二零二五年度智能工廠車間廠房租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能工廠車間廠房租賃合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于____________________的智能工廠車間廠房出租給乙方，乙方同意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.智能工廠：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)、自動(dòng)化技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)等，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)過程的智能化、數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化。2.車間廠房：指甲方提供的用于乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的廠房，包括但不限于生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)域等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的起始時(shí)間和終止時(shí)間。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.使用性質(zhì)：指乙方在租賃期間對廠房的使用目的和范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用廠房進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定用途使用廠房。3.甲方應(yīng)保證廠房的完好，對因甲方原因造成的廠房損壞負(fù)責(zé)維修。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，但不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用廠房，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞廠房和公共設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的智能工廠車間廠房地址：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付第一個(gè)月的租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，本合同自然終止。2.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.解除合同，甲方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知乙方。2.乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后____個(gè)工作日內(nèi)搬離廠房。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)支付給甲方每月租金為人民幣____元。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付人民幣____元作為押金，合同期滿無違約情形時(shí)，甲方應(yīng)無息退還押金。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方提供的水電計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)支付實(shí)際使用的水電費(fèi)用。4.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)對廠房及其內(nèi)部設(shè)施投保相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。5.維護(hù)費(fèi)用：乙方在使用期間產(chǎn)生的日常維護(hù)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、押金及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月的租金。2.押金：押金在簽訂合同時(shí)一次性支付。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月的水電費(fèi)。7.4支付章件：1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證給甲方作為支付證明。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付證明后，向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供符合合同規(guī)定的廠房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。2.若甲方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。2.若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算方法為：違約金額=應(yīng)付款項(xiàng)×違約比例。2.甲方、乙方因違約造成對方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.任何一方在合同履行過程中獲得的信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。2.雙方應(yīng)遵守本合同約定的保密條款，不得泄露或使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可按下列規(guī)定解決。2.雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.或雙方同意將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方簽字確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方因經(jīng)營需要，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對智能工廠車間廠房的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對廠房內(nèi)部設(shè)施的更新、維修和改造權(quán)力。2.乙方在使用過程中，若發(fā)現(xiàn)廠房存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，具有與原合同相同的法律效力。2.本合同的修改和補(bǔ)充，不影響原合同中未修改和補(bǔ)充部分的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃廠房的報(bào)批、報(bào)建手續(xù)。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行廠房的檢查、維修和改造工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)本著誠信、合作的原則，積極履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互尊重，密切配合，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能工廠車間廠房租賃的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：1.本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________年____月____日乙方（承租方）：_________年____月____日甲方（出租方）代表簽字（或蓋章）：_________乙方（承租方）代表簽字（或蓋章）：_________附件：1.智能工廠車間廠房租賃明細(xì)表2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能工廠車間廠房租賃明細(xì)表2.其他相關(guān)文件（如：廠房圖紙、設(shè)備清單、水電費(fèi)計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合合同規(guī)定的廠房，認(rèn)定違約。擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。未按約定時(shí)間支付違約金，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金，認(rèn)定違約。擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。未按約定時(shí)間支付違約金，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議。4.獨(dú)立性：指合同各部分內(nèi)容之間相互獨(dú)立，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，逾期未支付的可按合同約定收取違約金。2.問題：廠房存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行整改。3.問題：甲方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方，指與甲方或乙方存在合作關(guān)系，并參與本合同履行的第三方主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，并對因其違約行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定，提供必要的支持和服務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)備、技術(shù)等符合合同要求，并對因其提供的產(chǎn)品或服務(wù)造成的損失承擔(dān)責(zé)任。5.第三方合同變更：如需變更第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智能工廠車間廠房。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，保證廠房的完好和安全。