二零二五年度房地產(chǎn)定向開發(fā)與綠色建筑認(rèn)證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)定向開發(fā)與綠色建筑認(rèn)證合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1開發(fā)方2.2認(rèn)證機(jī)構(gòu)3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目目標(biāo)4.1房地產(chǎn)開發(fā)目標(biāo)4.2綠色建筑認(rèn)證目標(biāo)5.項(xiàng)目時間表5.1項(xiàng)目啟動時間5.2各階段完成時間6.項(xiàng)目費(fèi)用6.1開發(fā)費(fèi)用6.2認(rèn)證費(fèi)用6.3其他費(fèi)用7.質(zhì)量保證7.1房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量7.2綠色建筑認(rèn)證質(zhì)量8.權(quán)利和義務(wù)8.1開發(fā)方權(quán)利和義務(wù)8.2認(rèn)證機(jī)構(gòu)權(quán)利和義務(wù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)使用11.解決爭議11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他條款14.1違約責(zé)任14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)定向開發(fā)”指在本合同項(xiàng)下，開發(fā)方根據(jù)認(rèn)證機(jī)構(gòu)的要求，在指定的地點(diǎn)建設(shè)住宅或商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.2“綠色建筑認(rèn)證”指認(rèn)證機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行評估和認(rèn)證，頒發(fā)綠色建筑認(rèn)證證書。1.1.3“本合同”指雙方就2004年度房地產(chǎn)定向開發(fā)與綠色建筑認(rèn)證達(dá)成的本合同。1.2解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語和定義應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋，除非上下文有特殊含義。2.合同雙方2.1開發(fā)方2.1.1名稱：_______2.1.2注冊地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.2認(rèn)證機(jī)構(gòu)2.2.1名稱：_______2.2.2注冊地址：_______2.2.3法定代表人：_______3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：_______3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3項(xiàng)目規(guī)模：_______平方米（或_______公頃）4.項(xiàng)目目標(biāo)4.1房地產(chǎn)開發(fā)目標(biāo)4.1.1完成項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)、施工和竣工。4.1.2確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)房地產(chǎn)建設(shè)的法律法規(guī)。4.2綠色建筑認(rèn)證目標(biāo)4.2.1達(dá)到綠色建筑一星級（或二星級、三星級）認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2確保項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營過程中實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排。5.項(xiàng)目時間表5.1項(xiàng)目啟動時間：_______5.2各階段完成時間：5.2.1設(shè)計(jì)階段：_______5.2.2施工階段：_______5.2.3竣工驗(yàn)收階段：_______6.項(xiàng)目費(fèi)用6.1開發(fā)費(fèi)用：6.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)：_______6.1.2施工費(fèi)：_______6.1.3其他費(fèi)用：_______6.2認(rèn)證費(fèi)用：_______6.3其他費(fèi)用：_______7.質(zhì)量保證7.1房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量7.1.1開發(fā)方應(yīng)確保項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、施工和竣工過程中，符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.1.2開發(fā)方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對項(xiàng)目進(jìn)行全面的質(zhì)量控制。7.2綠色建筑認(rèn)證質(zhì)量7.2.1認(rèn)證機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，對項(xiàng)目進(jìn)行全面、公正、客觀的評估。7.2.2認(rèn)證機(jī)構(gòu)應(yīng)保證認(rèn)證結(jié)果的準(zhǔn)確性和權(quán)威性。8.權(quán)利和義務(wù)8.1開發(fā)方權(quán)利和義務(wù)8.1.1開發(fā)方有權(quán)要求認(rèn)證機(jī)構(gòu)按照合同約定進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證。8.1.2開發(fā)方有義務(wù)按照合同約定的時間表和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房地產(chǎn)開發(fā)。8.1.3開發(fā)方有義務(wù)向認(rèn)證機(jī)構(gòu)提供必要的項(xiàng)目信息和資料。8.2認(rèn)證機(jī)構(gòu)權(quán)利和義務(wù)8.2.1認(rèn)證機(jī)構(gòu)有權(quán)對開發(fā)方提供的資料和項(xiàng)目進(jìn)行審查。8.2.2認(rèn)證機(jī)構(gòu)有義務(wù)在規(guī)定的時間內(nèi)完成對項(xiàng)目的認(rèn)證評估。8.2.3認(rèn)證機(jī)構(gòu)有義務(wù)向開發(fā)方提供認(rèn)證結(jié)果和相應(yīng)的建議。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同項(xiàng)下獲得的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)方所有。10.1.2綠色建筑認(rèn)證過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸認(rèn)證機(jī)構(gòu)所有。10.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.2.1開發(fā)方有權(quán)在項(xiàng)目中使用認(rèn)證機(jī)構(gòu)的認(rèn)證標(biāo)志。10.2.2認(rèn)證機(jī)構(gòu)有權(quán)在宣傳和推廣中使用項(xiàng)目的認(rèn)證信息。11.解決爭議11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)雙方蓋章后，自雙方簽字之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為_______年_______月_______日。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同應(yīng)提前_______日通知對方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算和結(jié)算。14.其他條款14.1違約責(zé)任14.1.