任方并進(jìn)行維修。3.問(wèn)題：租金支付存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按合同約定支付租金，如存在爭(zhēng)議，可協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決。4.問(wèn)題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可要求中介履行合同義務(wù)，如中介無(wú)法履行，可解除中介合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于門臉?lè)课葑赓U。2.適用于跨境電商平臺(tái)合作。3.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的合作模式。4.適用于有第三方中介參與的合作項(xiàng)目。全文完。2025年度門臉?lè)课葑赓U與跨境電商平臺(tái)合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋租賃基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)8.跨境電商平臺(tái)合作內(nèi)容8.1合作平臺(tái)名稱8.2合作內(nèi)容8.3合作期限9.合作費(fèi)用及支付方式9.1合作費(fèi)用金額9.2支付方式9.3付款日期10.合作費(fèi)用調(diào)整10.1調(diào)整依據(jù)10.2調(diào)整頻率10.3調(diào)整方式11.合作費(fèi)用押金11.1押金金額11.2押金退還條件11.3押金退還時(shí)間12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同變更14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.房屋租賃基本信息2.1房屋坐落[具體地址：省/市/區(qū)/街道/門牌號(hào)]2.2房屋面積[房屋面積：平方米]2.3房屋用途[房屋用途：用于[具體用途]，如倉(cāng)儲(chǔ)、辦公、營(yíng)業(yè)等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期：年/月/日]3.2租賃終止日期[租賃終止日期：年/月/日]4.租金及支付方式4.1租金金額[租金金額：人民幣元/月]4.2支付方式[支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]4.3付款日期[付款日期：每月[具體日期]，如每月5日]5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)[調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情、通貨膨脹等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整]5.2調(diào)整頻率[調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次]5.3調(diào)整方式[調(diào)整方式：按原租金的[具體百分比]進(jìn)行調(diào)整]6.租金押金6.1押金金額[押金金額：人民幣元]6.2押金退還條件[押金退還條件：租賃期滿且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況]6.3押金退還時(shí)間[押金退還時(shí)間：租賃期滿后[具體時(shí)間]，如租賃期滿后10個(gè)工作日內(nèi)]7.房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定[房屋使用規(guī)定：乙方需按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)等]7.2房屋維護(hù)責(zé)任[房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全、公共設(shè)施的正常運(yùn)行；乙方負(fù)責(zé)房屋的內(nèi)部裝修、設(shè)備維護(hù)等]7.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)[房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：因自然損耗或合理使用造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)]8.跨境電商平臺(tái)合作內(nèi)容8.1合作平臺(tái)名稱[合作平臺(tái)名稱：[具體平臺(tái)名稱]，如“跨境電商平臺(tái)”]8.2合作內(nèi)容[合作內(nèi)容：乙方將在甲方提供的房屋內(nèi)設(shè)立跨境電商運(yùn)營(yíng)中心，負(fù)責(zé)商品的展示、銷售和售后服務(wù)等]8.3合作期限[合作期限：自[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[具體年數(shù)]年]9.合作費(fèi)用及支付方式9.1合作費(fèi)用金額[合作費(fèi)用金額：人民幣元/年]9.2支付方式[支付方式：每年支付一次，具體支付日期為[具體日期]，如每年的[具體月份]日]9.3付款日期[付款日期：按照雙方約定的支付方式進(jìn)行支付]10.合作費(fèi)用調(diào)整10.1調(diào)整依據(jù)[調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情、平臺(tái)運(yùn)營(yíng)成本等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整]10.2調(diào)整頻率[調(diào)整頻率：每[具體年數(shù)]年調(diào)整一次]10.3調(diào)整方式[調(diào)整方式：按原合作費(fèi)用的[具體百分比]進(jìn)行調(diào)整]11.合作費(fèi)用押金11.1押金金額[押金金額：人民幣元]11.2押金退還條件[押金退還條件：合作期滿且雙方無(wú)其他糾紛，房屋及設(shè)施無(wú)損壞]11.3押金退還時(shí)間[押金退還時(shí)間：合作期滿后[具體時(shí)間]，如合作期滿后10個(gè)工作日內(nèi)]12.違約責(zé)任12.1違約情形[違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、合作費(fèi)用、損壞房屋設(shè)施、違反合作規(guī)定等]12.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]12.3違約賠償[違約賠償：具體賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度由雙方協(xié)商確定]13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟]13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院]13.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定的訴訟程序進(jìn)行]14.其他約定14.1合同生效條件[合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效]14.2合同解除條件[合同解除條件：因不可抗力、雙方協(xié)商一致或其他法定情形]14.3合同變更[合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效]14.4合同附件[合同附件：包括但不限于房屋租賃合同附件、合作平臺(tái)運(yùn)營(yíng)協(xié)議附件等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。]15.2第三方介入情形1.甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.本合同履行過(guò)程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入?yún)f(xié)助；3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁機(jī)構(gòu)。]15.3第三方選擇與授權(quán)[第三方選擇與授權(quán)：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并授權(quán)第三方在本合同項(xiàng)下代表其履行相應(yīng)職責(zé)。第三方接受授權(quán)后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的授權(quán)文件。]15.4第三方責(zé)任限額[第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其接受授權(quán)時(shí)所承諾的責(zé)任限額。