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受廠房租賃期間產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，退還押金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供廠房，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用廠房，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金。甲方可享受乙方在使用廠房過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。二零二五年度智能工廠車間廠房租賃合同范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2乙方名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間就智能工廠車間廠房租賃事宜的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所提及的“智能工廠車間廠房”是指具備智能化生產(chǎn)設(shè)施、技術(shù)及管理系統(tǒng)，可用于生產(chǎn)、加工、裝配等活動(dòng)的廠房。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方智能工廠車間廠房的時(shí)間期限。（2）租金：指乙方按本合同約定支付給甲方的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方在智能工廠車間廠房租賃過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。（3）維修責(zé)任：指乙方在使用過程中，對智能工廠車間廠房進(jìn)行合理維修、保養(yǎng)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對智能工廠車間廠房進(jìn)行管理、使用，確保設(shè)施正常運(yùn)行。（2）甲方應(yīng)按約定提供合格的智能工廠車間廠房，并承擔(dān)相應(yīng)設(shè)施維護(hù)責(zé)任。（3）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按本合同約定租賃甲方智能工廠車間廠房，使用期限內(nèi)的使用權(quán)限。（2）乙方應(yīng)按約定支付租金，并按時(shí)交付租金。（3）乙方在使用智能工廠車間廠房過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度，愛護(hù)設(shè)備，確保設(shè)施安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的租賃地點(diǎn)為：___________。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金。（2）租賃物交付：甲方應(yīng)在本合同生效后_________日內(nèi)，將租賃物交付乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的租賃期限開始之日起生效。6.2終止條件（1）本合同租賃期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或解除合同前_________日內(nèi)，向甲方書面提出解除通知。（2）甲方在接到乙方解除通知后，應(yīng)在_________日內(nèi)作出答復(fù)，未作答復(fù)視為同意解除本合同。6.4終止后果（1）本合同解除后，乙方應(yīng)將智能工廠車間廠房及相關(guān)設(shè)施恢復(fù)原狀，并搬離場地。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已發(fā)生但未支付的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：___________元/月，用于補(bǔ)償甲方提供智能工廠車間廠房的基本使用權(quán)利。（2）物業(yè)管理費(fèi)：___________元/月，用于支付甲方對智能工廠車間廠房的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。（3）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：___________元/月，用于支付智能工廠車間廠房內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：___________元/月，包括但不限于水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將租金以現(xiàn)金形式交付甲方指定聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金。如遇節(jié)假日，乙方應(yīng)提前一日支付。7.4支付章件（1）付款憑證：乙方支付租金后，應(yīng)取得甲方出具的收款收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。（2）租金支付確認(rèn)函：乙方支付租金后，應(yīng)向甲方發(fā)送租金支付確認(rèn)函，確認(rèn)已支付租金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約（1）支付逾期租金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_________年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容用于商業(yè)目的或泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智能工廠車間廠房損壞，無法使用。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法按時(shí)支付租金。（3）政府政策變更導(dǎo)致智能工廠車間廠房無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同權(quán)利和義務(wù)的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同中未明確轉(zhuǎn)讓的任何權(quán)利，包括但不限于對智能工廠車間廠房的擁有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對智能工廠車間廠房進(jìn)行合理改造和維修的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入智能工廠車間廠房進(jìn)行必要檢查和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就智能工廠車間廠房的租賃和使用，相互協(xié)作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，不得泄露對方的商業(yè)秘密。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能工廠車間廠房租賃事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：________________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.智能工廠車間廠房平面圖4.智能工廠車間廠房設(shè)施清單5.甲方收款賬戶信息6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)議書、信函等雙方確認(rèn)的書面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供合格的智能工廠車間廠房。b.未按約定履行維修、保養(yǎng)責(zé)任。c.未按約定收取租金。乙方違約：a.未按約定支付租金。b.未按約定使用智能工廠車間廠房。c.泄露商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款及雙方確認(rèn)的書面文件。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除和終止等法律關(guān)系的法律。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.協(xié)議書：指雙方就特定事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。2.問題：智能工廠車間廠房設(shè)施損壞。解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)維修，如乙方無法維修，甲方有權(quán)自行維修并從乙方支付的租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：商業(yè)秘密泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施制止，并追究泄露方的責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：___________2.第三方地址：___________3.第三方聯(lián)系人：___________4.第三方聯(lián)系電話：___________3.1第三方的權(quán)利：a.享有甲方提供的智能工廠車間廠房的使用權(quán)。b.參與智能工廠車間廠房的運(yùn)營管理決策。c.根據(jù)合同約定，享有乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)：a.按時(shí)支付甲方或乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。b.依照合同約定使用智能工廠車間廠房，不得擅自改變用途。c.對智能工廠車間廠房進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)。3.3第三方的責(zé)任：a.因使用智能工廠車間廠房造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。b.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對智能工廠車間廠房進(jìn)行必要的維護(hù)和升級。b.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。c.乙方有權(quán)對智能工廠車間廠房的使用提出合理建議。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)享受政府給予的優(yōu)惠政策和補(bǔ)貼。b.乙方有權(quán)獲得智能工廠車間廠房運(yùn)營的相關(guān)數(shù)據(jù)和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。b.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。