二手房買(mǎi)賣(mài)2024年度稅費(fèi)代繳服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二手房買(mǎi)賣(mài)2024年度稅費(fèi)代繳服務(wù)合同本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)概述1.2服務(wù)范圍1.3服務(wù)期限2.稅費(fèi)代繳2.1稅費(fèi)種類(lèi)2.2稅費(fèi)計(jì)算2.3代繳流程3.費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.雙方責(zé)任4.1賣(mài)方責(zé)任4.2買(mǎi)方責(zé)任4.3服務(wù)方責(zé)任5.違約責(zé)任5.1賣(mài)方違約5.2買(mǎi)方違約5.3服務(wù)方違約6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議范圍6.2調(diào)解方式6.3法律途徑7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露后果9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力處理10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3合同修改12.合同的簽署與保存12.1簽署方式12.2簽署日期12.3合同保存13.雙方聲明13.1真實(shí)性聲明13.2權(quán)利聲明13.3義務(wù)聲明14.聯(lián)系方式14.1賣(mài)方聯(lián)系方式14.2買(mǎi)方聯(lián)系方式14.3服務(wù)方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)概述本合同由服務(wù)方為賣(mài)方和買(mǎi)方提供二手房買(mǎi)賣(mài)2024年度稅費(fèi)代繳服務(wù)，服務(wù)方應(yīng)按照約定向賣(mài)方和買(mǎi)方提供專(zhuān)業(yè)、高效的稅費(fèi)代繳服務(wù)。1.2服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括但不限于：提供稅費(fèi)代繳咨詢(xún)、協(xié)助辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)、代為繳納各類(lèi)稅費(fèi)等。1.3服務(wù)期限本合同項(xiàng)下的服務(wù)期限為2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。第二條稅費(fèi)代繳2.1稅費(fèi)種類(lèi)包括但不限于：契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等與本次二手房買(mǎi)賣(mài)交易相關(guān)的稅費(fèi)。2.2稅費(fèi)計(jì)算服務(wù)方應(yīng)按照相關(guān)稅法規(guī)定和政策要求，正確計(jì)算買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)金額。2.3代繳流程服務(wù)方應(yīng)按照約定時(shí)間，協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，并代為繳納相關(guān)稅費(fèi)。第三條費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），用于支付服務(wù)方提供本合同項(xiàng)下服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.2支付方式買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向服務(wù)方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3支付時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的千分之一作為滯納金。第四條雙方責(zé)任4.1賣(mài)方責(zé)任賣(mài)方應(yīng)按照本合同約定提供相關(guān)資料，并協(xié)助服務(wù)方完成稅費(fèi)代繳工作。4.2買(mǎi)方責(zé)任買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助服務(wù)方完成稅費(fèi)代繳工作。4.3服務(wù)方責(zé)任服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定提供專(zhuān)業(yè)的稅費(fèi)代繳服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第五條違約責(zé)任5.1賣(mài)方違約賣(mài)方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向服務(wù)方支付違約金，并賠償因此給服務(wù)方造成的損失。5.2買(mǎi)方違約買(mǎi)方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向服務(wù)方支付違約金，并賠償因此給服務(wù)方造成的損失。5.3服務(wù)方違約服務(wù)方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向賣(mài)方和買(mǎi)方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議范圍本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2調(diào)解方式雙方同意將本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如有必要，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)對(duì)包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。8.2保密期限雙方應(yīng)對(duì)本合同及合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息保密，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3泄露后果如一方違反本條約定泄露相關(guān)信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力后果發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。9.3不可抗力處理因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取部分或全部免除責(zé)任的措施。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院如發(fā)生訴訟，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。第十一條其他條款11.1合同附件本合同附件包括但不限于：稅費(fèi)代繳明細(xì)表、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同修改本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。如雙方需修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議。第十二條合同的簽署與保存12.1簽署方式本合同采用書(shū)面形式，由雙方簽字或蓋章后生效。