如第三方未承諾責(zé)任限額，其責(zé)任限額以本合同約定為準(zhǔn)。]15.5第三方責(zé)任界定[第三方責(zé)任界定：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其接受授權(quán)的范圍，且僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。第三方不對(duì)本合同以外的第三方承擔(dān)責(zé)任。]15.6第三方權(quán)利[第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。]15.7第三方義務(wù)[第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。]16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款[甲方額外條款：甲方應(yīng)確保第三方具備履行本合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)符合本合同的約定。]16.2乙方額外條款[乙方額外條款：乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)符合本合同的約定。]17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系[第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方授權(quán)的服務(wù)提供者，與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系。第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督。]17.2第三方與乙方的關(guān)系[第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方授權(quán)的服務(wù)提供者，與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系。第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，并接受乙方的監(jiān)督。]17.3第三方與合同外第三方的關(guān)系[第三方與合同外第三方的關(guān)系：第三方在履行本合同過(guò)程中，不得與合同外的第三方發(fā)生直接的經(jīng)濟(jì)往來(lái)或業(yè)務(wù)關(guān)系。第三方應(yīng)確保其行為不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。]18.第三方介入后的合同變更[第三方介入后的合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件要求：房屋租賃合同附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋的具體信息，包括房屋坐落、面積、用途等。說(shuō)明：該附件作為本合同的一部分，用于明確房屋租賃的具體條款。2.合作平臺(tái)運(yùn)營(yíng)協(xié)議附件要求：合作平臺(tái)運(yùn)營(yíng)協(xié)議附件應(yīng)詳細(xì)列明合作平臺(tái)的具體信息，包括平臺(tái)名稱、合作內(nèi)容、合作期限等。說(shuō)明：該附件作為本合同的一部分，用于明確跨境電商平臺(tái)合作的具體條款。3.房屋現(xiàn)狀交接清單要求：房屋現(xiàn)狀交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的現(xiàn)有狀況，包括設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說(shuō)明：該清單用于確認(rèn)房屋在租賃期間的現(xiàn)狀，作為后續(xù)維修費(fèi)用承擔(dān)的依據(jù)。4.租金支付憑證要求：租金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明租金已支付。說(shuō)明：該憑證用于證明租金支付情況，作為合同履行的重要證據(jù)。5.合作費(fèi)用支付憑證要求：合作費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等，以證明合作費(fèi)用已支付。說(shuō)明：該憑證用于證明合作費(fèi)用支付情況，作為合同履行的重要證據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議作為本合同的一部分，用于明確第三方服務(wù)的具體條款。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：該協(xié)議作為本合同的一部分，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。8.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更、補(bǔ)充的內(nèi)容。說(shuō)明：該協(xié)議作為本合同的一部分，用于明確合同變更或補(bǔ)充的具體條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按租金的[具體百分比]計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付違約金為10天×每日租金×[具體百分比]。2.違約行為：未按時(shí)支付合作費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付合作費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按合作費(fèi)用金額的[具體百分比]計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付合作費(fèi)用5天，則應(yīng)支付違約金為5天×合作費(fèi)用金額×[具體百分比]。3.違約行為：損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如維修費(fèi)用超過(guò)押金金額，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。示例說(shuō)明：若乙方損壞房屋設(shè)施，維修費(fèi)用為人民幣1000元，押金為人民幣500元，則乙方應(yīng)補(bǔ)足差額500元。4.違約行為：違反合作規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合作規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若乙方違反合作規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失人民幣2000元，則乙方應(yīng)賠償甲方2000元。全文完。2025年度門臉?lè)课葑赓U與跨境電商平臺(tái)合作合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度甲方將其位于_________________的門臉?lè)课葑赓U給乙方，并就乙方在租賃期間內(nèi)開(kāi)展跨境電商業(yè)務(wù)進(jìn)行合作。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循國(guó)家及地方相關(guān)政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）門臉?lè)课荩褐肝挥赺________________的商業(yè)門面，用于開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)。（2）跨境電商：指通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行跨國(guó)家、跨地區(qū)的商品交易活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方門臉?lè)课莸臅r(shí)間段。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的門臉?lè)课葑赓U費(fèi)用。（3）押金：指乙方為保障租賃期間內(nèi)履行合同義務(wù)而向甲方支付的資金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間內(nèi)開(kāi)展跨境電商業(yè)務(wù)，確保業(yè)務(wù)合法合規(guī)。（3）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，采取必要的措施維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用門臉?lè)课?