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行的個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、認(rèn)證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其在合同中的義務(wù)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)與其提供的服務(wù)和履行的義務(wù)相匹配。15.2.2第三方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定，并對其行為負(fù)責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持和服務(wù)，以完成其合同項(xiàng)下的工作。15.3.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.4.2第三方的介入應(yīng)通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議或合同附件的方式進(jìn)行。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系。16.2甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非該行為違反了甲乙雙方與第三方之間的合同約定。16.3第三方對甲乙雙方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非該行為違反了第三方與甲乙雙方之間的合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、合同金額以及風(fēng)險程度等因素確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在補(bǔ)充協(xié)議或合同附件中予以確認(rèn)。17.3如發(fā)生第三方責(zé)任事件，超出責(zé)任限額的部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)任賠償18.1第三方在履行合同過程中造成損失的，應(yīng)按照合同約定向受損失的一方賠償。18.2賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的性質(zhì)、程度和第三方責(zé)任的大小確定。18.3賠償金的支付方式、時間及程序應(yīng)在合同中明確約定。19.第三方資質(zhì)審查19.1甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)對其資質(zhì)、能力、信譽(yù)等進(jìn)行審查。19.2第三方的資質(zhì)審查標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確列出。20.第三方變更20.1如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。20.2變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。21.第三方退出21.1第三方在合同履行完畢或因故退出時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定進(jìn)行工作交接。21.2第三方的退出不應(yīng)影響合同的整體履行。22.第三方保密22.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方和合同項(xiàng)目的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場需求、投資分析、風(fēng)險評估等。說明：作為項(xiàng)目決策依據(jù)，需經(jīng)專家評審。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案要求：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等，符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)方案需經(jīng)認(rèn)證機(jī)構(gòu)審核。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說明施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量控制、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)需經(jīng)監(jiān)理單位審核。4.材料設(shè)備清單要求：列明項(xiàng)目所需材料、設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量等。說明：材料設(shè)備清單需經(jīng)采購部門審核。5.施工合同要求：明確施工方責(zé)任、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說明：施工合同作為項(xiàng)目實(shí)施的主要依據(jù)。6.材料設(shè)備采購合同要求：明確供應(yīng)商責(zé)任、交貨時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說明：采購合同確保項(xiàng)目所需材料設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。7.認(rèn)證機(jī)構(gòu)評估報(bào)告要求：詳細(xì)說明認(rèn)證評估過程、結(jié)果、改進(jìn)建議等。說明：評估報(bào)告作為項(xiàng)目綠色建筑認(rèn)證的依據(jù)。8.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程、結(jié)果、存在問題等。說明：驗(yàn)收報(bào)告作為項(xiàng)目交付的依據(jù)。9.項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成、支付情況、未支付款項(xiàng)等。說明：結(jié)算報(bào)告作為項(xiàng)目財(cái)務(wù)結(jié)算的依據(jù)。10.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：資質(zhì)證明文件確保第三方具備履行合同的能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.開發(fā)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、竣工。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償因違約造成的損失。示例：如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤，開發(fā)方應(yīng)支付違約金。2.認(rèn)證機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成綠色建筑認(rèn)證。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償因違約造成的損失。示例：如因認(rèn)證機(jī)構(gòu)原因?qū)е抡J(rèn)證結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)重新認(rèn)證。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供材料、設(shè)備或完成工作。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償因違約造成的損失。示例：如材料供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量不合格，應(yīng)賠償損失。4.付款違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償因違約造成的損失。示例：如開發(fā)方未按期支付工程款，應(yīng)支付違約金。5.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露合同中約定的保密信息。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：如第三方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)定向開發(fā)與綠色建筑認(rèn)證合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1開發(fā)方信息2.2認(rèn)證方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.開發(fā)內(nèi)容與要求4.