12.2簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3合同保存雙方均應(yīng)妥善保存本合同正本，副本用于履行和參照。第十三條雙方聲明13.1真實(shí)性聲明雙方聲明本合同所載內(nèi)容真實(shí)、完整、有效，并無(wú)虛假陳述或誤導(dǎo)。13.2權(quán)利聲明雙方確認(rèn)本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并保證履行。13.3義務(wù)聲明雙方承諾履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)合同的合法權(quán)益。第十四條聯(lián)系方式14.1賣(mài)方聯(lián)系方式賣(mài)方聯(lián)系方式：電話(huà)：【】郵箱：【】14.2買(mǎi)方聯(lián)系方式買(mǎi)方聯(lián)系方式：電話(huà)：【】郵箱：【】14.3服務(wù)方聯(lián)系方式服務(wù)方聯(lián)系方式：電話(huà)：【】郵箱：【】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同項(xiàng)下稅費(fèi)代繳服務(wù)的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、稅務(wù)機(jī)關(guān)、銀行等。1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同的約定，參與甲乙雙方的稅費(fèi)代繳過(guò)程，提供相關(guān)的服務(wù)或協(xié)助。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)過(guò)程中的合規(guī)性。2.2第三方應(yīng)對(duì)因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的錯(cuò)誤、延誤或其他原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方、乙方無(wú)任何隸屬或代理關(guān)系，甲方、乙方不應(yīng)將第三方視為對(duì)方的代理人或代表。3.2甲方、乙方與第三方之間的溝通、協(xié)商，應(yīng)以本合同的約定為準(zhǔn)，并不得違反本合同的約定。3.3第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其提供服務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，包括但不限于因第三方原因?qū)е碌亩愘M(fèi)代繳錯(cuò)誤、延誤等，每次賠償金額不超過(guò)本合同服務(wù)費(fèi)用的【】%。4.2第三方對(duì)甲方、乙方的損失承擔(dān)的賠償責(zé)任，以第三方從甲方、乙方收取的服務(wù)費(fèi)用為限。4.3如果本合同約定了服務(wù)費(fèi)用，但第三方未收取服務(wù)費(fèi)用，甲方、乙方仍有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1甲方、乙方應(yīng)在與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商前，征得對(duì)方的同意。5.2甲方、乙方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商的結(jié)果，應(yīng)告知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面確認(rèn)。5.3甲方、乙方與第三方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)符合本合同的約定，并不得違反本合同的約定。第六條第三方退出6.1第三方因故退出本合同項(xiàng)下的服務(wù)，應(yīng)提前【】天通知甲方、乙方。6.2第三方退出本合同項(xiàng)下的服務(wù)，應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3甲方、乙方因第三方退出而產(chǎn)生的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方合規(guī)性7.1第三方應(yīng)確保其提供服務(wù)的合規(guī)性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。7.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的質(zhì)量，不得影響甲乙雙方的權(quán)益。7.3第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。第八條第三方信息披露8.1第三方應(yīng)向甲方、乙方披露其服務(wù)過(guò)程中可能影響甲乙雙方權(quán)益的信息。8.2第三方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。8.3第三方對(duì)披露的信息承擔(dān)法律責(zé)任。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對(duì)本合同及合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息保密，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.2第三方泄露甲方、乙方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條甲方、乙方與第三方的糾紛解決10.1甲方、乙方與第三方之間因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：稅費(fèi)代繳明細(xì)表詳細(xì)列出包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等與本次二手房買(mǎi)賣(mài)交易相關(guān)的稅費(fèi)種類(lèi)、計(jì)算公式、稅率等。附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出服務(wù)方提供稅費(fèi)代繳服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)、額外服務(wù)費(fèi)等。附件三：服務(wù)流程詳細(xì)描述服務(wù)方提供稅費(fèi)代繳服務(wù)的流程，包括服務(wù)方與甲方、乙方的溝通協(xié)商、稅費(fèi)計(jì)算、繳納手續(xù)等。附件四：第三方機(jī)構(gòu)名單列出本合同中可能涉及到的第三方機(jī)構(gòu)名單，包括但不限于中介方、稅務(wù)機(jī)關(guān)、銀行等。附件五：合同履行證明文件包括但不限于稅費(fèi)繳納證明、服務(wù)費(fèi)用支付證明等，用以證明本合同的履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方、乙方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.服務(wù)方未按照約定時(shí)間完成稅費(fèi)代繳服務(wù)。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助。4.甲方、乙方提供的資料不真實(shí)、不完整或不合法。5.甲方、乙方未履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的千分之一。2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為甲方違約。甲方應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，并賠