，開(kāi)展跨境電商業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)政策，確保業(yè)務(wù)合法合規(guī)。（4）乙方應(yīng)合理使用門臉?lè)课?，保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的租賃地點(diǎn)為甲方位于_________________的門臉?lè)课荨?.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定支付租金和押金。（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定開(kāi)展跨境電商業(yè)務(wù)。（3）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，提供必要的支持和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將門臉?lè)课萁贿€給甲方。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付租金。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付門臉?lè)课莸奈飿I(yè)費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)門臉?lè)课莸乃娰M(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如裝修費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可以在約定的時(shí)間內(nèi)，以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)在物業(yè)管理方開(kāi)具的繳費(fèi)通知單規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在水電費(fèi)結(jié)算單規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付水電費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證，以供甲方核對(duì)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約（1）支付逾期支付的滯納金。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.3賠償金額和方式違約賠償金額的具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。賠償方式可以是貨幣支付、實(shí)物補(bǔ)償或其他雙方認(rèn)可的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的條款和內(nèi)容。（2）甲方提供的門臉?lè)课莸脑敿?xì)信息。（3）雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴動(dòng)等社會(huì)異常事件。（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致的合同無(wú)法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情（COVID19）。（2）國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致的市場(chǎng)環(huán)境變化。（3）重大自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)門臉?lè)课莸乃袡?quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對(duì)門臉?lè)课葸M(jìn)行合理修繕和維護(hù)的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入門臉?lè)课莸臋?quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋使用說(shuō)明、物業(yè)管理服務(wù)等。（2）乙方應(yīng)配合甲方的工作，包括但不限于接受甲方對(duì)房屋的檢查、維護(hù)等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度門臉?lè)课葑赓U與跨境電商平臺(tái)合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見(jiàn)證人：簽字：__________________日期：__________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的門臉?lè)课莓a(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證明。3.乙方身份證或其他有效身份證明文件。4.房屋租賃合同。5.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。6.水電費(fèi)結(jié)算單。7.不可抗力事件證明材料。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供門臉?lè)课荩赫J(rèn)定甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的租金并賠償損失。違反合同約定進(jìn)行房屋修繕：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。未履行保密義務(wù)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付逾期支付的滯納金并賠償甲方損失。違反合同約定使用房屋：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等。4.仲裁：指合同當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。2.問(wèn)題：房屋維護(hù)責(zé)任爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)房屋維護(hù)責(zé)任，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。3.問(wèn)題：商業(yè)秘密泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密條款，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施制止，并追究責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行困難。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)暫停合同履行，并盡快恢復(fù)。5.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行友好協(xié)商，如無(wú)法達(dá)成一致，可通過(guò)法律途徑解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：第三方名稱：__________________2.第三方角色及職責(zé)：（1）第三方作為技術(shù)服務(wù)提供商，為乙方提供跨境電商平臺(tái)的技術(shù)支持和服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保平臺(tái)穩(wěn)定運(yùn)行，及時(shí)響應(yīng)乙方的技術(shù)需求。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，確保平臺(tái)穩(wěn)定運(yùn)行。（2）第三方應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方責(zé)任：（1）若因第三方原因?qū)е缕脚_(tái)故障，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的門臉?lè)课?。?）乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)不受第三方干擾，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，以便乙方開(kāi)展跨境電商業(yè)務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：（1）若甲方未按約定提供門臉?lè)课?，?yīng)退還乙方已支付的租金并賠償損失。（2）甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。