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)4.2房地產(chǎn)開發(fā)內(nèi)容4.3設(shè)計(jì)要求4.4施工要求5.認(rèn)證流程5.1認(rèn)證申請5.2認(rèn)證審核5.3認(rèn)證評審5.4認(rèn)證結(jié)果6.認(rèn)證費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2付款方式6.3付款時間7.合作期限7.1合作起始時間7.2合作終止時間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效時間12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1其他條款13.2附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“房地產(chǎn)定向開發(fā)”指開發(fā)方根據(jù)合同約定，在指定地點(diǎn)進(jìn)行的住宅、商業(yè)或綜合性質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。1.1.2本合同中，“綠色建筑認(rèn)證”指認(rèn)證方根據(jù)國家或國際相關(guān)綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)，對開發(fā)方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評估，并頒發(fā)綠色建筑認(rèn)證證書的過程。1.1.3本合同中，“認(rèn)證費(fèi)用”指認(rèn)證方提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中，除非另有約定，所有術(shù)語均按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1開發(fā)方信息2.1.1開發(fā)方名稱：____________________2.1.2開發(fā)方地址：____________________2.1.3開發(fā)方法定代表人：____________________2.1.4開發(fā)方聯(lián)系電話：____________________2.2認(rèn)證方信息2.2.1認(rèn)證方名稱：____________________2.2.2認(rèn)證方地址：____________________2.2.3認(rèn)證方法定代表人：____________________2.2.4認(rèn)證方聯(lián)系電話：____________________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________（如：占地面積、建筑面積等）3.4項(xiàng)目性質(zhì)：____________________（如：住宅、商業(yè)、綜合等）4.開發(fā)內(nèi)容與要求4.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)4.1.2項(xiàng)目應(yīng)采用節(jié)能、環(huán)保、低碳的建筑材料和設(shè)備。4.2房地產(chǎn)開發(fā)內(nèi)容4.2.1開發(fā)方應(yīng)按照合同約定完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。4.2.2開發(fā)方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.3設(shè)計(jì)要求4.3.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮綠色建筑理念，優(yōu)化建筑布局和功能分區(qū)。4.3.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)選用環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水的設(shè)計(jì)方案。4.4施工要求4.4.1施工過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)綠色建筑的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。4.4.2施工單位應(yīng)采取有效措施，確保施工過程中的環(huán)保要求。5.認(rèn)證流程5.1認(rèn)證申請5.1.1開發(fā)方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后向認(rèn)證方提交認(rèn)證申請。5.1.2認(rèn)證方收到申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)予以審核，確認(rèn)是否受理。5.2認(rèn)證審核5.2.1認(rèn)證方將對開發(fā)方提交的申請材料進(jìn)行審核，確認(rèn)材料完整、真實(shí)、有效。5.2.2審核過程中，認(rèn)證方有權(quán)要求開發(fā)方提供補(bǔ)充材料。5.3認(rèn)證評審5.3.1認(rèn)證方將組織專家對項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場評審，評估項(xiàng)目是否符合綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2評審過程中，專家有權(quán)要求開發(fā)方提供相關(guān)證明材料。5.4認(rèn)證結(jié)果5.4.1認(rèn)證方將在評審結(jié)束后10個工作日內(nèi)向開發(fā)方出具認(rèn)證結(jié)果。5.4.2認(rèn)證結(jié)果分為：通過、不通過、暫緩。6.認(rèn)證費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1認(rèn)證費(fèi)用包括但不限于審核費(fèi)、評審費(fèi)、證書費(fèi)等。6.1.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。6.2付款方式6.2.1開發(fā)方應(yīng)在收到認(rèn)證方開具的正式發(fā)票后，按照約定的付款方式支付認(rèn)證費(fèi)用。6.2.2付款方式為：____________________6.3付款時間6.3.1開發(fā)方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期認(rèn)證費(fèi)用。6.3.2剩余認(rèn)證費(fèi)用在認(rèn)證評審結(jié)束后5個工作日內(nèi)支付。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.1.2雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的項(xiàng)目數(shù)據(jù)、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)方案等。8.2保密期限8.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1開發(fā)方未按合同約定完成房地產(chǎn)開發(fā)或未達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2認(rèn)證方未按合同約定提供認(rèn)證服務(wù)或未在約定時間內(nèi)出具認(rèn)證結(jié)果。9.1.3雙方未按合同約定支付費(fèi)用。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額由雙方另行協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請。10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后30個工作日內(nèi)組織調(diào)解或仲裁。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.3解除責(zé)任11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。12.2生效時間12.2.1本合同自簽訂之日起生效。12.3終止條件12.3.1合同約定的合作期限屆滿。12.3.2合同解除。12.4終止程序12.4.1合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。12.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2附件項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙施工方案認(rèn)證申請材料付款憑證爭議解決協(xié)議14.