二零二五年度倉儲物流用地租賃經(jīng)營合同

二零二五年度倉儲物流用地租賃經(jīng)營合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、倉儲物流用地描述1.用地位置與面積用地位置：______用地面積：______（平方米）用地應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的倉儲物流要求（如交通便利性、基礎(chǔ)設(shè)施完善程度等）。2.用地使用要求乙方在使用期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用土地，不得改變土地用途。乙方保證在用地范圍內(nèi)進(jìn)行倉儲物流經(jīng)營活動(dòng)，不得從事與倉儲物流無關(guān)的活動(dòng)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前______個(gè)月（具體時(shí)長）向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.租金及支付方式本合同租金為______元/年（大寫：______），乙方應(yīng)于每年______月______日前支付當(dāng)年的租金。租金支付方式：______三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將倉儲物流用地交付給乙方。2.交地地點(diǎn)甲方將倉儲物流用地交付至______（詳細(xì)地址）。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證土地的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)正常使用土地。甲方有責(zé)任對土地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金，并合理使用土地。乙方有責(zé)任對土地進(jìn)行愛護(hù)，不得擅自改變土地用途。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的倉儲物流用地進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定。有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施，包括但不限于暫?；蚪K止租賃。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合約定的倉儲物流用地。對乙方在租賃期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用給予支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用倉儲物流用地。有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)合同約定續(xù)租。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持倉儲物流用地的整潔和安全。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、租賃管理與維護(hù)1.管理責(zé)任乙方應(yīng)自行管理倉儲物流用地，確保其符合倉儲物流運(yùn)營的要求。甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和管理。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉儲物流用地的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。甲方有權(quán)對乙方維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金，之后每月______日前支付租金。2.保證金乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為后，甲方無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供倉儲物流用地，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。若甲方未按約定退還保證金，應(yīng)加倍支付。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。若乙方擅自改變倉儲物流用地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：