（3）甲方不得擅自提高租金，影響乙方的經(jīng)營(yíng)利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家及地方相關(guān)政策，確保業(yè)務(wù)合法合規(guī)。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.甲方的利益條款：（1）乙方應(yīng)保持門臉?lè)课莸恼麧?，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（2）乙方應(yīng)合理使用門臉?lè)课荩坏脫p害甲方權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：（1）若乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付逾期支付的滯納金并賠償甲方損失。（2）若乙方違反合同約定使用房屋，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分門臉?lè)课?。全文完?025年度門臉?lè)课葑赓U與跨境電商平臺(tái)合作合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4合同租賃房屋位置及面積2.租賃房屋用途2.1租賃房屋使用范圍2.2租賃房屋禁止用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式3.4逾期支付處理4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金調(diào)整通知5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式5.4押金退還時(shí)間6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋維修費(fèi)用承擔(dān)6.3房屋保養(yǎng)責(zé)任6.4房屋保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1房屋保險(xiǎn)7.2租賃物保險(xiǎn)7.3人員傷亡保險(xiǎn)8.合作內(nèi)容8.1合作方式8.2合作目標(biāo)8.3合作期限8.4合作內(nèi)容變更9.合作費(fèi)用及支付9.1合作費(fèi)用金額9.2合作費(fèi)用支付時(shí)間9.3合作費(fèi)用支付方式9.4逾期支付處理10.合作成果及分配10.1合作成果形式10.2合作成果分配方式10.3合作成果分配時(shí)間11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任處理12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充條款14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方本合同由甲方（房屋出租方）與乙方（房屋承租方）于2025年1月1日簽訂。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同租賃房屋位置及面積甲方出租位于市區(qū)路號(hào)的門臉?lè)课荩课菝娣e為平方米。2.租賃房屋用途2.1租賃房屋使用范圍乙方租賃房屋僅用于跨境電商平臺(tái)運(yùn)營(yíng)，不得用于其他商業(yè)用途。2.2租賃房屋禁止用途乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆物品，不得進(jìn)行裝修改造。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為人民幣元/月。3.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的X日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付方式乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。3.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日租金的X%支付滯納金。4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件如市場(chǎng)租金水平發(fā)生變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。4.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)租金變動(dòng)幅度的X%。4.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整后，甲方應(yīng)于X日內(nèi)書(shū)面通知乙方。5.押金及退還5.1押金金額乙方需在本合同簽訂時(shí)支付押金人民幣元。5.2押金退還條件在租賃期滿且房屋無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。5.3押金退還方式押金退還通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。5.4押金退還時(shí)間租賃期滿后，甲方應(yīng)在X日內(nèi)退還押金。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任房屋的自然損耗和正常使用過(guò)程中的損壞由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2房屋維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3房屋保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋日常保養(yǎng)。6.4房屋保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)房屋保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買并維持房屋的火災(zāi)保險(xiǎn)，并將乙方作為被保險(xiǎn)人。7.2租賃物保險(xiǎn)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買并維持租賃期間的貨物保險(xiǎn)。7.3人員傷亡保險(xiǎn)雙方應(yīng)購(gòu)買并維持必要的人員傷亡保險(xiǎn)，以保障雙方的人身安全。8.合作內(nèi)容8.1合作方式甲方將提供租賃房屋及必要的設(shè)施設(shè)備，乙方將利用該房屋開(kāi)展跨境電商業(yè)務(wù)。8.2合作目標(biāo)雙方合作的目標(biāo)是提升品牌影響力，擴(kuò)大銷售規(guī)模，實(shí)現(xiàn)互利共贏。8.3合作期限本合作期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。8.4合作內(nèi)容變更如需變更合作內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.合作費(fèi)用及支付9.1合作費(fèi)用金額合作費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元，包括租金、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)等。9.2合作費(fèi)用支付時(shí)間合作費(fèi)用分X期支付，每期支付金額為人民幣萬(wàn)元，于每年的X月X日前支付。9.3合作費(fèi)用支付方式合作費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。9.4逾期支付處理如乙方逾期支付合作費(fèi)用，應(yīng)按每日合作費(fèi)用總額的X%支付滯納金。10.合作成果及分配10.1合作成果形式合作成果包括但不限于銷售額、品牌知名度提升等。10.2合作成果分配方式合作成果按雙方約定的比例進(jìn)行分配。10.3合作成果分配時(shí)間合作成果分配時(shí)間為每年的X月X日，分配依據(jù)為上一自然年度的業(yè)績(jī)報(bào)告。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用房屋、違反合作內(nèi)容等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任處理違約責(zé)任的處理應(yīng)遵循公平、合理原則，雙方協(xié)商解決。12.合同解除12.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。12.2合同解除程序任何一方欲解除合同，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃房屋清單、設(shè)施設(shè)備清單、合作費(fèi)用明細(xì)表等。14.2合同補(bǔ)充條款雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合作效率，解決特定問(wèn)題