合同附件14.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。評估機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)單位施工單位監(jiān)理單位金融機(jī)構(gòu)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由其自行承擔(dān)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、地址、聯(lián)系方式等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同中，“第三方責(zé)任限額”指第三方因履行本合同產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償金額的最高限制。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的資質(zhì)和信譽(yù)確定。17.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，其賠償金額不得超過合同約定的第三方責(zé)任限額。17.4第三方責(zé)任限額調(diào)整17.4.1若第三方在履行合同過程中，其資質(zhì)和信譽(yù)發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。18.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。18.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與其他各方之間無直接合同關(guān)系，各方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.2各方應(yīng)按照本合同約定，各自履行合同義務(wù)。19.第三方變更19.1第三方變更定義19.1.1本合同中，“第三方變更”指在合同履行過程中，因特殊情況需要更換第三方的情況。19.2第三方變更程序19.2.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2.2第三方變更后，原第三方責(zé)任限額和合同約定不變。19.3第三方變更責(zé)任19.3.1第三方變更后，新第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。19.3.2新第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由其自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，需符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：設(shè)計(jì)圖紙是項(xiàng)目開發(fā)的重要依據(jù)，需保證其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工方案詳細(xì)要求：包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、施工質(zhì)量控制措施等。附件說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工過程順利進(jìn)行。3.認(rèn)證申請材料詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目概況、綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)證明、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、施工驗(yàn)收報(bào)告等。附件說明：認(rèn)證申請材料是申請綠色建筑認(rèn)證的必備文件，需保證其真實(shí)性和有效性。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括但不限于發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，需證明付款行為的發(fā)生。附件說明：付款憑證是證明付款行為的重要證據(jù)，需確保其真實(shí)性和合法性。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要依據(jù)，需確保其合法性和有效性。6.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)證明文件等，需證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)。附件說明：第三方資質(zhì)證明是確保第三方具備履行合同能力的重要文件。7.第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)要求：包括但不限于第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)、第三方責(zé)任限額的調(diào)整記錄等。附件說明：第三方責(zé)任限額證明是明確第三方責(zé)任限額的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為開發(fā)方未按合同約定完成房地產(chǎn)開發(fā)或未達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)證方未按合同約定提供認(rèn)證服務(wù)或未在約定時間內(nèi)出具認(rèn)證結(jié)果。雙方未按合同約定支付費(fèi)用。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格。任何一方泄露對方保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額由雙方另行協(xié)商確定，原則上應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。賠償損失金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度延誤、質(zhì)量不合格導(dǎo)致的損失等。3.違約責(zé)任示例開發(fā)方未按合同約定完成房地產(chǎn)開發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。認(rèn)證方未按合同約定提供認(rèn)證服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期獲得綠色建筑認(rèn)證，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)定向開發(fā)與綠色建筑認(rèn)證合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.開發(fā)方基本信息1.2.認(rèn)證方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模3.開發(fā)內(nèi)容與要求3.1.開發(fā)內(nèi)容3.2.綠色建筑認(rèn)證要求4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1.項(xiàng)目啟動時間4.2.各階段節(jié)點(diǎn)時間4.3.項(xiàng)目竣工時間5.認(rèn)證流程與標(biāo)準(zhǔn)5.1.認(rèn)證流程5.2.認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)6.技術(shù)支持與咨詢6.1.技術(shù)支持內(nèi)容6.2.咨詢服務(wù)內(nèi)容7.項(xiàng)目資金管理7.1.資金來源7.2.資金使用7.3.資金監(jiān)管8.權(quán)利與義務(wù)8.1.開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)8.2.認(rèn)證方權(quán)利與義務(wù)9.合同期限與續(xù)約9.1.合同期限9.2.續(xù)約條件10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決程序12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款14.2.法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.開發(fā)方基本信息1.1.1.開發(fā)方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.開發(fā)方法定代表人：1.1.3.開發(fā)方地址：省市區(qū)路號1.2.