c.甲方不得利用乙方信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方有權(quán)對乙方在智能工廠車間廠房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。b.甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止或要求乙方賠償損失。c.甲方有權(quán)對智能工廠車間廠房的租賃進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或變更。2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)從乙方支付的租金中扣除水電等公用事業(yè)費(fèi)用。b.甲方有權(quán)根據(jù)市場需求對智能工廠車間廠房進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方不得擅自改變智能工廠車間廠房的結(jié)構(gòu)和使用用途。b.乙方不得擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。c.乙方不得在智能工廠車間廠房內(nèi)從事違法活動(dòng)。全文完。二零二五年度智能工廠車間廠房租賃合同范本2合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍二、租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租賃標(biāo)的物3.1廠房基本情況3.2設(shè)備設(shè)施情況3.3租賃面積與界限四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更五、租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3逾期支付處理六、押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序七、租賃用途及限制7.1租賃用途7.2用途變更7.3違約責(zé)任八、物業(yè)管理與服務(wù)8.1物業(yè)管理責(zé)任8.2服務(wù)內(nèi)容8.3服務(wù)費(fèi)用九、維修保養(yǎng)責(zé)任9.1廠房維修保養(yǎng)責(zé)任9.2設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)責(zé)任9.3維修保養(yǎng)費(fèi)用十、租賃保證金10.1保證金金額10.2保證金退還條件10.3保證金退還程序十一、違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任11.3違約金計(jì)算十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序十三、合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序十四、其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的與原則本合同旨在明確出租方與承租方在智能工廠車間廠房租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。1.3合同適用范圍本合同適用于出租方將其擁有的智能工廠車間廠房出租給承租方使用，并約定雙方權(quán)利義務(wù)的租賃關(guān)系。二、租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________三、租賃標(biāo)的物3.1廠房基本情況廠房地址：____________________廠房面積：____________________建筑結(jié)構(gòu)：____________________建筑年代：____________________3.2設(shè)備設(shè)施情況設(shè)備設(shè)施清單詳見附件一。3.3租賃面積與界限租賃面積：____________________租賃界限：詳見附件二。四、租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金按月計(jì)收，每月租金為人民幣____________________元。5.2租金支付方式租金于每月____日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。5.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。六、押金及退還6.1押金金額押金金額為人民幣____________________元。6.2押金退還條件租賃期滿或合同解除后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。6.3押金退還程序承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)向出租方提出退還押金申請，出租方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)退還押金。七、租賃用途及限制7.1租賃用途承租方租賃該廠房用于____________________。7.2用途變更如需變更租賃用途，承租方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后方可變更。7.3違約責(zé)任如承租方擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。八、物業(yè)管理與服務(wù)8.1物業(yè)管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)該廠房的物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、綠化等工作。8.2服務(wù)內(nèi)容（1）確保廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（2）維護(hù)廠房的公共區(qū)域衛(wèi)生；（3）提供必要的安全保障措施；（4）協(xié)助處理突發(fā)事件。8.3服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用包含在租金中，如需額外服務(wù)，費(fèi)用另計(jì)。九、維修保養(yǎng)責(zé)任9.1廠房維修保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。9.2設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)責(zé)任租賃期間，如設(shè)備設(shè)施發(fā)生故障，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。9.3維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方責(zé)任不清，協(xié)商解決。十、租賃保證金10.1保證金金額租賃保證金為人民幣____________________元。10.2保證金退還條件租賃期滿或合同解除后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。10.3保證金退還程序承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)向出租方提出退還保證金申請，出租方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)退還保證金。十一、違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2出租方違約責(zé)任如出租方違反合同約定，承租方有權(quán)要求賠償損失。11.3違約金計(jì)算違約金按合同約定的租金比例計(jì)算。十二、爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的規(guī)定執(zhí)行。十三、合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.3合同解除程序合同解除程序按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。十四、其他約定14.1合同附件（1）廠房設(shè)備設(shè)施清單；（2）租賃界限圖；（3）其他雙方約定的文件。14.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同內(nèi)容有歧義，按有利于維護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1管理權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對租賃廠房進(jìn)行日常管理，包括但不限于制定內(nèi)部規(guī)章制度、安排維修保養(yǎng)等。條款：（1）甲方有權(quán)制定租賃廠房的內(nèi)部管理制度，并要求承租方遵守。（2）甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。（3）甲方有權(quán)對租賃廠房進(jìn)行必要的改造和升級，但需提前通知承租方。1.2租賃用途監(jiān)督條款說明：甲方有權(quán)監(jiān)督承租方是否按照約定的用途使用租賃廠房，以確保租賃廠房的合理利用。條款：（1）承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃廠房，不得擅自改變用途。（2）甲方有權(quán)對租賃廠房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違約行為有權(quán)要求承租方改正。（3）如承租方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。1.3租金調(diào)整條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在特定條件下有權(quán)調(diào)整租金。條款：（1）如市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知承租方的情況下調(diào)整租金。（2）租金調(diào)整幅度不得超過市場租金上漲幅度的_____%。（3）如市場租金下降，甲方無權(quán)下調(diào)租金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1租賃期限延長條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，在合同到期前有權(quán)申請延長租賃期限。條款：（1）租賃期滿前____個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出書面申請，延長租賃期限。（2）甲方應(yīng)在收到乙方申請后____日內(nèi)給予答復(fù)。（3）租賃期限延長后，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2租賃用途變更條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，在特定條件下有權(quán)變更租賃用途。條款：（1）乙方在租賃期間如需變更租賃用途，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請。（2）甲方應(yīng)在收到乙方申請后____日內(nèi)給予答復(fù)。（3）如甲方同意變更用途，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按變更后的用途調(diào)整租金。2.3租金支付方式變更條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，在特定條件下有權(quán)變更租金支付方式。條款：（1）乙方在租賃期間如需變更租金支付方式，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請。（2）甲方應(yīng)在收到乙方申請后____日內(nèi)給予答復(fù)。（3）租金支付方式變更后，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，避免爭議。條款：（1）中介服務(wù)費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。（2）中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣____________________元。3.2中介責(zé)任條款說明：明確中介方的責(zé)任范圍，保障雙方權(quán)益。條款：（1）中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）中介方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。（3）中介方違反上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介保密條款說明：保護(hù)雙方商業(yè)秘密，避免泄露。條款：（1）中介方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方的商業(yè)秘密。（2）中介方不得泄露合同內(nèi)容或泄露任何一方商業(yè)秘密。3.4中介解除條款說明：明確中介方在何種情況下可以解除合同。條款：（1）如中介方違反合同約定，任何一方有權(quán)解除合同。（2）中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，有權(quán)終止合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房設(shè)備設(shè)施清單2.租賃界限圖3.中介服務(wù)協(xié)議4.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）5.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承租方未按時(shí)支付租金。b.承租方擅自改變租賃用途。c.出租方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)。d.出租方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)。e.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.出現(xiàn)違約行為時(shí)，另一方應(yīng)及時(shí)通知違約方。b.違約方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)改正違約行為。c.如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如發(fā)生爭議，協(xié)商解決。2.問題：設(shè)備設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，如責(zé)任不清，協(xié)商解決。3.問題：租賃用途變更。解決辦法：雙方應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.問題：合同解除。解決辦法：按照合同約定的解除條件進(jìn)行，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對方。五、所有應(yīng)用場景：1.智能工廠車間廠房租賃。2.設(shè)備設(shè)施租賃。3.物業(yè)管理服務(wù)。4.第三方中介服務(wù)。5.爭議解決。全文完。二零二五年度智能工廠車間廠房租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1廠房位置及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修及保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.水電費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)9.2費(fèi)用結(jié)算10.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)范圍10.2保險(xiǎn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：科技1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：智能制造1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1廠房位置及面積2.1.1廠房地址：省市區(qū)路號2.1.2廠房面積：2000平方米2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1廠房結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共兩層2.2.2廠房設(shè)施：供電、供水、供氣、消防、電梯等設(shè)施齊全3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）4.2支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：科技賬號：05.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：租賃期間，如市場租金波動(dòng)較大，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為雙方協(xié)商一致的新租金。6.租賃押金6.1押金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按照合同約定完成租賃物的使用，并無違約行為，出租方應(yīng)無息退還押金。7.使用范圍及限制7.1使用范圍：承租方僅可在租賃廠房內(nèi)從事智能工廠車間的生產(chǎn)、加工等活動(dòng)。7.2使用限制：7.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃廠房用于其他用途。7.2.2承租方不得在租賃廠房內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。7.2.3承租方不得在租賃廠房內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。8.維修及保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維修保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施的正常使用。8.1.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后5個(gè)工作日內(nèi)對租賃廠房的損壞進(jìn)行修復(fù)。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃期間因使用不當(dāng)造成的廠房及設(shè)施損壞的維修。8.2.2承租方應(yīng)定期對租賃廠房進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。9.水電費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)9.1.1水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。9.1.2承租方應(yīng)在每月5日前支付上月的水電費(fèi)用。9.2費(fèi)用結(jié)算9.2.1承租方應(yīng)向出租方提供水電費(fèi)結(jié)算單據(jù)，出租方應(yīng)在收到單據(jù)后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并結(jié)算。10.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)范圍10.1.1出租方對租賃廠房及其附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。10.1.2承租方應(yīng)對其存放在租賃廠房內(nèi)的物品投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方和承租方各自承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的1%作為滯納金。11.1.2承租方擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。11.2出租方違約責(zé)任11.2.1出租方未按時(shí)提供租賃廠房，應(yīng)向承租方支付租金總額的1%作為違約金。11.2.2出租方擅自解除合同，應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即辦理租賃廠房的交接手續(xù)。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2附件14.2.1租賃廠房平面圖14.2.2租賃廠房設(shè)施清單14.2.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，視為其自身行為，不直接影響甲乙雙方的合同責(zé)任。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的是為了保證合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同執(zhí)行。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。