認(rèn)證方基本信息1.2.1.認(rèn)證方名稱：X綠色建筑認(rèn)證中心1.2.2.認(rèn)證方法定代表人：1.2.3.認(rèn)證方地址：省市區(qū)路號2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱：二零二四年度綠色住宅小區(qū)2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，總建筑面積15000平方米3.開發(fā)內(nèi)容與要求3.1.開發(fā)內(nèi)容3.1.1.土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1.2.主體建筑設(shè)計(jì)與施工3.1.3.公共配套設(shè)施建設(shè)3.1.4.綠色建筑相關(guān)技術(shù)應(yīng)用3.2.綠色建筑認(rèn)證要求3.2.1.符合國家綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2.優(yōu)先采用節(jié)能、環(huán)保、可再生能源等綠色技術(shù)3.2.3.室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1.項(xiàng)目啟動時間：2024年1月1日4.2.各階段節(jié)點(diǎn)時間：4.2.1.土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：2024年3月31日4.2.2.主體建筑設(shè)計(jì)與施工：2024年6月30日4.2.3.公共配套設(shè)施建設(shè)：2024年9月30日4.2.4.綠色建筑相關(guān)技術(shù)應(yīng)用：2024年12月31日4.3.項(xiàng)目竣工時間：2025年3月31日5.認(rèn)證流程與標(biāo)準(zhǔn)5.1.認(rèn)證流程5.1.1.提交認(rèn)證申請5.1.2.審核材料5.1.3.實(shí)地考察5.1.4.認(rèn)證結(jié)果發(fā)布5.2.認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)5.2.1.符合《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782014）5.2.2.達(dá)到國家一級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)6.技術(shù)支持與咨詢6.1.技術(shù)支持內(nèi)容6.1.1.綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢6.1.2.綠色建筑施工技術(shù)指導(dǎo)6.1.3.綠色建筑運(yùn)營維護(hù)建議6.2.咨詢服務(wù)內(nèi)容6.2.1.綠色建筑相關(guān)政策法規(guī)解讀6.2.2.綠色建筑市場動態(tài)分析6.2.3.綠色建筑案例分享8.權(quán)利與義務(wù)8.1.開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)8.1.1.開發(fā)方有權(quán)要求認(rèn)證方按照合同約定提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)。8.1.2.開發(fā)方應(yīng)按時支付認(rèn)證費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。8.1.3.開發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施，確保項(xiàng)目符合綠色建筑認(rèn)證要求。8.1.4.開發(fā)方應(yīng)配合認(rèn)證方進(jìn)行現(xiàn)場考察和資料審核。8.2.認(rèn)證方權(quán)利與義務(wù)8.2.1.認(rèn)證方有權(quán)對開發(fā)方提交的材料進(jìn)行審核，并對項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。8.2.2.認(rèn)證方應(yīng)按照合同約定的時間完成認(rèn)證工作，并出具認(rèn)證報(bào)告。8.2.3.認(rèn)證方應(yīng)對其提供的認(rèn)證服務(wù)負(fù)責(zé)，確保認(rèn)證結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。8.2.4.認(rèn)證方有權(quán)對開發(fā)方的綠色建筑實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。9.合同期限與續(xù)約9.1.合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。9.2.續(xù)約條件：雙方均可在本合同到期前一個月提出續(xù)約意向，經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)約合同。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.開發(fā)方未按時支付認(rèn)證費(fèi)用或相關(guān)費(fèi)用。10.1.2.認(rèn)證方未按時完成認(rèn)證工作或提供虛假認(rèn)證結(jié)果。10.1.3.任何一方違反合同約定的保密條款。10.2.違約責(zé)任10.2.1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。10.2.2.若違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2.爭議解決程序：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.1.3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍不改正。12.2.合同解除程序12.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。12.2.2.雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。13.合同生效與終止13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同終止條件13.2.1.合同期限屆滿。13.2.2.合同解除。13.2.3.任何一方宣布合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款14.1.1.雙方對本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.法律適用與管轄14.2.1.本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢意見的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2.第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或任何與甲乙雙方有直接利益關(guān)系的個人或?qū)嶓w。15.2.第三方介入條件15.2.1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用及責(zé)任。15.2.2.第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。15.3.2.若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任劃分16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議提供的服務(wù)內(nèi)容，對其提供的服務(wù)質(zhì)量、技術(shù)支持及咨詢意見負(fù)責(zé)。16.1.2.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)不違反合同約定。16.2.甲乙雙方責(zé)任16.2.1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。16.2.2.甲乙雙方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.3.第三方與其他各方的關(guān)系16.3.1.第三方與甲乙雙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得直接與項(xiàng)目相關(guān)方發(fā)生業(yè)務(wù)往來。16.3.2.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的保密協(xié)議，不得泄露項(xiàng)目信息。17.第三方介入后的額